Individuell, ruhig und mit ganz besonderem Flair

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 ist ein Schmuckstück mit künstlerischer Handschrift: geprägt von Naturmaterialien, handgefertigten Details und einer Gestaltung, die man in dieser Form nur selten findet.
Holz, Steinmosaike und individuelle... mehr lesen

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 ist ein Schmuckstück mit künstlerischer Handschrift: geprägt von Naturmaterialien, handgefertigten Details und einer Gestaltung, die man in dieser Form nur selten findet.
Holz, Steinmosaike und individuelle Ausbauten verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter und eröffnen Raum für Menschen, die Besonderes schätzen oder selbst kreativ gestalten möchten.

Mit rund 143 m² Wohnfläche über zwei Ebenen sowie einem zusätzlichen, gut nutzbaren Dachgeschoss bietet das Haus viel Platz, klare Raumstrukturen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse sowie die schnelle Anbindung an A8 und B17 machen die Doppelhaushälfte zu einem angenehmen Wohnort für Familien, Paare und alle, die es gerne individuell mögen.

Das Haus ist zum 01.07.2026 verfügbar.

ERDGESCHOSS
Eingang über einen individuell gestalteten Windfang mit Naturholzelementen
Großzügige Diele, die den besonderen Charakter des Hauses sofort sichtbar macht
Gäste-WC mit Tageslicht
Offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen als zentraler Blickpunkt und stimmungsvolle Wärmequelle
Harmonische Verbindung zum Terrassen- und Gartenbereich

Küche
Direkt an den Essbereich angebunden
Maßgefertigte Schreinerküche mit großzügiger Granit-Stein-Arbeitsfläche und hochwertigen Markengeräten (Miele, BORA, Liebherr)
Breite Schubladen, praktische Details und viel Stauraum

Terrasse – zwei klar getrennte Bereiche: einen Lounge-Bereich und einen Essbereich
Überdacht und wettergeschützt
Blick über den Garten und die Teichanlage

OBERGESCHOSS
Helle Flurzone mit direktem Zugang zu allen Zimmern
Schlafzimmer mit Laminatboden
Zwei weitere Zimmer mit Korkboden – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice
Tageslichtbad mit Naturstein- und Holzelementen, großer Dusche und Eckwanne, Holzwaschtisch mit Natursteinauflage

DACHGESCHOSS
Komplett ausgebaut
Großer, offen gestalteter Raum mit angenehmer Höhe und extra Stauraum – sinnvoll integriert im Kniestock
Weiteres Zimmer, z.B. als Büro nutzbar
kleines Duschbad

KELLER
Der Keller bietet einen großen Raum, ideal für Werkstatt, Hobby oder Lager, einen Heizungskeller mit zusätzlichem Stauraum und eine große Waschküche.

AUSSENBEREICH
Große, überdachte Terrassenlandschaft – zwei Bereiche mit insgesamt ca. 32 qm, ein Gesamterlebnis:
direkt vor dem Wohnzimmer eine gemütliche Loungezone – ein Platz zum Entspannen
ein großzügiger Essbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien
Beide Bereiche verfügen über integrierte Beleuchtung sowie Lautsprecher

Liebevoll angelegter Garten mit Grünfläche, Gehölzen, dekorativen Elementen und nächtlicher Beleuchtung
Teich mit Natursteinen, stimmungsvollem Wasserbereich
Gestaltungselemente wie Figuren, Natursteinwege und Holzelemente geben dem Garten einen individuellen Ausdruck

Garage & Stellplätze
Ursprüngliche Garage zu zwei Stellplätzen umgebaut
Große Unterstell- und Lagerfläche, z.B. als Holzlager nutzbar, Stauraum für Gartengeräte
Direkter Zugang von den Stellplätzen aus über einen Gang zum Garten
Gepflasterte Einfahrt mit Natursteinoptik