immobilie1-ID: 31879361 | Anbieter-ID: 923
Gepflegt mit schöner Garten-Oase! Neue Wärmepumpe + Wintergarten!
529.000 €
Kaufpreis
161 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Hier wird ein 1969 erbautes, gepflegtes, voll unterkellertes und familienfreundliches Reiheneckhaus mit schönem Garten, großem Wintergarten, zusätzlicher Sonnenterrasse sowie Garage und Stellplatz in Meitingen zum Kauf angeboten.
Das Haus bietet viel... mehr lesen
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Hier wird ein 1969 erbautes, gepflegtes, voll unterkellertes und familienfreundliches Reiheneckhaus mit schönem Garten, großem Wintergarten, zusätzlicher Sonnenterrasse sowie Garage und Stellplatz in Meitingen zum Kauf angeboten.
Das Haus bietet viel Platz für die Familie, der große, eingewachsene Garten ist eine Oase der Ruhe und Erholung, dazu der Wintergarten - insgesamt ein wirklich schönes Heim für die Familie!
Ein weiteres Highlight ist die 2025 eingebaute Wärmepumpe!
Das Erdgeschoss:
- ein Windfang mit Gäste-WC
- eine Diele und Essbereich mit Parkettboden
- eine Küche
- eine Schiebetür führt in das Wohnzimmer (Parkettboden)
- ein großes Wohnzimmer
- ein großer Kalt-Wintergarten mit ca. 26 qm
- eine zusätzliche Sonnenterrasse mit ca. 19 qm
In der Diele verläuft ein zweizügiger Kamin, an den ein Kaminofen angeschlossen werden könnte.
Der eingewachsene Garten ist gepflegt und hat eine schöne Atmosphäre der Ruhe und Entspannung!
Der große Wintergarten mit zwei Glas-Schiebetüren und einer Tür seitlich zur Sonnenterrasse bietet einen freien Blick in den Garten - ein schöner Platz!
Es gibt eine Grundwasserpumpe, die manuell und elektrisch betrieben werden kann. Im hinteren Gartenbereich steht eine Holzhütte als Stauraum für Gartengeräte. Hier ist auch eine Gartentüre, die auf einen Weg zur Garage führt.
Bei der Sonnenterrasse gibt es einen weiteren Wasseranschluss.
Eine Holztreppe führt ins Ober- und Dachgeschoss.
Das Obergeschoss bietet
- einen Flur
- ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
- ein weiteres Kinderzimmer mit Einbauschrank
- ein Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC
Das Dachgeschoss besteht aus
- einer Diele
- einem großen Zimmer
- einem kleineren Zimmer - hier könnte man mit einem Mauerdurchbruch die beiden Zimmer zu einem großen Raum vereinen
- einem Speicher als Stauraum
Die alten Böden im Ober- und Dachgeschoss wurden bereits entfernt, das spart Zeit beim Verlegen neuer Böden!
Der Keller bietet
- einen Flur
- einen großen, beheizten Raum, geeignet als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer
- einen Vorratskeller mit Außentreppe in den Garten
- einen Technikraum
- eine Waschküche mit Dusche und Fenster
Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit Stellplatz.
Das Haus ist sofort verfügbar.
Das Haus bietet viel Platz für die Familie, der große, eingewachsene Garten ist eine Oase der Ruhe und Erholung, dazu der Wintergarten - insgesamt ein wirklich schönes Heim für die Familie!
Ein weiteres Highlight ist die 2025 eingebaute Wärmepumpe!
Das Erdgeschoss:
- ein Windfang mit Gäste-WC
- eine Diele und Essbereich mit Parkettboden
- eine Küche
- eine Schiebetür führt in das Wohnzimmer (Parkettboden)
- ein großes Wohnzimmer
- ein großer Kalt-Wintergarten mit ca. 26 qm
- eine zusätzliche Sonnenterrasse mit ca. 19 qm
In der Diele verläuft ein zweizügiger Kamin, an den ein Kaminofen angeschlossen werden könnte.
Der eingewachsene Garten ist gepflegt und hat eine schöne Atmosphäre der Ruhe und Entspannung!
Der große Wintergarten mit zwei Glas-Schiebetüren und einer Tür seitlich zur Sonnenterrasse bietet einen freien Blick in den Garten - ein schöner Platz!
Es gibt eine Grundwasserpumpe, die manuell und elektrisch betrieben werden kann. Im hinteren Gartenbereich steht eine Holzhütte als Stauraum für Gartengeräte. Hier ist auch eine Gartentüre, die auf einen Weg zur Garage führt.
Bei der Sonnenterrasse gibt es einen weiteren Wasseranschluss.
Eine Holztreppe führt ins Ober- und Dachgeschoss.
Das Obergeschoss bietet
- einen Flur
- ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
- ein weiteres Kinderzimmer mit Einbauschrank
- ein Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC
Das Dachgeschoss besteht aus
- einer Diele
- einem großen Zimmer
- einem kleineren Zimmer - hier könnte man mit einem Mauerdurchbruch die beiden Zimmer zu einem großen Raum vereinen
- einem Speicher als Stauraum
Die alten Böden im Ober- und Dachgeschoss wurden bereits entfernt, das spart Zeit beim Verlegen neuer Böden!
Der Keller bietet
- einen Flur
- einen großen, beheizten Raum, geeignet als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer
- einen Vorratskeller mit Außentreppe in den Garten
- einen Technikraum
- eine Waschküche mit Dusche und Fenster
Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit Stellplatz.
Das Haus ist sofort verfügbar.
Hier wird ein 1969 erbautes, gepflegtes, voll unterkellertes und familienfreundliches Reiheneckhaus mit schönem Garten, großem Wintergarten, zusätzlicher Sonnenterrasse sowie Garage und Stellplatz in Meitingen zum Kauf angeboten.
Das Haus bietet viel Platz für die Familie, der große, eingewachsene Garten ist eine Oase der Ruhe und Erholung, dazu der Wintergarten - insgesamt ein wirklich schönes Heim für die Familie!
Ein weiteres Highlight ist die 2025 eingebaute Wärmepumpe!
Das Erdgeschoss:
- ein Windfang mit Gäste-WC
- eine Diele und Essbereich mit Parkettboden
- eine Küche
- eine Schiebetür führt in das Wohnzimmer (Parkettboden)
- ein großes Wohnzimmer
- ein großer Kalt-Wintergarten mit ca. 26 qm
- eine zusätzliche Sonnenterrasse mit ca. 19 qm
In der Diele verläuft ein zweizügiger Kamin, an den ein Kaminofen angeschlossen werden könnte.
Der eingewachsene Garten ist gepflegt und hat eine schöne Atmosphäre der Ruhe und Entspannung!
Der große Wintergarten mit zwei Glas-Schiebetüren und einer Tür seitlich zur Sonnenterrasse bietet einen freien Blick in den Garten - ein schöner Platz!
Es gibt eine Grundwasserpumpe, die manuell und elektrisch betrieben werden kann. Im hinteren Gartenbereich steht eine Holzhütte als Stauraum für Gartengeräte. Hier ist auch eine Gartentüre, die auf einen Weg zur Garage führt.
Bei der Sonnenterrasse gibt es einen weiteren Wasseranschluss.
Eine Holztreppe führt ins Ober- und Dachgeschoss.
Das Obergeschoss bietet
- einen Flur
- ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
- ein weiteres Kinderzimmer mit Einbauschrank
- ein Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC
Das Dachgeschoss besteht aus
- einer Diele
- einem großen Zimmer
- einem kleineren Zimmer - hier könnte man mit einem Mauerdurchbruch die beiden Zimmer zu einem großen Raum vereinen
- einem Speicher als Stauraum
Die alten Böden im Ober- und Dachgeschoss wurden bereits entfernt, das spart Zeit beim Verlegen neuer Böden!
Der Keller bietet
- einen Flur
- einen großen, beheizten Raum, geeignet als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer
- einen Vorratskeller mit Außentreppe in den Garten
- einen Technikraum
- eine Waschküche mit Dusche und Fenster
Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit Stellplatz.
Das Haus ist sofort verfügbar.
Das Haus bietet viel Platz für die Familie, der große, eingewachsene Garten ist eine Oase der Ruhe und Erholung, dazu der Wintergarten - insgesamt ein wirklich schönes Heim für die Familie!
Ein weiteres Highlight ist die 2025 eingebaute Wärmepumpe!
Das Erdgeschoss:
- ein Windfang mit Gäste-WC
- eine Diele und Essbereich mit Parkettboden
- eine Küche
- eine Schiebetür führt in das Wohnzimmer (Parkettboden)
- ein großes Wohnzimmer
- ein großer Kalt-Wintergarten mit ca. 26 qm
- eine zusätzliche Sonnenterrasse mit ca. 19 qm
In der Diele verläuft ein zweizügiger Kamin, an den ein Kaminofen angeschlossen werden könnte.
Der eingewachsene Garten ist gepflegt und hat eine schöne Atmosphäre der Ruhe und Entspannung!
Der große Wintergarten mit zwei Glas-Schiebetüren und einer Tür seitlich zur Sonnenterrasse bietet einen freien Blick in den Garten - ein schöner Platz!
Es gibt eine Grundwasserpumpe, die manuell und elektrisch betrieben werden kann. Im hinteren Gartenbereich steht eine Holzhütte als Stauraum für Gartengeräte. Hier ist auch eine Gartentüre, die auf einen Weg zur Garage führt.
Bei der Sonnenterrasse gibt es einen weiteren Wasseranschluss.
Eine Holztreppe führt ins Ober- und Dachgeschoss.
Das Obergeschoss bietet
- einen Flur
- ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
- ein weiteres Kinderzimmer mit Einbauschrank
- ein Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC
Das Dachgeschoss besteht aus
- einer Diele
- einem großen Zimmer
- einem kleineren Zimmer - hier könnte man mit einem Mauerdurchbruch die beiden Zimmer zu einem großen Raum vereinen
- einem Speicher als Stauraum
Die alten Böden im Ober- und Dachgeschoss wurden bereits entfernt, das spart Zeit beim Verlegen neuer Böden!
Der Keller bietet
- einen Flur
- einen großen, beheizten Raum, geeignet als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer
- einen Vorratskeller mit Außentreppe in den Garten
- einen Technikraum
- eine Waschküche mit Dusche und Fenster
Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit Stellplatz.
Das Haus ist sofort verfügbar.
Kosten
-
Kaufpreis529.000 €
-
KäuferprovisionDie Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)161 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)560 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Das Haus wurde regelmäßig in Stand gehalten und ist insgesamt gepflegt!
Heizung:
- Wärmepumpe 2025; es ist ein zusätzlicher Gasanschluss für evtl. Hybridheizung mit Biogas/Wasserstoff vorhanden
- 2025 Einbau neuer Flachheizkörper
Auf Anfrage lassen wir... mehr lesen
Heizung:
- Wärmepumpe 2025; es ist ein zusätzlicher Gasanschluss für evtl. Hybridheizung mit Biogas/Wasserstoff vorhanden
- 2025 Einbau neuer Flachheizkörper
Auf Anfrage lassen wir... mehr lesen
Das Haus wurde regelmäßig in Stand gehalten und ist insgesamt gepflegt!
Heizung:
- Wärmepumpe 2025; es ist ein zusätzlicher Gasanschluss für evtl. Hybridheizung mit Biogas/Wasserstoff vorhanden
- 2025 Einbau neuer Flachheizkörper
Auf Anfrage lassen wir Ihnen ein Expose mit Adresse, weiteren Informationen zur Ausstattung und Renovierungsmaßnahmen sowie zusätzliche Fotos zukommen.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung-
Heizung:
- Wärmepumpe 2025; es ist ein zusätzlicher Gasanschluss für evtl. Hybridheizung mit Biogas/Wasserstoff vorhanden
- 2025 Einbau neuer Flachheizkörper
Auf Anfrage lassen wir Ihnen ein Expose mit Adresse, weiteren Informationen zur Ausstattung und Renovierungsmaßnahmen sowie zusätzliche Fotos zukommen.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung-
Das Haus wurde regelmäßig in Stand gehalten und ist insgesamt gepflegt!
Heizung:
- Wärmepumpe 2025; es ist ein zusätzlicher Gasanschluss für evtl. Hybridheizung mit Biogas/Wasserstoff vorhanden
- 2025 Einbau neuer Flachheizkörper
Auf Anfrage lassen wir Ihnen ein Expose mit Adresse, weiteren Informationen zur Ausstattung und Renovierungsmaßnahmen sowie zusätzliche Fotos zukommen.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung-
Heizung:
- Wärmepumpe 2025; es ist ein zusätzlicher Gasanschluss für evtl. Hybridheizung mit Biogas/Wasserstoff vorhanden
- 2025 Einbau neuer Flachheizkörper
Auf Anfrage lassen wir Ihnen ein Expose mit Adresse, weiteren Informationen zur Ausstattung und Renovierungsmaßnahmen sowie zusätzliche Fotos zukommen.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung-
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Haus ist in einem ruhig gelegenen Wohngebiet im Markt Meitingen im Landkreis Augsburg.
Der Markt Meitingen bietet noch dörflichen Charme und gleichzeitig die Vorzüge einer Kleinstadt.
Er liegt an der Bundesstraße 2 zwischen Augsburg und... mehr lesen
Der Markt Meitingen bietet noch dörflichen Charme und gleichzeitig die Vorzüge einer Kleinstadt.
Er liegt an der Bundesstraße 2 zwischen Augsburg und... mehr lesen
Das Haus ist in einem ruhig gelegenen Wohngebiet im Markt Meitingen im Landkreis Augsburg.
Der Markt Meitingen bietet noch dörflichen Charme und gleichzeitig die Vorzüge einer Kleinstadt.
Er liegt an der Bundesstraße 2 zwischen Augsburg und Donauwörth und an der Bahnstrecke Augsburg–Nördlingen.
Die Gemeinde ist damit gut an das Verkehrsnetz angebunden und für Berufspendler nach Augsburg/München sowie Fahrschüler an die weiterführenden Schulen in Augsburg günstig gelegen.
Auf der B2 ist man in ca. 25 Minuten in Augsburg, in 12 bis 15 Minuten erreicht man die A8 nach München bzw. Ulm/Stuttgart.
Meitingen ist ein schöner Ort zum Wohnen und Leben und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule/Mittelschule/Staatlicher Realschule, Ärzten und Apotheken, Restaurants und Cafés.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl im nördlichen wie südlichen Gemeindegebiet mit Fachgeschäften, Discountern und Supermärkten.
Zur Freizeitgestaltung stehen Multiplex-Kino, Freibad, Ballsporthalle, Tennisplätze, Minigolfanlage sowie zahlreiche Sport- und andere Vereine zur Verfügung.
Wandern, Rad fahren, Hunde spazieren führen kann man hervorragend am nahe gelegenen Lech.
Der Markt Meitingen bietet noch dörflichen Charme und gleichzeitig die Vorzüge einer Kleinstadt.
Er liegt an der Bundesstraße 2 zwischen Augsburg und Donauwörth und an der Bahnstrecke Augsburg–Nördlingen.
Die Gemeinde ist damit gut an das Verkehrsnetz angebunden und für Berufspendler nach Augsburg/München sowie Fahrschüler an die weiterführenden Schulen in Augsburg günstig gelegen.
Auf der B2 ist man in ca. 25 Minuten in Augsburg, in 12 bis 15 Minuten erreicht man die A8 nach München bzw. Ulm/Stuttgart.
Meitingen ist ein schöner Ort zum Wohnen und Leben und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule/Mittelschule/Staatlicher Realschule, Ärzten und Apotheken, Restaurants und Cafés.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl im nördlichen wie südlichen Gemeindegebiet mit Fachgeschäften, Discountern und Supermärkten.
Zur Freizeitgestaltung stehen Multiplex-Kino, Freibad, Ballsporthalle, Tennisplätze, Minigolfanlage sowie zahlreiche Sport- und andere Vereine zur Verfügung.
Wandern, Rad fahren, Hunde spazieren führen kann man hervorragend am nahe gelegenen Lech.
Das Haus ist in einem ruhig gelegenen Wohngebiet im Markt Meitingen im Landkreis Augsburg.
Der Markt Meitingen bietet noch dörflichen Charme und gleichzeitig die Vorzüge einer Kleinstadt.
Er liegt an der Bundesstraße 2 zwischen Augsburg und Donauwörth und an der Bahnstrecke Augsburg–Nördlingen.
Die Gemeinde ist damit gut an das Verkehrsnetz angebunden und für Berufspendler nach Augsburg/München sowie Fahrschüler an die weiterführenden Schulen in Augsburg günstig gelegen.
Auf der B2 ist man in ca. 25 Minuten in Augsburg, in 12 bis 15 Minuten erreicht man die A8 nach München bzw. Ulm/Stuttgart.
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Zur Freizeitgestaltung stehen Multiplex-Kino, Freibad, Ballsporthalle, Tennisplätze, Minigolfanlage sowie zahlreiche Sport- und andere Vereine zur Verfügung.
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Der Markt Meitingen bietet noch dörflichen Charme und gleichzeitig die Vorzüge einer Kleinstadt.
Er liegt an der Bundesstraße 2 zwischen Augsburg und Donauwörth und an der Bahnstrecke Augsburg–Nördlingen.
Die Gemeinde ist damit gut an das Verkehrsnetz angebunden und für Berufspendler nach Augsburg/München sowie Fahrschüler an die weiterführenden Schulen in Augsburg günstig gelegen.
Auf der B2 ist man in ca. 25 Minuten in Augsburg, in 12 bis 15 Minuten erreicht man die A8 nach München bzw. Ulm/Stuttgart.
Meitingen ist ein schöner Ort zum Wohnen und Leben und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule/Mittelschule/Staatlicher Realschule, Ärzten und Apotheken, Restaurants und Cafés.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl im nördlichen wie südlichen Gemeindegebiet mit Fachgeschäften, Discountern und Supermärkten.
Zur Freizeitgestaltung stehen Multiplex-Kino, Freibad, Ballsporthalle, Tennisplätze, Minigolfanlage sowie zahlreiche Sport- und andere Vereine zur Verfügung.
Wandern, Rad fahren, Hunde spazieren führen kann man hervorragend am nahe gelegenen Lech.
Meitingen Deutschland (86405)
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Sonstiges
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Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird... mehr lesen
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Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen - auch nicht für Tippfehler!
Wir sind Mitglied im IVD, der Immobilienverband Deutschland - das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger. Details unter www.ivd-sued.net
Außerdem ist A&R Immobilien geprüfter und zertifizierter Sachverständiger durch den Bundesverband für Sachverständige aller Branchen e.V.. Damit garantieren wir Ihnen als privater Auftraggeber eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Telefonische Sprechzeiten sind Montag - Freitag 9.00 - 18.00 Uhr. Auch außerhalb der telefonischen Sprechzeiten sind wir für Sie selbstverständlich jederzeit mobil unter 0171-9358053 oder über E-Mail erreichbar.
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