immobilie1-ID: 32427669 | Anbieter-ID: 30801-555
Dein individuelles Traumhaus in Zusmarshausen - Leben, wo andere Urlaub machen!
584.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
480 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Kompromisse waren gestern! Mit diesem beeindruckenden Einfamilienhaus in Zusmarshausen werden deine Eigenheimträume wahr. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie -...
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Kompromisse waren gestern! Mit diesem beeindruckenden Einfamilienhaus in Zusmarshausen werden deine Eigenheimträume wahr. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie - insgesamt sechs Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen einladenden Charakter, sondern sorgt auch für eine optimale Raumnutzung. Besondere Akzente setzen die Erker, die den Wohnraum vergrößern und viel Licht durch die bodentiefen Fenster hereinlassen. So entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Doch LivingHaus bietet dir nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen! Mit der Living Haus Bau-App hast du alle Aspekte deines Bauprojekts im Griff - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich, damit du stressfrei bauen kannst.
Das I-KON Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, welches dir bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz ermöglicht.
Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt. Und wenn du dich selbst im Innenausbau versuchen möchtest, steht dir unser DIY-Ausbau-Coaching zur Seite, wo dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst.
LivingHaus schafft somit ein durchdachtes Gesamtkonzept, das deinen Wünschen und Vorstellungen gerecht wird und dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.
Doch LivingHaus bietet dir nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen! Mit der Living Haus Bau-App hast du alle Aspekte deines Bauprojekts im Griff - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich, damit du stressfrei bauen kannst.
Das I-KON Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, welches dir bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz ermöglicht.
Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt. Und wenn du dich selbst im Innenausbau versuchen möchtest, steht dir unser DIY-Ausbau-Coaching zur Seite, wo dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst.
LivingHaus schafft somit ein durchdachtes Gesamtkonzept, das deinen Wünschen und Vorstellungen gerecht wird und dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.
Kompromisse waren gestern! Mit diesem beeindruckenden Einfamilienhaus in Zusmarshausen werden deine Eigenheimträume wahr. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie - insgesamt sechs Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen einladenden Charakter, sondern sorgt auch für eine optimale Raumnutzung. Besondere Akzente setzen die Erker, die den Wohnraum vergrößern und viel Licht durch die bodentiefen Fenster hereinlassen. So entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Doch LivingHaus bietet dir nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen! Mit der Living Haus Bau-App hast du alle Aspekte deines Bauprojekts im Griff - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich, damit du stressfrei bauen kannst.
Das I-KON Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, welches dir bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz ermöglicht.
Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt. Und wenn du dich selbst im Innenausbau versuchen möchtest, steht dir unser DIY-Ausbau-Coaching zur Seite, wo dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst.
LivingHaus schafft somit ein durchdachtes Gesamtkonzept, das deinen Wünschen und Vorstellungen gerecht wird und dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.
Doch LivingHaus bietet dir nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen! Mit der Living Haus Bau-App hast du alle Aspekte deines Bauprojekts im Griff - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich, damit du stressfrei bauen kannst.
Das I-KON Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, welches dir bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz ermöglicht.
Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt. Und wenn du dich selbst im Innenausbau versuchen möchtest, steht dir unser DIY-Ausbau-Coaching zur Seite, wo dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst.
LivingHaus schafft somit ein durchdachtes Gesamtkonzept, das deinen Wünschen und Vorstellungen gerecht wird und dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.
Kosten
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Kaufpreis584.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2026
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)143 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)480 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
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Energiepass gültig bis31.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung deines zukünftigen Hauses umfasst modernste Materialien und Technologien. Du erhältst eine perfekt geplante Traumküche, die individuell auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Zudem ist die Grundausstattung mit modernen...
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Die hochwertige Ausstattung deines zukünftigen Hauses umfasst modernste Materialien und Technologien. Du erhältst eine perfekt geplante Traumküche, die individuell auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Zudem ist die Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen optimal aufeinander abgestimmt und bereit für deinen Einzug.
Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über alle Baufortschritte und hast direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und bist dank essenzieller Bauversicherungen bestens abgesichert.
Die innovative I-KON Lösung sorgt für eine hohe Energieeffizienz. Die Ausstattung umfasst auch moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst viele Arbeiten selbst übernehmen. Alles in allem - dein "Wie ich es will Fertighaus".
Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über alle Baufortschritte und hast direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und bist dank essenzieller Bauversicherungen bestens abgesichert.
Die innovative I-KON Lösung sorgt für eine hohe Energieeffizienz. Die Ausstattung umfasst auch moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst viele Arbeiten selbst übernehmen. Alles in allem - dein "Wie ich es will Fertighaus".
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Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über alle Baufortschritte und hast direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und bist dank essenzieller Bauversicherungen bestens abgesichert.
Die innovative I-KON Lösung sorgt für eine hohe Energieeffizienz. Die Ausstattung umfasst auch moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst viele Arbeiten selbst übernehmen. Alles in allem - dein "Wie ich es will Fertighaus".
Lage
Zusmarshausen ist ein familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, wie die Grundschule Zusmarshausen und die Mittelschule, die beide sehr gut...
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Zusmarshausen ist ein familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, wie die Grundschule Zusmarshausen und die Mittelschule, die beide sehr gut bewertet werden. Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien mit kleinen Kindern.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten wie Edeka und Lidl, die nur wenige Minuten entfernt sind, reichlich vorhanden. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung leicht erreichbar, sodass die Gesundheitsversorgung gesichert ist. Für Freizeitaktivitäten gibt es in Zusmarshausen und Umgebung vielfältige Angebote: von Wander- und Radwegen in der malerischen Natur bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dir eine einfache Erreichbarkeit von umliegenden Städten ermöglichen. Auch die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern einen schnellen Zugang zu größeren Städten wie Augsburg oder München bietet. Zusmarshausen ist somit der ideale Ort für Naturliebhaber, Familien und Berufspendler, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten wie Edeka und Lidl, die nur wenige Minuten entfernt sind, reichlich vorhanden. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung leicht erreichbar, sodass die Gesundheitsversorgung gesichert ist. Für Freizeitaktivitäten gibt es in Zusmarshausen und Umgebung vielfältige Angebote: von Wander- und Radwegen in der malerischen Natur bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dir eine einfache Erreichbarkeit von umliegenden Städten ermöglichen. Auch die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern einen schnellen Zugang zu größeren Städten wie Augsburg oder München bietet. Zusmarshausen ist somit der ideale Ort für Naturliebhaber, Familien und Berufspendler, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen.
Zusmarshausen ist ein familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, wie die Grundschule Zusmarshausen und die Mittelschule, die beide sehr gut bewertet werden. Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien mit kleinen Kindern.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten wie Edeka und Lidl, die nur wenige Minuten entfernt sind, reichlich vorhanden. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung leicht erreichbar, sodass die Gesundheitsversorgung gesichert ist. Für Freizeitaktivitäten gibt es in Zusmarshausen und Umgebung vielfältige Angebote: von Wander- und Radwegen in der malerischen Natur bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dir eine einfache Erreichbarkeit von umliegenden Städten ermöglichen. Auch die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern einen schnellen Zugang zu größeren Städten wie Augsburg oder München bietet. Zusmarshausen ist somit der ideale Ort für Naturliebhaber, Familien und Berufspendler, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten wie Edeka und Lidl, die nur wenige Minuten entfernt sind, reichlich vorhanden. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung leicht erreichbar, sodass die Gesundheitsversorgung gesichert ist. Für Freizeitaktivitäten gibt es in Zusmarshausen und Umgebung vielfältige Angebote: von Wander- und Radwegen in der malerischen Natur bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dir eine einfache Erreichbarkeit von umliegenden Städten ermöglichen. Auch die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern einen schnellen Zugang zu größeren Städten wie Augsburg oder München bietet. Zusmarshausen ist somit der ideale Ort für Naturliebhaber, Familien und Berufspendler, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen.
Zusmarshausen Wollbach Zusmarshausen Deutschland (86441)
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Ansprechpartner
Herr Tim Reichenberger
Bien-Zenker GmbH
Am Galgenberg 4a,
89349 Burtenbach
89349 Burtenbach
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 8285 3490851
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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