immobilie1-ID: 32427707 | Anbieter-ID: 30801-536
Dein Zuhause, deine Freiheit: Minimalismus trifft maximale Lebensqualität
1.372.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
1.097 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
LivingHaus bietet dir ein maßgeschneidertes Eigenheim, das Architektur und Individualität perfekt vereint. Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus ist ein Meisterwerk des modernen Minimalismus mit einem eleganten Satteldach unter 38 Grad. Die...
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LivingHaus bietet dir ein maßgeschneidertes Eigenheim, das Architektur und Individualität perfekt vereint. Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus ist ein Meisterwerk des modernen Minimalismus mit einem eleganten Satteldach unter 38 Grad. Die großzügige Dachneigung ermöglicht nicht nur eine optimale Photovoltaik-Anlage, sondern schafft auch einen architektonischen Blickfang.
Das Herzstück deines Zuhauses ist ein lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit bodentiefen Fenstern und Terrassentüren, die eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schaffen. Auf einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem praktischen Arbeitszimmer, einem Gäste-WC, einem komfortablen Badezimmer sowie Schlaf- und Kinderzimmern.
LivingHaus bietet dir ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket mit einzigartigen Zusatzleistungen. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt - mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale und transparente Baubegleitung, während I-KON - Intelligentes Bauen für maximale Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgt.
Mit dem Zuhause-Darlehen finanzierst du dein Traumhaus zu besonders attraktiven Konditionen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, und das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, selbst Hand anzulegen. Du wirst zum Profi in deinem eigenen Zuhause - mit professioneller Unterstützung in nur drei Tagen.
Das Herzstück deines Zuhauses ist ein lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit bodentiefen Fenstern und Terrassentüren, die eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schaffen. Auf einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem praktischen Arbeitszimmer, einem Gäste-WC, einem komfortablen Badezimmer sowie Schlaf- und Kinderzimmern.
LivingHaus bietet dir ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket mit einzigartigen Zusatzleistungen. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt - mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale und transparente Baubegleitung, während I-KON - Intelligentes Bauen für maximale Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgt.
Mit dem Zuhause-Darlehen finanzierst du dein Traumhaus zu besonders attraktiven Konditionen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, und das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, selbst Hand anzulegen. Du wirst zum Profi in deinem eigenen Zuhause - mit professioneller Unterstützung in nur drei Tagen.
LivingHaus bietet dir ein maßgeschneidertes Eigenheim, das Architektur und Individualität perfekt vereint. Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus ist ein Meisterwerk des modernen Minimalismus mit einem eleganten Satteldach unter 38 Grad. Die großzügige Dachneigung ermöglicht nicht nur eine optimale Photovoltaik-Anlage, sondern schafft auch einen architektonischen Blickfang.
Das Herzstück deines Zuhauses ist ein lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit bodentiefen Fenstern und Terrassentüren, die eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schaffen. Auf einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem praktischen Arbeitszimmer, einem Gäste-WC, einem komfortablen Badezimmer sowie Schlaf- und Kinderzimmern.
LivingHaus bietet dir ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket mit einzigartigen Zusatzleistungen. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt - mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale und transparente Baubegleitung, während I-KON - Intelligentes Bauen für maximale Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgt.
Mit dem Zuhause-Darlehen finanzierst du dein Traumhaus zu besonders attraktiven Konditionen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, und das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, selbst Hand anzulegen. Du wirst zum Profi in deinem eigenen Zuhause - mit professioneller Unterstützung in nur drei Tagen.
Das Herzstück deines Zuhauses ist ein lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit bodentiefen Fenstern und Terrassentüren, die eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schaffen. Auf einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem praktischen Arbeitszimmer, einem Gäste-WC, einem komfortablen Badezimmer sowie Schlaf- und Kinderzimmern.
LivingHaus bietet dir ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket mit einzigartigen Zusatzleistungen. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt - mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale und transparente Baubegleitung, während I-KON - Intelligentes Bauen für maximale Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgt.
Mit dem Zuhause-Darlehen finanzierst du dein Traumhaus zu besonders attraktiven Konditionen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, und das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, selbst Hand anzulegen. Du wirst zum Profi in deinem eigenen Zuhause - mit professioneller Unterstützung in nur drei Tagen.
Kosten
-
Kaufpreis1.372.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2026
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.097 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
Energiepass gültig bis31.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dein LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden Premiumausstattung. Die Safety-First-Garantien umfassen eine 18-monatige Festpreisgarantie und essentielle Bauversicherungen. Highlights deiner Ausstattung sind:
Energetische Highlights:
- PV-Anlage mit... mehr lesen
Energetische Highlights:
- PV-Anlage mit... mehr lesen
Dein LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden Premiumausstattung. Die Safety-First-Garantien umfassen eine 18-monatige Festpreisgarantie und essentielle Bauversicherungen. Highlights deiner Ausstattung sind:
Energetische Highlights:
- PV-Anlage mit Speicherbatterie
- Moderne Wärmepumpentechnik
- Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Effizienzhaus 55 Standard
Bauliche Qualitäten:
- 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Aluminiumgeschäumte Rollläden
- Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung
Extras:
- Zwei Tage Ausstattungsberatung
- Komplette Bauantragsplanung
- Bodengutachten
- Baustelleneinrichtung inklusive
Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet darauf, von dir mit Leben gefüllt zu werden!
Energetische Highlights:
- PV-Anlage mit Speicherbatterie
- Moderne Wärmepumpentechnik
- Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Effizienzhaus 55 Standard
Bauliche Qualitäten:
- 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Aluminiumgeschäumte Rollläden
- Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung
Extras:
- Zwei Tage Ausstattungsberatung
- Komplette Bauantragsplanung
- Bodengutachten
- Baustelleneinrichtung inklusive
Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet darauf, von dir mit Leben gefüllt zu werden!
Dein LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden Premiumausstattung. Die Safety-First-Garantien umfassen eine 18-monatige Festpreisgarantie und essentielle Bauversicherungen. Highlights deiner Ausstattung sind:
Energetische Highlights:
- PV-Anlage mit Speicherbatterie
- Moderne Wärmepumpentechnik
- Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Effizienzhaus 55 Standard
Bauliche Qualitäten:
- 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Aluminiumgeschäumte Rollläden
- Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung
Extras:
- Zwei Tage Ausstattungsberatung
- Komplette Bauantragsplanung
- Bodengutachten
- Baustelleneinrichtung inklusive
Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet darauf, von dir mit Leben gefüllt zu werden!
Energetische Highlights:
- PV-Anlage mit Speicherbatterie
- Moderne Wärmepumpentechnik
- Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
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Bauliche Qualitäten:
- 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Aluminiumgeschäumte Rollläden
- Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung
Extras:
- Zwei Tage Ausstattungsberatung
- Komplette Bauantragsplanung
- Bodengutachten
- Baustelleneinrichtung inklusive
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Lage
Aystetten - ein Juwel zwischen Augsburg und Naturidylle! Dieser charmante Ort bietet dir die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung.
Bildung ist hier großgeschrieben: Nur wenige Kilometer entfernt findest du hervorragende... mehr lesen
Bildung ist hier großgeschrieben: Nur wenige Kilometer entfernt findest du hervorragende... mehr lesen
Aystetten - ein Juwel zwischen Augsburg und Naturidylle! Dieser charmante Ort bietet dir die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung.
Bildung ist hier großgeschrieben: Nur wenige Kilometer entfernt findest du hervorragende Schulen in Gersthofen und Stadtbergen. Kindergärten sind fußläufig und in Nachbarortschaften bequem erreichbar. Für Familien bedeutet das maximale Bildungschancen und kurze Wege.
Gesundheitlich bist du top versorgt. Mehrere Hausärzte und Fachpraxen in Aystetten und Umgebung gewährleisten eine erstklassige medizinische Betreuung. Das Zentralklinikum Augsburg ist schnell erreichbar.
Einkaufen wird zum Vergnügen: Moderne Supermärkte wie REWE, Kaufland und Aldi befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Spezialitäten und regionalen Einkauf bietet der Ort zahlreiche Bäckereien und Metzgereien.
Pendler aufgepasst: Die Nähe zur A8 und A7 macht dich mobil. Der Augsburger Hauptbahnhof ist nur 15 Autominuten entfernt, Regionalbusse verbinden dich stündlich mit umliegenden Städten. München ist in etwa 45 Autominuten erreichbar.
Freizeittechnisch hast du die Qual der Wahl: Wunderschöne Radwege, nahegelegene Waldgebiete und der Naturpark Augsburg-Westliche Wälder laden Naturliebhaber zum Erkunden ein. Sportbegeisterte finden Tennisplätze, Fußballvereine und Fitnessstudios.
Ein Ort, an dem Lebensqualität keine Floskel ist, sondern Realität!
Bildung ist hier großgeschrieben: Nur wenige Kilometer entfernt findest du hervorragende Schulen in Gersthofen und Stadtbergen. Kindergärten sind fußläufig und in Nachbarortschaften bequem erreichbar. Für Familien bedeutet das maximale Bildungschancen und kurze Wege.
Gesundheitlich bist du top versorgt. Mehrere Hausärzte und Fachpraxen in Aystetten und Umgebung gewährleisten eine erstklassige medizinische Betreuung. Das Zentralklinikum Augsburg ist schnell erreichbar.
Einkaufen wird zum Vergnügen: Moderne Supermärkte wie REWE, Kaufland und Aldi befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Spezialitäten und regionalen Einkauf bietet der Ort zahlreiche Bäckereien und Metzgereien.
Pendler aufgepasst: Die Nähe zur A8 und A7 macht dich mobil. Der Augsburger Hauptbahnhof ist nur 15 Autominuten entfernt, Regionalbusse verbinden dich stündlich mit umliegenden Städten. München ist in etwa 45 Autominuten erreichbar.
Freizeittechnisch hast du die Qual der Wahl: Wunderschöne Radwege, nahegelegene Waldgebiete und der Naturpark Augsburg-Westliche Wälder laden Naturliebhaber zum Erkunden ein. Sportbegeisterte finden Tennisplätze, Fußballvereine und Fitnessstudios.
Ein Ort, an dem Lebensqualität keine Floskel ist, sondern Realität!
Aystetten - ein Juwel zwischen Augsburg und Naturidylle! Dieser charmante Ort bietet dir die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung.
Bildung ist hier großgeschrieben: Nur wenige Kilometer entfernt findest du hervorragende Schulen in Gersthofen und Stadtbergen. Kindergärten sind fußläufig und in Nachbarortschaften bequem erreichbar. Für Familien bedeutet das maximale Bildungschancen und kurze Wege.
Gesundheitlich bist du top versorgt. Mehrere Hausärzte und Fachpraxen in Aystetten und Umgebung gewährleisten eine erstklassige medizinische Betreuung. Das Zentralklinikum Augsburg ist schnell erreichbar.
Einkaufen wird zum Vergnügen: Moderne Supermärkte wie REWE, Kaufland und Aldi befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Spezialitäten und regionalen Einkauf bietet der Ort zahlreiche Bäckereien und Metzgereien.
Pendler aufgepasst: Die Nähe zur A8 und A7 macht dich mobil. Der Augsburger Hauptbahnhof ist nur 15 Autominuten entfernt, Regionalbusse verbinden dich stündlich mit umliegenden Städten. München ist in etwa 45 Autominuten erreichbar.
Freizeittechnisch hast du die Qual der Wahl: Wunderschöne Radwege, nahegelegene Waldgebiete und der Naturpark Augsburg-Westliche Wälder laden Naturliebhaber zum Erkunden ein. Sportbegeisterte finden Tennisplätze, Fußballvereine und Fitnessstudios.
Ein Ort, an dem Lebensqualität keine Floskel ist, sondern Realität!
Bildung ist hier großgeschrieben: Nur wenige Kilometer entfernt findest du hervorragende Schulen in Gersthofen und Stadtbergen. Kindergärten sind fußläufig und in Nachbarortschaften bequem erreichbar. Für Familien bedeutet das maximale Bildungschancen und kurze Wege.
Gesundheitlich bist du top versorgt. Mehrere Hausärzte und Fachpraxen in Aystetten und Umgebung gewährleisten eine erstklassige medizinische Betreuung. Das Zentralklinikum Augsburg ist schnell erreichbar.
Einkaufen wird zum Vergnügen: Moderne Supermärkte wie REWE, Kaufland und Aldi befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Spezialitäten und regionalen Einkauf bietet der Ort zahlreiche Bäckereien und Metzgereien.
Pendler aufgepasst: Die Nähe zur A8 und A7 macht dich mobil. Der Augsburger Hauptbahnhof ist nur 15 Autominuten entfernt, Regionalbusse verbinden dich stündlich mit umliegenden Städten. München ist in etwa 45 Autominuten erreichbar.
Freizeittechnisch hast du die Qual der Wahl: Wunderschöne Radwege, nahegelegene Waldgebiete und der Naturpark Augsburg-Westliche Wälder laden Naturliebhaber zum Erkunden ein. Sportbegeisterte finden Tennisplätze, Fußballvereine und Fitnessstudios.
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Aystetten Aystetten Deutschland (86482)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tim Reichenberger
Bien-Zenker GmbH
Am Galgenberg 4a,
89349 Burtenbach
89349 Burtenbach
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 8285 3490851
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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