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immobilie1-ID: 31675917 | Anbieter-ID: AFKD130K
ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN! IHRE TRAUMWOHNUNG ZUM MIETEN
1.225 €
Miete zzgl. NK
97,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ankommen und Wohlfühlen!
Nahe zur Fuggerstadt Augsburg gelegen, empfängt Sie Ihr neues Zuhause! Durch die ideale Lage genießen Sie den perfekten Mix aus urbanem Lifestyle und ländlichem Flair.
Über das charmante Treppenhaus gelangen Sie in das im 1.... mehr lesen
Nahe zur Fuggerstadt Augsburg gelegen, empfängt Sie Ihr neues Zuhause! Durch die ideale Lage genießen Sie den perfekten Mix aus urbanem Lifestyle und ländlichem Flair.
Über das charmante Treppenhaus gelangen Sie in das im 1.... mehr lesen
Ankommen und Wohlfühlen!
Nahe zur Fuggerstadt Augsburg gelegen, empfängt Sie Ihr neues Zuhause! Durch die ideale Lage genießen Sie den perfekten Mix aus urbanem Lifestyle und ländlichem Flair.
Über das charmante Treppenhaus gelangen Sie in das im 1. Obergeschoss gelegene Wohndomizil.
Die ablösefreie Einbauküche, in der sich die neueste Kochkreation entwickeln lässt, verfügt über moderne Technik und bietet viel Platz. Im großen Einbaukühlschrank mit getrenntem Gefrierfach finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre Einkäufe.
Zudem verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum, in welchem, durch den dortigen Anschluss, die Waschmaschine ihren Platz findet.
Der große Wohn-Essbereich schafft Freiraum zur Erholung und zum gemeinsamen Verweilen.
Die nötige Ruhe für Ihr Homeoffice finden Sie im abgetrennten Arbeitszimmer.
Im modernen, geräumigen Tageslichtbad steht Ihnen Ihre kleine Wellnessoase zur Verfügung, um optimal in den Tag zu starten.
Eine eigene, sehr große Dachterrasse lädt ein, das Frühstück gemeinsamen mit der Morgensonne oder mit Freunden den nächsten Sommerabend zu genießen.
Im eigenen Kellerabteil finden Sie viel Platz zur Lagerung.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, welches sich durch Funkfernbedienung betätigen lässt (zzgl. 50,00 € pro Monat).
Nahe zur Fuggerstadt Augsburg gelegen, empfängt Sie Ihr neues Zuhause! Durch die ideale Lage genießen Sie den perfekten Mix aus urbanem Lifestyle und ländlichem Flair.
Über das charmante Treppenhaus gelangen Sie in das im 1. Obergeschoss gelegene Wohndomizil.
Die ablösefreie Einbauküche, in der sich die neueste Kochkreation entwickeln lässt, verfügt über moderne Technik und bietet viel Platz. Im großen Einbaukühlschrank mit getrenntem Gefrierfach finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre Einkäufe.
Zudem verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum, in welchem, durch den dortigen Anschluss, die Waschmaschine ihren Platz findet.
Der große Wohn-Essbereich schafft Freiraum zur Erholung und zum gemeinsamen Verweilen.
Die nötige Ruhe für Ihr Homeoffice finden Sie im abgetrennten Arbeitszimmer.
Im modernen, geräumigen Tageslichtbad steht Ihnen Ihre kleine Wellnessoase zur Verfügung, um optimal in den Tag zu starten.
Eine eigene, sehr große Dachterrasse lädt ein, das Frühstück gemeinsamen mit der Morgensonne oder mit Freunden den nächsten Sommerabend zu genießen.
Im eigenen Kellerabteil finden Sie viel Platz zur Lagerung.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, welches sich durch Funkfernbedienung betätigen lässt (zzgl. 50,00 € pro Monat).
Ankommen und Wohlfühlen!
Nahe zur Fuggerstadt Augsburg gelegen, empfängt Sie Ihr neues Zuhause! Durch die ideale Lage genießen Sie den perfekten Mix aus urbanem Lifestyle und ländlichem Flair.
Über das charmante Treppenhaus gelangen Sie in das im 1. Obergeschoss gelegene Wohndomizil.
Die ablösefreie Einbauküche, in der sich die neueste Kochkreation entwickeln lässt, verfügt über moderne Technik und bietet viel Platz. Im großen Einbaukühlschrank mit getrenntem Gefrierfach finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre Einkäufe.
Zudem verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum, in welchem, durch den dortigen Anschluss, die Waschmaschine ihren Platz findet.
Der große Wohn-Essbereich schafft Freiraum zur Erholung und zum gemeinsamen Verweilen.
Die nötige Ruhe für Ihr Homeoffice finden Sie im abgetrennten Arbeitszimmer.
Im modernen, geräumigen Tageslichtbad steht Ihnen Ihre kleine Wellnessoase zur Verfügung, um optimal in den Tag zu starten.
Eine eigene, sehr große Dachterrasse lädt ein, das Frühstück gemeinsamen mit der Morgensonne oder mit Freunden den nächsten Sommerabend zu genießen.
Im eigenen Kellerabteil finden Sie viel Platz zur Lagerung.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, welches sich durch Funkfernbedienung betätigen lässt (zzgl. 50,00 € pro Monat).
Nahe zur Fuggerstadt Augsburg gelegen, empfängt Sie Ihr neues Zuhause! Durch die ideale Lage genießen Sie den perfekten Mix aus urbanem Lifestyle und ländlichem Flair.
Über das charmante Treppenhaus gelangen Sie in das im 1. Obergeschoss gelegene Wohndomizil.
Die ablösefreie Einbauküche, in der sich die neueste Kochkreation entwickeln lässt, verfügt über moderne Technik und bietet viel Platz. Im großen Einbaukühlschrank mit getrenntem Gefrierfach finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre Einkäufe.
Zudem verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum, in welchem, durch den dortigen Anschluss, die Waschmaschine ihren Platz findet.
Der große Wohn-Essbereich schafft Freiraum zur Erholung und zum gemeinsamen Verweilen.
Die nötige Ruhe für Ihr Homeoffice finden Sie im abgetrennten Arbeitszimmer.
Im modernen, geräumigen Tageslichtbad steht Ihnen Ihre kleine Wellnessoase zur Verfügung, um optimal in den Tag zu starten.
Eine eigene, sehr große Dachterrasse lädt ein, das Frühstück gemeinsamen mit der Morgensonne oder mit Freunden den nächsten Sommerabend zu genießen.
Im eigenen Kellerabteil finden Sie viel Platz zur Lagerung.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, welches sich durch Funkfernbedienung betätigen lässt (zzgl. 50,00 € pro Monat).
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.225 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.675 €
-
Nebenkosten300 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)97,5 m²
-
Gesamtfläche (ca.)118,46 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)31,95 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis06.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Raumanordnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Böden durchgehend in Vinyl in ansprechender Holzoptik
- Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden
- umfangreiche Deckenspots
- weiße Zimmertüren mit... mehr lesen
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Böden durchgehend in Vinyl in ansprechender Holzoptik
- Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden
- umfangreiche Deckenspots
- weiße Zimmertüren mit... mehr lesen
Die Raumanordnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Böden durchgehend in Vinyl in ansprechender Holzoptik
- Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden
- umfangreiche Deckenspots
- weiße Zimmertüren mit Edelstahldrückergarnituren
- Gegensprechanlage
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Garage mit elektrischem Sektionaltor und Funkfernbedienung
- großes Kellerabteil mit Stromanschluss
- großzügige Dachterrasse
Eine neue, voll ausgestattete Einbauküche steht Ihnen ablösefrei zur Verfügung.
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Böden durchgehend in Vinyl in ansprechender Holzoptik
- Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden
- umfangreiche Deckenspots
- weiße Zimmertüren mit Edelstahldrückergarnituren
- Gegensprechanlage
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Garage mit elektrischem Sektionaltor und Funkfernbedienung
- großes Kellerabteil mit Stromanschluss
- großzügige Dachterrasse
Eine neue, voll ausgestattete Einbauküche steht Ihnen ablösefrei zur Verfügung.
Die Raumanordnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Böden durchgehend in Vinyl in ansprechender Holzoptik
- Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden
- umfangreiche Deckenspots
- weiße Zimmertüren mit Edelstahldrückergarnituren
- Gegensprechanlage
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Garage mit elektrischem Sektionaltor und Funkfernbedienung
- großes Kellerabteil mit Stromanschluss
- großzügige Dachterrasse
Eine neue, voll ausgestattete Einbauküche steht Ihnen ablösefrei zur Verfügung.
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Böden durchgehend in Vinyl in ansprechender Holzoptik
- Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden
- umfangreiche Deckenspots
- weiße Zimmertüren mit Edelstahldrückergarnituren
- Gegensprechanlage
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Garage mit elektrischem Sektionaltor und Funkfernbedienung
- großes Kellerabteil mit Stromanschluss
- großzügige Dachterrasse
Eine neue, voll ausgestattete Einbauküche steht Ihnen ablösefrei zur Verfügung.
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Ca. 5 km westlich von Augsburg befindet sich der zur Stadt Neusäß gehörige Ortsteil Steppach.
Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Ärzte, Banken, Einkaufen, Handwerker, Kindergärten, Schulen, - alles vor Ort.
Kindergarten und... mehr lesen
Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Ärzte, Banken, Einkaufen, Handwerker, Kindergärten, Schulen, - alles vor Ort.
Kindergarten und... mehr lesen
Ca. 5 km westlich von Augsburg befindet sich der zur Stadt Neusäß gehörige Ortsteil Steppach.
Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Ärzte, Banken, Einkaufen, Handwerker, Kindergärten, Schulen, - alles vor Ort.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Über den ca. 2 km entfernten Bahnhof Westheim gelangen Sie in 10 Minuten zum Hauptbahnhof Augsburg. Ebenso verfügt der Bahnhof Westheim über eine Direktverbindung mit dem Regional-Express nach München.
Zudem stehen Ihnen diverse Buslinien im Augsburger Verkehrs- und Tarifverbund (AVV) zur Verfügung. Der Zustieg erfolgt über eine 200 Meter entfernte Haltestelle.
Die Immobilie selbst befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und Umfeld, dennoch zentrumsnah.
Über einen kurzen Spaziergang gelangen Sie zum historischen Bismarckturm welcher Ihnen einen Blick über Augsburg bietet.
Der Naturpark „Westliche Wälder“ bietet viel Möglichkeit zum Wandern, Fahrradfahren und Erholen.
Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Ärzte, Banken, Einkaufen, Handwerker, Kindergärten, Schulen, - alles vor Ort.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Über den ca. 2 km entfernten Bahnhof Westheim gelangen Sie in 10 Minuten zum Hauptbahnhof Augsburg. Ebenso verfügt der Bahnhof Westheim über eine Direktverbindung mit dem Regional-Express nach München.
Zudem stehen Ihnen diverse Buslinien im Augsburger Verkehrs- und Tarifverbund (AVV) zur Verfügung. Der Zustieg erfolgt über eine 200 Meter entfernte Haltestelle.
Die Immobilie selbst befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und Umfeld, dennoch zentrumsnah.
Über einen kurzen Spaziergang gelangen Sie zum historischen Bismarckturm welcher Ihnen einen Blick über Augsburg bietet.
Der Naturpark „Westliche Wälder“ bietet viel Möglichkeit zum Wandern, Fahrradfahren und Erholen.
Ca. 5 km westlich von Augsburg befindet sich der zur Stadt Neusäß gehörige Ortsteil Steppach.
Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Ärzte, Banken, Einkaufen, Handwerker, Kindergärten, Schulen, - alles vor Ort.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Über den ca. 2 km entfernten Bahnhof Westheim gelangen Sie in 10 Minuten zum Hauptbahnhof Augsburg. Ebenso verfügt der Bahnhof Westheim über eine Direktverbindung mit dem Regional-Express nach München.
Zudem stehen Ihnen diverse Buslinien im Augsburger Verkehrs- und Tarifverbund (AVV) zur Verfügung. Der Zustieg erfolgt über eine 200 Meter entfernte Haltestelle.
Die Immobilie selbst befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und Umfeld, dennoch zentrumsnah.
Über einen kurzen Spaziergang gelangen Sie zum historischen Bismarckturm welcher Ihnen einen Blick über Augsburg bietet.
Der Naturpark „Westliche Wälder“ bietet viel Möglichkeit zum Wandern, Fahrradfahren und Erholen.
Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Ärzte, Banken, Einkaufen, Handwerker, Kindergärten, Schulen, - alles vor Ort.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Über den ca. 2 km entfernten Bahnhof Westheim gelangen Sie in 10 Minuten zum Hauptbahnhof Augsburg. Ebenso verfügt der Bahnhof Westheim über eine Direktverbindung mit dem Regional-Express nach München.
Zudem stehen Ihnen diverse Buslinien im Augsburger Verkehrs- und Tarifverbund (AVV) zur Verfügung. Der Zustieg erfolgt über eine 200 Meter entfernte Haltestelle.
Die Immobilie selbst befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und Umfeld, dennoch zentrumsnah.
Über einen kurzen Spaziergang gelangen Sie zum historischen Bismarckturm welcher Ihnen einen Blick über Augsburg bietet.
Der Naturpark „Westliche Wälder“ bietet viel Möglichkeit zum Wandern, Fahrradfahren und Erholen.
Neusäß Steppach Deutschland (86356)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus.
Herr Frommel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.
Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!
Dieser ist gültig bis 6.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus.
Herr Frommel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Herr Deniz Kizilöz
Layer Holding AG
Am Schwall 3,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
0821 - 650 787 - 0
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
08232 959780
augsburg@layer-gruppe.de
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