immobilie1-ID: 32427667 | Anbieter-ID: 30801-556
Dein individuelles Traumhaus in Zusmarshausen - LivingHaus macht es möglich!
699.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
480 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Fertighaus von LivingHaus in Zusmarshausen ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem deine Wünsche und Vorstellungen lebendig werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 Quadratmetern und sieben Zimmern bietet dieses...
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Das Fertighaus von LivingHaus in Zusmarshausen ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem deine Wünsche und Vorstellungen lebendig werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 Quadratmetern und sieben Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus alles, was du dir für dein zukünftiges Leben wünschst. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine elegante Ausstrahlung, während die zwei Zwerchgiebel im Obergeschoss für optimale Lichtverhältnisse und ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Hier ist jeder Quadratmeter durchdacht gestaltet, um dir und deiner Familie ein komfortables Zuhause zu bieten.
Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Leistungen von LivingHaus, die dir helfen, dein Traumhaus zu verwirklichen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du gleich nach dem Einzug in deiner neuen Küche kulinarische Köstlichkeiten zaubern.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die App ermöglicht dir Zugriff auf alle wichtigen Dokumente, Zeitpläne und Kontakte, sodass du stressfrei bauen kannst. Das I-KON Konzept garantiert dir intelligentes und nachhaltiges Bauen, inklusive eines Effizienzhauses, das nur 55 % der Energiekosten eines Standardhauses benötigt.
Mit dem Zuhause-Darlehen hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus zu attraktiven Konditionen zu finanzieren. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird - von modernen Böden über stilvolle Sanitäranlagen bis hin zu edlen Türen.
Du möchtest vielleicht sogar selbst Hand anlegen? Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du in nur drei Tagen wertvolle Tipps von Experten, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. LivingHaus bietet dir ein rundum durchdachtes Konzept, das die gesamte Bandbreite von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung abdeckt.
Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Leistungen von LivingHaus, die dir helfen, dein Traumhaus zu verwirklichen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du gleich nach dem Einzug in deiner neuen Küche kulinarische Köstlichkeiten zaubern.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die App ermöglicht dir Zugriff auf alle wichtigen Dokumente, Zeitpläne und Kontakte, sodass du stressfrei bauen kannst. Das I-KON Konzept garantiert dir intelligentes und nachhaltiges Bauen, inklusive eines Effizienzhauses, das nur 55 % der Energiekosten eines Standardhauses benötigt.
Mit dem Zuhause-Darlehen hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus zu attraktiven Konditionen zu finanzieren. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird - von modernen Böden über stilvolle Sanitäranlagen bis hin zu edlen Türen.
Du möchtest vielleicht sogar selbst Hand anlegen? Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du in nur drei Tagen wertvolle Tipps von Experten, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. LivingHaus bietet dir ein rundum durchdachtes Konzept, das die gesamte Bandbreite von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung abdeckt.
Das Fertighaus von LivingHaus in Zusmarshausen ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem deine Wünsche und Vorstellungen lebendig werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 Quadratmetern und sieben Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus alles, was du dir für dein zukünftiges Leben wünschst. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine elegante Ausstrahlung, während die zwei Zwerchgiebel im Obergeschoss für optimale Lichtverhältnisse und ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Hier ist jeder Quadratmeter durchdacht gestaltet, um dir und deiner Familie ein komfortables Zuhause zu bieten.
Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Leistungen von LivingHaus, die dir helfen, dein Traumhaus zu verwirklichen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du gleich nach dem Einzug in deiner neuen Küche kulinarische Köstlichkeiten zaubern.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die App ermöglicht dir Zugriff auf alle wichtigen Dokumente, Zeitpläne und Kontakte, sodass du stressfrei bauen kannst. Das I-KON Konzept garantiert dir intelligentes und nachhaltiges Bauen, inklusive eines Effizienzhauses, das nur 55 % der Energiekosten eines Standardhauses benötigt.
Mit dem Zuhause-Darlehen hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus zu attraktiven Konditionen zu finanzieren. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird - von modernen Böden über stilvolle Sanitäranlagen bis hin zu edlen Türen.
Du möchtest vielleicht sogar selbst Hand anlegen? Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du in nur drei Tagen wertvolle Tipps von Experten, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. LivingHaus bietet dir ein rundum durchdachtes Konzept, das die gesamte Bandbreite von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung abdeckt.
Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Leistungen von LivingHaus, die dir helfen, dein Traumhaus zu verwirklichen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du gleich nach dem Einzug in deiner neuen Küche kulinarische Köstlichkeiten zaubern.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die App ermöglicht dir Zugriff auf alle wichtigen Dokumente, Zeitpläne und Kontakte, sodass du stressfrei bauen kannst. Das I-KON Konzept garantiert dir intelligentes und nachhaltiges Bauen, inklusive eines Effizienzhauses, das nur 55 % der Energiekosten eines Standardhauses benötigt.
Mit dem Zuhause-Darlehen hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus zu attraktiven Konditionen zu finanzieren. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird - von modernen Böden über stilvolle Sanitäranlagen bis hin zu edlen Türen.
Du möchtest vielleicht sogar selbst Hand anlegen? Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du in nur drei Tagen wertvolle Tipps von Experten, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. LivingHaus bietet dir ein rundum durchdachtes Konzept, das die gesamte Bandbreite von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung abdeckt.
Kosten
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Kaufpreis699.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2026
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)480 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2026
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Energiepass gültig bis31.12.2035
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wenn du dich für dein Fertighaus von LivingHaus entscheidest, profitierst du von einer umfangreichen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein individueller Grundriss, eine hochwertige Traumküche, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt...
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Wenn du dich für dein Fertighaus von LivingHaus entscheidest, profitierst du von einer umfangreichen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein individueller Grundriss, eine hochwertige Traumküche, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist, sowie moderne Böden und edle Türen sind nur einige der Highlights. Du erhältst ein Zuhause-Paket mit stilvollen Sanitäranlagen und einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Zudem gibt es eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Eine effiziente Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die integrierte PV-Anlage deinen Strombedarf nachhaltig deckt. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!
Wenn du dich für dein Fertighaus von LivingHaus entscheidest, profitierst du von einer umfangreichen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein individueller Grundriss, eine hochwertige Traumküche, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist, sowie moderne Böden und edle Türen sind nur einige der Highlights. Du erhältst ein Zuhause-Paket mit stilvollen Sanitäranlagen und einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Zudem gibt es eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Eine effiziente Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die integrierte PV-Anlage deinen Strombedarf nachhaltig deckt. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!
Lage
Zusmarshausen ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Schulen, darunter die Grundschule Zusmarshausen und die Mittelschule, die beide sehr gute Bewertungen...
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Zusmarshausen ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Schulen, darunter die Grundschule Zusmarshausen und die Mittelschule, die beide sehr gute Bewertungen erhalten haben. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die sich durch ein abwechslungsreiches Bildungsangebot auszeichnen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden, darunter Supermärkte wie Edeka und Aldi, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, sodass du dich um deine Gesundheit keine Sorgen machen musst. Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: In und um Zusmarshausen laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden. Der nahegelegene Naturpark Augsburg - Westliche Wälder bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zur Autobahn A8, die eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Augsburg und München ermöglicht. Damit ist Zusmarshausen nicht nur ein ruhiger Rückzugsort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für berufliche Pendler. Hier findest du die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden, darunter Supermärkte wie Edeka und Aldi, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, sodass du dich um deine Gesundheit keine Sorgen machen musst. Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: In und um Zusmarshausen laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden. Der nahegelegene Naturpark Augsburg - Westliche Wälder bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zur Autobahn A8, die eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Augsburg und München ermöglicht. Damit ist Zusmarshausen nicht nur ein ruhiger Rückzugsort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für berufliche Pendler. Hier findest du die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung.
Zusmarshausen ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Schulen, darunter die Grundschule Zusmarshausen und die Mittelschule, die beide sehr gute Bewertungen erhalten haben. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die sich durch ein abwechslungsreiches Bildungsangebot auszeichnen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden, darunter Supermärkte wie Edeka und Aldi, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, sodass du dich um deine Gesundheit keine Sorgen machen musst. Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: In und um Zusmarshausen laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden. Der nahegelegene Naturpark Augsburg - Westliche Wälder bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zur Autobahn A8, die eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Augsburg und München ermöglicht. Damit ist Zusmarshausen nicht nur ein ruhiger Rückzugsort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für berufliche Pendler. Hier findest du die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden, darunter Supermärkte wie Edeka und Aldi, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, sodass du dich um deine Gesundheit keine Sorgen machen musst. Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: In und um Zusmarshausen laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden. Der nahegelegene Naturpark Augsburg - Westliche Wälder bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zur Autobahn A8, die eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Augsburg und München ermöglicht. Damit ist Zusmarshausen nicht nur ein ruhiger Rückzugsort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für berufliche Pendler. Hier findest du die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung.
Zusmarshausen Wollbach Zusmarshausen Deutschland (86441)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tim Reichenberger
Bien-Zenker GmbH
Am Galgenberg 4a,
89349 Burtenbach
89349 Burtenbach
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
36381 Schlüchtern
+49 8285 3490851
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
36381 Schlüchtern
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