immobilie1-ID: 32332757 | Anbieter-ID: 0201
Haus kaufen mit Garten - Idyllisches Wohnen mitten in der Natur in Ziemetshausen
480.000 €
Kaufpreis
176,11 m²
Wohnfläche
990 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In der idyllischen Gemeinde Ziemetshausen erwartet Sie eine charmante Doppelhaushälfte inmitten der Natur - ideal für Familien mit Kindern und Haustieren.
Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 176 m², verteilt auf fünf Zimmer, und... mehr lesen
Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 176 m², verteilt auf fünf Zimmer, und... mehr lesen
In der idyllischen Gemeinde Ziemetshausen erwartet Sie eine charmante Doppelhaushälfte inmitten der Natur - ideal für Familien mit Kindern und Haustieren.
Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 176 m², verteilt auf fünf Zimmer, und schafft damit reichlich Raum für individuelles Wohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das weitläufige Grundstück mit ca. 990 m² lädt Garten- und Tierfreunde gleichermaßen ein – ein Paddock ist bereits vorhanden. Bei größerem Platzbedarf besteht außerdem die Option, ein zusätzliches Wiesengrundstück von ca. 850 m² zu erwerben. Zusätzlich eröffnet eine angrenzende Werkstatt mit Hebebühne spannende Möglichkeiten zur handwerklichen oder gewerblichen Nutzung.
Das historische Anwesen, erstmals 1882 erwähnt, wurde in den Jahren 2004–2006 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und modernisiert. Eine weitere Renovierung erfolgte 2018. Dank dieser Maßnahmen wurde das fiktive Baujahr auf 1989 festgesetzt.
Die gelungene Kombination aus Natur, Wohnen und Arbeiten macht diese Immobilie zu einem vielseitigen Zuhause – sei es für Familien, Selbstversorger, Tierhalter oder für die Realisierung beruflicher Projekte im Home-Office oder Gewerbe.
Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 176 m², verteilt auf fünf Zimmer, und schafft damit reichlich Raum für individuelles Wohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das weitläufige Grundstück mit ca. 990 m² lädt Garten- und Tierfreunde gleichermaßen ein – ein Paddock ist bereits vorhanden. Bei größerem Platzbedarf besteht außerdem die Option, ein zusätzliches Wiesengrundstück von ca. 850 m² zu erwerben. Zusätzlich eröffnet eine angrenzende Werkstatt mit Hebebühne spannende Möglichkeiten zur handwerklichen oder gewerblichen Nutzung.
Das historische Anwesen, erstmals 1882 erwähnt, wurde in den Jahren 2004–2006 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und modernisiert. Eine weitere Renovierung erfolgte 2018. Dank dieser Maßnahmen wurde das fiktive Baujahr auf 1989 festgesetzt.
Die gelungene Kombination aus Natur, Wohnen und Arbeiten macht diese Immobilie zu einem vielseitigen Zuhause – sei es für Familien, Selbstversorger, Tierhalter oder für die Realisierung beruflicher Projekte im Home-Office oder Gewerbe.
In der idyllischen Gemeinde Ziemetshausen erwartet Sie eine charmante Doppelhaushälfte inmitten der Natur - ideal für Familien mit Kindern und Haustieren.
Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 176 m², verteilt auf fünf Zimmer, und schafft damit reichlich Raum für individuelles Wohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das weitläufige Grundstück mit ca. 990 m² lädt Garten- und Tierfreunde gleichermaßen ein – ein Paddock ist bereits vorhanden. Bei größerem Platzbedarf besteht außerdem die Option, ein zusätzliches Wiesengrundstück von ca. 850 m² zu erwerben. Zusätzlich eröffnet eine angrenzende Werkstatt mit Hebebühne spannende Möglichkeiten zur handwerklichen oder gewerblichen Nutzung.
Das historische Anwesen, erstmals 1882 erwähnt, wurde in den Jahren 2004–2006 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und modernisiert. Eine weitere Renovierung erfolgte 2018. Dank dieser Maßnahmen wurde das fiktive Baujahr auf 1989 festgesetzt.
Die gelungene Kombination aus Natur, Wohnen und Arbeiten macht diese Immobilie zu einem vielseitigen Zuhause – sei es für Familien, Selbstversorger, Tierhalter oder für die Realisierung beruflicher Projekte im Home-Office oder Gewerbe.
Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 176 m², verteilt auf fünf Zimmer, und schafft damit reichlich Raum für individuelles Wohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das weitläufige Grundstück mit ca. 990 m² lädt Garten- und Tierfreunde gleichermaßen ein – ein Paddock ist bereits vorhanden. Bei größerem Platzbedarf besteht außerdem die Option, ein zusätzliches Wiesengrundstück von ca. 850 m² zu erwerben. Zusätzlich eröffnet eine angrenzende Werkstatt mit Hebebühne spannende Möglichkeiten zur handwerklichen oder gewerblichen Nutzung.
Das historische Anwesen, erstmals 1882 erwähnt, wurde in den Jahren 2004–2006 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und modernisiert. Eine weitere Renovierung erfolgte 2018. Dank dieser Maßnahmen wurde das fiktive Baujahr auf 1989 festgesetzt.
Die gelungene Kombination aus Natur, Wohnen und Arbeiten macht diese Immobilie zu einem vielseitigen Zuhause – sei es für Familien, Selbstversorger, Tierhalter oder für die Realisierung beruflicher Projekte im Home-Office oder Gewerbe.
Kosten
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Kaufpreis480.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1882
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)176,11 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)990 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Stein, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf106,73 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis06.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
# Terrasse
# Garten
# Werkstattraum oder Hobbyraum
# Werkstatt mit Hebebühne
# Bad mit Duschwanne
# Büro
# 3 Schlafzimmer inkl. Wohnstudio
# 2 Stellplätze können angelegt werden, ansonsten dient die Werkstatt als Garage
# Garten
# Werkstattraum oder Hobbyraum
# Werkstatt mit Hebebühne
# Bad mit Duschwanne
# Büro
# 3 Schlafzimmer inkl. Wohnstudio
# 2 Stellplätze können angelegt werden, ansonsten dient die Werkstatt als Garage
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# Garten
# Werkstattraum oder Hobbyraum
# Werkstatt mit Hebebühne
# Bad mit Duschwanne
# Büro
# 3 Schlafzimmer inkl. Wohnstudio
# 2 Stellplätze können angelegt werden, ansonsten dient die Werkstatt als Garage
# Garten
# Werkstattraum oder Hobbyraum
# Werkstatt mit Hebebühne
# Bad mit Duschwanne
# Büro
# 3 Schlafzimmer inkl. Wohnstudio
# 2 Stellplätze können angelegt werden, ansonsten dient die Werkstatt als Garage
- Garten
Lage
In der malerischen Umgebung von Maria Vesperbild, einem Ortsteil der Gemeinde Ziemetshausen im Landkreis Günzburg, bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, in einer wunderschönen Doppelhaushälfte zu wohnen.
Familien finden in der Umgebung eine... mehr lesen
Familien finden in der Umgebung eine... mehr lesen
In der malerischen Umgebung von Maria Vesperbild, einem Ortsteil der Gemeinde Ziemetshausen im Landkreis Günzburg, bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, in einer wunderschönen Doppelhaushälfte zu wohnen.
Familien finden in der Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten, um ihre Freizeit zu gestalten. Für die jüngsten Familienmitglieder gibt es einen Kindergarten, der nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Die Nähe zu Ziemetshausen mit verschiedenen Bildungseinrichtungen macht diese Doppelhaushälfte zu einem perfekten Zuhause für Familien mit Kindern und Haustieren.
Sportbegeisterte finden in den Sportvereinen, die mit dem Fahrrad erreicht werden können, ihre neue Heimat.
Kulturell Interessierte können das Museum mit dem Fahrrad besuchen und sich in den verschiedenen Parks wie dem Park Alm, Schloss-Park Seyfriedsberg oder dem Botanischen Schlosspark, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind, entspannen.
Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Ein Raiffeisenmarkt, die Bäckerei Simnacher, der Netto Marken-Discount und REWE sind mit dem Fahrrad oder dem Auto gut zu erreichen.
Für die Gesundheit der Familienmitglieder gibt es in Ziemetshausen einen Zahnarzt sowie eine Arztpraxis und eine Apotheke.
Die Bushaltestelle Ziemetshausen B300 ist nur 300 Meter entfernt und bietet eine bequeme Verbindung zu anderen Orten. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Zusmarshausen A 8 in etwa 14,3 km erreichbar, was die Stadt zu einem idealen Standort für Pendler macht.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine perfekte Kombination aus Natur, Bildung, Freizeit und Erholung, um ein harmonisches Familienleben zu führen.
Familien finden in der Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten, um ihre Freizeit zu gestalten. Für die jüngsten Familienmitglieder gibt es einen Kindergarten, der nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Die Nähe zu Ziemetshausen mit verschiedenen Bildungseinrichtungen macht diese Doppelhaushälfte zu einem perfekten Zuhause für Familien mit Kindern und Haustieren.
Sportbegeisterte finden in den Sportvereinen, die mit dem Fahrrad erreicht werden können, ihre neue Heimat.
Kulturell Interessierte können das Museum mit dem Fahrrad besuchen und sich in den verschiedenen Parks wie dem Park Alm, Schloss-Park Seyfriedsberg oder dem Botanischen Schlosspark, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind, entspannen.
Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Ein Raiffeisenmarkt, die Bäckerei Simnacher, der Netto Marken-Discount und REWE sind mit dem Fahrrad oder dem Auto gut zu erreichen.
Für die Gesundheit der Familienmitglieder gibt es in Ziemetshausen einen Zahnarzt sowie eine Arztpraxis und eine Apotheke.
Die Bushaltestelle Ziemetshausen B300 ist nur 300 Meter entfernt und bietet eine bequeme Verbindung zu anderen Orten. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Zusmarshausen A 8 in etwa 14,3 km erreichbar, was die Stadt zu einem idealen Standort für Pendler macht.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine perfekte Kombination aus Natur, Bildung, Freizeit und Erholung, um ein harmonisches Familienleben zu führen.
In der malerischen Umgebung von Maria Vesperbild, einem Ortsteil der Gemeinde Ziemetshausen im Landkreis Günzburg, bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, in einer wunderschönen Doppelhaushälfte zu wohnen.
Familien finden in der Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten, um ihre Freizeit zu gestalten. Für die jüngsten Familienmitglieder gibt es einen Kindergarten, der nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Die Nähe zu Ziemetshausen mit verschiedenen Bildungseinrichtungen macht diese Doppelhaushälfte zu einem perfekten Zuhause für Familien mit Kindern und Haustieren.
Sportbegeisterte finden in den Sportvereinen, die mit dem Fahrrad erreicht werden können, ihre neue Heimat.
Kulturell Interessierte können das Museum mit dem Fahrrad besuchen und sich in den verschiedenen Parks wie dem Park Alm, Schloss-Park Seyfriedsberg oder dem Botanischen Schlosspark, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind, entspannen.
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Die Bushaltestelle Ziemetshausen B300 ist nur 300 Meter entfernt und bietet eine bequeme Verbindung zu anderen Orten. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Zusmarshausen A 8 in etwa 14,3 km erreichbar, was die Stadt zu einem idealen Standort für Pendler macht.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine perfekte Kombination aus Natur, Bildung, Freizeit und Erholung, um ein harmonisches Familienleben zu führen.
Familien finden in der Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten, um ihre Freizeit zu gestalten. Für die jüngsten Familienmitglieder gibt es einen Kindergarten, der nur wenige Gehminuten entfernt ist.
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Ziemetshausen Bayern Deutschland (86473)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sollten Sie ein ernsthafter Interessent sein, vereinbaren wir nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.
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Ansprechpartner
Herr Gunnar Tews
ImmoVision24 GmbH
Hauptstraße 5,
89284 Pfaffenhofen a.d.Roth
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