immobilie1-ID: 32235951 | Anbieter-ID: AFKD141A
**Ihr Wohntraum in Bobingen – moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Stellplatz und Einbauküche**
349.860 €
Kaufpreis
90,9 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Ihr neues Zuhause in Bobingen – ca. 91 m² voller Wohlfühlmomente!
Diese liebevoll gepflegte Dachgeschosswohnung in einem dreistöckigen Haus bietet alles, was Familien sich wünschen: drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine... mehr lesen
Diese liebevoll gepflegte Dachgeschosswohnung in einem dreistöckigen Haus bietet alles, was Familien sich wünschen: drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine... mehr lesen
Ihr neues Zuhause in Bobingen – ca. 91 m² voller Wohlfühlmomente!
Diese liebevoll gepflegte Dachgeschosswohnung in einem dreistöckigen Haus bietet alles, was Familien sich wünschen: drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine praktische Einbauküche – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und Familienzeit.
Das Herzstück ist die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ob Frühstück in der Morgensonne oder Spielen mit den Kindern.
Zusätzlichen Platz für alles, was Ihnen wichtig ist, finden Sie im Keller.
Das monatliche Hausgeld beträgt 498 € und deckt alle wesentlichen Betriebs- und Verwaltungskosten.
Die Wohnung wird zusammen mit einem Außenstellplatz (inkl. 12.500 €) angeboten – für stressfreies Parken direkt vor der Tür.
Hier verbinden sich Lage, Komfort und Familienfreundlichkeit – ein Zuhause, das Raum für gemeinsame Erinnerungen schafft.
Freuen Sie sich auf eine ausgesprochen attraktive Wohnung und fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Details und den Grundrissen an.
Diese liebevoll gepflegte Dachgeschosswohnung in einem dreistöckigen Haus bietet alles, was Familien sich wünschen: drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine praktische Einbauküche – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und Familienzeit.
Das Herzstück ist die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ob Frühstück in der Morgensonne oder Spielen mit den Kindern.
Zusätzlichen Platz für alles, was Ihnen wichtig ist, finden Sie im Keller.
Das monatliche Hausgeld beträgt 498 € und deckt alle wesentlichen Betriebs- und Verwaltungskosten.
Die Wohnung wird zusammen mit einem Außenstellplatz (inkl. 12.500 €) angeboten – für stressfreies Parken direkt vor der Tür.
Hier verbinden sich Lage, Komfort und Familienfreundlichkeit – ein Zuhause, das Raum für gemeinsame Erinnerungen schafft.
Freuen Sie sich auf eine ausgesprochen attraktive Wohnung und fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Details und den Grundrissen an.
Ihr neues Zuhause in Bobingen – ca. 91 m² voller Wohlfühlmomente!
Diese liebevoll gepflegte Dachgeschosswohnung in einem dreistöckigen Haus bietet alles, was Familien sich wünschen: drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine praktische Einbauküche – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und Familienzeit.
Das Herzstück ist die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ob Frühstück in der Morgensonne oder Spielen mit den Kindern.
Zusätzlichen Platz für alles, was Ihnen wichtig ist, finden Sie im Keller.
Das monatliche Hausgeld beträgt 498 € und deckt alle wesentlichen Betriebs- und Verwaltungskosten.
Die Wohnung wird zusammen mit einem Außenstellplatz (inkl. 12.500 €) angeboten – für stressfreies Parken direkt vor der Tür.
Hier verbinden sich Lage, Komfort und Familienfreundlichkeit – ein Zuhause, das Raum für gemeinsame Erinnerungen schafft.
Freuen Sie sich auf eine ausgesprochen attraktive Wohnung und fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Details und den Grundrissen an.
Diese liebevoll gepflegte Dachgeschosswohnung in einem dreistöckigen Haus bietet alles, was Familien sich wünschen: drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine praktische Einbauküche – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und Familienzeit.
Das Herzstück ist die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ob Frühstück in der Morgensonne oder Spielen mit den Kindern.
Zusätzlichen Platz für alles, was Ihnen wichtig ist, finden Sie im Keller.
Das monatliche Hausgeld beträgt 498 € und deckt alle wesentlichen Betriebs- und Verwaltungskosten.
Die Wohnung wird zusammen mit einem Außenstellplatz (inkl. 12.500 €) angeboten – für stressfreies Parken direkt vor der Tür.
Hier verbinden sich Lage, Komfort und Familienfreundlichkeit – ein Zuhause, das Raum für gemeinsame Erinnerungen schafft.
Freuen Sie sich auf eine ausgesprochen attraktive Wohnung und fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Details und den Grundrissen an.
Kosten
-
Kaufpreis349.860 €
-
Hausgeld pro Monat498 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1968
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90,9 m²
-
Gesamtfläche (ca.)132,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)9,96 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch142,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis02.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Umfassende Informationen zur Ausstattung erhalten Sie im Exposé. Nachfolgend finden Sie lediglich einige der wichtigsten Merkmale
Wohnanlage:
-----------------------------------------------------
• massive Bauweise
• Familienwohnblock mit 18... mehr lesen
Wohnanlage:
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• massive Bauweise
• Familienwohnblock mit 18... mehr lesen
Umfassende Informationen zur Ausstattung erhalten Sie im Exposé. Nachfolgend finden Sie lediglich einige der wichtigsten Merkmale
Wohnanlage:
-----------------------------------------------------
• massive Bauweise
• Familienwohnblock mit 18 Wohneinheiten
• Zentralheizung mit Gasbefeuerung (Baujahr 2024)
Wohnung:
-----------------------------------------------------
• ca. 91 m² Wohnfläche
• durchdachte Grundrissgestaltung
• großzügiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich
• 3 Schlafzimmer mit guter Stellfläche
• Terrasse mit ca. 10 m² Fläche
• und vieles mehr
Wohnanlage:
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• massive Bauweise
• Familienwohnblock mit 18 Wohneinheiten
• Zentralheizung mit Gasbefeuerung (Baujahr 2024)
Wohnung:
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• ca. 91 m² Wohnfläche
• durchdachte Grundrissgestaltung
• großzügiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich
• 3 Schlafzimmer mit guter Stellfläche
• Terrasse mit ca. 10 m² Fläche
• und vieles mehr
Umfassende Informationen zur Ausstattung erhalten Sie im Exposé. Nachfolgend finden Sie lediglich einige der wichtigsten Merkmale
Wohnanlage:
-----------------------------------------------------
• massive Bauweise
• Familienwohnblock mit 18 Wohneinheiten
• Zentralheizung mit Gasbefeuerung (Baujahr 2024)
Wohnung:
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• ca. 91 m² Wohnfläche
• durchdachte Grundrissgestaltung
• großzügiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich
• 3 Schlafzimmer mit guter Stellfläche
• Terrasse mit ca. 10 m² Fläche
• und vieles mehr
Wohnanlage:
-----------------------------------------------------
• massive Bauweise
• Familienwohnblock mit 18 Wohneinheiten
• Zentralheizung mit Gasbefeuerung (Baujahr 2024)
Wohnung:
-----------------------------------------------------
• ca. 91 m² Wohnfläche
• durchdachte Grundrissgestaltung
• großzügiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich
• 3 Schlafzimmer mit guter Stellfläche
• Terrasse mit ca. 10 m² Fläche
• und vieles mehr
- wg_geeignet
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt in Bobingen, in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit hohem Erholungswert. Umgeben von Feldern und Wäldern genießen Sie hier eine entspannte Atmosphäre fernab vom hektischen Stadtleben – ideal für alle, die Ruhe schätzen und dennoch...
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Die Wohnung liegt in Bobingen, in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit hohem Erholungswert. Umgeben von Feldern und Wäldern genießen Sie hier eine entspannte Atmosphäre fernab vom hektischen Stadtleben – ideal für alle, die Ruhe schätzen und dennoch eine gute Verkehrsanbindung wünschen.
Das Bobinger Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Dort finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie kulturelle Angebote. Schulen, Kindergärten und Sportanlagen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahe B17 gelangen Sie schnell in Städte wie Augsburg, Königsbrunn oder Schwabmünchen. Auch die Autobahn A8 ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet optimale Verbindungen Richtung München und Stuttgart.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Bahnanbindung. Der Bahnhof Bobingen ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht bequeme Zugverbindungen nach Augsburg und München.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Bobingen verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur – ein idealer Standort für Familien, Paare und Pendler gleichermaßen.
Das Bobinger Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Dort finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie kulturelle Angebote. Schulen, Kindergärten und Sportanlagen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahe B17 gelangen Sie schnell in Städte wie Augsburg, Königsbrunn oder Schwabmünchen. Auch die Autobahn A8 ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet optimale Verbindungen Richtung München und Stuttgart.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Bahnanbindung. Der Bahnhof Bobingen ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht bequeme Zugverbindungen nach Augsburg und München.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Bobingen verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur – ein idealer Standort für Familien, Paare und Pendler gleichermaßen.
Die Wohnung liegt in Bobingen, in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit hohem Erholungswert. Umgeben von Feldern und Wäldern genießen Sie hier eine entspannte Atmosphäre fernab vom hektischen Stadtleben – ideal für alle, die Ruhe schätzen und dennoch eine gute Verkehrsanbindung wünschen.
Das Bobinger Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Dort finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie kulturelle Angebote. Schulen, Kindergärten und Sportanlagen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahe B17 gelangen Sie schnell in Städte wie Augsburg, Königsbrunn oder Schwabmünchen. Auch die Autobahn A8 ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet optimale Verbindungen Richtung München und Stuttgart.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Bahnanbindung. Der Bahnhof Bobingen ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht bequeme Zugverbindungen nach Augsburg und München.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Bobingen verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur – ein idealer Standort für Familien, Paare und Pendler gleichermaßen.
Das Bobinger Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Dort finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie kulturelle Angebote. Schulen, Kindergärten und Sportanlagen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahe B17 gelangen Sie schnell in Städte wie Augsburg, Königsbrunn oder Schwabmünchen. Auch die Autobahn A8 ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet optimale Verbindungen Richtung München und Stuttgart.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Bahnanbindung. Der Bahnhof Bobingen ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht bequeme Zugverbindungen nach Augsburg und München.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Bobingen verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur – ein idealer Standort für Familien, Paare und Pendler gleichermaßen.
Bobingen Deutschland (86399)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 142.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 2.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 142.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 142.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ihr Ansprechpartner, Herr Deniz Kizilöz, nimmt gerne Kontakt mit Ihnen auf.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -Vermietung vorbehalten.
Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.
Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.
Dieser ist gültig bis 2.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 142.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 142.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Herr Deniz Kizilöz
Layer Holding AG
Am Schwall 3,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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004982165078734
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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08232 959780
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