immobilie1-ID: 32435101 | Anbieter-ID: 30801-705
Dein individuelles Traumhaus in Gablingen - modern, nachhaltig und perfekt geplant
719.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
397 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Einfamilienhaus in Gablingen ist ein wahres Traumhaus, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² und 6 Zimmern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Leben und...
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Das Einfamilienhaus in Gablingen ist ein wahres Traumhaus, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² und 6 Zimmern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das moderne Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Gebäude einen zeitgemäßen Look und sorgt gleichzeitig für eine optimale Raumausnutzung. Besonders hervorzuheben ist der Erker im Erdgeschoss, der zusätzlichen Platz im Wohnraum schafft - vielleicht entscheidest du dich, hier eine gemütliche Sitznische einzurichten? Der Übereck-Erker bietet darüber hinaus viel Raum für ein großes Home Office, ideal für alle, die beruflich von zu Hause aus arbeiten möchten.
Living Haus bietet dir zudem eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt unterstützen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.
Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, was dir einen stressfreien Bau ermöglicht. Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Durch innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik wird dein Haus zum I-KON Effizienzhaus 55, welches nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt.
Das Zuhause-Darlehen von Living Haus bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus zu finanzieren, und das zu besonders günstigen Konditionen. Du kannst bis zu 250.000 EUR zu einem attraktiven Zinssatz erhalten. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung kommt - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind dabei bereits enthalten.
Für alle, die handwerklich begabt sind oder es werden möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine tolle Möglichkeit. Innerhalb von nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei wertvolle Tipps erhältst. Mit Living Haus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung - so wird dein Traumhaus wahr.
Living Haus bietet dir zudem eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt unterstützen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.
Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, was dir einen stressfreien Bau ermöglicht. Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Durch innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik wird dein Haus zum I-KON Effizienzhaus 55, welches nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt.
Das Zuhause-Darlehen von Living Haus bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus zu finanzieren, und das zu besonders günstigen Konditionen. Du kannst bis zu 250.000 EUR zu einem attraktiven Zinssatz erhalten. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung kommt - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind dabei bereits enthalten.
Für alle, die handwerklich begabt sind oder es werden möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine tolle Möglichkeit. Innerhalb von nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei wertvolle Tipps erhältst. Mit Living Haus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung - so wird dein Traumhaus wahr.
Das Einfamilienhaus in Gablingen ist ein wahres Traumhaus, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² und 6 Zimmern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das moderne Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Gebäude einen zeitgemäßen Look und sorgt gleichzeitig für eine optimale Raumausnutzung. Besonders hervorzuheben ist der Erker im Erdgeschoss, der zusätzlichen Platz im Wohnraum schafft - vielleicht entscheidest du dich, hier eine gemütliche Sitznische einzurichten? Der Übereck-Erker bietet darüber hinaus viel Raum für ein großes Home Office, ideal für alle, die beruflich von zu Hause aus arbeiten möchten.
Living Haus bietet dir zudem eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt unterstützen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.
Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, was dir einen stressfreien Bau ermöglicht. Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Durch innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik wird dein Haus zum I-KON Effizienzhaus 55, welches nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt.
Das Zuhause-Darlehen von Living Haus bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus zu finanzieren, und das zu besonders günstigen Konditionen. Du kannst bis zu 250.000 EUR zu einem attraktiven Zinssatz erhalten. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung kommt - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind dabei bereits enthalten.
Für alle, die handwerklich begabt sind oder es werden möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine tolle Möglichkeit. Innerhalb von nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei wertvolle Tipps erhältst. Mit Living Haus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung - so wird dein Traumhaus wahr.
Living Haus bietet dir zudem eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt unterstützen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.
Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, was dir einen stressfreien Bau ermöglicht. Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Durch innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik wird dein Haus zum I-KON Effizienzhaus 55, welches nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt.
Das Zuhause-Darlehen von Living Haus bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus zu finanzieren, und das zu besonders günstigen Konditionen. Du kannst bis zu 250.000 EUR zu einem attraktiven Zinssatz erhalten. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung kommt - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind dabei bereits enthalten.
Für alle, die handwerklich begabt sind oder es werden möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine tolle Möglichkeit. Innerhalb von nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei wertvolle Tipps erhältst. Mit Living Haus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung - so wird dein Traumhaus wahr.
Kosten
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Kaufpreis719.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2026
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)168 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)397 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
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Energiepass gültig bis31.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dein zukünftiges Zuhause bietet eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer hochwertigen Grundausstattung im Zuhause-Paket, modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen bist du bestens versorgt. Die individuell...
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Dein zukünftiges Zuhause bietet eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer hochwertigen Grundausstattung im Zuhause-Paket, modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen bist du bestens versorgt. Die individuell geplante Küche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt ohne unverbindliche Gutscheine. Die Verwendung von modernen Materialien sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für Langlebigkeit und Funktionalität. Zudem bekommst du eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten, um die ideale Gründung deines Hauses sicherzustellen. Die inklusive Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung bieten dir zusätzliche Sicherheit. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau selbst zu gestalten, unter fachkundiger Anleitung. Hier wird dein "Wie ich es will Fertighaus" Realität.
Dein zukünftiges Zuhause bietet eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer hochwertigen Grundausstattung im Zuhause-Paket, modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen bist du bestens versorgt. Die individuell geplante Küche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt ohne unverbindliche Gutscheine. Die Verwendung von modernen Materialien sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für Langlebigkeit und Funktionalität. Zudem bekommst du eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten, um die ideale Gründung deines Hauses sicherzustellen. Die inklusive Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung bieten dir zusätzliche Sicherheit. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau selbst zu gestalten, unter fachkundiger Anleitung. Hier wird dein "Wie ich es will Fertighaus" Realität.
Lage
Gablingen ist ein familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine erstklassige Bildung für deine Kinder...
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Gablingen ist ein familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine erstklassige Bildung für deine Kinder garantieren. Die Grundschule Gablingen und die Realschule sind nur wenige Minuten entfernt und genießen gute Bewertungen von Eltern. Zudem gibt es mehrere Kindergärten, die durch ihre pädagogischen Konzepte überzeugen.
Für den täglichen Einkauf hast du im Ort selbst und in der Nähe verschiedene Supermärkte, darunter REWE und EDEKA, die alles Notwendige für den Alltag bereithalten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass du medizinische Versorgung immer schnell erreichen kannst.
Die Freizeitmöglichkeiten in Gablingen sind vielfältig. Ob Spaziergänge in der Natur, Sportangebote in den örtlichen Vereinen oder Ausflüge in die Umgebung - hier wird es dir und deiner Familie nie langweilig. Für Naturliebhaber gibt es viele Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Spielen einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du mit den Bussen schnell in die umliegenden Städte gelangen kannst. Zudem ist die Autobahn A8 in wenigen Minuten erreichbar, was dir eine optimale Anbindung an Augsburg und München bietet. Gablingen ist damit nicht nur ein idealer Wohnort für Familien, sondern auch für Pendler, die in der Region arbeiten möchten.
Für den täglichen Einkauf hast du im Ort selbst und in der Nähe verschiedene Supermärkte, darunter REWE und EDEKA, die alles Notwendige für den Alltag bereithalten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass du medizinische Versorgung immer schnell erreichen kannst.
Die Freizeitmöglichkeiten in Gablingen sind vielfältig. Ob Spaziergänge in der Natur, Sportangebote in den örtlichen Vereinen oder Ausflüge in die Umgebung - hier wird es dir und deiner Familie nie langweilig. Für Naturliebhaber gibt es viele Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Spielen einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du mit den Bussen schnell in die umliegenden Städte gelangen kannst. Zudem ist die Autobahn A8 in wenigen Minuten erreichbar, was dir eine optimale Anbindung an Augsburg und München bietet. Gablingen ist damit nicht nur ein idealer Wohnort für Familien, sondern auch für Pendler, die in der Region arbeiten möchten.
Gablingen ist ein familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine erstklassige Bildung für deine Kinder garantieren. Die Grundschule Gablingen und die Realschule sind nur wenige Minuten entfernt und genießen gute Bewertungen von Eltern. Zudem gibt es mehrere Kindergärten, die durch ihre pädagogischen Konzepte überzeugen.
Für den täglichen Einkauf hast du im Ort selbst und in der Nähe verschiedene Supermärkte, darunter REWE und EDEKA, die alles Notwendige für den Alltag bereithalten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass du medizinische Versorgung immer schnell erreichen kannst.
Die Freizeitmöglichkeiten in Gablingen sind vielfältig. Ob Spaziergänge in der Natur, Sportangebote in den örtlichen Vereinen oder Ausflüge in die Umgebung - hier wird es dir und deiner Familie nie langweilig. Für Naturliebhaber gibt es viele Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Spielen einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du mit den Bussen schnell in die umliegenden Städte gelangen kannst. Zudem ist die Autobahn A8 in wenigen Minuten erreichbar, was dir eine optimale Anbindung an Augsburg und München bietet. Gablingen ist damit nicht nur ein idealer Wohnort für Familien, sondern auch für Pendler, die in der Region arbeiten möchten.
Für den täglichen Einkauf hast du im Ort selbst und in der Nähe verschiedene Supermärkte, darunter REWE und EDEKA, die alles Notwendige für den Alltag bereithalten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass du medizinische Versorgung immer schnell erreichen kannst.
Die Freizeitmöglichkeiten in Gablingen sind vielfältig. Ob Spaziergänge in der Natur, Sportangebote in den örtlichen Vereinen oder Ausflüge in die Umgebung - hier wird es dir und deiner Familie nie langweilig. Für Naturliebhaber gibt es viele Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Spielen einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du mit den Bussen schnell in die umliegenden Städte gelangen kannst. Zudem ist die Autobahn A8 in wenigen Minuten erreichbar, was dir eine optimale Anbindung an Augsburg und München bietet. Gablingen ist damit nicht nur ein idealer Wohnort für Familien, sondern auch für Pendler, die in der Region arbeiten möchten.
Gablingen Gablingen Deutschland (86456)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tim Reichenberger
Bien-Zenker GmbH
Am Galgenberg 4a,
89349 Burtenbach
89349 Burtenbach
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 8285 3490851
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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