immobilie1-ID: 32433189 | Anbieter-ID: 30801-644
Gestalte dein individuelles Traumhaus mit LivingHaus in Diedorf
860.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
490 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in deinem individuell projektierten Einfamilienhaus in Diedorf, das mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² und einem durchdachten Raumkonzept von sechs Zimmern aufwartet. Das moderne Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus...
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Willkommen in deinem individuell projektierten Einfamilienhaus in Diedorf, das mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² und einem durchdachten Raumkonzept von sechs Zimmern aufwartet. Das moderne Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus nicht nur einen zeitgemäßen Look, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung. Der einladende Erker im Erdgeschoss erweitert den Wohnraum und bietet Platz für eine gemütliche Sitznische, während der zusätzliche Übereck-Erker perfekt für dein Home Office geeignet ist. Hier kannst du konzentriert arbeiten und die Ruhe deines eigenen Zuhauses genießen.
Mit LivingHaus hast du nicht nur die Freiheit, dein Traumhaus nach deinen Wünschen zu gestalten, sondern auch Zugang zu einer Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die deinen Bauprozess optimieren. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, damit du gleich nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst.
Das Living Haus Bau-Cockpit bietet dir die Möglichkeit, dein Bauprojekt jederzeit im Blick zu behalten. Von der digitalen Dokumentenverwaltung bis hin zum Zeitplan - alles ist einfach zugänglich und sorgt für einen stressfreien Bauablauf. Mit I-KON - Intelligentes Bauen bist du zukunftssicher aufgestellt: Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, perfekt angepasst an deine individuellen Bedürfnisse. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechniken.
Finanzielle Sicherheit bietet dir das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bereitstellt - eine hervorragende Möglichkeit, dein Traumhaus zu finanzieren. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird. Moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und machen den Einzug zu einem Kinderspiel.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps für die Umsetzung. Dieses durchdachte Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung macht dein Traumhaus nicht nur sicher, sondern auch einzigartig.
Mit LivingHaus hast du nicht nur die Freiheit, dein Traumhaus nach deinen Wünschen zu gestalten, sondern auch Zugang zu einer Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die deinen Bauprozess optimieren. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, damit du gleich nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst.
Das Living Haus Bau-Cockpit bietet dir die Möglichkeit, dein Bauprojekt jederzeit im Blick zu behalten. Von der digitalen Dokumentenverwaltung bis hin zum Zeitplan - alles ist einfach zugänglich und sorgt für einen stressfreien Bauablauf. Mit I-KON - Intelligentes Bauen bist du zukunftssicher aufgestellt: Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, perfekt angepasst an deine individuellen Bedürfnisse. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechniken.
Finanzielle Sicherheit bietet dir das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bereitstellt - eine hervorragende Möglichkeit, dein Traumhaus zu finanzieren. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird. Moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und machen den Einzug zu einem Kinderspiel.
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Willkommen in deinem individuell projektierten Einfamilienhaus in Diedorf, das mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² und einem durchdachten Raumkonzept von sechs Zimmern aufwartet. Das moderne Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus nicht nur einen zeitgemäßen Look, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung. Der einladende Erker im Erdgeschoss erweitert den Wohnraum und bietet Platz für eine gemütliche Sitznische, während der zusätzliche Übereck-Erker perfekt für dein Home Office geeignet ist. Hier kannst du konzentriert arbeiten und die Ruhe deines eigenen Zuhauses genießen.
Mit LivingHaus hast du nicht nur die Freiheit, dein Traumhaus nach deinen Wünschen zu gestalten, sondern auch Zugang zu einer Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die deinen Bauprozess optimieren. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, damit du gleich nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst.
Das Living Haus Bau-Cockpit bietet dir die Möglichkeit, dein Bauprojekt jederzeit im Blick zu behalten. Von der digitalen Dokumentenverwaltung bis hin zum Zeitplan - alles ist einfach zugänglich und sorgt für einen stressfreien Bauablauf. Mit I-KON - Intelligentes Bauen bist du zukunftssicher aufgestellt: Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, perfekt angepasst an deine individuellen Bedürfnisse. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechniken.
Finanzielle Sicherheit bietet dir das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bereitstellt - eine hervorragende Möglichkeit, dein Traumhaus zu finanzieren. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird. Moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und machen den Einzug zu einem Kinderspiel.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps für die Umsetzung. Dieses durchdachte Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung macht dein Traumhaus nicht nur sicher, sondern auch einzigartig.
Mit LivingHaus hast du nicht nur die Freiheit, dein Traumhaus nach deinen Wünschen zu gestalten, sondern auch Zugang zu einer Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die deinen Bauprozess optimieren. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, damit du gleich nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst.
Das Living Haus Bau-Cockpit bietet dir die Möglichkeit, dein Bauprojekt jederzeit im Blick zu behalten. Von der digitalen Dokumentenverwaltung bis hin zum Zeitplan - alles ist einfach zugänglich und sorgt für einen stressfreien Bauablauf. Mit I-KON - Intelligentes Bauen bist du zukunftssicher aufgestellt: Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, perfekt angepasst an deine individuellen Bedürfnisse. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechniken.
Finanzielle Sicherheit bietet dir das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bereitstellt - eine hervorragende Möglichkeit, dein Traumhaus zu finanzieren. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird. Moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und machen den Einzug zu einem Kinderspiel.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps für die Umsetzung. Dieses durchdachte Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung macht dein Traumhaus nicht nur sicher, sondern auch einzigartig.
Kosten
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Kaufpreis860.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr2026
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)168 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)490 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
Energiepass gültig bis31.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:
- Hochwertige Traumküche, individuell geplant und termingerecht geliefert.
- Living Haus Bau-Cockpit für digitalen Projektüberblick.
- I-KON - Intelligentes Bauen für... mehr lesen
- Hochwertige Traumküche, individuell geplant und termingerecht geliefert.
- Living Haus Bau-Cockpit für digitalen Projektüberblick.
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Das Einfamilienhaus bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:
- Hochwertige Traumküche, individuell geplant und termingerecht geliefert.
- Living Haus Bau-Cockpit für digitalen Projektüberblick.
- I-KON - Intelligentes Bauen für nachhaltige Energieeffizienz.
- Zuhause-Darlehen bis 250.000 EUR zu attraktiven Zinsen.
- Modernes Zuhause-Paket mit edlen Materialien und stilvollen Sanitäranlagen.
- DIY-Ausbau-Coaching zur Unterstützung beim Innenausbau.
Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!
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Lage
Diedorf bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und...
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Diedorf bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Diedorf, die für ihre engagierten Lehrkräfte und die persönliche Betreuung bekannt ist. Auch weiterführende Schulen sind in der Umgebung gut erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alles bieten, was du benötigst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass die medizinische Grundversorgung stets gewährleistet ist.
Die Freizeitgestaltung kommt in Diedorf nicht zu kurz. Hier kannst du die Natur erkunden, sei es bei Spaziergängen in den umliegenden Wäldern oder beim Radfahren auf den zahlreichen Radwegen. Zudem gibt es lokale Sportvereine, die ein breites Angebot für Jung und Alt bereitstellen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Bähnle-Linie bringt dich schnell nach Augsburg und die Autobahn A8 ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern entgegenkommt und dir eine unkomplizierte Anfahrt zu deinem Arbeitsplatz ermöglicht. Diedorf ist somit nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Naturliebhaber und Berufspendler, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.
Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alles bieten, was du benötigst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass die medizinische Grundversorgung stets gewährleistet ist.
Die Freizeitgestaltung kommt in Diedorf nicht zu kurz. Hier kannst du die Natur erkunden, sei es bei Spaziergängen in den umliegenden Wäldern oder beim Radfahren auf den zahlreichen Radwegen. Zudem gibt es lokale Sportvereine, die ein breites Angebot für Jung und Alt bereitstellen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Bähnle-Linie bringt dich schnell nach Augsburg und die Autobahn A8 ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern entgegenkommt und dir eine unkomplizierte Anfahrt zu deinem Arbeitsplatz ermöglicht. Diedorf ist somit nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Naturliebhaber und Berufspendler, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.
Diedorf bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Diedorf, die für ihre engagierten Lehrkräfte und die persönliche Betreuung bekannt ist. Auch weiterführende Schulen sind in der Umgebung gut erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alles bieten, was du benötigst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass die medizinische Grundversorgung stets gewährleistet ist.
Die Freizeitgestaltung kommt in Diedorf nicht zu kurz. Hier kannst du die Natur erkunden, sei es bei Spaziergängen in den umliegenden Wäldern oder beim Radfahren auf den zahlreichen Radwegen. Zudem gibt es lokale Sportvereine, die ein breites Angebot für Jung und Alt bereitstellen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Bähnle-Linie bringt dich schnell nach Augsburg und die Autobahn A8 ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern entgegenkommt und dir eine unkomplizierte Anfahrt zu deinem Arbeitsplatz ermöglicht. Diedorf ist somit nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Naturliebhaber und Berufspendler, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.
Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alles bieten, was du benötigst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass die medizinische Grundversorgung stets gewährleistet ist.
Die Freizeitgestaltung kommt in Diedorf nicht zu kurz. Hier kannst du die Natur erkunden, sei es bei Spaziergängen in den umliegenden Wäldern oder beim Radfahren auf den zahlreichen Radwegen. Zudem gibt es lokale Sportvereine, die ein breites Angebot für Jung und Alt bereitstellen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Bähnle-Linie bringt dich schnell nach Augsburg und die Autobahn A8 ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern entgegenkommt und dir eine unkomplizierte Anfahrt zu deinem Arbeitsplatz ermöglicht. Diedorf ist somit nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Naturliebhaber und Berufspendler, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.
Diedorf Anhausen Diedorf Deutschland (86420)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tim Reichenberger
Bien-Zenker GmbH
Am Galgenberg 4a,
89349 Burtenbach
89349 Burtenbach
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 8285 3490851
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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