immobilie1-ID: 31715709 | Anbieter-ID: 901
Ideal für Familien und A8-Pendler, Platz für Jung und Alt, ruhig gelegen!
643.000 €
Kaufpreis
161 m²
Wohnfläche
677 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Hier wird ein Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen 3 ZKB-Wohnungen mit zwei Garagen und Garten in einer ruhigen Wohngegend mit guter A8 Anbindung in Langweid zum Kauf angeboten.
Das Haus bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung,... mehr lesen
Das Haus bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung,... mehr lesen
Hier wird ein Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen 3 ZKB-Wohnungen mit zwei Garagen und Garten in einer ruhigen Wohngegend mit guter A8 Anbindung in Langweid zum Kauf angeboten.
Das Haus bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, auch für A8-Pendler - die Autobahnauffahrt Augsburg West ist mit dem Pkw in ca. 10 Minuten erreichbar!
Das Haus ist voll unterkellert und wurde 1971 gebaut.
Man betritt das Haus über ein Treppenhaus, das vom Keller bis in den Speicher führt.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 74 qm besteht aus
- einer geräumigen, hellen Wohnküche
- einer Speisekammer / Abstellraum
- einem Kinderzimmer
- einem Schlafzimmer
- einem Wohnzimmer mit Türe auf die Terrasse
- einem Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
- einer zum Teil überdachten Terrasse mit ca. 18 qm
Das Haus ist von einem Garten mit Baumbestand umgeben, ein überdachter Grill- und Sitzplatz lädt zum verweilen ein. Da der Garten an weitere Gärten angrenzt ist er ruhig gelegen und wirkt größer.
Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 76 qm besteht aus
- einer geräumigen, hellen Wohnküche
- einer Speisekammer / Abstellraum
- einem Kinderzimmer
- einem Schlafzimmer
- einem Wohnzimmer mit Türe auf den Balkon
- einem Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
- einem überdachten Balkon (ca. 12 qm) mit Markise
Der Keller besteht aus einer Waschküche mit Zentralheizung und vier Kellerräumen.
Ein großer Speicher bietet viel Stauraum und könnte auch als Wohnraum ausgebaut werden.
Auf der rechten und linken Hausseite gibt es je eine Einzelgarage, davor finden zwei weitere Pkws leicht Platz.
Das Haus bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, auch für A8-Pendler - die Autobahnauffahrt Augsburg West ist mit dem Pkw in ca. 10 Minuten erreichbar!
Das Haus ist voll unterkellert und wurde 1971 gebaut.
Man betritt das Haus über ein Treppenhaus, das vom Keller bis in den Speicher führt.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 74 qm besteht aus
- einer geräumigen, hellen Wohnküche
- einer Speisekammer / Abstellraum
- einem Kinderzimmer
- einem Schlafzimmer
- einem Wohnzimmer mit Türe auf die Terrasse
- einem Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
- einer zum Teil überdachten Terrasse mit ca. 18 qm
Das Haus ist von einem Garten mit Baumbestand umgeben, ein überdachter Grill- und Sitzplatz lädt zum verweilen ein. Da der Garten an weitere Gärten angrenzt ist er ruhig gelegen und wirkt größer.
Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 76 qm besteht aus
- einer geräumigen, hellen Wohnküche
- einer Speisekammer / Abstellraum
- einem Kinderzimmer
- einem Schlafzimmer
- einem Wohnzimmer mit Türe auf den Balkon
- einem Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
- einem überdachten Balkon (ca. 12 qm) mit Markise
Der Keller besteht aus einer Waschküche mit Zentralheizung und vier Kellerräumen.
Ein großer Speicher bietet viel Stauraum und könnte auch als Wohnraum ausgebaut werden.
Auf der rechten und linken Hausseite gibt es je eine Einzelgarage, davor finden zwei weitere Pkws leicht Platz.
Hier wird ein Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen 3 ZKB-Wohnungen mit zwei Garagen und Garten in einer ruhigen Wohngegend mit guter A8 Anbindung in Langweid zum Kauf angeboten.
Das Haus bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, auch für A8-Pendler - die Autobahnauffahrt Augsburg West ist mit dem Pkw in ca. 10 Minuten erreichbar!
Das Haus ist voll unterkellert und wurde 1971 gebaut.
Man betritt das Haus über ein Treppenhaus, das vom Keller bis in den Speicher führt.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 74 qm besteht aus
- einer geräumigen, hellen Wohnküche
- einer Speisekammer / Abstellraum
- einem Kinderzimmer
- einem Schlafzimmer
- einem Wohnzimmer mit Türe auf die Terrasse
- einem Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
- einer zum Teil überdachten Terrasse mit ca. 18 qm
Das Haus ist von einem Garten mit Baumbestand umgeben, ein überdachter Grill- und Sitzplatz lädt zum verweilen ein. Da der Garten an weitere Gärten angrenzt ist er ruhig gelegen und wirkt größer.
Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 76 qm besteht aus
- einer geräumigen, hellen Wohnküche
- einer Speisekammer / Abstellraum
- einem Kinderzimmer
- einem Schlafzimmer
- einem Wohnzimmer mit Türe auf den Balkon
- einem Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
- einem überdachten Balkon (ca. 12 qm) mit Markise
Der Keller besteht aus einer Waschküche mit Zentralheizung und vier Kellerräumen.
Ein großer Speicher bietet viel Stauraum und könnte auch als Wohnraum ausgebaut werden.
Auf der rechten und linken Hausseite gibt es je eine Einzelgarage, davor finden zwei weitere Pkws leicht Platz.
Das Haus bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, auch für A8-Pendler - die Autobahnauffahrt Augsburg West ist mit dem Pkw in ca. 10 Minuten erreichbar!
Das Haus ist voll unterkellert und wurde 1971 gebaut.
Man betritt das Haus über ein Treppenhaus, das vom Keller bis in den Speicher führt.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 74 qm besteht aus
- einer geräumigen, hellen Wohnküche
- einer Speisekammer / Abstellraum
- einem Kinderzimmer
- einem Schlafzimmer
- einem Wohnzimmer mit Türe auf die Terrasse
- einem Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
- einer zum Teil überdachten Terrasse mit ca. 18 qm
Das Haus ist von einem Garten mit Baumbestand umgeben, ein überdachter Grill- und Sitzplatz lädt zum verweilen ein. Da der Garten an weitere Gärten angrenzt ist er ruhig gelegen und wirkt größer.
Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 76 qm besteht aus
- einer geräumigen, hellen Wohnküche
- einer Speisekammer / Abstellraum
- einem Kinderzimmer
- einem Schlafzimmer
- einem Wohnzimmer mit Türe auf den Balkon
- einem Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
- einem überdachten Balkon (ca. 12 qm) mit Markise
Der Keller besteht aus einer Waschküche mit Zentralheizung und vier Kellerräumen.
Ein großer Speicher bietet viel Stauraum und könnte auch als Wohnraum ausgebaut werden.
Auf der rechten und linken Hausseite gibt es je eine Einzelgarage, davor finden zwei weitere Pkws leicht Platz.
Kosten
-
Kaufpreis643.000 €
-
KäuferprovisionDie Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1971
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)161 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)677 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Öl-Zentralheizung, Brenner wurde 1986 erneuert
- Zweischeibenverglasung
Ausführliche Informationen zur Ausstattung sowie weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
- Zweischeibenverglasung
Ausführliche Informationen zur Ausstattung sowie weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Öl-Zentralheizung, Brenner wurde 1986 erneuert
- Zweischeibenverglasung
Ausführliche Informationen zur Ausstattung sowie weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
- Zweischeibenverglasung
Ausführliche Informationen zur Ausstattung sowie weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Langweid am Lech.
Langweid zeichnet sich sowohl durch eine sehr gute Infrastruktur als auch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus, dazu kommt noch der nahe gelegene Baggersee!
Die sehr... mehr lesen
Langweid zeichnet sich sowohl durch eine sehr gute Infrastruktur als auch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus, dazu kommt noch der nahe gelegene Baggersee!
Die sehr... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Langweid am Lech.
Langweid zeichnet sich sowohl durch eine sehr gute Infrastruktur als auch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus, dazu kommt noch der nahe gelegene Baggersee!
Die sehr gute Infrastruktur hat einiges zu bieten: eine 2024 neu erbaute Grund- und Mittelschule, 3 Kindergärten, eine Turn- und Schwimmhalle, diverse Supermärkte, Banken, ein medizinisches Versorgungszentrum mit 5 Ärzten, Zahnarzt mit neuer Zahnklinik, eine Senioreneinrichtung, eine Apotheke, ein Fitnessstudio, Gastronomie uvm. Außerdem entsteht gerade ein Fritz-Felsenstein Haus für Behinderte.
Das Gymnasium in Gersthofen erreicht man mit dem Bus, die Realschule in Meitingen mit dem Zug.
Dazu kommt eine starkes Vereinsleben, z.B. Fußball, Tennis, Tischtennis uvm.
Nicht zuletzt ist der Langweider Baggersee nur 5 Minuten entfernt! Dieser Baggersee ist für Familien sehr gut geeignet, da er bewirtschaftet ist und die Wasserwacht vor Ort für Sicherheit sorgt.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. So ist man über die B2 in 10 Minuten in Gersthofen und an der A8-Autobahnauffahrt Augsburg West, nach Augsburg sind es etwa 20 Minuten.
Den Bahnhof erreicht man zu Fuß in ca. 5 Minuten, dort fahren ICE-Züge in kurzen Abständen nach München, zum Hauptbahnhof Augsburg braucht es ca. 12 Minuten.
Die Bushaltestelle nach Gersthofen und Augsburg erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß.
Langweid zeichnet sich sowohl durch eine sehr gute Infrastruktur als auch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus, dazu kommt noch der nahe gelegene Baggersee!
Die sehr gute Infrastruktur hat einiges zu bieten: eine 2024 neu erbaute Grund- und Mittelschule, 3 Kindergärten, eine Turn- und Schwimmhalle, diverse Supermärkte, Banken, ein medizinisches Versorgungszentrum mit 5 Ärzten, Zahnarzt mit neuer Zahnklinik, eine Senioreneinrichtung, eine Apotheke, ein Fitnessstudio, Gastronomie uvm. Außerdem entsteht gerade ein Fritz-Felsenstein Haus für Behinderte.
Das Gymnasium in Gersthofen erreicht man mit dem Bus, die Realschule in Meitingen mit dem Zug.
Dazu kommt eine starkes Vereinsleben, z.B. Fußball, Tennis, Tischtennis uvm.
Nicht zuletzt ist der Langweider Baggersee nur 5 Minuten entfernt! Dieser Baggersee ist für Familien sehr gut geeignet, da er bewirtschaftet ist und die Wasserwacht vor Ort für Sicherheit sorgt.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. So ist man über die B2 in 10 Minuten in Gersthofen und an der A8-Autobahnauffahrt Augsburg West, nach Augsburg sind es etwa 20 Minuten.
Den Bahnhof erreicht man zu Fuß in ca. 5 Minuten, dort fahren ICE-Züge in kurzen Abständen nach München, zum Hauptbahnhof Augsburg braucht es ca. 12 Minuten.
Die Bushaltestelle nach Gersthofen und Augsburg erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Langweid am Lech.
Langweid zeichnet sich sowohl durch eine sehr gute Infrastruktur als auch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus, dazu kommt noch der nahe gelegene Baggersee!
Die sehr gute Infrastruktur hat einiges zu bieten: eine 2024 neu erbaute Grund- und Mittelschule, 3 Kindergärten, eine Turn- und Schwimmhalle, diverse Supermärkte, Banken, ein medizinisches Versorgungszentrum mit 5 Ärzten, Zahnarzt mit neuer Zahnklinik, eine Senioreneinrichtung, eine Apotheke, ein Fitnessstudio, Gastronomie uvm. Außerdem entsteht gerade ein Fritz-Felsenstein Haus für Behinderte.
Das Gymnasium in Gersthofen erreicht man mit dem Bus, die Realschule in Meitingen mit dem Zug.
Dazu kommt eine starkes Vereinsleben, z.B. Fußball, Tennis, Tischtennis uvm.
Nicht zuletzt ist der Langweider Baggersee nur 5 Minuten entfernt! Dieser Baggersee ist für Familien sehr gut geeignet, da er bewirtschaftet ist und die Wasserwacht vor Ort für Sicherheit sorgt.
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Langweid am Lech Deutschland (86462)
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Sonstiges
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Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird... mehr lesen
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Wir sind Mitglied im IVD, der Immobilienverband Deutschland - das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger. Details unter www.ivd-sued.net
Außerdem ist A&R Immobilien geprüfter und zertifizierter Sachverständiger durch den Bundesverband für Sachverständige aller Branchen e.V.. Damit garantieren wir Ihnen als privater Auftraggeber eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Telefonische Sprechzeiten sind Montag - Freitag 9.00 - 18.00 Uhr. Auch außerhalb der telefonischen Sprechzeiten sind wir für Sie selbstverständlich jederzeit mobil unter 0171-9358053 oder über E-Mail erreichbar.
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