immobilie1-ID: 30657893 | Anbieter-ID: JR061
Es wird Zeit: Wohnen Sie schon in Best-Lage mit allen Annehmlichkeiten? Inklusive Einliegerwohnung!
890.000 €
Kaufpreis
244 m²
Wohnfläche
725 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Domizil und genießen gerne die Ruhe und Sonne am Ortsrand einer kleinen aber feinen Gemeinde?
Dann machen Sie Ihren Traum jetzt zur Realität!
Am Haus angekommen gelangen Sie durch den Eingang in das Treppenhaus,... mehr lesen
Dann machen Sie Ihren Traum jetzt zur Realität!
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Sie sind auf der Suche nach einem neuen Domizil und genießen gerne die Ruhe und Sonne am Ortsrand einer kleinen aber feinen Gemeinde?
Dann machen Sie Ihren Traum jetzt zur Realität!
Am Haus angekommen gelangen Sie durch den Eingang in das Treppenhaus, was Sie hinauf in die Wohn- und Essräume sowie die Küche im ersten Stock führt.
Des Weiteren finden Sie hinter dem Treppenhaus den Keller mit Waschküche und Heizung.
Im Obergeschoß angekommen erwartet Sie der Wohnbereich mit Kamin und viel Platz.
Von hier gelangen Sie auch in Küche und den Essbereich mit Wintergartencharakter.
Wohn- und Essbereich bieten jeweils Zugang zum Garten.
Dieser ist mit Terrasse, Teichlandschaft, Bäumen und einer Rasenfläche ansprechend gestaltet.
Ebenso finden Sie das Gäste WC in diesem Stockwerk.
Im Dachgeschoss befinden sich Schlafzimmer, das große Bad sowie zwei Kinder- bzw. Bürozimmer mit Zugang zum Balkon.
Im Erdgeschoss befindet sich die 2021 komplett renovierte Einliegerwohnung:
Durch den separaten Eingang kommen Sie durch Flur und Garderobenbereich in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Weiter geht es in Esszimmer und Küche.
Dahinter finden Sie das moderne Bad mit bodengleicher Dusche und das Schlafzimmer.
Die gesamte Einliegerwohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Zur Einliegerwohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Neugierig geworden?
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
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Des Weiteren finden Sie hinter dem Treppenhaus den Keller mit Waschküche und Heizung.
Im Obergeschoß angekommen erwartet Sie der Wohnbereich mit Kamin und viel Platz.
Von hier gelangen Sie auch in Küche und den Essbereich mit Wintergartencharakter.
Wohn- und Essbereich bieten jeweils Zugang zum Garten.
Dieser ist mit Terrasse, Teichlandschaft, Bäumen und einer Rasenfläche ansprechend gestaltet.
Ebenso finden Sie das Gäste WC in diesem Stockwerk.
Im Dachgeschoss befinden sich Schlafzimmer, das große Bad sowie zwei Kinder- bzw. Bürozimmer mit Zugang zum Balkon.
Im Erdgeschoss befindet sich die 2021 komplett renovierte Einliegerwohnung:
Durch den separaten Eingang kommen Sie durch Flur und Garderobenbereich in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
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Des Weiteren finden Sie hinter dem Treppenhaus den Keller mit Waschküche und Heizung.
Im Obergeschoß angekommen erwartet Sie der Wohnbereich mit Kamin und viel Platz.
Von hier gelangen Sie auch in Küche und den Essbereich mit Wintergartencharakter.
Wohn- und Essbereich bieten jeweils Zugang zum Garten.
Dieser ist mit Terrasse, Teichlandschaft, Bäumen und einer Rasenfläche ansprechend gestaltet.
Ebenso finden Sie das Gäste WC in diesem Stockwerk.
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Im Erdgeschoss befindet sich die 2021 komplett renovierte Einliegerwohnung:
Durch den separaten Eingang kommen Sie durch Flur und Garderobenbereich in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
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Im Obergeschoß angekommen erwartet Sie der Wohnbereich mit Kamin und viel Platz.
Von hier gelangen Sie auch in Küche und den Essbereich mit Wintergartencharakter.
Wohn- und Essbereich bieten jeweils Zugang zum Garten.
Dieser ist mit Terrasse, Teichlandschaft, Bäumen und einer Rasenfläche ansprechend gestaltet.
Ebenso finden Sie das Gäste WC in diesem Stockwerk.
Im Dachgeschoss befinden sich Schlafzimmer, das große Bad sowie zwei Kinder- bzw. Bürozimmer mit Zugang zum Balkon.
Im Erdgeschoss befindet sich die 2021 komplett renovierte Einliegerwohnung:
Durch den separaten Eingang kommen Sie durch Flur und Garderobenbereich in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Weiter geht es in Esszimmer und Küche.
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Kosten
-
Kaufpreis890.000 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)6,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)244 m²
-
Gesamtfläche (ca.)270 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)725 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf103 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis20.07.2023
A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hier die wichtigsten Punkte im Überblick
Haus
- 5 Zimmer
- ca. 172 m²
- großzügiger Wohnbereich
- heller Essbereich mit Wintergartencharakter
- Bad mit 2 Waschbecken, Wanne & Dusche
- Gäste WC
- Böden: Teppich, Fliesen
- Kamin
- weitläufiger Garten
-... mehr lesen
Haus
- 5 Zimmer
- ca. 172 m²
- großzügiger Wohnbereich
- heller Essbereich mit Wintergartencharakter
- Bad mit 2 Waschbecken, Wanne & Dusche
- Gäste WC
- Böden: Teppich, Fliesen
- Kamin
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Hier die wichtigsten Punkte im Überblick
Haus
- 5 Zimmer
- ca. 172 m²
- großzügiger Wohnbereich
- heller Essbereich mit Wintergartencharakter
- Bad mit 2 Waschbecken, Wanne & Dusche
- Gäste WC
- Böden: Teppich, Fliesen
- Kamin
- weitläufiger Garten
- überdachter Balkon
- große Terrasse
- Garage & PKW Stellplatz
Einliegerwohnung
- 2021 renoviert
- 1,5 Zimmer
- ca. 72 m²
- große, moderne Küche
- modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung
- Boden gefliest
- Terrasse
- PKW Stellplatz
Allgemein
- Zentralheizung Öl
- Lademöglichkeit für EV vorhanden
Haus
- 5 Zimmer
- ca. 172 m²
- großzügiger Wohnbereich
- heller Essbereich mit Wintergartencharakter
- Bad mit 2 Waschbecken, Wanne & Dusche
- Gäste WC
- Böden: Teppich, Fliesen
- Kamin
- weitläufiger Garten
- überdachter Balkon
- große Terrasse
- Garage & PKW Stellplatz
Einliegerwohnung
- 2021 renoviert
- 1,5 Zimmer
- ca. 72 m²
- große, moderne Küche
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- Boden gefliest
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- PKW Stellplatz
Allgemein
- Zentralheizung Öl
- Lademöglichkeit für EV vorhanden
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Haus
- 5 Zimmer
- ca. 172 m²
- großzügiger Wohnbereich
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- große Terrasse
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Einliegerwohnung
- 2021 renoviert
- 1,5 Zimmer
- ca. 72 m²
- große, moderne Küche
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- Boden gefliest
- Terrasse
- PKW Stellplatz
Allgemein
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- Lademöglichkeit für EV vorhanden
Haus
- 5 Zimmer
- ca. 172 m²
- großzügiger Wohnbereich
- heller Essbereich mit Wintergartencharakter
- Bad mit 2 Waschbecken, Wanne & Dusche
- Gäste WC
- Böden: Teppich, Fliesen
- Kamin
- weitläufiger Garten
- überdachter Balkon
- große Terrasse
- Garage & PKW Stellplatz
Einliegerwohnung
- 2021 renoviert
- 1,5 Zimmer
- ca. 72 m²
- große, moderne Küche
- modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung
- Boden gefliest
- Terrasse
- PKW Stellplatz
Allgemein
- Zentralheizung Öl
- Lademöglichkeit für EV vorhanden
- Keller
Lage
Die Gemeinde Aystetten liegt etwa 8 Kilometer westlich von Augsburg.
Im Ort finden Sie neben mehreren Ärzten auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und Supermarkt.
Ebenso gibt es einen Kindergarten und eine... mehr lesen
Im Ort finden Sie neben mehreren Ärzten auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und Supermarkt.
Ebenso gibt es einen Kindergarten und eine... mehr lesen
Die Gemeinde Aystetten liegt etwa 8 Kilometer westlich von Augsburg.
Im Ort finden Sie neben mehreren Ärzten auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und Supermarkt.
Ebenso gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule in Aystetten.
Weiterführende Schulen finden Sie im 10 Minuten entfernten Ort Neusäß.
Auch an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung fehlt es hier, im Naturpark Westlich Wälder, nicht.
Sie erreichen die Autobahn A8 über die Anschlussstelle Adelsried in etwa 5 Minuten.
Im Ort finden Sie neben mehreren Ärzten auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und Supermarkt.
Ebenso gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule in Aystetten.
Weiterführende Schulen finden Sie im 10 Minuten entfernten Ort Neusäß.
Auch an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung fehlt es hier, im Naturpark Westlich Wälder, nicht.
Sie erreichen die Autobahn A8 über die Anschlussstelle Adelsried in etwa 5 Minuten.
Die Gemeinde Aystetten liegt etwa 8 Kilometer westlich von Augsburg.
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Ebenso gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule in Aystetten.
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Auch an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung fehlt es hier, im Naturpark Westlich Wälder, nicht.
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Im Ort finden Sie neben mehreren Ärzten auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und Supermarkt.
Ebenso gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule in Aystetten.
Weiterführende Schulen finden Sie im 10 Minuten entfernten Ort Neusäß.
Auch an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung fehlt es hier, im Naturpark Westlich Wälder, nicht.
Sie erreichen die Autobahn A8 über die Anschlussstelle Adelsried in etwa 5 Minuten.
86482 Aystetten · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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