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immobilie1-ID: 32185165 | Anbieter-ID: RXEC24AS0117
Heimkommen und wohlfühlen – Einfamilienhaus mit Südterrasse in ruhiger Lage
330.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
480 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Familienfreundliches Wohnen, in ruhiger und gewachsener Lage von Plätzen. Hier erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² verteilt über Erdgeschoss und Dachgeschoss überzeugt es durch eine...
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Familienfreundliches Wohnen, in ruhiger und gewachsener Lage von Plätzen. Hier erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² verteilt über Erdgeschoss und Dachgeschoss überzeugt es durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Das Herzstück des Hauses ist der helle, offene Wohnbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Südterrasse – ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Feierabende mit der Familie. Der Wohnbereich geht nahtlos in den gemütlichen Essbereich über, der wiederum durch eine Schiebetüre in die Küche führt. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Dieser offene Grundriss bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende. Ein praktisches Gäste-WC sowie eine geräumige Diele mit Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss finden Sie drei helle Zimmer: das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet, es bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Der Keller mit Waschküche, Vorratsraum, Heizungsraum und zwei separaten Kellerräumen sorgt für nützlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum oder Homeoffice genutzt werden. Die Garage bietet wettergeschütztes Parken, zusätzliche Außenstellplätze ermöglichen flexibles Parken für Familie und Gäste.
Das ca. 480 m² große, liebevoll angelegte Grundstück bietet Ihnen eine private Wohlfühloase mit viel Raum für Gartenliebhaber und spielende Kinder. Damit stellt die Immobilie eine ideale Basis für Familien dar, die ein durchdachtes Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage suchen.
Das Herzstück des Hauses ist der helle, offene Wohnbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Südterrasse – ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Feierabende mit der Familie. Der Wohnbereich geht nahtlos in den gemütlichen Essbereich über, der wiederum durch eine Schiebetüre in die Küche führt. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Dieser offene Grundriss bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende. Ein praktisches Gäste-WC sowie eine geräumige Diele mit Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss finden Sie drei helle Zimmer: das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet, es bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Der Keller mit Waschküche, Vorratsraum, Heizungsraum und zwei separaten Kellerräumen sorgt für nützlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum oder Homeoffice genutzt werden. Die Garage bietet wettergeschütztes Parken, zusätzliche Außenstellplätze ermöglichen flexibles Parken für Familie und Gäste.
Das ca. 480 m² große, liebevoll angelegte Grundstück bietet Ihnen eine private Wohlfühloase mit viel Raum für Gartenliebhaber und spielende Kinder. Damit stellt die Immobilie eine ideale Basis für Familien dar, die ein durchdachtes Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage suchen.
Familienfreundliches Wohnen, in ruhiger und gewachsener Lage von Plätzen. Hier erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² verteilt über Erdgeschoss und Dachgeschoss überzeugt es durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Das Herzstück des Hauses ist der helle, offene Wohnbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Südterrasse – ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Feierabende mit der Familie. Der Wohnbereich geht nahtlos in den gemütlichen Essbereich über, der wiederum durch eine Schiebetüre in die Küche führt. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Dieser offene Grundriss bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende. Ein praktisches Gäste-WC sowie eine geräumige Diele mit Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss finden Sie drei helle Zimmer: das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet, es bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Der Keller mit Waschküche, Vorratsraum, Heizungsraum und zwei separaten Kellerräumen sorgt für nützlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum oder Homeoffice genutzt werden. Die Garage bietet wettergeschütztes Parken, zusätzliche Außenstellplätze ermöglichen flexibles Parken für Familie und Gäste.
Das ca. 480 m² große, liebevoll angelegte Grundstück bietet Ihnen eine private Wohlfühloase mit viel Raum für Gartenliebhaber und spielende Kinder. Damit stellt die Immobilie eine ideale Basis für Familien dar, die ein durchdachtes Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage suchen.
Das Herzstück des Hauses ist der helle, offene Wohnbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Südterrasse – ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Feierabende mit der Familie. Der Wohnbereich geht nahtlos in den gemütlichen Essbereich über, der wiederum durch eine Schiebetüre in die Küche führt. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Dieser offene Grundriss bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende. Ein praktisches Gäste-WC sowie eine geräumige Diele mit Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss finden Sie drei helle Zimmer: das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet, es bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Der Keller mit Waschküche, Vorratsraum, Heizungsraum und zwei separaten Kellerräumen sorgt für nützlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum oder Homeoffice genutzt werden. Die Garage bietet wettergeschütztes Parken, zusätzliche Außenstellplätze ermöglichen flexibles Parken für Familie und Gäste.
Das ca. 480 m² große, liebevoll angelegte Grundstück bietet Ihnen eine private Wohlfühloase mit viel Raum für Gartenliebhaber und spielende Kinder. Damit stellt die Immobilie eine ideale Basis für Familien dar, die ein durchdachtes Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage suchen.
Kosten
-
Kaufpreis330.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.796,61 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)480 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Massivbauweise
- voll unterkellert mit weißer Wanne
- Baujahr 1994
- ca. 118 m² Wohnfläche
- ca. 450 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- südlich ausgerichtete Terrasse
- Ölzentralheizung mit zusätzlicher Fußbodenheizung in Küche und Bad
- Lehmofen im Wohnbereich
-... mehr lesen
- voll unterkellert mit weißer Wanne
- Baujahr 1994
- ca. 118 m² Wohnfläche
- ca. 450 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- südlich ausgerichtete Terrasse
- Ölzentralheizung mit zusätzlicher Fußbodenheizung in Küche und Bad
- Lehmofen im Wohnbereich
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- Massivbauweise
- voll unterkellert mit weißer Wanne
- Baujahr 1994
- ca. 118 m² Wohnfläche
- ca. 450 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- südlich ausgerichtete Terrasse
- Ölzentralheizung mit zusätzlicher Fußbodenheizung in Küche und Bad
- Lehmofen im Wohnbereich
- hochwertiger Parkett im Wohnbereich, Schlafen Eltern und Flur im Dachgeschoss
- strapazierfähiges Linoleum In Küche, Esszimmer und Flur im Erdgeschoss
- Korkböden in Kinderzimmern im Dachgeschoss
- moderne Fliesen im Bad und Gäste WC
- Photovoltaik-Anlage
- Garage
- Stellplätze
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor!
- voll unterkellert mit weißer Wanne
- Baujahr 1994
- ca. 118 m² Wohnfläche
- ca. 450 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- südlich ausgerichtete Terrasse
- Ölzentralheizung mit zusätzlicher Fußbodenheizung in Küche und Bad
- Lehmofen im Wohnbereich
- hochwertiger Parkett im Wohnbereich, Schlafen Eltern und Flur im Dachgeschoss
- strapazierfähiges Linoleum In Küche, Esszimmer und Flur im Erdgeschoss
- Korkböden in Kinderzimmern im Dachgeschoss
- moderne Fliesen im Bad und Gäste WC
- Photovoltaik-Anlage
- Garage
- Stellplätze
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor!
- Massivbauweise
- voll unterkellert mit weißer Wanne
- Baujahr 1994
- ca. 118 m² Wohnfläche
- ca. 450 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- südlich ausgerichtete Terrasse
- Ölzentralheizung mit zusätzlicher Fußbodenheizung in Küche und Bad
- Lehmofen im Wohnbereich
- hochwertiger Parkett im Wohnbereich, Schlafen Eltern und Flur im Dachgeschoss
- strapazierfähiges Linoleum In Küche, Esszimmer und Flur im Erdgeschoss
- Korkböden in Kinderzimmern im Dachgeschoss
- moderne Fliesen im Bad und Gäste WC
- Photovoltaik-Anlage
- Garage
- Stellplätze
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- voll unterkellert mit weißer Wanne
- Baujahr 1994
- ca. 118 m² Wohnfläche
- ca. 450 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- südlich ausgerichtete Terrasse
- Ölzentralheizung mit zusätzlicher Fußbodenheizung in Küche und Bad
- Lehmofen im Wohnbereich
- hochwertiger Parkett im Wohnbereich, Schlafen Eltern und Flur im Dachgeschoss
- strapazierfähiges Linoleum In Küche, Esszimmer und Flur im Erdgeschoss
- Korkböden in Kinderzimmern im Dachgeschoss
- moderne Fliesen im Bad und Gäste WC
- Photovoltaik-Anlage
- Garage
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- Parkoption
Lage
Willkommen in Neuburg an der Kammel, einem charmanten Markt im reizvollen Landkreis Günzburg! Mit seiner naturnahen Lage im malerischen Kammeltal und einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet Neuburg an der Kammel eine hervorragende Gelegenheit für...
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Willkommen in Neuburg an der Kammel, einem charmanten Markt im reizvollen Landkreis Günzburg! Mit seiner naturnahen Lage im malerischen Kammeltal und einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet Neuburg an der Kammel eine hervorragende Gelegenheit für Immobilienkäufer, die Wert auf ländliche Idylle und gleichzeitig moderne Anbindung legen.
Die Gemeinde ist bekannt für ihre attraktive Lage inmitten der sanften schwäbischen Hügellandschaft mit grünen Wiesen, Wäldern und dem idyllischen Fluss Kammel. Darüber hinaus bietet Neuburg an der Kammel eine solide Infrastruktur und ist verkehrstechnisch gut angeschlossen, sowohl innerhalb Bayerns als auch überregional. Mit der Nähe zur B16 (ca. 2 km) und zur B300 über Krumbach (ca. 7 km) haben Sie einen direkten Anschluss an die A8, die Sie in etwa 90 Minuten nach München bringt. Die pulsierende bayerische Hauptstadt ist somit bequem erreichbar, sei es für Geschäftsreisen oder Freizeitaktivitäten.
Des Weiteren erreichen Sie Augsburg in etwa 50 Kilometern und können von dort aus von den zahlreichen kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten der Stadt profitieren. Die Kreisstadt Günzburg ist nur ca. 20 km entfernt und bietet mit dem LEGOLAND Deutschland ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie. Auch der Flughafen Memmingen ist in etwa 60 Minuten erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an internationale Reiseziele bietet.
Darüber hinaus verfügt Neuburg an der Kammel über einen eigenen Bahnhof an der Mittelschwabenbahn, der Ihnen weitere Flexibilität und Mobilität ermöglicht. Sie können bequem stündliche Zugverbindungen nach Günzburg und in die Region nutzen und so die umliegenden Städte erkunden.
Die exzellente Verkehrsanbindung dieser Immobilie in Plätzen bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sei es für den täglichen Arbeitsweg, Freizeitaktivitäten oder Reisen. Sie sind bestens angebunden und können die umliegenden Städte wie Krumbach (8 km), Günzburg, Augsburg oder München stressfrei erreichen.
Neuburg an der Kammel bietet ein familienfreundliches Umfeld mit Kindergärten, der Christoph-Rodt-Grundschule mit Ganztagsbetreuung, lokalen Einkaufsmöglichkeiten wie dem Dorfladen mit Post-Service, Bäckereien und Metzgerei sowie ärztlicher Versorgung. Die naturnahe Umgebung lädt mit dem beliebten Kammeltal-Radweg, Wanderwegen und dem historischen Schloss Neuburg zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Kommen Sie nach Neuburg an der Kammel und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieser idyllische Markt für Immobilienkäufer bietet – ein Ort, an dem Sie wirklich zuhause sind!
Die Gemeinde ist bekannt für ihre attraktive Lage inmitten der sanften schwäbischen Hügellandschaft mit grünen Wiesen, Wäldern und dem idyllischen Fluss Kammel. Darüber hinaus bietet Neuburg an der Kammel eine solide Infrastruktur und ist verkehrstechnisch gut angeschlossen, sowohl innerhalb Bayerns als auch überregional. Mit der Nähe zur B16 (ca. 2 km) und zur B300 über Krumbach (ca. 7 km) haben Sie einen direkten Anschluss an die A8, die Sie in etwa 90 Minuten nach München bringt. Die pulsierende bayerische Hauptstadt ist somit bequem erreichbar, sei es für Geschäftsreisen oder Freizeitaktivitäten.
Des Weiteren erreichen Sie Augsburg in etwa 50 Kilometern und können von dort aus von den zahlreichen kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten der Stadt profitieren. Die Kreisstadt Günzburg ist nur ca. 20 km entfernt und bietet mit dem LEGOLAND Deutschland ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie. Auch der Flughafen Memmingen ist in etwa 60 Minuten erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an internationale Reiseziele bietet.
Darüber hinaus verfügt Neuburg an der Kammel über einen eigenen Bahnhof an der Mittelschwabenbahn, der Ihnen weitere Flexibilität und Mobilität ermöglicht. Sie können bequem stündliche Zugverbindungen nach Günzburg und in die Region nutzen und so die umliegenden Städte erkunden.
Die exzellente Verkehrsanbindung dieser Immobilie in Plätzen bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sei es für den täglichen Arbeitsweg, Freizeitaktivitäten oder Reisen. Sie sind bestens angebunden und können die umliegenden Städte wie Krumbach (8 km), Günzburg, Augsburg oder München stressfrei erreichen.
Neuburg an der Kammel bietet ein familienfreundliches Umfeld mit Kindergärten, der Christoph-Rodt-Grundschule mit Ganztagsbetreuung, lokalen Einkaufsmöglichkeiten wie dem Dorfladen mit Post-Service, Bäckereien und Metzgerei sowie ärztlicher Versorgung. Die naturnahe Umgebung lädt mit dem beliebten Kammeltal-Radweg, Wanderwegen und dem historischen Schloss Neuburg zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Kommen Sie nach Neuburg an der Kammel und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieser idyllische Markt für Immobilienkäufer bietet – ein Ort, an dem Sie wirklich zuhause sind!
Willkommen in Neuburg an der Kammel, einem charmanten Markt im reizvollen Landkreis Günzburg! Mit seiner naturnahen Lage im malerischen Kammeltal und einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet Neuburg an der Kammel eine hervorragende Gelegenheit für Immobilienkäufer, die Wert auf ländliche Idylle und gleichzeitig moderne Anbindung legen.
Die Gemeinde ist bekannt für ihre attraktive Lage inmitten der sanften schwäbischen Hügellandschaft mit grünen Wiesen, Wäldern und dem idyllischen Fluss Kammel. Darüber hinaus bietet Neuburg an der Kammel eine solide Infrastruktur und ist verkehrstechnisch gut angeschlossen, sowohl innerhalb Bayerns als auch überregional. Mit der Nähe zur B16 (ca. 2 km) und zur B300 über Krumbach (ca. 7 km) haben Sie einen direkten Anschluss an die A8, die Sie in etwa 90 Minuten nach München bringt. Die pulsierende bayerische Hauptstadt ist somit bequem erreichbar, sei es für Geschäftsreisen oder Freizeitaktivitäten.
Des Weiteren erreichen Sie Augsburg in etwa 50 Kilometern und können von dort aus von den zahlreichen kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten der Stadt profitieren. Die Kreisstadt Günzburg ist nur ca. 20 km entfernt und bietet mit dem LEGOLAND Deutschland ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie. Auch der Flughafen Memmingen ist in etwa 60 Minuten erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an internationale Reiseziele bietet.
Darüber hinaus verfügt Neuburg an der Kammel über einen eigenen Bahnhof an der Mittelschwabenbahn, der Ihnen weitere Flexibilität und Mobilität ermöglicht. Sie können bequem stündliche Zugverbindungen nach Günzburg und in die Region nutzen und so die umliegenden Städte erkunden.
Die exzellente Verkehrsanbindung dieser Immobilie in Plätzen bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sei es für den täglichen Arbeitsweg, Freizeitaktivitäten oder Reisen. Sie sind bestens angebunden und können die umliegenden Städte wie Krumbach (8 km), Günzburg, Augsburg oder München stressfrei erreichen.
Neuburg an der Kammel bietet ein familienfreundliches Umfeld mit Kindergärten, der Christoph-Rodt-Grundschule mit Ganztagsbetreuung, lokalen Einkaufsmöglichkeiten wie dem Dorfladen mit Post-Service, Bäckereien und Metzgerei sowie ärztlicher Versorgung. Die naturnahe Umgebung lädt mit dem beliebten Kammeltal-Radweg, Wanderwegen und dem historischen Schloss Neuburg zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
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Die Gemeinde ist bekannt für ihre attraktive Lage inmitten der sanften schwäbischen Hügellandschaft mit grünen Wiesen, Wäldern und dem idyllischen Fluss Kammel. Darüber hinaus bietet Neuburg an der Kammel eine solide Infrastruktur und ist verkehrstechnisch gut angeschlossen, sowohl innerhalb Bayerns als auch überregional. Mit der Nähe zur B16 (ca. 2 km) und zur B300 über Krumbach (ca. 7 km) haben Sie einen direkten Anschluss an die A8, die Sie in etwa 90 Minuten nach München bringt. Die pulsierende bayerische Hauptstadt ist somit bequem erreichbar, sei es für Geschäftsreisen oder Freizeitaktivitäten.
Des Weiteren erreichen Sie Augsburg in etwa 50 Kilometern und können von dort aus von den zahlreichen kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten der Stadt profitieren. Die Kreisstadt Günzburg ist nur ca. 20 km entfernt und bietet mit dem LEGOLAND Deutschland ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie. Auch der Flughafen Memmingen ist in etwa 60 Minuten erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an internationale Reiseziele bietet.
Darüber hinaus verfügt Neuburg an der Kammel über einen eigenen Bahnhof an der Mittelschwabenbahn, der Ihnen weitere Flexibilität und Mobilität ermöglicht. Sie können bequem stündliche Zugverbindungen nach Günzburg und in die Region nutzen und so die umliegenden Städte erkunden.
Die exzellente Verkehrsanbindung dieser Immobilie in Plätzen bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sei es für den täglichen Arbeitsweg, Freizeitaktivitäten oder Reisen. Sie sind bestens angebunden und können die umliegenden Städte wie Krumbach (8 km), Günzburg, Augsburg oder München stressfrei erreichen.
Neuburg an der Kammel bietet ein familienfreundliches Umfeld mit Kindergärten, der Christoph-Rodt-Grundschule mit Ganztagsbetreuung, lokalen Einkaufsmöglichkeiten wie dem Dorfladen mit Post-Service, Bäckereien und Metzgerei sowie ärztlicher Versorgung. Die naturnahe Umgebung lädt mit dem beliebten Kammeltal-Radweg, Wanderwegen und dem historischen Schloss Neuburg zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
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Neuburg an der Kammel Bayern Deutschland (86476)
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Ansprechpartner
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Marienplatz 8,
86956 Schongau
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