immobilie1-ID: 32222045 | Anbieter-ID: BSEK003
Wohnen und Wohlfühlen in Bobingen - Einfamilienhaus mit idyllischem Gartenparadies
469.999 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
847 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Hereinspaziert in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bobingen – einem Ort voller Charme und Geschichte.
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 verbindet solide Baukunst mit einem warmen Wohngefühl.
Im Jahr 1976 wurde das Haus durch... mehr lesen
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 verbindet solide Baukunst mit einem warmen Wohngefühl.
Im Jahr 1976 wurde das Haus durch... mehr lesen
Hereinspaziert in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bobingen – einem Ort voller Charme und Geschichte.
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 verbindet solide Baukunst mit einem warmen Wohngefühl.
Im Jahr 1976 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert und im Zuge dessen umfassend renoviert – seither wird es regelmäßig instandgehalten, was seinen gepflegten Zustand bis heute unterstreicht. Auf rund 116 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 847 m² entfaltet sich ein Raumangebot, das Familien und Paare gleichermaßen begeistert.
Zwei helle Schlafzimmer, zwei freundliche Tageslichtbäder mit Duschwannen und ein Gäste-WC bieten Komfort für jeden Tag. Die gemütliche Einbauküche – bereits im Kaufpreis enthalten – lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Draußen erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit Pergola, Laube, Teich und Gewächshaus – ein kleines Paradies für ruhige Stunden und gesellige Momente. Balkon und Terrasse schenken Ihnen Sonne zu jeder Tageszeit.
Mit Teilunterkellerung, Einzelgarage und klassischen Holzfenstern mit Doppelverglasung bietet das Haus alles, was ein behagliches Zuhause ausmacht
Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 verbindet solide Baukunst mit einem warmen Wohngefühl.
Im Jahr 1976 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert und im Zuge dessen umfassend renoviert – seither wird es regelmäßig instandgehalten, was seinen gepflegten Zustand bis heute unterstreicht. Auf rund 116 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 847 m² entfaltet sich ein Raumangebot, das Familien und Paare gleichermaßen begeistert.
Zwei helle Schlafzimmer, zwei freundliche Tageslichtbäder mit Duschwannen und ein Gäste-WC bieten Komfort für jeden Tag. Die gemütliche Einbauküche – bereits im Kaufpreis enthalten – lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Draußen erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit Pergola, Laube, Teich und Gewächshaus – ein kleines Paradies für ruhige Stunden und gesellige Momente. Balkon und Terrasse schenken Ihnen Sonne zu jeder Tageszeit.
Mit Teilunterkellerung, Einzelgarage und klassischen Holzfenstern mit Doppelverglasung bietet das Haus alles, was ein behagliches Zuhause ausmacht
Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!
Hereinspaziert in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bobingen – einem Ort voller Charme und Geschichte.
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 verbindet solide Baukunst mit einem warmen Wohngefühl.
Im Jahr 1976 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert und im Zuge dessen umfassend renoviert – seither wird es regelmäßig instandgehalten, was seinen gepflegten Zustand bis heute unterstreicht. Auf rund 116 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 847 m² entfaltet sich ein Raumangebot, das Familien und Paare gleichermaßen begeistert.
Zwei helle Schlafzimmer, zwei freundliche Tageslichtbäder mit Duschwannen und ein Gäste-WC bieten Komfort für jeden Tag. Die gemütliche Einbauküche – bereits im Kaufpreis enthalten – lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Draußen erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit Pergola, Laube, Teich und Gewächshaus – ein kleines Paradies für ruhige Stunden und gesellige Momente. Balkon und Terrasse schenken Ihnen Sonne zu jeder Tageszeit.
Mit Teilunterkellerung, Einzelgarage und klassischen Holzfenstern mit Doppelverglasung bietet das Haus alles, was ein behagliches Zuhause ausmacht
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Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 verbindet solide Baukunst mit einem warmen Wohngefühl.
Im Jahr 1976 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert und im Zuge dessen umfassend renoviert – seither wird es regelmäßig instandgehalten, was seinen gepflegten Zustand bis heute unterstreicht. Auf rund 116 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 847 m² entfaltet sich ein Raumangebot, das Familien und Paare gleichermaßen begeistert.
Zwei helle Schlafzimmer, zwei freundliche Tageslichtbäder mit Duschwannen und ein Gäste-WC bieten Komfort für jeden Tag. Die gemütliche Einbauküche – bereits im Kaufpreis enthalten – lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Draußen erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit Pergola, Laube, Teich und Gewächshaus – ein kleines Paradies für ruhige Stunden und gesellige Momente. Balkon und Terrasse schenken Ihnen Sonne zu jeder Tageszeit.
Mit Teilunterkellerung, Einzelgarage und klassischen Holzfenstern mit Doppelverglasung bietet das Haus alles, was ein behagliches Zuhause ausmacht
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Kosten
-
Kaufpreis469.999 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1936
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)847 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf385,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis22.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
Allgemeines zur Bauausführung
-----------------------------------------------------------------------
•Massivbauweise
•teils unterkellert
•inkl. Einzelgarage
Informationen zur Wohnausstattung
---------------------------... mehr lesen
Allgemeines zur Bauausführung
-----------------------------------------------------------------------
•Massivbauweise
•teils unterkellert
•inkl. Einzelgarage
Informationen zur Wohnausstattung
---------------------------... mehr lesen
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
Allgemeines zur Bauausführung
-----------------------------------------------------------------------
•Massivbauweise
•teils unterkellert
•inkl. Einzelgarage
Informationen zur Wohnausstattung
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•6 Schlafzimmer/Gäste/Büro
•2 Einbauküchen (im Preis inbegriffen)
•2-fach verglaste Holz-Fenster
•2 Tageslichtbäder mit Duschwanne
•1 Gäste-WC mit Fenster
•Ost-Balkon
•Süd-Terrasse
Die Aufteilung und Anordnung der Räume erhalten Sie über die Grundrisse in unserem ausführlichen Exposé.
Allgemeines zur Bauausführung
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•Massivbauweise
•teils unterkellert
•inkl. Einzelgarage
Informationen zur Wohnausstattung
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•6 Schlafzimmer/Gäste/Büro
•2 Einbauküchen (im Preis inbegriffen)
•2-fach verglaste Holz-Fenster
•2 Tageslichtbäder mit Duschwanne
•1 Gäste-WC mit Fenster
•Ost-Balkon
•Süd-Terrasse
Die Aufteilung und Anordnung der Räume erhalten Sie über die Grundrisse in unserem ausführlichen Exposé.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
Allgemeines zur Bauausführung
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•Massivbauweise
•teils unterkellert
•inkl. Einzelgarage
Informationen zur Wohnausstattung
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•6 Schlafzimmer/Gäste/Büro
•2 Einbauküchen (im Preis inbegriffen)
•2-fach verglaste Holz-Fenster
•2 Tageslichtbäder mit Duschwanne
•1 Gäste-WC mit Fenster
•Ost-Balkon
•Süd-Terrasse
Die Aufteilung und Anordnung der Räume erhalten Sie über die Grundrisse in unserem ausführlichen Exposé.
Allgemeines zur Bauausführung
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•Massivbauweise
•teils unterkellert
•inkl. Einzelgarage
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•6 Schlafzimmer/Gäste/Büro
•2 Einbauküchen (im Preis inbegriffen)
•2-fach verglaste Holz-Fenster
•2 Tageslichtbäder mit Duschwanne
•1 Gäste-WC mit Fenster
•Ost-Balkon
•Süd-Terrasse
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- Gäste-WC
- Stellplatz
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Bobingen, einer charmanten Stadt im malerischen Schwabenland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und...
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Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Bobingen, einer charmanten Stadt im malerischen Schwabenland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Idylle aus. In unmittelbarer Nähe finden sich sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die die Lage besonders attraktiv für Familien machen. Ein Highlight für die Kleinen ist der Waldspielplatz, der in nur wenigen Minuten erreichbar ist, und somit ein perfektes Ziel für Freizeitaktivitäten bietet. Auch weitere Freizeiteinrichtungen und Restaurants sind nahegelegen, was die hohe Lebensqualität in dieser Gegend unterstreicht.
Bobingen ist bekannt für seine gut ausgebauten Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, einschließlich der nahen Großstadt Augsburg, gewährleisten. Dies macht die Lage des Hauses ideal für Pendler, die sowohl die Ruhe des Wohnorts als auch die Vorzüge der städtischen Infrastruktur genießen möchten.
Umgeben von einer reizvollen Landschaft, lädt das Umfeld zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Diese harmonische Verbindung von Natur und Stadtleben macht dieses Einfamilienhaus in Bobingen „Siedlung“ zu einem perfekten Zuhause für all jene, die auf der Suche nach einem entspannten und zugleich gut angebundenen Wohnort sind.
Bobingen ist bekannt für seine gut ausgebauten Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, einschließlich der nahen Großstadt Augsburg, gewährleisten. Dies macht die Lage des Hauses ideal für Pendler, die sowohl die Ruhe des Wohnorts als auch die Vorzüge der städtischen Infrastruktur genießen möchten.
Umgeben von einer reizvollen Landschaft, lädt das Umfeld zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Diese harmonische Verbindung von Natur und Stadtleben macht dieses Einfamilienhaus in Bobingen „Siedlung“ zu einem perfekten Zuhause für all jene, die auf der Suche nach einem entspannten und zugleich gut angebundenen Wohnort sind.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Bobingen, einer charmanten Stadt im malerischen Schwabenland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Idylle aus. In unmittelbarer Nähe finden sich sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die die Lage besonders attraktiv für Familien machen. Ein Highlight für die Kleinen ist der Waldspielplatz, der in nur wenigen Minuten erreichbar ist, und somit ein perfektes Ziel für Freizeitaktivitäten bietet. Auch weitere Freizeiteinrichtungen und Restaurants sind nahegelegen, was die hohe Lebensqualität in dieser Gegend unterstreicht.
Bobingen ist bekannt für seine gut ausgebauten Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, einschließlich der nahen Großstadt Augsburg, gewährleisten. Dies macht die Lage des Hauses ideal für Pendler, die sowohl die Ruhe des Wohnorts als auch die Vorzüge der städtischen Infrastruktur genießen möchten.
Umgeben von einer reizvollen Landschaft, lädt das Umfeld zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Diese harmonische Verbindung von Natur und Stadtleben macht dieses Einfamilienhaus in Bobingen „Siedlung“ zu einem perfekten Zuhause für all jene, die auf der Suche nach einem entspannten und zugleich gut angebundenen Wohnort sind.
Bobingen ist bekannt für seine gut ausgebauten Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, einschließlich der nahen Großstadt Augsburg, gewährleisten. Dies macht die Lage des Hauses ideal für Pendler, die sowohl die Ruhe des Wohnorts als auch die Vorzüge der städtischen Infrastruktur genießen möchten.
Umgeben von einer reizvollen Landschaft, lädt das Umfeld zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Diese harmonische Verbindung von Natur und Stadtleben macht dieses Einfamilienhaus in Bobingen „Siedlung“ zu einem perfekten Zuhause für all jene, die auf der Suche nach einem entspannten und zugleich gut angebundenen Wohnort sind.
Bobingen Deutschland (86399)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 385.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 385.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 385.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 22.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 385.60 kwh/(m²*a).
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Ansprechpartner
Herr Ekkehard Kramer
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
004981919712770
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
08232 959780
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