immobilie1-ID: 32427661 | Anbieter-ID: 30801-559
Dein individuelles Traumhaus mit LivingHaus in Zusmarshausen
630.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
480 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Zusmarshausen wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² und einem ansprechenden modernen Satteldach mit 38 Grad Neigung, bietet es dir und deiner...
mehr lesen
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Zusmarshausen wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² und einem ansprechenden modernen Satteldach mit 38 Grad Neigung, bietet es dir und deiner Familie ein Zuhause, das sowohl funktional als auch ästhetisch ist. Der Erker im Erdgeschoss sorgt für zusätzliche Lichtquellen und Platz, ideal für eine gemütliche Sitznische, während der Übereck-Erker viel Raum für ein großes Home Office bietet - perfekt für alle, die im Home Office arbeiten und dennoch einen klaren Arbeitsbereich benötigen.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und beinhaltet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Du kannst dich auf eine rechtzeitige Lieferung freuen, sodass du direkt nach dem Einzug loskochen kannst. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du den Überblick über dein Projekt, von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zugänglich.
Das I-KON Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gebaut wird, wobei dein individuelles Effizienzhaus 55 nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Bei der Finanzierung kannst du von unserem Zuhause-Darlehen profitieren, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Dein Haus wird mit dem Zuhause-Paket geliefert, das eine hochwertige Grundausstattung umfasst, sowie einem DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.
Mit LivingHaus verwirklichst du nicht nur deinen Traum vom eigenen Zuhause, sondern schaffst dir einen Ort, der perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und beinhaltet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Du kannst dich auf eine rechtzeitige Lieferung freuen, sodass du direkt nach dem Einzug loskochen kannst. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du den Überblick über dein Projekt, von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zugänglich.
Das I-KON Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gebaut wird, wobei dein individuelles Effizienzhaus 55 nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Bei der Finanzierung kannst du von unserem Zuhause-Darlehen profitieren, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Dein Haus wird mit dem Zuhause-Paket geliefert, das eine hochwertige Grundausstattung umfasst, sowie einem DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.
Mit LivingHaus verwirklichst du nicht nur deinen Traum vom eigenen Zuhause, sondern schaffst dir einen Ort, der perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Zusmarshausen wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² und einem ansprechenden modernen Satteldach mit 38 Grad Neigung, bietet es dir und deiner Familie ein Zuhause, das sowohl funktional als auch ästhetisch ist. Der Erker im Erdgeschoss sorgt für zusätzliche Lichtquellen und Platz, ideal für eine gemütliche Sitznische, während der Übereck-Erker viel Raum für ein großes Home Office bietet - perfekt für alle, die im Home Office arbeiten und dennoch einen klaren Arbeitsbereich benötigen.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und beinhaltet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Du kannst dich auf eine rechtzeitige Lieferung freuen, sodass du direkt nach dem Einzug loskochen kannst. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du den Überblick über dein Projekt, von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zugänglich.
Das I-KON Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gebaut wird, wobei dein individuelles Effizienzhaus 55 nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Bei der Finanzierung kannst du von unserem Zuhause-Darlehen profitieren, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Dein Haus wird mit dem Zuhause-Paket geliefert, das eine hochwertige Grundausstattung umfasst, sowie einem DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.
Mit LivingHaus verwirklichst du nicht nur deinen Traum vom eigenen Zuhause, sondern schaffst dir einen Ort, der perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und beinhaltet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Du kannst dich auf eine rechtzeitige Lieferung freuen, sodass du direkt nach dem Einzug loskochen kannst. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du den Überblick über dein Projekt, von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zugänglich.
Das I-KON Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gebaut wird, wobei dein individuelles Effizienzhaus 55 nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Bei der Finanzierung kannst du von unserem Zuhause-Darlehen profitieren, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Dein Haus wird mit dem Zuhause-Paket geliefert, das eine hochwertige Grundausstattung umfasst, sowie einem DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.
Mit LivingHaus verwirklichst du nicht nur deinen Traum vom eigenen Zuhause, sondern schaffst dir einen Ort, der perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Kosten
-
Kaufpreis630.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2026
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)168 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)480 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
Energiepass gültig bis31.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattung deines neuen Hauses ist durchdacht und hochwertig. Du erhältst eine individuelle Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Die modernen Böden, edle Türen und stilvollen Sanitäranlagen der Grundausstattung schaffen...
mehr lesen
Die Ausstattung deines neuen Hauses ist durchdacht und hochwertig. Du erhältst eine individuelle Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Die modernen Böden, edle Türen und stilvollen Sanitäranlagen der Grundausstattung schaffen eine harmonische Atmosphäre. Zudem profitierst du von innovativer Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen und einem angenehmen Raumklima. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten, machen dein neues Zuhause einzigartig. Dein zukünftiges Zuhause wird also genau so, wie du es dir wünschst - "Wie ich es will"!
Die Ausstattung deines neuen Hauses ist durchdacht und hochwertig. Du erhältst eine individuelle Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Die modernen Böden, edle Türen und stilvollen Sanitäranlagen der Grundausstattung schaffen eine harmonische Atmosphäre. Zudem profitierst du von innovativer Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen und einem angenehmen Raumklima. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten, machen dein neues Zuhause einzigartig. Dein zukünftiges Zuhause wird also genau so, wie du es dir wünschst - "Wie ich es will"!
Lage
Zusmarshausen ist ein malerischer Ort, der nicht nur durch seine ruhige Lage besticht, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten bietet. In der Umgebung findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Zusmarshausen, die durch ihre familiäre...
mehr lesen
Zusmarshausen ist ein malerischer Ort, der nicht nur durch seine ruhige Lage besticht, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten bietet. In der Umgebung findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Zusmarshausen, die durch ihre familiäre Atmosphäre und engagierten Lehrkräfte geschätzt wird. Für die Kleinsten stehen Kindergärten wie der Kindergarten St. Martin zur Verfügung, die hervorragende Bewertungen von Eltern erhalten haben.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Du findest Supermärkte wie Edeka und Netto, die fußläufig erreichbar sind und alles für den täglichen Bedarf bieten. Auch Ärzte und Apotheken sind in naher Umgebung vorhanden, sodass eine gute medizinische Versorgung gewährleistet ist.
In Bezug auf Freizeitangebote bietet Zusmarshausen zahlreiche Möglichkeiten. Ob Wanderungen durch die umliegenden Wälder oder Ausflüge zum nahegelegenen Naturpark Augsburg-Westliche Wälder - die Natur ist direkt vor deiner Haustür. Für Familien gibt es Spielplätze und Sporteinrichtungen, die zu gemeinsamen Aktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, mit Busverbindungen, die dich schnell nach Augsburg oder in die Umgebung bringen. Die Autobahnanbindung zur A8 ist nur wenige Minuten entfernt, was die Anreise in die Städte Augsburg und München erleichtert.
Zusammengefasst bietet dir Zusmarshausen eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Leben, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Du findest Supermärkte wie Edeka und Netto, die fußläufig erreichbar sind und alles für den täglichen Bedarf bieten. Auch Ärzte und Apotheken sind in naher Umgebung vorhanden, sodass eine gute medizinische Versorgung gewährleistet ist.
In Bezug auf Freizeitangebote bietet Zusmarshausen zahlreiche Möglichkeiten. Ob Wanderungen durch die umliegenden Wälder oder Ausflüge zum nahegelegenen Naturpark Augsburg-Westliche Wälder - die Natur ist direkt vor deiner Haustür. Für Familien gibt es Spielplätze und Sporteinrichtungen, die zu gemeinsamen Aktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, mit Busverbindungen, die dich schnell nach Augsburg oder in die Umgebung bringen. Die Autobahnanbindung zur A8 ist nur wenige Minuten entfernt, was die Anreise in die Städte Augsburg und München erleichtert.
Zusammengefasst bietet dir Zusmarshausen eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Leben, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler.
Zusmarshausen ist ein malerischer Ort, der nicht nur durch seine ruhige Lage besticht, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten bietet. In der Umgebung findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Zusmarshausen, die durch ihre familiäre Atmosphäre und engagierten Lehrkräfte geschätzt wird. Für die Kleinsten stehen Kindergärten wie der Kindergarten St. Martin zur Verfügung, die hervorragende Bewertungen von Eltern erhalten haben.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Du findest Supermärkte wie Edeka und Netto, die fußläufig erreichbar sind und alles für den täglichen Bedarf bieten. Auch Ärzte und Apotheken sind in naher Umgebung vorhanden, sodass eine gute medizinische Versorgung gewährleistet ist.
In Bezug auf Freizeitangebote bietet Zusmarshausen zahlreiche Möglichkeiten. Ob Wanderungen durch die umliegenden Wälder oder Ausflüge zum nahegelegenen Naturpark Augsburg-Westliche Wälder - die Natur ist direkt vor deiner Haustür. Für Familien gibt es Spielplätze und Sporteinrichtungen, die zu gemeinsamen Aktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, mit Busverbindungen, die dich schnell nach Augsburg oder in die Umgebung bringen. Die Autobahnanbindung zur A8 ist nur wenige Minuten entfernt, was die Anreise in die Städte Augsburg und München erleichtert.
Zusammengefasst bietet dir Zusmarshausen eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Leben, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Du findest Supermärkte wie Edeka und Netto, die fußläufig erreichbar sind und alles für den täglichen Bedarf bieten. Auch Ärzte und Apotheken sind in naher Umgebung vorhanden, sodass eine gute medizinische Versorgung gewährleistet ist.
In Bezug auf Freizeitangebote bietet Zusmarshausen zahlreiche Möglichkeiten. Ob Wanderungen durch die umliegenden Wälder oder Ausflüge zum nahegelegenen Naturpark Augsburg-Westliche Wälder - die Natur ist direkt vor deiner Haustür. Für Familien gibt es Spielplätze und Sporteinrichtungen, die zu gemeinsamen Aktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, mit Busverbindungen, die dich schnell nach Augsburg oder in die Umgebung bringen. Die Autobahnanbindung zur A8 ist nur wenige Minuten entfernt, was die Anreise in die Städte Augsburg und München erleichtert.
Zusammengefasst bietet dir Zusmarshausen eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Leben, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler.
Zusmarshausen Wollbach Zusmarshausen Deutschland (86441)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tim Reichenberger
Bien-Zenker GmbH
Am Galgenberg 4a,
89349 Burtenbach
89349 Burtenbach
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
36381 Schlüchtern
+49 8285 3490851
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
36381 Schlüchtern
06661 98-0
Erhalte neue Angebote per E-Mail