immobilie1-ID: 32427665 | Anbieter-ID: 30801-557
Dein individuelles Traumhaus in Zusmarshausen - Hier wird dein Wohntraum Wirklichkeit!
589.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
480 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses LivingHaus ist der Minimalismus in Eigenheim-Form. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einem stilvollen Satteldach und einer Neigung von 38 Grad bietet viel Platz für eine Photovoltaikanlage, die dir hilft, deine Energiekosten zu senken....
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Dieses LivingHaus ist der Minimalismus in Eigenheim-Form. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einem stilvollen Satteldach und einer Neigung von 38 Grad bietet viel Platz für eine Photovoltaikanlage, die dir hilft, deine Energiekosten zu senken. Im Erdgeschoss empfängt dich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster und Terrassentüren eine einladende Atmosphäre schafft. Hier wird das Zusammensein mit Familie und Freunden zum Erlebnis. Darüber hinaus stehen dir ein praktisches Arbeitszimmer, die Haustechnik und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss findest du ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer, die genügend Raum für Spiel und Rückzug bieten. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und sorgt für entspannende Stunden nach einem langen Tag.
Zusätzlich zu dieser durchdachten Architektur bietet dir LivingHaus zahlreiche Leistungen, die dein Bauprojekt zum Erfolg machen. Mit der hochwertigen Traumküche, die individuell auf deinen Grundriss abgestimmt ist, kannst du gleich nach dem Einzug deine kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Das LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir die Kontrolle über den gesamten Baufortschritt, sodass du stets bestens informiert bist. Das I-KON Konzept für intelligentes Bauen verbindet Nachhaltigkeit mit modernster Technik, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich wird. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, die dir helfen, deinen Traum zu verwirklichen. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass du eine hochwertige Grundausstattung erhältst, während das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit gibt, deinen Innenausbau selbst zu gestalten und dabei wertvolle Tipps von Experten zu erhalten.
All diese Elemente zusammen machen dieses LivingHaus zu einem einzigartigen und individuellen Raum, der ganz auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist.
Zusätzlich zu dieser durchdachten Architektur bietet dir LivingHaus zahlreiche Leistungen, die dein Bauprojekt zum Erfolg machen. Mit der hochwertigen Traumküche, die individuell auf deinen Grundriss abgestimmt ist, kannst du gleich nach dem Einzug deine kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Das LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir die Kontrolle über den gesamten Baufortschritt, sodass du stets bestens informiert bist. Das I-KON Konzept für intelligentes Bauen verbindet Nachhaltigkeit mit modernster Technik, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich wird. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, die dir helfen, deinen Traum zu verwirklichen. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass du eine hochwertige Grundausstattung erhältst, während das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit gibt, deinen Innenausbau selbst zu gestalten und dabei wertvolle Tipps von Experten zu erhalten.
All diese Elemente zusammen machen dieses LivingHaus zu einem einzigartigen und individuellen Raum, der ganz auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist.
Dieses LivingHaus ist der Minimalismus in Eigenheim-Form. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einem stilvollen Satteldach und einer Neigung von 38 Grad bietet viel Platz für eine Photovoltaikanlage, die dir hilft, deine Energiekosten zu senken. Im Erdgeschoss empfängt dich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster und Terrassentüren eine einladende Atmosphäre schafft. Hier wird das Zusammensein mit Familie und Freunden zum Erlebnis. Darüber hinaus stehen dir ein praktisches Arbeitszimmer, die Haustechnik und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss findest du ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer, die genügend Raum für Spiel und Rückzug bieten. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und sorgt für entspannende Stunden nach einem langen Tag.
Zusätzlich zu dieser durchdachten Architektur bietet dir LivingHaus zahlreiche Leistungen, die dein Bauprojekt zum Erfolg machen. Mit der hochwertigen Traumküche, die individuell auf deinen Grundriss abgestimmt ist, kannst du gleich nach dem Einzug deine kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Das LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir die Kontrolle über den gesamten Baufortschritt, sodass du stets bestens informiert bist. Das I-KON Konzept für intelligentes Bauen verbindet Nachhaltigkeit mit modernster Technik, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich wird. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, die dir helfen, deinen Traum zu verwirklichen. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass du eine hochwertige Grundausstattung erhältst, während das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit gibt, deinen Innenausbau selbst zu gestalten und dabei wertvolle Tipps von Experten zu erhalten.
All diese Elemente zusammen machen dieses LivingHaus zu einem einzigartigen und individuellen Raum, der ganz auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist.
Zusätzlich zu dieser durchdachten Architektur bietet dir LivingHaus zahlreiche Leistungen, die dein Bauprojekt zum Erfolg machen. Mit der hochwertigen Traumküche, die individuell auf deinen Grundriss abgestimmt ist, kannst du gleich nach dem Einzug deine kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Das LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir die Kontrolle über den gesamten Baufortschritt, sodass du stets bestens informiert bist. Das I-KON Konzept für intelligentes Bauen verbindet Nachhaltigkeit mit modernster Technik, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich wird. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, die dir helfen, deinen Traum zu verwirklichen. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass du eine hochwertige Grundausstattung erhältst, während das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit gibt, deinen Innenausbau selbst zu gestalten und dabei wertvolle Tipps von Experten zu erhalten.
All diese Elemente zusammen machen dieses LivingHaus zu einem einzigartigen und individuellen Raum, der ganz auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist.
Kosten
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Kaufpreis589.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2026
-
Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)480 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
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Energiepass gültig bis31.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die Komfort und Stil vereinen. Die moderne Traumküche, individuell auf deinen Grundriss abgestimmt, ist mit neuester Technik und cleveren...
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Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die Komfort und Stil vereinen. Die moderne Traumküche, individuell auf deinen Grundriss abgestimmt, ist mit neuester Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Das Zuhause-Paket beinhaltet edle Türen, moderne Böden und stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt perfekt aufeinander abgestimmt sind. Du profitierst von einem hohen Vorfertigungsgrad, der effiziente Bauprozesse ermöglicht. Das I-KON Konzept sorgt für eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, die dir hilft, deinen Strombedarf größtenteils selbst zu decken. Der Einsatz von moderner Wärmepumpentechnik garantiert ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Darüber hinaus erhältst du im Rahmen des DIY-Ausbau-Coachings praktische Unterstützung, um den Innenausbau selbst zu meistern.
Mit all diesen Features gestaltest du dein individuelles Zuhause nach deinen Vorstellungen - so, wie du es willst.
Mit all diesen Features gestaltest du dein individuelles Zuhause nach deinen Vorstellungen - so, wie du es willst.
Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die Komfort und Stil vereinen. Die moderne Traumküche, individuell auf deinen Grundriss abgestimmt, ist mit neuester Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Das Zuhause-Paket beinhaltet edle Türen, moderne Böden und stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt perfekt aufeinander abgestimmt sind. Du profitierst von einem hohen Vorfertigungsgrad, der effiziente Bauprozesse ermöglicht. Das I-KON Konzept sorgt für eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, die dir hilft, deinen Strombedarf größtenteils selbst zu decken. Der Einsatz von moderner Wärmepumpentechnik garantiert ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Darüber hinaus erhältst du im Rahmen des DIY-Ausbau-Coachings praktische Unterstützung, um den Innenausbau selbst zu meistern.
Mit all diesen Features gestaltest du dein individuelles Zuhause nach deinen Vorstellungen - so, wie du es willst.
Mit all diesen Features gestaltest du dein individuelles Zuhause nach deinen Vorstellungen - so, wie du es willst.
Lage
Zusmarshausen ist ein idyllischer Ort, der dir eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die für Familien mit Kindern...
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Zusmarshausen ist ein idyllischer Ort, der dir eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die für Familien mit Kindern optimale Voraussetzungen schaffen. Die Grundschule Zusmarshausen hat in der Region einen guten Ruf, und auch die weiterführenden Schulen sind gut erreichbar. Für deine täglichen Einkäufe stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter ein REWE und ein Lidl, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
Die medizinische Versorgung ist durch lokale Ärzte und die Nähe zu größeren Kliniken in der Umgebung gewährleistet. Zusmarshausen bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege in der umgebenden Natur. Der nahegelegene Naturpark Augsburg - Westliche Wälder ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Augsburg und anderen umliegenden Städten. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendler zu schätzen wissen.
Zusammengefasst bietet Zusmarshausen alles, was du für ein glückliches und erfülltes Familienleben benötigst - von Bildung über Freizeit bis hin zu einer hervorragenden Anbindung.
Die medizinische Versorgung ist durch lokale Ärzte und die Nähe zu größeren Kliniken in der Umgebung gewährleistet. Zusmarshausen bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege in der umgebenden Natur. Der nahegelegene Naturpark Augsburg - Westliche Wälder ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Augsburg und anderen umliegenden Städten. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendler zu schätzen wissen.
Zusammengefasst bietet Zusmarshausen alles, was du für ein glückliches und erfülltes Familienleben benötigst - von Bildung über Freizeit bis hin zu einer hervorragenden Anbindung.
Zusmarshausen ist ein idyllischer Ort, der dir eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die für Familien mit Kindern optimale Voraussetzungen schaffen. Die Grundschule Zusmarshausen hat in der Region einen guten Ruf, und auch die weiterführenden Schulen sind gut erreichbar. Für deine täglichen Einkäufe stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter ein REWE und ein Lidl, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
Die medizinische Versorgung ist durch lokale Ärzte und die Nähe zu größeren Kliniken in der Umgebung gewährleistet. Zusmarshausen bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege in der umgebenden Natur. Der nahegelegene Naturpark Augsburg - Westliche Wälder ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Augsburg und anderen umliegenden Städten. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendler zu schätzen wissen.
Zusammengefasst bietet Zusmarshausen alles, was du für ein glückliches und erfülltes Familienleben benötigst - von Bildung über Freizeit bis hin zu einer hervorragenden Anbindung.
Die medizinische Versorgung ist durch lokale Ärzte und die Nähe zu größeren Kliniken in der Umgebung gewährleistet. Zusmarshausen bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege in der umgebenden Natur. Der nahegelegene Naturpark Augsburg - Westliche Wälder ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Augsburg und anderen umliegenden Städten. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendler zu schätzen wissen.
Zusammengefasst bietet Zusmarshausen alles, was du für ein glückliches und erfülltes Familienleben benötigst - von Bildung über Freizeit bis hin zu einer hervorragenden Anbindung.
Zusmarshausen Wollbach Zusmarshausen Deutschland (86441)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tim Reichenberger
Bien-Zenker GmbH
Am Galgenberg 4a,
89349 Burtenbach
89349 Burtenbach
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
36381 Schlüchtern
+49 8285 3490851
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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