immobilie1-ID: 32379879 | Anbieter-ID: 394
Exklusiver Erstbezug - moderner Wohnkomfort im Schlossnebengebäude #17
930 €
Miete zzgl. NK
103 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
In einem stilvoll zum Wohnen umgebauten Schlossnebengebäude aus dem Jahr 1993 erwartet Sie diese außergewöhnliche, im Jahr 2025 neu ausgebaute Dachgeschosswohnung. Der gelungene Mix aus historischem Charme und moderner Wohnqualität verleiht diesem...
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In einem stilvoll zum Wohnen umgebauten Schlossnebengebäude aus dem Jahr 1993 erwartet Sie diese außergewöhnliche, im Jahr 2025 neu ausgebaute Dachgeschosswohnung. Der gelungene Mix aus historischem Charme und moderner Wohnqualität verleiht diesem Objekt seinen ganz besonderen Reiz.
Die großzügige Wohnung bietet ca. 103?m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie verfügt über 4,5 Zimmer und ein durchdachtes Raumkonzept mit offener Galerie und sichtbar integriertem, historischem Dachstuhl – ein echtes architektonisches Highlight.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch Helligkeit und Weitläufigkeit überzeugt – ideal für gemeinsames Kochen, Leben und Entspannen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Die offene Galerie schafft ein luftiges Wohngefühl und verbindet die Ebenen stilvoll miteinander.
Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein separater Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Praktisch: Zur Wohnung gehören ein Dachbodenabteil sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradschuppens. Die moderne Fußbodenheizung rundet den Wohnkomfort ab. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach hochwertigem Ausbau.
Ein Kfz-Stellplatz ist im Mietangebot enthalten.
Die großzügige Wohnung bietet ca. 103?m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie verfügt über 4,5 Zimmer und ein durchdachtes Raumkonzept mit offener Galerie und sichtbar integriertem, historischem Dachstuhl – ein echtes architektonisches Highlight.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch Helligkeit und Weitläufigkeit überzeugt – ideal für gemeinsames Kochen, Leben und Entspannen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Die offene Galerie schafft ein luftiges Wohngefühl und verbindet die Ebenen stilvoll miteinander.
Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein separater Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Praktisch: Zur Wohnung gehören ein Dachbodenabteil sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradschuppens. Die moderne Fußbodenheizung rundet den Wohnkomfort ab. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach hochwertigem Ausbau.
Ein Kfz-Stellplatz ist im Mietangebot enthalten.
In einem stilvoll zum Wohnen umgebauten Schlossnebengebäude aus dem Jahr 1993 erwartet Sie diese außergewöhnliche, im Jahr 2025 neu ausgebaute Dachgeschosswohnung. Der gelungene Mix aus historischem Charme und moderner Wohnqualität verleiht diesem Objekt seinen ganz besonderen Reiz.
Die großzügige Wohnung bietet ca. 103?m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie verfügt über 4,5 Zimmer und ein durchdachtes Raumkonzept mit offener Galerie und sichtbar integriertem, historischem Dachstuhl – ein echtes architektonisches Highlight.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch Helligkeit und Weitläufigkeit überzeugt – ideal für gemeinsames Kochen, Leben und Entspannen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Die offene Galerie schafft ein luftiges Wohngefühl und verbindet die Ebenen stilvoll miteinander.
Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein separater Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Praktisch: Zur Wohnung gehören ein Dachbodenabteil sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradschuppens. Die moderne Fußbodenheizung rundet den Wohnkomfort ab. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach hochwertigem Ausbau.
Ein Kfz-Stellplatz ist im Mietangebot enthalten.
Die großzügige Wohnung bietet ca. 103?m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie verfügt über 4,5 Zimmer und ein durchdachtes Raumkonzept mit offener Galerie und sichtbar integriertem, historischem Dachstuhl – ein echtes architektonisches Highlight.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch Helligkeit und Weitläufigkeit überzeugt – ideal für gemeinsames Kochen, Leben und Entspannen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Die offene Galerie schafft ein luftiges Wohngefühl und verbindet die Ebenen stilvoll miteinander.
Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein separater Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Praktisch: Zur Wohnung gehören ein Dachbodenabteil sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradschuppens. Die moderne Fußbodenheizung rundet den Wohnkomfort ab. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach hochwertigem Ausbau.
Ein Kfz-Stellplatz ist im Mietangebot enthalten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK930 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr1993
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
-
Fläche teilbar ab103 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)Hzg. 2013
-
Energiepass gültig bis13.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
Ausstattung
- Dachboden
- Kabelanschluss
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Niederraunau – einem charmanten und ruhigen südlichen Teil der Stadt Krumbach im Landkreis Günzburg. Die Lage besticht durch eine naturnahe Umgebung, ein gewachsenes, angenehmes Wohnumfeld...
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Die angebotene Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Niederraunau – einem charmanten und ruhigen südlichen Teil der Stadt Krumbach im Landkreis Günzburg. Die Lage besticht durch eine naturnahe Umgebung, ein gewachsenes, angenehmes Wohnumfeld und eine hervorragende Anbindung an das Krumbacher Stadtzentrum, das in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder auch zu Fuß erreichbar ist.
Niederraunau bietet eine gute Nahversorgung mit Metzger, Bäcker, Bankfiliale und traditionellen Gastwirtschaften. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich ebenfalls direkt vor Ort – ideal für Familien mit Kindern.
Die Stadt Krumbach überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte, Restaurants und Cafés sind vorhanden. Hinzu kommt ein breites medizinisches Angebot – von Haus- und Fachärzten bis hin zur modernen Klinik mit umfassender Versorgung. Auch das Bildungsangebot lässt keine Wünsche offen – von Kindertagesstätten über alle Schulformen bis hin zu Berufs- und Fachschulen.
Ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sorgt für eine komfortable Anbindung an die Region. Die nahegelegenen Bundesstraßen B16 und B300 sowie die Autobahnen A7, A8 und A96 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Günzburg, Memmingen oder Augsburg – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Lage vereint die Vorzüge des ruhigen, naturnahen Wohnens in Niederraunau mit den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur der nahegelegenen Stadt Krumbach – perfekt für alle, die ländliche Idylle und städtische Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
Niederraunau bietet eine gute Nahversorgung mit Metzger, Bäcker, Bankfiliale und traditionellen Gastwirtschaften. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich ebenfalls direkt vor Ort – ideal für Familien mit Kindern.
Die Stadt Krumbach überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte, Restaurants und Cafés sind vorhanden. Hinzu kommt ein breites medizinisches Angebot – von Haus- und Fachärzten bis hin zur modernen Klinik mit umfassender Versorgung. Auch das Bildungsangebot lässt keine Wünsche offen – von Kindertagesstätten über alle Schulformen bis hin zu Berufs- und Fachschulen.
Ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sorgt für eine komfortable Anbindung an die Region. Die nahegelegenen Bundesstraßen B16 und B300 sowie die Autobahnen A7, A8 und A96 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Günzburg, Memmingen oder Augsburg – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Lage vereint die Vorzüge des ruhigen, naturnahen Wohnens in Niederraunau mit den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur der nahegelegenen Stadt Krumbach – perfekt für alle, die ländliche Idylle und städtische Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
Die angebotene Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Niederraunau – einem charmanten und ruhigen südlichen Teil der Stadt Krumbach im Landkreis Günzburg. Die Lage besticht durch eine naturnahe Umgebung, ein gewachsenes, angenehmes Wohnumfeld und eine hervorragende Anbindung an das Krumbacher Stadtzentrum, das in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder auch zu Fuß erreichbar ist.
Niederraunau bietet eine gute Nahversorgung mit Metzger, Bäcker, Bankfiliale und traditionellen Gastwirtschaften. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich ebenfalls direkt vor Ort – ideal für Familien mit Kindern.
Die Stadt Krumbach überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte, Restaurants und Cafés sind vorhanden. Hinzu kommt ein breites medizinisches Angebot – von Haus- und Fachärzten bis hin zur modernen Klinik mit umfassender Versorgung. Auch das Bildungsangebot lässt keine Wünsche offen – von Kindertagesstätten über alle Schulformen bis hin zu Berufs- und Fachschulen.
Ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sorgt für eine komfortable Anbindung an die Region. Die nahegelegenen Bundesstraßen B16 und B300 sowie die Autobahnen A7, A8 und A96 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Günzburg, Memmingen oder Augsburg – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Lage vereint die Vorzüge des ruhigen, naturnahen Wohnens in Niederraunau mit den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur der nahegelegenen Stadt Krumbach – perfekt für alle, die ländliche Idylle und städtische Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
Niederraunau bietet eine gute Nahversorgung mit Metzger, Bäcker, Bankfiliale und traditionellen Gastwirtschaften. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich ebenfalls direkt vor Ort – ideal für Familien mit Kindern.
Die Stadt Krumbach überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte, Restaurants und Cafés sind vorhanden. Hinzu kommt ein breites medizinisches Angebot – von Haus- und Fachärzten bis hin zur modernen Klinik mit umfassender Versorgung. Auch das Bildungsangebot lässt keine Wünsche offen – von Kindertagesstätten über alle Schulformen bis hin zu Berufs- und Fachschulen.
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Krumbach Krumbach Deutschland (86381)
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Sonstiges
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Irrtümer und zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Michael Pilz
Pilz Hausverwaltung GmbH
Bahnhofstr. 1,
86381 Krumbach
86381 Krumbach
Bahnhofstraße 1,
86381 Krumbach (Schwaben)
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+49 8282 88080-0
Pilz Hausverwaltung GmbH
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