immobilie1-ID: 32435109 | Anbieter-ID: 30801-701
Dein individuelles Traumhaus in Gablingen - Raum für Familie und Zukunft
788.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
397 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Gablingen ist mehr als nur ein Wohnraum - es ist der Ausdruck deiner individuellen Wünsche und Vorstellungen. Mit insgesamt 210 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei großzügige Etagen, bietet dieses Haus...
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Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Gablingen ist mehr als nur ein Wohnraum - es ist der Ausdruck deiner individuellen Wünsche und Vorstellungen. Mit insgesamt 210 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei großzügige Etagen, bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie. Die klassische Eleganz des Satteldachs wird durch die zwei Zwerchgiebel perfekt in Szene gesetzt, die nicht nur für eine ansprechende Optik sorgen, sondern auch die volle Raumhöhe im Obergeschoss ermöglichen. Hier erlebst du mehr Licht, mehr nutzbare Fläche und mehr Lebensqualität.
Das Konzept von Living Haus ermöglicht es dir, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Du hast die Möglichkeit, alle Aspekte des Hauses an deine Bedürfnisse anzupassen - von der Raumaufteilung bis hin zu den Materialien. Bei Living Haus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das mit dir wächst und sich deinen Lebensumständen anpasst.
Zusätzlich profitierst du von einer Reihe von besonderen Leistungen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet moderne Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Der Living Haus Bau-Cockpit gibt dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, während I-KON - Intelligentes Bauen dafür sorgt, dass dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig ist. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du finanzielle Unterstützung zu besonders günstigen Konditionen und das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung. Außerdem steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem Experten dir zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.
Mit diesen zusätzlichen Leistungen wird der Bau deines Traumhauses zu einem stressfreien und bereichernden Erlebnis.
Das Konzept von Living Haus ermöglicht es dir, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Du hast die Möglichkeit, alle Aspekte des Hauses an deine Bedürfnisse anzupassen - von der Raumaufteilung bis hin zu den Materialien. Bei Living Haus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das mit dir wächst und sich deinen Lebensumständen anpasst.
Zusätzlich profitierst du von einer Reihe von besonderen Leistungen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet moderne Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Der Living Haus Bau-Cockpit gibt dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, während I-KON - Intelligentes Bauen dafür sorgt, dass dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig ist. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du finanzielle Unterstützung zu besonders günstigen Konditionen und das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung. Außerdem steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem Experten dir zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.
Mit diesen zusätzlichen Leistungen wird der Bau deines Traumhauses zu einem stressfreien und bereichernden Erlebnis.
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Gablingen ist mehr als nur ein Wohnraum - es ist der Ausdruck deiner individuellen Wünsche und Vorstellungen. Mit insgesamt 210 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei großzügige Etagen, bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie. Die klassische Eleganz des Satteldachs wird durch die zwei Zwerchgiebel perfekt in Szene gesetzt, die nicht nur für eine ansprechende Optik sorgen, sondern auch die volle Raumhöhe im Obergeschoss ermöglichen. Hier erlebst du mehr Licht, mehr nutzbare Fläche und mehr Lebensqualität.
Das Konzept von Living Haus ermöglicht es dir, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Du hast die Möglichkeit, alle Aspekte des Hauses an deine Bedürfnisse anzupassen - von der Raumaufteilung bis hin zu den Materialien. Bei Living Haus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das mit dir wächst und sich deinen Lebensumständen anpasst.
Zusätzlich profitierst du von einer Reihe von besonderen Leistungen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet moderne Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Der Living Haus Bau-Cockpit gibt dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, während I-KON - Intelligentes Bauen dafür sorgt, dass dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig ist. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du finanzielle Unterstützung zu besonders günstigen Konditionen und das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung. Außerdem steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem Experten dir zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.
Mit diesen zusätzlichen Leistungen wird der Bau deines Traumhauses zu einem stressfreien und bereichernden Erlebnis.
Das Konzept von Living Haus ermöglicht es dir, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Du hast die Möglichkeit, alle Aspekte des Hauses an deine Bedürfnisse anzupassen - von der Raumaufteilung bis hin zu den Materialien. Bei Living Haus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das mit dir wächst und sich deinen Lebensumständen anpasst.
Zusätzlich profitierst du von einer Reihe von besonderen Leistungen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet moderne Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Der Living Haus Bau-Cockpit gibt dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, während I-KON - Intelligentes Bauen dafür sorgt, dass dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig ist. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du finanzielle Unterstützung zu besonders günstigen Konditionen und das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung. Außerdem steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem Experten dir zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.
Mit diesen zusätzlichen Leistungen wird der Bau deines Traumhauses zu einem stressfreien und bereichernden Erlebnis.
Kosten
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Kaufpreis788.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2026
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)397 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
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Energiepass gültig bis31.12.2035
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus überzeugt durch eine umfassende Ausstattung, die deinem Komfort und deinen Ansprüchen gerecht wird. Das Zuhause-Paket umfasst moderne Böden, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen. Du erhältst eine hochwertige und individuell geplante...
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Das Haus überzeugt durch eine umfassende Ausstattung, die deinem Komfort und deinen Ansprüchen gerecht wird. Das Zuhause-Paket umfasst moderne Böden, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen. Du erhältst eine hochwertige und individuell geplante Küche, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Für die Heiztechnik sorgt eine moderne Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die I-KON-Lösung ermöglicht zudem die Nutzung einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie zur Eigenstromerzeugung. Abgerundet wird das Angebot durch aluminiumgeschäumte Rollläden, die dir im Sommer Kühlung und im Winter zusätzliche Wärmedämmung bieten. So wird dein zukünftiges Zuhause nicht nur schön, sondern auch energieeffizient. Dein "Wie ich es will Fertighaus".
Das Haus überzeugt durch eine umfassende Ausstattung, die deinem Komfort und deinen Ansprüchen gerecht wird. Das Zuhause-Paket umfasst moderne Böden, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen. Du erhältst eine hochwertige und individuell geplante Küche, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Für die Heiztechnik sorgt eine moderne Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die I-KON-Lösung ermöglicht zudem die Nutzung einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie zur Eigenstromerzeugung. Abgerundet wird das Angebot durch aluminiumgeschäumte Rollläden, die dir im Sommer Kühlung und im Winter zusätzliche Wärmedämmung bieten. So wird dein zukünftiges Zuhause nicht nur schön, sondern auch energieeffizient. Dein "Wie ich es will Fertighaus".
Lage
Gablingen bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an die Region. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Gablingen und die Mittelschule, die beide mit sehr guten Bewertungen...
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Gablingen bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an die Region. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Gablingen und die Mittelschule, die beide mit sehr guten Bewertungen glänzen. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung bieten und fußläufig erreichbar sind. Supermärkte wie Rewe und Edeka sind nur wenige Minuten entfernt und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst.
Auch die medizinische Versorgung ist optimal: In Gablingen und der näheren Umgebung gibt es mehrere Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie eine Apotheke. Für deine Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, von schönen Wander- und Radwegen in der Natur bis hin zu Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell ins Zentrum von Augsburg bringen. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht. Gablingen ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine gute Anbindung an die Stadt schätzen.
Auch die medizinische Versorgung ist optimal: In Gablingen und der näheren Umgebung gibt es mehrere Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie eine Apotheke. Für deine Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, von schönen Wander- und Radwegen in der Natur bis hin zu Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell ins Zentrum von Augsburg bringen. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht. Gablingen ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine gute Anbindung an die Stadt schätzen.
Gablingen bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an die Region. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Gablingen und die Mittelschule, die beide mit sehr guten Bewertungen glänzen. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung bieten und fußläufig erreichbar sind. Supermärkte wie Rewe und Edeka sind nur wenige Minuten entfernt und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst.
Auch die medizinische Versorgung ist optimal: In Gablingen und der näheren Umgebung gibt es mehrere Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie eine Apotheke. Für deine Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, von schönen Wander- und Radwegen in der Natur bis hin zu Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell ins Zentrum von Augsburg bringen. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht. Gablingen ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine gute Anbindung an die Stadt schätzen.
Auch die medizinische Versorgung ist optimal: In Gablingen und der näheren Umgebung gibt es mehrere Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie eine Apotheke. Für deine Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, von schönen Wander- und Radwegen in der Natur bis hin zu Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell ins Zentrum von Augsburg bringen. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht. Gablingen ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine gute Anbindung an die Stadt schätzen.
Gablingen Gablingen Deutschland (86456)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tim Reichenberger
Bien-Zenker GmbH
Am Galgenberg 4a,
89349 Burtenbach
89349 Burtenbach
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
36381 Schlüchtern
+49 8285 3490851
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
36381 Schlüchtern
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