immobilie1-ID: 32332735 | Anbieter-ID: 0195
Verkauf Ladenlokal in Thannhausen
199.000 €
Kaufpreis
88 m²
Grundstücksfläche
Das Ladenlokal in Thannhausen bietet eine Gewerbefläche von 90,0m² und eignet sich ideal für gewerbliche Nutzung. Es verfügt über einen Büroraum, einen Waschraum sowie ein Raum für das Personal.
Die Immobilie ist somit eine attraktive Option für... mehr lesen
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Das Ladenlokal in Thannhausen bietet eine Gewerbefläche von 90,0m² und eignet sich ideal für gewerbliche Nutzung. Es verfügt über einen Büroraum, einen Waschraum sowie ein Raum für das Personal.
Die Immobilie ist somit eine attraktive Option für Unternehmer, die nach einem repräsentativen und funktionalen Standort suchen.
Durch seine zentrale Lage in Thannhausen ist das Objekt leicht zugänglich und bietet gute Verkehrsanbindungen. Es ist eine hervorragende Gelegenheit, ein solches Objekt in bester Lage zu erwerben.
Die anstehenden Renovierungsmaßnahmen wie die Dämmumg der Außenfassade sowie die Dachsanierung sind bereits geplant und werden zum Teil aus den vorhandenen Rückstellungen sowie durch Zuschüsse der Stadt refinanziert. Die darüber hinausgehenden Kosten werden auf die Eigentümer umgelegt.
Derzeit ist das Ladenlokal vermietet.
Die Immobilie ist somit eine attraktive Option für Unternehmer, die nach einem repräsentativen und funktionalen Standort suchen.
Durch seine zentrale Lage in Thannhausen ist das Objekt leicht zugänglich und bietet gute Verkehrsanbindungen. Es ist eine hervorragende Gelegenheit, ein solches Objekt in bester Lage zu erwerben.
Die anstehenden Renovierungsmaßnahmen wie die Dämmumg der Außenfassade sowie die Dachsanierung sind bereits geplant und werden zum Teil aus den vorhandenen Rückstellungen sowie durch Zuschüsse der Stadt refinanziert. Die darüber hinausgehenden Kosten werden auf die Eigentümer umgelegt.
Derzeit ist das Ladenlokal vermietet.
Das Ladenlokal in Thannhausen bietet eine Gewerbefläche von 90,0m² und eignet sich ideal für gewerbliche Nutzung. Es verfügt über einen Büroraum, einen Waschraum sowie ein Raum für das Personal.
Die Immobilie ist somit eine attraktive Option für Unternehmer, die nach einem repräsentativen und funktionalen Standort suchen.
Durch seine zentrale Lage in Thannhausen ist das Objekt leicht zugänglich und bietet gute Verkehrsanbindungen. Es ist eine hervorragende Gelegenheit, ein solches Objekt in bester Lage zu erwerben.
Die anstehenden Renovierungsmaßnahmen wie die Dämmumg der Außenfassade sowie die Dachsanierung sind bereits geplant und werden zum Teil aus den vorhandenen Rückstellungen sowie durch Zuschüsse der Stadt refinanziert. Die darüber hinausgehenden Kosten werden auf die Eigentümer umgelegt.
Derzeit ist das Ladenlokal vermietet.
Die Immobilie ist somit eine attraktive Option für Unternehmer, die nach einem repräsentativen und funktionalen Standort suchen.
Durch seine zentrale Lage in Thannhausen ist das Objekt leicht zugänglich und bietet gute Verkehrsanbindungen. Es ist eine hervorragende Gelegenheit, ein solches Objekt in bester Lage zu erwerben.
Die anstehenden Renovierungsmaßnahmen wie die Dämmumg der Außenfassade sowie die Dachsanierung sind bereits geplant und werden zum Teil aus den vorhandenen Rückstellungen sowie durch Zuschüsse der Stadt refinanziert. Die darüber hinausgehenden Kosten werden auf die Eigentümer umgelegt.
Derzeit ist das Ladenlokal vermietet.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1950
-
Gesamtfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)88 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis07.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
# 90 m² Ladenfläche
# separater Personalraum mit WC
# Gäste WC
# Büroraum
# Zubereitungs-u. Waschraum
# 1 Stellplatz direkt neben dem Ladenlokal
# zusätzlich gibt es noch einen Anteil an einem separaten Keller-Raum
# separater Personalraum mit WC
# Gäste WC
# Büroraum
# Zubereitungs-u. Waschraum
# 1 Stellplatz direkt neben dem Ladenlokal
# zusätzlich gibt es noch einen Anteil an einem separaten Keller-Raum
# 90 m² Ladenfläche
# separater Personalraum mit WC
# Gäste WC
# Büroraum
# Zubereitungs-u. Waschraum
# 1 Stellplatz direkt neben dem Ladenlokal
# zusätzlich gibt es noch einen Anteil an einem separaten Keller-Raum
# separater Personalraum mit WC
# Gäste WC
# Büroraum
# Zubereitungs-u. Waschraum
# 1 Stellplatz direkt neben dem Ladenlokal
# zusätzlich gibt es noch einen Anteil an einem separaten Keller-Raum
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
In der charmanten Kleinstadt Thannhausen, Sitz der Verwaltungsgemeinschaft im schwäbischen Landkreis Günzburg, bieten wir ein attraktives Ladenlokal an. Die Immobilie liegt ruhig, nur 100 Meter östlich vom Stadtzentrum, und bietet somit eine ideale...
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In der charmanten Kleinstadt Thannhausen, Sitz der Verwaltungsgemeinschaft im schwäbischen Landkreis Günzburg, bieten wir ein attraktives Ladenlokal an. Die Immobilie liegt ruhig, nur 100 Meter östlich vom Stadtzentrum, und bietet somit eine ideale Lage für Geschäftsleute. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt, und die Autobahnauffahrt erreicht man in etwa 14,5 Kilometern. Fußläufig oder mit wenigen Gehminuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister und gastronomische Angebote erreichbar. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung bietet dieses Ladenlokal hervorragende Bedingungen für ein erfolgreiches Geschäft in Thannhausen.
In der charmanten Kleinstadt Thannhausen, Sitz der Verwaltungsgemeinschaft im schwäbischen Landkreis Günzburg, bieten wir ein attraktives Ladenlokal an. Die Immobilie liegt ruhig, nur 100 Meter östlich vom Stadtzentrum, und bietet somit eine ideale Lage für Geschäftsleute. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt, und die Autobahnauffahrt erreicht man in etwa 14,5 Kilometern. Fußläufig oder mit wenigen Gehminuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister und gastronomische Angebote erreichbar. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung bietet dieses Ladenlokal hervorragende Bedingungen für ein erfolgreiches Geschäft in Thannhausen.
Thannhausen Bayern Deutschland (86470)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sollten Sie ein ernsthafter Interessent sein, vereinbaren wir nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom... mehr lesen
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Sollten Sie ein ernsthafter Interessent sein, vereinbaren wir nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.
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Ansprechpartner
Herr Gunnar Tews
ImmoVision24 GmbH
Hauptstraße 5,
89284 Pfaffenhofen a.d.Roth
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