immobilie1-ID: 32432037 | Anbieter-ID: 30801-602
Dein individuell gestaltetes Traumhaus in Welden - ein Lebensraum für die ganze Familie
579.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
772 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses beeindruckende Fertighaus in Welden wird nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und einem durchdachten Grundriss, der sechs Zimmer umfasst, bietet es ausreichend Platz für...
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Dieses beeindruckende Fertighaus in Welden wird nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und einem durchdachten Grundriss, der sechs Zimmer umfasst, bietet es ausreichend Platz für deine Familie. Das klassische Satteldach sorgt nicht nur für ein zeitloses Äußeres, sondern auch für die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage zu installieren, die deinen Strombedarf zuverlässig deckt. Die Fassade wird durch ein modernes Querhaus mit Flachdach aufgelockert, das deinem neuen Zuhause eine coole Optik verleiht und gleichzeitig den Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss vergrößert. Im Obergeschoss erwartet dich eine Galerie, die dir die Möglichkeit gibt, eine gemütliche Leseecke oder ein funktionales Arbeitszimmer einzurichten. Hier genießt du die volle Deckenhöhe - ideal für Licht und Raumgefühl.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem besonderen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und sorgt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen für ein harmonisches Kochambiente. Mit der LivingHaus Bau-App hast du immer den Überblick über dein Bauprojekt und kannst alle wichtigen Informationen digital abrufen. Intelligentes Bauen wird bei LivingHaus großgeschrieben: Mit dem I-KON Konzept wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung, während das Zuhause-Paket dein Haus mit hochwertigen Materialien ausstattet. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, um deinen eigenen Innenausbau zu meistern.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem besonderen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und sorgt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen für ein harmonisches Kochambiente. Mit der LivingHaus Bau-App hast du immer den Überblick über dein Bauprojekt und kannst alle wichtigen Informationen digital abrufen. Intelligentes Bauen wird bei LivingHaus großgeschrieben: Mit dem I-KON Konzept wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung, während das Zuhause-Paket dein Haus mit hochwertigen Materialien ausstattet. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, um deinen eigenen Innenausbau zu meistern.
Dieses beeindruckende Fertighaus in Welden wird nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und einem durchdachten Grundriss, der sechs Zimmer umfasst, bietet es ausreichend Platz für deine Familie. Das klassische Satteldach sorgt nicht nur für ein zeitloses Äußeres, sondern auch für die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage zu installieren, die deinen Strombedarf zuverlässig deckt. Die Fassade wird durch ein modernes Querhaus mit Flachdach aufgelockert, das deinem neuen Zuhause eine coole Optik verleiht und gleichzeitig den Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss vergrößert. Im Obergeschoss erwartet dich eine Galerie, die dir die Möglichkeit gibt, eine gemütliche Leseecke oder ein funktionales Arbeitszimmer einzurichten. Hier genießt du die volle Deckenhöhe - ideal für Licht und Raumgefühl.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem besonderen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und sorgt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen für ein harmonisches Kochambiente. Mit der LivingHaus Bau-App hast du immer den Überblick über dein Bauprojekt und kannst alle wichtigen Informationen digital abrufen. Intelligentes Bauen wird bei LivingHaus großgeschrieben: Mit dem I-KON Konzept wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung, während das Zuhause-Paket dein Haus mit hochwertigen Materialien ausstattet. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, um deinen eigenen Innenausbau zu meistern.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem besonderen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und sorgt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen für ein harmonisches Kochambiente. Mit der LivingHaus Bau-App hast du immer den Überblick über dein Bauprojekt und kannst alle wichtigen Informationen digital abrufen. Intelligentes Bauen wird bei LivingHaus großgeschrieben: Mit dem I-KON Konzept wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung, während das Zuhause-Paket dein Haus mit hochwertigen Materialien ausstattet. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, um deinen eigenen Innenausbau zu meistern.
Kosten
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Kaufpreis579.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2026
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)772 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2026
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Energiepass gültig bis31.12.2035
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattung deines neuen Fertighauses ist individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Du erhältst hochwertige Materialien für den Innenausbau, darunter moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Alle Ausstattungsdetails sind...
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Die Ausstattung deines neuen Fertighauses ist individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Du erhältst hochwertige Materialien für den Innenausbau, darunter moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Alle Ausstattungsdetails sind perfekt aufeinander abgestimmt, sodass du dein Haus sofort beziehen kannst. Zudem profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen, die dich während des gesamten Bauprozesses absichern. Eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, eine individuelle Küchenplanung ohne unverbindliche Gutscheine, und ein umfassendes Ausstattungspaket inklusive Fliesen und bodengleicher Duschen sind bereits enthalten. Dein Fertighaus wird effizient mit einem hohen Vorfertigungsgrad errichtet, um den Bauprozess zu optimieren. So kannst du sicher sein, dass dein Fertighaus genau so wird, wie du es willst.
Die Ausstattung deines neuen Fertighauses ist individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Du erhältst hochwertige Materialien für den Innenausbau, darunter moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Alle Ausstattungsdetails sind perfekt aufeinander abgestimmt, sodass du dein Haus sofort beziehen kannst. Zudem profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen, die dich während des gesamten Bauprozesses absichern. Eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, eine individuelle Küchenplanung ohne unverbindliche Gutscheine, und ein umfassendes Ausstattungspaket inklusive Fliesen und bodengleicher Duschen sind bereits enthalten. Dein Fertighaus wird effizient mit einem hohen Vorfertigungsgrad errichtet, um den Bauprozess zu optimieren. So kannst du sicher sein, dass dein Fertighaus genau so wird, wie du es willst.
Lage
Welden ist ein charmantes Umfeld, das ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber bietet. In der unmittelbaren Umgebung findest du eine Vielzahl von Schulen, darunter die Grundschule Welden, die für ihre engagierten Lehrer und eine...
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Welden ist ein charmantes Umfeld, das ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber bietet. In der unmittelbaren Umgebung findest du eine Vielzahl von Schulen, darunter die Grundschule Welden, die für ihre engagierten Lehrer und eine familiäre Atmosphäre bekannt ist. Auch ein Kindergarten ist in der Nähe, sodass du für die frühkindliche Betreuung bestens versorgt bist. Supermärkte wie der Edeka und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst.
Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Für Freizeitangebote sorgen zahlreiche Wander- und Radwege in der malerischen Natur rund um Welden, die zu Erkundungstouren einladen. Der nahegelegene Wald bietet nicht nur Erholung, sondern auch Platz für Spiel und Sport. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A8 optimal, die dir schnelle Verbindungen nach Augsburg und München ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du komfortabel in die umliegenden Städte gelangen kannst. Welden vereint die Vorzüge ländlicher Idylle mit der Nähe zu städtischen Ballungszentren - ein perfekter Ort, um dein neues Zuhause zu finden.
Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Für Freizeitangebote sorgen zahlreiche Wander- und Radwege in der malerischen Natur rund um Welden, die zu Erkundungstouren einladen. Der nahegelegene Wald bietet nicht nur Erholung, sondern auch Platz für Spiel und Sport. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A8 optimal, die dir schnelle Verbindungen nach Augsburg und München ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du komfortabel in die umliegenden Städte gelangen kannst. Welden vereint die Vorzüge ländlicher Idylle mit der Nähe zu städtischen Ballungszentren - ein perfekter Ort, um dein neues Zuhause zu finden.
Welden ist ein charmantes Umfeld, das ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber bietet. In der unmittelbaren Umgebung findest du eine Vielzahl von Schulen, darunter die Grundschule Welden, die für ihre engagierten Lehrer und eine familiäre Atmosphäre bekannt ist. Auch ein Kindergarten ist in der Nähe, sodass du für die frühkindliche Betreuung bestens versorgt bist. Supermärkte wie der Edeka und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst.
Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Für Freizeitangebote sorgen zahlreiche Wander- und Radwege in der malerischen Natur rund um Welden, die zu Erkundungstouren einladen. Der nahegelegene Wald bietet nicht nur Erholung, sondern auch Platz für Spiel und Sport. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A8 optimal, die dir schnelle Verbindungen nach Augsburg und München ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du komfortabel in die umliegenden Städte gelangen kannst. Welden vereint die Vorzüge ländlicher Idylle mit der Nähe zu städtischen Ballungszentren - ein perfekter Ort, um dein neues Zuhause zu finden.
Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Für Freizeitangebote sorgen zahlreiche Wander- und Radwege in der malerischen Natur rund um Welden, die zu Erkundungstouren einladen. Der nahegelegene Wald bietet nicht nur Erholung, sondern auch Platz für Spiel und Sport. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A8 optimal, die dir schnelle Verbindungen nach Augsburg und München ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du komfortabel in die umliegenden Städte gelangen kannst. Welden vereint die Vorzüge ländlicher Idylle mit der Nähe zu städtischen Ballungszentren - ein perfekter Ort, um dein neues Zuhause zu finden.
Welden Welden Deutschland (86465)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tim Reichenberger
Bien-Zenker GmbH
Am Galgenberg 4a,
89349 Burtenbach
89349 Burtenbach
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 8285 3490851
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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