immobilie1-ID: 31846697 | Anbieter-ID: 2428
3-ZKB Wohnung mit Süd-Balkon, großem Keller und Garage in Kissing
280.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die helle 3-ZKB Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer ca. 1991 errichteten kleinen Wohnanlage und verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist mit Vinylboden und Bodenfliesen ausgestattet, das hell geflieste...
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Die helle 3-ZKB Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer ca. 1991 errichteten kleinen Wohnanlage und verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist mit Vinylboden und Bodenfliesen ausgestattet, das hell geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Die Anlage wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Wandheizkörper, die Warmwasseraufbereitung zentral. Zur Wohnung gehörend und im Kaufpreis enthalten sind eine Garage und ein ca.19,6 m² großer, gemauerter Keller mit Fenster, Strom und Licht sowie Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist seit Juni 2022 vermietet und ideal für Kapitalanleger geeignet.
Raumangebot:
Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Diele und Süd-Balkon;
Wohngeld mtl. ca. 262,00 € inkl. Heizkostenvorauszahlung ca. 115,00 €
Raumangebot:
Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Diele und Süd-Balkon;
Wohngeld mtl. ca. 262,00 € inkl. Heizkostenvorauszahlung ca. 115,00 €
Die helle 3-ZKB Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer ca. 1991 errichteten kleinen Wohnanlage und verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist mit Vinylboden und Bodenfliesen ausgestattet, das hell geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Die Anlage wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Wandheizkörper, die Warmwasseraufbereitung zentral. Zur Wohnung gehörend und im Kaufpreis enthalten sind eine Garage und ein ca.19,6 m² großer, gemauerter Keller mit Fenster, Strom und Licht sowie Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist seit Juni 2022 vermietet und ideal für Kapitalanleger geeignet.
Raumangebot:
Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Diele und Süd-Balkon;
Wohngeld mtl. ca. 262,00 € inkl. Heizkostenvorauszahlung ca. 115,00 €
Raumangebot:
Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Diele und Süd-Balkon;
Wohngeld mtl. ca. 262,00 € inkl. Heizkostenvorauszahlung ca. 115,00 €
Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Hausgeld pro Monat262 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,86 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis10.12.2029
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Kissing. Die beliebte Gemeinde ist nur wenige Autominuten südlich von Augsburg entfernt und verfügt über eine hervorragende Bus- und Bahnanbindung nach München bzw. Augsburg (Bahnhof Kissing ca....
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Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Kissing. Die beliebte Gemeinde ist nur wenige Autominuten südlich von Augsburg entfernt und verfügt über eine hervorragende Bus- und Bahnanbindung nach München bzw. Augsburg (Bahnhof Kissing ca. 1,3 km Luftlinie entfernt, Fahrzeit Kissing - München HBF ca. 35 Minuten, Bushaltestelle ca. 110 m Luftlinie entfernt). Mehrere Supermärkte am Ort stellen ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten; Kindergärten, Schulen, Apotheke und Ärzte sind innerhalb weniger Minuten bequem zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich in Mering, Hochzoll oder Friedberg (Realschule, Fachoberschule, Gymnasium). Zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für alle Altersklassen, mehrere Seen, der Lech, die Lechauen sowie ein großes Angebot an Vereinen tragen zum hohen Freizeitwert der Gemeinde bei.
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Kissing. Die beliebte Gemeinde ist nur wenige Autominuten südlich von Augsburg entfernt und verfügt über eine hervorragende Bus- und Bahnanbindung nach München bzw. Augsburg (Bahnhof Kissing ca. 1,3 km Luftlinie entfernt, Fahrzeit Kissing - München HBF ca. 35 Minuten, Bushaltestelle ca. 110 m Luftlinie entfernt). Mehrere Supermärkte am Ort stellen ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten; Kindergärten, Schulen, Apotheke und Ärzte sind innerhalb weniger Minuten bequem zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich in Mering, Hochzoll oder Friedberg (Realschule, Fachoberschule, Gymnasium). Zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für alle Altersklassen, mehrere Seen, der Lech, die Lechauen sowie ein großes Angebot an Vereinen tragen zum hohen Freizeitwert der Gemeinde bei.
Kissing Deutschland (86438)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 107,86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1991
Angaben zum Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser wurde am... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 107,86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1991
Angaben zum Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
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Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 107,86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1991
Angaben zum Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser wurde am 11.12.2019 erstellt und ist bis 10.12.2029 gültig.
Endenergieverbrauch: 107,86 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr des Objektes lt. Energieausweis: 1991
Exklusiv-Vermittlung im Alleinauftrag durch
S. Schreck Immobilien u. Wohnbau GmbH
Schaezlerstraße 9, 86150 Augsburg
Telefon: 0821-514775
www.schreck-immobilien.de
E-Mail: info@schreck-immobilien.de
Zahlreiche weitere Angebote im Grossraum Augsburg
finden Sie bei www.schreck-immobilien.de
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Vertragspartner
eine Provision in gleicher Höhe vereinbart haben.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 107,86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1991
Angaben zum Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser wurde am 11.12.2019 erstellt und ist bis 10.12.2029 gültig.
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wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
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Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 107,86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1991
Angaben zum Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser wurde am 11.12.2019 erstellt und ist bis 10.12.2029 gültig.
Endenergieverbrauch: 107,86 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
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Energiekennwert: 107,86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1991
Angaben zum Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser wurde am 11.12.2019 erstellt und ist bis 10.12.2029 gültig.
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wesentlicher Energieträger: Erdgas
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Ansprechpartner
S. Schreck Immobilien und Wohnbau GmbH
S. Schreck Immobilien & Wohnbau GmbH
Schaezlerstrasse 9,
86150 Augsburg
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