immobilie1-ID: 32433183 | Anbieter-ID: 30801-647
Bau dein individuelles Traumhaus in Diedorf - Wohnkomfort neu definiert
929.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
490 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses exquisite Einfamilienhaus in Diedorf beeindruckt mit einem klassischen Satteldach und einer großzügigen Wohnfläche von 210 Quadratmetern, verteilt auf zwei lichtdurchflutete Etagen. Die besondere Bauweise mit zwei Zwerchgiebeln sorgt nicht nur...
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Dieses exquisite Einfamilienhaus in Diedorf beeindruckt mit einem klassischen Satteldach und einer großzügigen Wohnfläche von 210 Quadratmetern, verteilt auf zwei lichtdurchflutete Etagen. Die besondere Bauweise mit zwei Zwerchgiebeln sorgt nicht nur für eine elegante Optik, sondern auch für eine maximale Raumhöhe im Obergeschoss, was mehr Licht und nutzbare Fläche in dein zukünftiges Zuhause bringt. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie, um sich wohlzufühlen und gemeinsame Zeit zu verbringen.
Das Haus wird nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass du die Möglichkeit hast, alle Aspekte deines neuen Zuhauses mitzugestalten. LivingHaus bietet dir dabei eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Du kannst direkt nach dem Einzug loskochen, denn sie wird rechtzeitig geliefert.
Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Hier kannst du deinen Zeitplan einsehen und alle relevanten Dokumente digital verwalten. Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich ist, indem es modernste Technik mit nachhaltigem Bauen kombiniert. Du profitierst von einem Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt.
Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus ermöglicht dir eine unkomplizierte Finanzierung mit attraktiven Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen. Zudem erhältst du ein Zuhause-Paket, das eine hochwertige Grundausstattung umfasst, sodass dein Haus von Anfang an optimal ausgestattet ist. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, unter Anleitung von Experten deinen Innenausbau selbst zu meistern.
Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein modernes und individuell geplantes Zuhause, sondern auch ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung reicht, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.
Das Haus wird nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass du die Möglichkeit hast, alle Aspekte deines neuen Zuhauses mitzugestalten. LivingHaus bietet dir dabei eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Du kannst direkt nach dem Einzug loskochen, denn sie wird rechtzeitig geliefert.
Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Hier kannst du deinen Zeitplan einsehen und alle relevanten Dokumente digital verwalten. Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich ist, indem es modernste Technik mit nachhaltigem Bauen kombiniert. Du profitierst von einem Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt.
Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus ermöglicht dir eine unkomplizierte Finanzierung mit attraktiven Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen. Zudem erhältst du ein Zuhause-Paket, das eine hochwertige Grundausstattung umfasst, sodass dein Haus von Anfang an optimal ausgestattet ist. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, unter Anleitung von Experten deinen Innenausbau selbst zu meistern.
Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein modernes und individuell geplantes Zuhause, sondern auch ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung reicht, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.
Dieses exquisite Einfamilienhaus in Diedorf beeindruckt mit einem klassischen Satteldach und einer großzügigen Wohnfläche von 210 Quadratmetern, verteilt auf zwei lichtdurchflutete Etagen. Die besondere Bauweise mit zwei Zwerchgiebeln sorgt nicht nur für eine elegante Optik, sondern auch für eine maximale Raumhöhe im Obergeschoss, was mehr Licht und nutzbare Fläche in dein zukünftiges Zuhause bringt. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie, um sich wohlzufühlen und gemeinsame Zeit zu verbringen.
Das Haus wird nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass du die Möglichkeit hast, alle Aspekte deines neuen Zuhauses mitzugestalten. LivingHaus bietet dir dabei eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Du kannst direkt nach dem Einzug loskochen, denn sie wird rechtzeitig geliefert.
Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Hier kannst du deinen Zeitplan einsehen und alle relevanten Dokumente digital verwalten. Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich ist, indem es modernste Technik mit nachhaltigem Bauen kombiniert. Du profitierst von einem Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt.
Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus ermöglicht dir eine unkomplizierte Finanzierung mit attraktiven Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen. Zudem erhältst du ein Zuhause-Paket, das eine hochwertige Grundausstattung umfasst, sodass dein Haus von Anfang an optimal ausgestattet ist. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, unter Anleitung von Experten deinen Innenausbau selbst zu meistern.
Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein modernes und individuell geplantes Zuhause, sondern auch ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung reicht, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.
Das Haus wird nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass du die Möglichkeit hast, alle Aspekte deines neuen Zuhauses mitzugestalten. LivingHaus bietet dir dabei eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Du kannst direkt nach dem Einzug loskochen, denn sie wird rechtzeitig geliefert.
Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Hier kannst du deinen Zeitplan einsehen und alle relevanten Dokumente digital verwalten. Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich ist, indem es modernste Technik mit nachhaltigem Bauen kombiniert. Du profitierst von einem Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt.
Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus ermöglicht dir eine unkomplizierte Finanzierung mit attraktiven Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen. Zudem erhältst du ein Zuhause-Paket, das eine hochwertige Grundausstattung umfasst, sodass dein Haus von Anfang an optimal ausgestattet ist. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, unter Anleitung von Experten deinen Innenausbau selbst zu meistern.
Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein modernes und individuell geplantes Zuhause, sondern auch ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung reicht, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.
Kosten
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Kaufpreis929.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2026
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
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Grundstücksfläche (ca.)490 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
Energiepass gültig bis31.12.2035
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EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das LivingHaus bietet dir eine beeindruckende Ausstattung, die deinen Wohntraum wahr werden lässt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die Küche wird individuell nach...
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Das LivingHaus bietet dir eine beeindruckende Ausstattung, die deinen Wohntraum wahr werden lässt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die Küche wird individuell nach deinen Wünschen geplant, sodass sie perfekt in dein Zuhause passt. Dank des hohen Vorfertigungsgrads mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet.
Zusätzlich profitierst du von einer innovativen Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten sowohl im Sommer als auch im Winter einen hervorragenden Hitzeschutz und eine effektive Wärmedämmung. Hochwertige Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung runden das Gesamtbild ab.
Mit LivingHaus gestaltest du dein "Wie ich es will Fertighaus" ganz nach deinen Vorstellungen.
Zusätzlich profitierst du von einer innovativen Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten sowohl im Sommer als auch im Winter einen hervorragenden Hitzeschutz und eine effektive Wärmedämmung. Hochwertige Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung runden das Gesamtbild ab.
Mit LivingHaus gestaltest du dein "Wie ich es will Fertighaus" ganz nach deinen Vorstellungen.
Das LivingHaus bietet dir eine beeindruckende Ausstattung, die deinen Wohntraum wahr werden lässt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die Küche wird individuell nach deinen Wünschen geplant, sodass sie perfekt in dein Zuhause passt. Dank des hohen Vorfertigungsgrads mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet.
Zusätzlich profitierst du von einer innovativen Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten sowohl im Sommer als auch im Winter einen hervorragenden Hitzeschutz und eine effektive Wärmedämmung. Hochwertige Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung runden das Gesamtbild ab.
Mit LivingHaus gestaltest du dein "Wie ich es will Fertighaus" ganz nach deinen Vorstellungen.
Zusätzlich profitierst du von einer innovativen Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten sowohl im Sommer als auch im Winter einen hervorragenden Hitzeschutz und eine effektive Wärmedämmung. Hochwertige Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung runden das Gesamtbild ab.
Mit LivingHaus gestaltest du dein "Wie ich es will Fertighaus" ganz nach deinen Vorstellungen.
Lage
Diedorf ist eine charmante Gemeinde, die dir alles bietet, was du für ein angenehmes Leben benötigst. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter die Grundschule Diedorf, die von Eltern sehr positiv bewertet wird und eine ideale...
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Diedorf ist eine charmante Gemeinde, die dir alles bietet, was du für ein angenehmes Leben benötigst. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter die Grundschule Diedorf, die von Eltern sehr positiv bewertet wird und eine ideale Umgebung für die frühkindliche Bildung bietet. Für die Kleinsten gibt es in der Umgebung auch zahlreiche Kindergärten, die ein liebevolles und förderndes Umfeld schaffen.
In puncto Gesundheit findest du mehrere Ärzte und eine Apotheke, die schnell erreichbar sind und eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls hervorragend: Supermärkte wie Edeka und Aldi sind nur wenige Minuten entfernt, sodass du deinen Wocheneinkauf bequem erledigen kannst.
Diedorf bietet dir zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es schöne Wander- und Radwege, die ideal für Naturliebhaber sind. Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut, sodass du problemlos in die Städte Augsburg oder Gersthofen pendeln kannst. Die Autobahn A8 ist ebenfalls schnell erreichbar, was dir eine hervorragende Anbindung an andere Regionen und Städte ermöglicht. Diedorf ist somit nicht nur ein idealer Standort für Familien, sondern auch für Pendler und Naturliebhaber.
In puncto Gesundheit findest du mehrere Ärzte und eine Apotheke, die schnell erreichbar sind und eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls hervorragend: Supermärkte wie Edeka und Aldi sind nur wenige Minuten entfernt, sodass du deinen Wocheneinkauf bequem erledigen kannst.
Diedorf bietet dir zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es schöne Wander- und Radwege, die ideal für Naturliebhaber sind. Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut, sodass du problemlos in die Städte Augsburg oder Gersthofen pendeln kannst. Die Autobahn A8 ist ebenfalls schnell erreichbar, was dir eine hervorragende Anbindung an andere Regionen und Städte ermöglicht. Diedorf ist somit nicht nur ein idealer Standort für Familien, sondern auch für Pendler und Naturliebhaber.
Diedorf ist eine charmante Gemeinde, die dir alles bietet, was du für ein angenehmes Leben benötigst. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter die Grundschule Diedorf, die von Eltern sehr positiv bewertet wird und eine ideale Umgebung für die frühkindliche Bildung bietet. Für die Kleinsten gibt es in der Umgebung auch zahlreiche Kindergärten, die ein liebevolles und förderndes Umfeld schaffen.
In puncto Gesundheit findest du mehrere Ärzte und eine Apotheke, die schnell erreichbar sind und eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls hervorragend: Supermärkte wie Edeka und Aldi sind nur wenige Minuten entfernt, sodass du deinen Wocheneinkauf bequem erledigen kannst.
Diedorf bietet dir zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es schöne Wander- und Radwege, die ideal für Naturliebhaber sind. Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut, sodass du problemlos in die Städte Augsburg oder Gersthofen pendeln kannst. Die Autobahn A8 ist ebenfalls schnell erreichbar, was dir eine hervorragende Anbindung an andere Regionen und Städte ermöglicht. Diedorf ist somit nicht nur ein idealer Standort für Familien, sondern auch für Pendler und Naturliebhaber.
In puncto Gesundheit findest du mehrere Ärzte und eine Apotheke, die schnell erreichbar sind und eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls hervorragend: Supermärkte wie Edeka und Aldi sind nur wenige Minuten entfernt, sodass du deinen Wocheneinkauf bequem erledigen kannst.
Diedorf bietet dir zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es schöne Wander- und Radwege, die ideal für Naturliebhaber sind. Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut, sodass du problemlos in die Städte Augsburg oder Gersthofen pendeln kannst. Die Autobahn A8 ist ebenfalls schnell erreichbar, was dir eine hervorragende Anbindung an andere Regionen und Städte ermöglicht. Diedorf ist somit nicht nur ein idealer Standort für Familien, sondern auch für Pendler und Naturliebhaber.
Diedorf Anhausen Diedorf Deutschland (86420)
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Ansprechpartner
Herr Tim Reichenberger
Bien-Zenker GmbH
Am Galgenberg 4a,
89349 Burtenbach
89349 Burtenbach
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 8285 3490851
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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