immobilie1-ID: 32181855 | Anbieter-ID: 016-2025
Möbliert: Schöne, helle Wohnung in ruhiger, schöner Wohnlage im beliegten Gersthofen
995 €
Miete zzgl. NK
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die schöne, helle und umfassend modernisierte 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage im beliebten Gersthofen. Die Wohnung wurde vor kurzem umfassende modernisiert und wurde in diesem Zuge vollständig möbliert und...
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Die schöne, helle und umfassend modernisierte 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage im beliebten Gersthofen. Die Wohnung wurde vor kurzem umfassende modernisiert und wurde in diesem Zuge vollständig möbliert und ausgestattet. Die Wohnung erreicht man über das Treppenhaus und betritt diese in der Diele. Direkt auf der rechten Seite befindet sich eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und Fenster. Von der Diele aus erreicht man auch das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer hat eine schöne Größe und lässt sich dadurch gut einrichten und nutzen. Gegenüberliegend vom Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Mit dem großen Fenster ist das Bad auch ganztags gut belichtet und lässt sich gut lüften. Der Hauptraum ist der geräumige Wohn-/Ess-/Kochbereich. Wegen der schönen Größe und der vielen Fenster ist das Zimmer ganztags gut belichtet und bietet schöne Nutzungsmöglichkeiten. Auf der rechten Seite befindet sich der geräumige Wohnbereich. Mit den Dachschrägen, der schönen Raumhöhe und den Sichtbalken versprüt dieser Raum ein besonderes Flair. Auf der linken Seite wurde die Küche im Grundriss eingebracht und ist zum Wohnraum offen gestaltet. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über viele Fenster. Der Essbereich befindet sich mittig und macht den Raum gemütlich. Im Außenbereich stehen zwei Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Ein Stellplatz kann für 50,- EUR angemietet werden. Im Kellergeschoss steht noch ein Kellerabteil zur Verfügung. Rundum eine schöne Wohnung in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Gersthofen.
Die schöne, helle und umfassend modernisierte 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage im beliebten Gersthofen. Die Wohnung wurde vor kurzem umfassende modernisiert und wurde in diesem Zuge vollständig möbliert und ausgestattet. Die Wohnung erreicht man über das Treppenhaus und betritt diese in der Diele. Direkt auf der rechten Seite befindet sich eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und Fenster. Von der Diele aus erreicht man auch das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer hat eine schöne Größe und lässt sich dadurch gut einrichten und nutzen. Gegenüberliegend vom Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Mit dem großen Fenster ist das Bad auch ganztags gut belichtet und lässt sich gut lüften. Der Hauptraum ist der geräumige Wohn-/Ess-/Kochbereich. Wegen der schönen Größe und der vielen Fenster ist das Zimmer ganztags gut belichtet und bietet schöne Nutzungsmöglichkeiten. Auf der rechten Seite befindet sich der geräumige Wohnbereich. Mit den Dachschrägen, der schönen Raumhöhe und den Sichtbalken versprüt dieser Raum ein besonderes Flair. Auf der linken Seite wurde die Küche im Grundriss eingebracht und ist zum Wohnraum offen gestaltet. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über viele Fenster. Der Essbereich befindet sich mittig und macht den Raum gemütlich. Im Außenbereich stehen zwei Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Ein Stellplatz kann für 50,- EUR angemietet werden. Im Kellergeschoss steht noch ein Kellerabteil zur Verfügung. Rundum eine schöne Wohnung in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Gersthofen.
Kosten
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Miete zzgl. NK995 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.075 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.985 €
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Kautionshinweis3 Kaltsmiete
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Nebenkosten80 €
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Garagen-/Stellplatzmiete50 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)64 m²
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BadBad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage4
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Möbliert
- Parkoption
Lage
Die beliebte Stadt Gersthofen gehört zum bayrisch-schwäbischen Landkreis Augsburg und zählt derzeit rund 23.000 Einwohner. Die angebotene Wohnung befindet sich im Norden-Westen von Gersthofen in einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilien-,...
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Die beliebte Stadt Gersthofen gehört zum bayrisch-schwäbischen Landkreis Augsburg und zählt derzeit rund 23.000 Einwohner. Die angebotene Wohnung befindet sich im Norden-Westen von Gersthofen in einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern, sowie kleinen Mehrfamilienhäusern. Fußläufig entfernt befinden sich Bushaltestellen und auch der Lech. In der nahen Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl, Aldi), Drogeriemärkte, Metzgereien, Bäckereien, City-Center sowie Kita, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, internationale Schule, Banken, Freibad, Gerfriedswelle, Hallenbad mit Sauna, Fußballplatz, Tennisclub, Golfanlage, Stockschützen, Fitnesscenter, Physiotherapie usw. Lechtal und Wertachtal locken mit ihren Freizeitmöglichkeiten und Radwegen. Auch die Augsburger Innenstadt/HBF ist mit dem Auto und auch mit dem Zug, Bus oder Fahrrad (Lechradweg bis Innenstadt) schnell erreicht
Die beliebte Stadt Gersthofen gehört zum bayrisch-schwäbischen Landkreis Augsburg und zählt derzeit rund 23.000 Einwohner. Die angebotene Wohnung befindet sich im Norden-Westen von Gersthofen in einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern, sowie kleinen Mehrfamilienhäusern. Fußläufig entfernt befinden sich Bushaltestellen und auch der Lech. In der nahen Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl, Aldi), Drogeriemärkte, Metzgereien, Bäckereien, City-Center sowie Kita, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, internationale Schule, Banken, Freibad, Gerfriedswelle, Hallenbad mit Sauna, Fußballplatz, Tennisclub, Golfanlage, Stockschützen, Fitnesscenter, Physiotherapie usw. Lechtal und Wertachtal locken mit ihren Freizeitmöglichkeiten und Radwegen. Auch die Augsburger Innenstadt/HBF ist mit dem Auto und auch mit dem Zug, Bus oder Fahrrad (Lechradweg bis Innenstadt) schnell erreicht
Gersthofen Bayern Deutschland (86368)
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Sonstiges
Wir erbitten Ihre erste Kontaktaufnahme über Mail, mit bereits einigen Angaben über die Person, ebenso wann ein Einzug bei Ihnen möglich ist. Wir senden Ihnen dann unser Expose, die Adresse und noch zusätzliche Unterlagen per Mail zu, damit Sie...
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Wir erbitten Ihre erste Kontaktaufnahme über Mail, mit bereits einigen Angaben über die Person, ebenso wann ein Einzug bei Ihnen möglich ist. Wir senden Ihnen dann unser Expose, die Adresse und noch zusätzliche Unterlagen per Mail zu, damit Sie vorab eine Standortbesichtigung durchführen können, ob Ihnen die Lage zusagt. Wir freuen uns auf Ihre aussagefähige Mail.
Wir erbitten Ihre erste Kontaktaufnahme über Mail, mit bereits einigen Angaben über die Person, ebenso wann ein Einzug bei Ihnen möglich ist. Wir senden Ihnen dann unser Expose, die Adresse und noch zusätzliche Unterlagen per Mail zu, damit Sie vorab eine Standortbesichtigung durchführen können, ob Ihnen die Lage zusagt. Wir freuen uns auf Ihre aussagefähige Mail.
Ansprechpartner
Cindy Mayer
Mayer Immobilienverbund GmbH
Kirchenweg 21,
86391 Stadtbergen
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0821 2432890
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