immobilie1-ID: 31886541 | Anbieter-ID: 130628424#v1sCk
Charmante Doppelhaushälfte mit Garten, zwei Terrassen und Garage
565.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
420 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Charmante Doppelhaushälfte mit Garten, zwei Terrassen und Garage in ruhiger Lage von Neusäß-Steppach
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1971 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten... mehr lesen
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1971 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten... mehr lesen
Charmante Doppelhaushälfte mit Garten, zwei Terrassen und Garage in ruhiger Lage von Neusäß-Steppach
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1971 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Ortsteil Neusäß-Steppach. Mit einer Wohnfläche von rund 121 Quadratmetern auf einem etwa 420 Quadratmeter großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familien und Menschen mit dem Wunsch nach einem individuell gestaltbaren Zuhause. Die Raumaufteilung ist funktional durchdacht, das Haus vollständig unterkellert und sofort bezugsfrei.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobennische sowie einem separaten Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie in den Essbereich mit Blick zur Küche, von dem aus Sie direkten Zugang zur überdachten Nordterrasse haben – ideal für Frühstück oder Schattenplätze im Sommer. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und durch eine Tür abgetrennt.
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront zur Südterrasse und in den Garten. Auch der Kellerabgang sowie das geschlossene Treppenhaus in das Obergeschoss befinden sich auf dieser Ebene. Das Treppenhaus ist klassisch angelegt und vom Wohnbereich getrennt, was für klare Raumzonen und eine angenehme Raumstruktur sorgt.
Ein besonderes Merkmal ist die zusätzliche Kellertreppe mit direktem Zugang in den Garten – eine praktische Lösung für Gartenarbeiten, den Zugang mit Fahrrädern oder als Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Einfahrt vor dem Haus ist großzügig bemessen und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Eine Garage mit direktem Anschluss an die Einfahrt gehört ebenfalls zum Objekt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Das große Elternschlafzimmer öffnet sich zur Südseite und verfügt über einen großzügigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das Dachgeschoss wurde voll ausgebaut und schafft zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung – ob als Jugendzimmer, Atelier oder Hobbyraum. Eine kleine Dachbodennische ergänzt das Platzangebot und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus befindet sich im gepflegten Originalzustand. Viele Ausstattungsdetails stammen aus dem Ursprungsbaujahr,
sind funktionstüchtig und wurden gut erhalten. Gleichzeitig eröffnet dieser Zustand die Möglichkeit, die Räume nach und nach nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und stilvoll weiterzuentwickeln.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1971 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Ortsteil Neusäß-Steppach. Mit einer Wohnfläche von rund 121 Quadratmetern auf einem etwa 420 Quadratmeter großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familien und Menschen mit dem Wunsch nach einem individuell gestaltbaren Zuhause. Die Raumaufteilung ist funktional durchdacht, das Haus vollständig unterkellert und sofort bezugsfrei.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobennische sowie einem separaten Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie in den Essbereich mit Blick zur Küche, von dem aus Sie direkten Zugang zur überdachten Nordterrasse haben – ideal für Frühstück oder Schattenplätze im Sommer. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und durch eine Tür abgetrennt.
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront zur Südterrasse und in den Garten. Auch der Kellerabgang sowie das geschlossene Treppenhaus in das Obergeschoss befinden sich auf dieser Ebene. Das Treppenhaus ist klassisch angelegt und vom Wohnbereich getrennt, was für klare Raumzonen und eine angenehme Raumstruktur sorgt.
Ein besonderes Merkmal ist die zusätzliche Kellertreppe mit direktem Zugang in den Garten – eine praktische Lösung für Gartenarbeiten, den Zugang mit Fahrrädern oder als Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Einfahrt vor dem Haus ist großzügig bemessen und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Eine Garage mit direktem Anschluss an die Einfahrt gehört ebenfalls zum Objekt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Das große Elternschlafzimmer öffnet sich zur Südseite und verfügt über einen großzügigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das Dachgeschoss wurde voll ausgebaut und schafft zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung – ob als Jugendzimmer, Atelier oder Hobbyraum. Eine kleine Dachbodennische ergänzt das Platzangebot und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus befindet sich im gepflegten Originalzustand. Viele Ausstattungsdetails stammen aus dem Ursprungsbaujahr,
sind funktionstüchtig und wurden gut erhalten. Gleichzeitig eröffnet dieser Zustand die Möglichkeit, die Räume nach und nach nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und stilvoll weiterzuentwickeln.
Charmante Doppelhaushälfte mit Garten, zwei Terrassen und Garage in ruhiger Lage von Neusäß-Steppach
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1971 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Ortsteil Neusäß-Steppach. Mit einer Wohnfläche von rund 121 Quadratmetern auf einem etwa 420 Quadratmeter großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familien und Menschen mit dem Wunsch nach einem individuell gestaltbaren Zuhause. Die Raumaufteilung ist funktional durchdacht, das Haus vollständig unterkellert und sofort bezugsfrei.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobennische sowie einem separaten Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie in den Essbereich mit Blick zur Küche, von dem aus Sie direkten Zugang zur überdachten Nordterrasse haben – ideal für Frühstück oder Schattenplätze im Sommer. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und durch eine Tür abgetrennt.
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront zur Südterrasse und in den Garten. Auch der Kellerabgang sowie das geschlossene Treppenhaus in das Obergeschoss befinden sich auf dieser Ebene. Das Treppenhaus ist klassisch angelegt und vom Wohnbereich getrennt, was für klare Raumzonen und eine angenehme Raumstruktur sorgt.
Ein besonderes Merkmal ist die zusätzliche Kellertreppe mit direktem Zugang in den Garten – eine praktische Lösung für Gartenarbeiten, den Zugang mit Fahrrädern oder als Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Einfahrt vor dem Haus ist großzügig bemessen und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Eine Garage mit direktem Anschluss an die Einfahrt gehört ebenfalls zum Objekt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Das große Elternschlafzimmer öffnet sich zur Südseite und verfügt über einen großzügigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das Dachgeschoss wurde voll ausgebaut und schafft zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung – ob als Jugendzimmer, Atelier oder Hobbyraum. Eine kleine Dachbodennische ergänzt das Platzangebot und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus befindet sich im gepflegten Originalzustand. Viele Ausstattungsdetails stammen aus dem Ursprungsbaujahr,
sind funktionstüchtig und wurden gut erhalten. Gleichzeitig eröffnet dieser Zustand die Möglichkeit, die Räume nach und nach nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und stilvoll weiterzuentwickeln.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1971 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Ortsteil Neusäß-Steppach. Mit einer Wohnfläche von rund 121 Quadratmetern auf einem etwa 420 Quadratmeter großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familien und Menschen mit dem Wunsch nach einem individuell gestaltbaren Zuhause. Die Raumaufteilung ist funktional durchdacht, das Haus vollständig unterkellert und sofort bezugsfrei.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobennische sowie einem separaten Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie in den Essbereich mit Blick zur Küche, von dem aus Sie direkten Zugang zur überdachten Nordterrasse haben – ideal für Frühstück oder Schattenplätze im Sommer. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und durch eine Tür abgetrennt.
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront zur Südterrasse und in den Garten. Auch der Kellerabgang sowie das geschlossene Treppenhaus in das Obergeschoss befinden sich auf dieser Ebene. Das Treppenhaus ist klassisch angelegt und vom Wohnbereich getrennt, was für klare Raumzonen und eine angenehme Raumstruktur sorgt.
Ein besonderes Merkmal ist die zusätzliche Kellertreppe mit direktem Zugang in den Garten – eine praktische Lösung für Gartenarbeiten, den Zugang mit Fahrrädern oder als Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Einfahrt vor dem Haus ist großzügig bemessen und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Eine Garage mit direktem Anschluss an die Einfahrt gehört ebenfalls zum Objekt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Das große Elternschlafzimmer öffnet sich zur Südseite und verfügt über einen großzügigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das Dachgeschoss wurde voll ausgebaut und schafft zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung – ob als Jugendzimmer, Atelier oder Hobbyraum. Eine kleine Dachbodennische ergänzt das Platzangebot und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus befindet sich im gepflegten Originalzustand. Viele Ausstattungsdetails stammen aus dem Ursprungsbaujahr,
sind funktionstüchtig und wurden gut erhalten. Gleichzeitig eröffnet dieser Zustand die Möglichkeit, die Räume nach und nach nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und stilvoll weiterzuentwickeln.
Kosten
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Kaufpreis565.000 €
-
Käuferprovision3,57%
die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)420 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf380,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis25.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Ausstattung
Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobennische heißt Sie willkommen und vermittelt schon beim Betreten ein angenehmes Raumgefühl. Gleich angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das im Alltag ebenso wie bei Besuch eine... mehr lesen
Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobennische heißt Sie willkommen und vermittelt schon beim Betreten ein angenehmes Raumgefühl. Gleich angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das im Alltag ebenso wie bei Besuch eine... mehr lesen
Ausstattung
Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobennische heißt Sie willkommen und vermittelt schon beim Betreten ein angenehmes Raumgefühl. Gleich angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das im Alltag ebenso wie bei Besuch eine komfortable Lösung bietet.
Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die sich wunderbar für gesellige Mahlzeiten oder ruhige Stunden im Grünen eignet. Auf der Nordseite des Hauses lädt eine zweite Terrasse zum Verweilen ein. Sie ist vollständig überdacht und auch bei wechselhaftem Wetter nutzbar.
Die vorhandene Einbauküche stammt noch aus der Bauzeit, ist gepflegt und funktional. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Fläche, zum Beispiel als Büro, Gästezimmer oder Spielbereich. Im Kellergeschoss stehen Ihnen mehrere Vorratsräume, ein Heizungsraum und weitere Abstellflächen zur Verfügung. Eine Garage mit direkter Einfahrt sowie ein Stellplatz vor dem Haus bieten alltagstauglichen Komfort.
Zustand und Sanierungsbedarf
Das Haus befindet sich in einem weitgehend ursprünglichen Zustand. Viele Ausstattungsmerkmale wie Bodenbeläge, Türen oder Wandgestaltung stammen noch aus den 1970er Jahren. Wer den Charme dieser Zeit zu schätzen weiß, wird hier besondere Details entdecken. Gleichzeitig bietet die Immobilie die Möglichkeit, eigene Ideen zu verwirklichen und nach heutigen Maßstäben zu modernisieren.
Die Heizungsanlage entspricht nicht mehr dem aktuellen Standard und sollte zeitnah erneuert werden. Ein neuer Energieausweis wurde für den Verkauf erstellt. Im Rahmen dessen hat ein qualifizierter Energieberater die Immobilie umfassend begutachtet. Die daraus gewonnenen Erkenntnisse bieten Käufern eine wertvolle Grundlage für geplante energetische Sanierungen oder Förderanträge.
Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobennische heißt Sie willkommen und vermittelt schon beim Betreten ein angenehmes Raumgefühl. Gleich angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das im Alltag ebenso wie bei Besuch eine komfortable Lösung bietet.
Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die sich wunderbar für gesellige Mahlzeiten oder ruhige Stunden im Grünen eignet. Auf der Nordseite des Hauses lädt eine zweite Terrasse zum Verweilen ein. Sie ist vollständig überdacht und auch bei wechselhaftem Wetter nutzbar.
Die vorhandene Einbauküche stammt noch aus der Bauzeit, ist gepflegt und funktional. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Fläche, zum Beispiel als Büro, Gästezimmer oder Spielbereich. Im Kellergeschoss stehen Ihnen mehrere Vorratsräume, ein Heizungsraum und weitere Abstellflächen zur Verfügung. Eine Garage mit direkter Einfahrt sowie ein Stellplatz vor dem Haus bieten alltagstauglichen Komfort.
Zustand und Sanierungsbedarf
Das Haus befindet sich in einem weitgehend ursprünglichen Zustand. Viele Ausstattungsmerkmale wie Bodenbeläge, Türen oder Wandgestaltung stammen noch aus den 1970er Jahren. Wer den Charme dieser Zeit zu schätzen weiß, wird hier besondere Details entdecken. Gleichzeitig bietet die Immobilie die Möglichkeit, eigene Ideen zu verwirklichen und nach heutigen Maßstäben zu modernisieren.
Die Heizungsanlage entspricht nicht mehr dem aktuellen Standard und sollte zeitnah erneuert werden. Ein neuer Energieausweis wurde für den Verkauf erstellt. Im Rahmen dessen hat ein qualifizierter Energieberater die Immobilie umfassend begutachtet. Die daraus gewonnenen Erkenntnisse bieten Käufern eine wertvolle Grundlage für geplante energetische Sanierungen oder Förderanträge.
Ausstattung
Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobennische heißt Sie willkommen und vermittelt schon beim Betreten ein angenehmes Raumgefühl. Gleich angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das im Alltag ebenso wie bei Besuch eine komfortable Lösung bietet.
Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die sich wunderbar für gesellige Mahlzeiten oder ruhige Stunden im Grünen eignet. Auf der Nordseite des Hauses lädt eine zweite Terrasse zum Verweilen ein. Sie ist vollständig überdacht und auch bei wechselhaftem Wetter nutzbar.
Die vorhandene Einbauküche stammt noch aus der Bauzeit, ist gepflegt und funktional. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Fläche, zum Beispiel als Büro, Gästezimmer oder Spielbereich. Im Kellergeschoss stehen Ihnen mehrere Vorratsräume, ein Heizungsraum und weitere Abstellflächen zur Verfügung. Eine Garage mit direkter Einfahrt sowie ein Stellplatz vor dem Haus bieten alltagstauglichen Komfort.
Zustand und Sanierungsbedarf
Das Haus befindet sich in einem weitgehend ursprünglichen Zustand. Viele Ausstattungsmerkmale wie Bodenbeläge, Türen oder Wandgestaltung stammen noch aus den 1970er Jahren. Wer den Charme dieser Zeit zu schätzen weiß, wird hier besondere Details entdecken. Gleichzeitig bietet die Immobilie die Möglichkeit, eigene Ideen zu verwirklichen und nach heutigen Maßstäben zu modernisieren.
Die Heizungsanlage entspricht nicht mehr dem aktuellen Standard und sollte zeitnah erneuert werden. Ein neuer Energieausweis wurde für den Verkauf erstellt. Im Rahmen dessen hat ein qualifizierter Energieberater die Immobilie umfassend begutachtet. Die daraus gewonnenen Erkenntnisse bieten Käufern eine wertvolle Grundlage für geplante energetische Sanierungen oder Förderanträge.
Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobennische heißt Sie willkommen und vermittelt schon beim Betreten ein angenehmes Raumgefühl. Gleich angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das im Alltag ebenso wie bei Besuch eine komfortable Lösung bietet.
Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die sich wunderbar für gesellige Mahlzeiten oder ruhige Stunden im Grünen eignet. Auf der Nordseite des Hauses lädt eine zweite Terrasse zum Verweilen ein. Sie ist vollständig überdacht und auch bei wechselhaftem Wetter nutzbar.
Die vorhandene Einbauküche stammt noch aus der Bauzeit, ist gepflegt und funktional. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Fläche, zum Beispiel als Büro, Gästezimmer oder Spielbereich. Im Kellergeschoss stehen Ihnen mehrere Vorratsräume, ein Heizungsraum und weitere Abstellflächen zur Verfügung. Eine Garage mit direkter Einfahrt sowie ein Stellplatz vor dem Haus bieten alltagstauglichen Komfort.
Zustand und Sanierungsbedarf
Das Haus befindet sich in einem weitgehend ursprünglichen Zustand. Viele Ausstattungsmerkmale wie Bodenbeläge, Türen oder Wandgestaltung stammen noch aus den 1970er Jahren. Wer den Charme dieser Zeit zu schätzen weiß, wird hier besondere Details entdecken. Gleichzeitig bietet die Immobilie die Möglichkeit, eigene Ideen zu verwirklichen und nach heutigen Maßstäben zu modernisieren.
Die Heizungsanlage entspricht nicht mehr dem aktuellen Standard und sollte zeitnah erneuert werden. Ein neuer Energieausweis wurde für den Verkauf erstellt. Im Rahmen dessen hat ein qualifizierter Energieberater die Immobilie umfassend begutachtet. Die daraus gewonnenen Erkenntnisse bieten Käufern eine wertvolle Grundlage für geplante energetische Sanierungen oder Förderanträge.
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets mit freundlicher Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche... mehr lesen
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets mit freundlicher Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche... mehr lesen
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets mit freundlicher Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur rund drei Gehminuten entfernt. Zur Straßenbahnhaltestelle gelangen Sie in etwa zwölf Minuten zu Fuß. So ist eine komfortable Anbindung an die Innenstadt von Augsburg auch ohne Auto gewährleistet.
Besonders reizvoll ist die landschaftliche Lage. Das Haus befindet sich zwischen zwei markanten Orten der Umgebung: dem Bismarckturm und der Kobelkirche. Beide gelten als Wahrzeichen von Steppach und bieten beeindruckende Ausblicke in das Umland. Bei klarer Sicht reicht der Blick sogar bis zu den Alpen. Spaziergänge, Ausflüge oder Radtouren lassen sich direkt vor der Haustür beginnen und machen das Leben hier besonders lebenswert.
Neusäß-Steppach vereint die Nähe zur Stadt mit der Ruhe des ländlichen Raums. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, naturnaher Umgebung und hoher Wohnqualität macht diese Lage zu einer der beliebtesten im Westen von Augsburg.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets mit freundlicher Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur rund drei Gehminuten entfernt. Zur Straßenbahnhaltestelle gelangen Sie in etwa zwölf Minuten zu Fuß. So ist eine komfortable Anbindung an die Innenstadt von Augsburg auch ohne Auto gewährleistet.
Besonders reizvoll ist die landschaftliche Lage. Das Haus befindet sich zwischen zwei markanten Orten der Umgebung: dem Bismarckturm und der Kobelkirche. Beide gelten als Wahrzeichen von Steppach und bieten beeindruckende Ausblicke in das Umland. Bei klarer Sicht reicht der Blick sogar bis zu den Alpen. Spaziergänge, Ausflüge oder Radtouren lassen sich direkt vor der Haustür beginnen und machen das Leben hier besonders lebenswert.
Neusäß-Steppach vereint die Nähe zur Stadt mit der Ruhe des ländlichen Raums. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, naturnaher Umgebung und hoher Wohnqualität macht diese Lage zu einer der beliebtesten im Westen von Augsburg.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets mit freundlicher Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur rund drei Gehminuten entfernt. Zur Straßenbahnhaltestelle gelangen Sie in etwa zwölf Minuten zu Fuß. So ist eine komfortable Anbindung an die Innenstadt von Augsburg auch ohne Auto gewährleistet.
Besonders reizvoll ist die landschaftliche Lage. Das Haus befindet sich zwischen zwei markanten Orten der Umgebung: dem Bismarckturm und der Kobelkirche. Beide gelten als Wahrzeichen von Steppach und bieten beeindruckende Ausblicke in das Umland. Bei klarer Sicht reicht der Blick sogar bis zu den Alpen. Spaziergänge, Ausflüge oder Radtouren lassen sich direkt vor der Haustür beginnen und machen das Leben hier besonders lebenswert.
Neusäß-Steppach vereint die Nähe zur Stadt mit der Ruhe des ländlichen Raums. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, naturnaher Umgebung und hoher Wohnqualität macht diese Lage zu einer der beliebtesten im Westen von Augsburg.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets mit freundlicher Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur rund drei Gehminuten entfernt. Zur Straßenbahnhaltestelle gelangen Sie in etwa zwölf Minuten zu Fuß. So ist eine komfortable Anbindung an die Innenstadt von Augsburg auch ohne Auto gewährleistet.
Besonders reizvoll ist die landschaftliche Lage. Das Haus befindet sich zwischen zwei markanten Orten der Umgebung: dem Bismarckturm und der Kobelkirche. Beide gelten als Wahrzeichen von Steppach und bieten beeindruckende Ausblicke in das Umland. Bei klarer Sicht reicht der Blick sogar bis zu den Alpen. Spaziergänge, Ausflüge oder Radtouren lassen sich direkt vor der Haustür beginnen und machen das Leben hier besonders lebenswert.
Neusäß-Steppach vereint die Nähe zur Stadt mit der Ruhe des ländlichen Raums. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, naturnaher Umgebung und hoher Wohnqualität macht diese Lage zu einer der beliebtesten im Westen von Augsburg.
Neusäß Deutschland (86356)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir sind seit 1991 als Immobilienanbieter erfolgreich tätig und dürfen uns IMMOBILIENMAKLER IHK nennen, profitieren Sie von unserer Erfahrung und wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.
ÜBER 450 ECHTE BEGEISTERTE POSITIVE KUNDENSTIMMEN AUF UNSERER... mehr lesen
ÜBER 450 ECHTE BEGEISTERTE POSITIVE KUNDENSTIMMEN AUF UNSERER... mehr lesen
Wir sind seit 1991 als Immobilienanbieter erfolgreich tätig und dürfen uns IMMOBILIENMAKLER IHK nennen, profitieren Sie von unserer Erfahrung und wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.
ÜBER 450 ECHTE BEGEISTERTE POSITIVE KUNDENSTIMMEN AUF UNSERER HOMEPAGE
LAUFEND NEUE, POSITIVE BEWERTUNGEN AUF UNSEREM GOOGLE-PROFIL
SEIT 2006 AUSGEZEICHNET MIT DEM STÄRKSTEM SIEGEL "ImmoScout24*****Experte"
AUF GRUND ÜBERDURCHSCHNITTLICHER LEISTUNGEN VERLEIHUNG DES BEGEHRTEN SIEGELS "Silber-Partner"
MITGLIED IM IMMOBILIENVERBAND DEUTSCHLAND IVD, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V.
Partner MCEPI European Association of Real Estate Professions mit hohen ethischen Standards
Conseil Européen des Professions Immobilières
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Helmut Klamt Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesonders die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote unter www.immobilien-klamt.de
In unserem Programm befinden sich auch etliche Objekte, die auf Wunsch der Verkäufer und Vermieter nicht im Internet stehen, ein Anruf ist nie verkehrt.
WIR SUCHEN STÄNDIG FÜR EINE HOHE ANZAHL VORGEMERKTER, KAUFWILLIGER UND ZAHLUNGSKRÄFTIGER KUNDEN WOHNUNGEN, HÄUSER, VILLEN, MEHRFAMILIENHÄUSER UND GRUNDSTÜCKE IN AUGSBURG, NEUSÄß UND UMGEBUNG SOWIE DEM GESAMTEN SÜDDEUTSCHEN RAUM.
ZÜGIGE, ZUVERLÄSSIGE UND DISKRETE ABWICKLUNG
ÜBER 450 ECHTE BEGEISTERTE POSITIVE KUNDENSTIMMEN AUF UNSERER HOMEPAGE
LAUFEND NEUE, POSITIVE BEWERTUNGEN AUF UNSEREM GOOGLE-PROFIL
SEIT 2006 AUSGEZEICHNET MIT DEM STÄRKSTEM SIEGEL "ImmoScout24*****Experte"
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Ansprechpartner
Herr David Rapp
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Hofleitenstr. 15,
86356 Neusäß
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86356 Neusäß
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+49 821 441133
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