immobilie1-ID: 32434629 | Anbieter-ID: 30801-685
Bau dein individuelles Traumhaus in Gessertshausen
605.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
485 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Kompromisse waren gestern! Mit diesem Einfamilienhaus in Gessertshausen werden deine Eigenheimträume wahr. Das Haus bietet auf großzügigen 143 Quadratmetern Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein...
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Kompromisse waren gestern! Mit diesem Einfamilienhaus in Gessertshausen werden deine Eigenheimträume wahr. Das Haus bietet auf großzügigen 143 Quadratmetern Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, hast du genügend Raum für Entspannung und gemeinsames Leben. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz. Große Erker sorgen nicht nur für einen vergrößerten Wohnraum, sondern lassen auch viel Licht durch die bodentiefen Fenster strömen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
LivingHaus geht jedoch über die reine Bauqualität hinaus. Du hast die Möglichkeit, dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du immer den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht dir den Zugang zu deinem Zeitplan und der Dokumentenverwaltung, was für einen stressfreien Bauablauf sorgt.
Das I-KON-Programm ermöglicht dir intelligentes Bauen und kombiniert Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, sodass du nur 55 Prozent der Energie eines herkömmlichen Hauses benötigst.
Finanziell wirst du ebenfalls bestens unterstützt. Mit dem Zuhause-Darlehen hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet ist - von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen. Und wenn du gerne selbst Hand anlegst, unterstützt dich unser DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Zuhause, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung zur Seite steht.
LivingHaus geht jedoch über die reine Bauqualität hinaus. Du hast die Möglichkeit, dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du immer den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht dir den Zugang zu deinem Zeitplan und der Dokumentenverwaltung, was für einen stressfreien Bauablauf sorgt.
Das I-KON-Programm ermöglicht dir intelligentes Bauen und kombiniert Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, sodass du nur 55 Prozent der Energie eines herkömmlichen Hauses benötigst.
Finanziell wirst du ebenfalls bestens unterstützt. Mit dem Zuhause-Darlehen hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet ist - von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen. Und wenn du gerne selbst Hand anlegst, unterstützt dich unser DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Zuhause, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung zur Seite steht.
Kompromisse waren gestern! Mit diesem Einfamilienhaus in Gessertshausen werden deine Eigenheimträume wahr. Das Haus bietet auf großzügigen 143 Quadratmetern Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, hast du genügend Raum für Entspannung und gemeinsames Leben. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz. Große Erker sorgen nicht nur für einen vergrößerten Wohnraum, sondern lassen auch viel Licht durch die bodentiefen Fenster strömen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
LivingHaus geht jedoch über die reine Bauqualität hinaus. Du hast die Möglichkeit, dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du immer den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht dir den Zugang zu deinem Zeitplan und der Dokumentenverwaltung, was für einen stressfreien Bauablauf sorgt.
Das I-KON-Programm ermöglicht dir intelligentes Bauen und kombiniert Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, sodass du nur 55 Prozent der Energie eines herkömmlichen Hauses benötigst.
Finanziell wirst du ebenfalls bestens unterstützt. Mit dem Zuhause-Darlehen hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet ist - von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen. Und wenn du gerne selbst Hand anlegst, unterstützt dich unser DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Zuhause, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung zur Seite steht.
LivingHaus geht jedoch über die reine Bauqualität hinaus. Du hast die Möglichkeit, dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du immer den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht dir den Zugang zu deinem Zeitplan und der Dokumentenverwaltung, was für einen stressfreien Bauablauf sorgt.
Das I-KON-Programm ermöglicht dir intelligentes Bauen und kombiniert Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, sodass du nur 55 Prozent der Energie eines herkömmlichen Hauses benötigst.
Finanziell wirst du ebenfalls bestens unterstützt. Mit dem Zuhause-Darlehen hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet ist - von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen. Und wenn du gerne selbst Hand anlegst, unterstützt dich unser DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Zuhause, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung zur Seite steht.
Kosten
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Kaufpreis605.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2026
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)143 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)485 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
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Energiepass gültig bis31.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dein individuelles Fertighaus kommt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Du erhältst eine moderne und hochwertige Grundausstattung, die bereits alles Notwendige umfasst. Dazu gehören edle Türen, moderne Böden, stilvolle...
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Dein individuelles Fertighaus kommt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Du erhältst eine moderne und hochwertige Grundausstattung, die bereits alles Notwendige umfasst. Dazu gehören edle Türen, moderne Böden, stilvolle Sanitäranlagen und eine hochwertige Küche, die ganz nach deinen Wünschen konzipiert wird.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Außerdem kannst du von einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie profitieren, die dir hilft, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen.
Du erhältst auch eine 18-monatige Festpreisgarantie für deinen Baupreis und bist durch essenzielle Bauversicherungen gut abgesichert. Die gesamte Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du mit einer 30-jährigen Garantie. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst aktiv und erhältst professionelle Unterstützung beim Innenausbau. Das alles sorgt dafür, dass dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst: Dein "Wie ich es will Fertighaus".
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Außerdem kannst du von einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie profitieren, die dir hilft, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen.
Du erhältst auch eine 18-monatige Festpreisgarantie für deinen Baupreis und bist durch essenzielle Bauversicherungen gut abgesichert. Die gesamte Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du mit einer 30-jährigen Garantie. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst aktiv und erhältst professionelle Unterstützung beim Innenausbau. Das alles sorgt dafür, dass dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst: Dein "Wie ich es will Fertighaus".
Dein individuelles Fertighaus kommt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Du erhältst eine moderne und hochwertige Grundausstattung, die bereits alles Notwendige umfasst. Dazu gehören edle Türen, moderne Böden, stilvolle Sanitäranlagen und eine hochwertige Küche, die ganz nach deinen Wünschen konzipiert wird.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Außerdem kannst du von einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie profitieren, die dir hilft, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen.
Du erhältst auch eine 18-monatige Festpreisgarantie für deinen Baupreis und bist durch essenzielle Bauversicherungen gut abgesichert. Die gesamte Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du mit einer 30-jährigen Garantie. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst aktiv und erhältst professionelle Unterstützung beim Innenausbau. Das alles sorgt dafür, dass dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst: Dein "Wie ich es will Fertighaus".
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Außerdem kannst du von einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie profitieren, die dir hilft, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen.
Du erhältst auch eine 18-monatige Festpreisgarantie für deinen Baupreis und bist durch essenzielle Bauversicherungen gut abgesichert. Die gesamte Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du mit einer 30-jährigen Garantie. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst aktiv und erhältst professionelle Unterstützung beim Innenausbau. Das alles sorgt dafür, dass dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst: Dein "Wie ich es will Fertighaus".
Lage
Gessertshausen ist der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die alle gut erreichbar sind. Die Grundschule Gessertshausen wird von...
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Gessertshausen ist der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die alle gut erreichbar sind. Die Grundschule Gessertshausen wird von Eltern sehr geschätzt und bietet ein gutes Lernumfeld für die Kleinen.
Für die größeren Kinder ist das nahegelegene Gymnasium in der Stadt Augsburg in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Supermärkte wie der REWE und EDEKA sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, sodass du alles für den täglichen Bedarf schnell besorgen kannst.
Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken gewährleistet, was besonders für Familien von Bedeutung ist.
Freizeitangebote sind in Gessertshausen vielfältig. Du kannst die Natur genießen, Wanderungen unternehmen oder die Umgebung mit dem Rad erkunden. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitstätten, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Autobahn ist ebenfalls schnell erreicht. So bist du in kürzester Zeit in Augsburg oder anderen umliegenden Städten. Gessertshausen bietet somit alles, was du für ein erfülltes Leben brauchst.
Für die größeren Kinder ist das nahegelegene Gymnasium in der Stadt Augsburg in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Supermärkte wie der REWE und EDEKA sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, sodass du alles für den täglichen Bedarf schnell besorgen kannst.
Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken gewährleistet, was besonders für Familien von Bedeutung ist.
Freizeitangebote sind in Gessertshausen vielfältig. Du kannst die Natur genießen, Wanderungen unternehmen oder die Umgebung mit dem Rad erkunden. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitstätten, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Autobahn ist ebenfalls schnell erreicht. So bist du in kürzester Zeit in Augsburg oder anderen umliegenden Städten. Gessertshausen bietet somit alles, was du für ein erfülltes Leben brauchst.
Gessertshausen ist der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die alle gut erreichbar sind. Die Grundschule Gessertshausen wird von Eltern sehr geschätzt und bietet ein gutes Lernumfeld für die Kleinen.
Für die größeren Kinder ist das nahegelegene Gymnasium in der Stadt Augsburg in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Supermärkte wie der REWE und EDEKA sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, sodass du alles für den täglichen Bedarf schnell besorgen kannst.
Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken gewährleistet, was besonders für Familien von Bedeutung ist.
Freizeitangebote sind in Gessertshausen vielfältig. Du kannst die Natur genießen, Wanderungen unternehmen oder die Umgebung mit dem Rad erkunden. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitstätten, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Autobahn ist ebenfalls schnell erreicht. So bist du in kürzester Zeit in Augsburg oder anderen umliegenden Städten. Gessertshausen bietet somit alles, was du für ein erfülltes Leben brauchst.
Für die größeren Kinder ist das nahegelegene Gymnasium in der Stadt Augsburg in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Supermärkte wie der REWE und EDEKA sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, sodass du alles für den täglichen Bedarf schnell besorgen kannst.
Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken gewährleistet, was besonders für Familien von Bedeutung ist.
Freizeitangebote sind in Gessertshausen vielfältig. Du kannst die Natur genießen, Wanderungen unternehmen oder die Umgebung mit dem Rad erkunden. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitstätten, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Autobahn ist ebenfalls schnell erreicht. So bist du in kürzester Zeit in Augsburg oder anderen umliegenden Städten. Gessertshausen bietet somit alles, was du für ein erfülltes Leben brauchst.
Gessertshausen Wollishausen Gessertshausen Deutschland (86459)
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Ansprechpartner
Herr Tim Reichenberger
Bien-Zenker GmbH
Am Galgenberg 4a,
89349 Burtenbach
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 8285 3490851
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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