NEU
immobilie1-ID: 32174595 | Anbieter-ID: 12698-210
Grundstück mit Bestand alte Villa in der Westheimerstr. neben dem Klinikum Augsburg
870.000 €
Kaufpreis
878 m²
Grundstücksfläche
Exklusives Grundstück mit Projektierung für ein Bien-Zenker Energiesparhaus in Neusäß bei Augsburg
Wir bieten Ihnen die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in begehrter Lage von Neusäß (Westheimer Straße, 86356 Neusäß) inklusive... mehr lesen
Wir bieten Ihnen die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in begehrter Lage von Neusäß (Westheimer Straße, 86356 Neusäß) inklusive... mehr lesen
Exklusives Grundstück mit Projektierung für ein Bien-Zenker Energiesparhaus in Neusäß bei Augsburg
Wir bieten Ihnen die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in begehrter Lage von Neusäß (Westheimer Straße, 86356 Neusäß) inklusive Projektierung und Neubau eines individuellen Bien-Zenker Fertighauses zu erwerben.
Highlights der Immobilie:
Grundstück: Ca. 890 m² in zentraler und doch ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung an die Stadt Augsburg und die Umgebung.
Haus: Geplantes Energiesparhaus im KfW 40 Standard, individuell gestaltbar nach Ihren Wünschen.
Wohnfläche: Ca. 250 m²
Bauweise: Hochwertige Fertighaus-Konstruktion von Bien-Zenker mit modernster Energieeffizienz.
Inklusive Keller: Bietet zusätzlichen Platz und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse.
Kaufpreise:
Grundstückspreis: 470.000 EUR
Hauspreis (inkl. Keller, schlüsselfertig): 750.000 EUR
Gesamtpreis: 1.220.000 EUR
Lage: Die Westheimer Straße 20 in Neusäß bietet eine ideale Kombination aus Urbanität und naturnahem Wohnen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die hervorragende Anbindung an Augsburg sind Sie in wenigen Minuten in der Stadtmitte.
Besonderheiten:
Hausplanung flexibel anpassbar - Sie gestalten mit!
Bau im KfW 40 Standard ermöglicht Zugang zu attraktiven Förderungen.
Bien-Zenker: Eine der führenden Marken für innovative und nachhaltige Fertighäuser.
Großzügiges Grundstück mit viel Platz für Garten, Terrassen und Außenbereiche.
Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr - wir unterstützen Sie bei jedem Schritt!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns, Ihnen das Grundstück und das geplante Bauprojekt im Detail vorzustellen.
Wir bieten Ihnen die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in begehrter Lage von Neusäß (Westheimer Straße, 86356 Neusäß) inklusive Projektierung und Neubau eines individuellen Bien-Zenker Fertighauses zu erwerben.
Highlights der Immobilie:
Grundstück: Ca. 890 m² in zentraler und doch ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung an die Stadt Augsburg und die Umgebung.
Haus: Geplantes Energiesparhaus im KfW 40 Standard, individuell gestaltbar nach Ihren Wünschen.
Wohnfläche: Ca. 250 m²
Bauweise: Hochwertige Fertighaus-Konstruktion von Bien-Zenker mit modernster Energieeffizienz.
Inklusive Keller: Bietet zusätzlichen Platz und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse.
Kaufpreise:
Grundstückspreis: 470.000 EUR
Hauspreis (inkl. Keller, schlüsselfertig): 750.000 EUR
Gesamtpreis: 1.220.000 EUR
Lage: Die Westheimer Straße 20 in Neusäß bietet eine ideale Kombination aus Urbanität und naturnahem Wohnen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die hervorragende Anbindung an Augsburg sind Sie in wenigen Minuten in der Stadtmitte.
Besonderheiten:
Hausplanung flexibel anpassbar - Sie gestalten mit!
Bau im KfW 40 Standard ermöglicht Zugang zu attraktiven Förderungen.
Bien-Zenker: Eine der führenden Marken für innovative und nachhaltige Fertighäuser.
Großzügiges Grundstück mit viel Platz für Garten, Terrassen und Außenbereiche.
Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr - wir unterstützen Sie bei jedem Schritt!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns, Ihnen das Grundstück und das geplante Bauprojekt im Detail vorzustellen.
Exklusives Grundstück mit Projektierung für ein Bien-Zenker Energiesparhaus in Neusäß bei Augsburg
Wir bieten Ihnen die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in begehrter Lage von Neusäß (Westheimer Straße, 86356 Neusäß) inklusive Projektierung und Neubau eines individuellen Bien-Zenker Fertighauses zu erwerben.
Highlights der Immobilie:
Grundstück: Ca. 890 m² in zentraler und doch ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung an die Stadt Augsburg und die Umgebung.
Haus: Geplantes Energiesparhaus im KfW 40 Standard, individuell gestaltbar nach Ihren Wünschen.
Wohnfläche: Ca. 250 m²
Bauweise: Hochwertige Fertighaus-Konstruktion von Bien-Zenker mit modernster Energieeffizienz.
Inklusive Keller: Bietet zusätzlichen Platz und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse.
Kaufpreise:
Grundstückspreis: 470.000 EUR
Hauspreis (inkl. Keller, schlüsselfertig): 750.000 EUR
Gesamtpreis: 1.220.000 EUR
Lage: Die Westheimer Straße 20 in Neusäß bietet eine ideale Kombination aus Urbanität und naturnahem Wohnen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die hervorragende Anbindung an Augsburg sind Sie in wenigen Minuten in der Stadtmitte.
Besonderheiten:
Hausplanung flexibel anpassbar - Sie gestalten mit!
Bau im KfW 40 Standard ermöglicht Zugang zu attraktiven Förderungen.
Bien-Zenker: Eine der führenden Marken für innovative und nachhaltige Fertighäuser.
Großzügiges Grundstück mit viel Platz für Garten, Terrassen und Außenbereiche.
Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr - wir unterstützen Sie bei jedem Schritt!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns, Ihnen das Grundstück und das geplante Bauprojekt im Detail vorzustellen.
Wir bieten Ihnen die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in begehrter Lage von Neusäß (Westheimer Straße, 86356 Neusäß) inklusive Projektierung und Neubau eines individuellen Bien-Zenker Fertighauses zu erwerben.
Highlights der Immobilie:
Grundstück: Ca. 890 m² in zentraler und doch ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung an die Stadt Augsburg und die Umgebung.
Haus: Geplantes Energiesparhaus im KfW 40 Standard, individuell gestaltbar nach Ihren Wünschen.
Wohnfläche: Ca. 250 m²
Bauweise: Hochwertige Fertighaus-Konstruktion von Bien-Zenker mit modernster Energieeffizienz.
Inklusive Keller: Bietet zusätzlichen Platz und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse.
Kaufpreise:
Grundstückspreis: 470.000 EUR
Hauspreis (inkl. Keller, schlüsselfertig): 750.000 EUR
Gesamtpreis: 1.220.000 EUR
Lage: Die Westheimer Straße 20 in Neusäß bietet eine ideale Kombination aus Urbanität und naturnahem Wohnen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die hervorragende Anbindung an Augsburg sind Sie in wenigen Minuten in der Stadtmitte.
Besonderheiten:
Hausplanung flexibel anpassbar - Sie gestalten mit!
Bau im KfW 40 Standard ermöglicht Zugang zu attraktiven Förderungen.
Bien-Zenker: Eine der führenden Marken für innovative und nachhaltige Fertighäuser.
Großzügiges Grundstück mit viel Platz für Garten, Terrassen und Außenbereiche.
Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr - wir unterstützen Sie bei jedem Schritt!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns, Ihnen das Grundstück und das geplante Bauprojekt im Detail vorzustellen.
Kosten
-
Kaufpreis870.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartFreizeitgrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)878 m²
Energie
-
Energieausweisbei_besichtigung
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Lage
Beschreibung der Lage:
**Attraktive Lage in Neusäß - Perfekt für Klinikmitarbeiter und Familien**
Das Grundstück befindet sich in der **Westheimer Straße 20, 86356 Neusäß**, einer der begehrtesten Wohnlagen in der Umgebung von Augsburg. Hier genießen... mehr lesen
**Attraktive Lage in Neusäß - Perfekt für Klinikmitarbeiter und Familien**
Das Grundstück befindet sich in der **Westheimer Straße 20, 86356 Neusäß**, einer der begehrtesten Wohnlagen in der Umgebung von Augsburg. Hier genießen... mehr lesen
Beschreibung der Lage:
**Attraktive Lage in Neusäß - Perfekt für Klinikmitarbeiter und Familien**
Das Grundstück befindet sich in der **Westheimer Straße 20, 86356 Neusäß**, einer der begehrtesten Wohnlagen in der Umgebung von Augsburg. Hier genießen Sie eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Ruhe.
**Öffentliche Anbindung:**
- **Bahnhof Neusäß**: Nur wenige Minuten entfernt, mit regelmäßigen Verbindungen in die Augsburger Innenstadt und darüber hinaus.
- **Buslinien**: Verschiedene Linien bieten eine direkte Verbindung innerhalb Neusäß' und in angrenzende Stadtteile.
- **Autobahn A8**: Die nahegelegene Auffahrt ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung München, Ulm und Stuttgart.
**Einkaufsmöglichkeiten:**
- **Supermärkte**: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Edeka und Aldi befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- **Einkaufszentrum Augsburg City Galerie**: In kurzer Fahrzeit erreichbar, mit einer großen Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Freizeitangeboten.
- **Wochenmärkte**: Für frische und regionale Produkte bietet Neusäß regelmäßig Wochenmärkte an.
**Nähe zum Krankenhaus:**
Für Mitarbeiter des **Klinikums Augsburg (Universitätsklinikum)** bietet diese Lage eine unschlagbare Nähe. Das Krankenhaus ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich die Immobilie ideal für Ärzte, Pflegepersonal oder andere Klinikmitarbeiter eignet. Pendelzeiten entfallen, und Sie profitieren von einer entspannten Work-Life-Balance.
**Weitere Vorteile der Lage:**
- **Familienfreundlich**: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe.
- **Freizeitmöglichkeiten**: Zahlreiche Parks, Wander- und Radwege laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein.
- **Gesundheit und Wellness**: Neben dem Klinikum gibt es zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und Fitnessstudios in der Umgebung.
**Attraktive Lage in Neusäß - Perfekt für Klinikmitarbeiter und Familien**
Das Grundstück befindet sich in der **Westheimer Straße 20, 86356 Neusäß**, einer der begehrtesten Wohnlagen in der Umgebung von Augsburg. Hier genießen Sie eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Ruhe.
**Öffentliche Anbindung:**
- **Bahnhof Neusäß**: Nur wenige Minuten entfernt, mit regelmäßigen Verbindungen in die Augsburger Innenstadt und darüber hinaus.
- **Buslinien**: Verschiedene Linien bieten eine direkte Verbindung innerhalb Neusäß' und in angrenzende Stadtteile.
- **Autobahn A8**: Die nahegelegene Auffahrt ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung München, Ulm und Stuttgart.
**Einkaufsmöglichkeiten:**
- **Supermärkte**: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Edeka und Aldi befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- **Einkaufszentrum Augsburg City Galerie**: In kurzer Fahrzeit erreichbar, mit einer großen Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Freizeitangeboten.
- **Wochenmärkte**: Für frische und regionale Produkte bietet Neusäß regelmäßig Wochenmärkte an.
**Nähe zum Krankenhaus:**
Für Mitarbeiter des **Klinikums Augsburg (Universitätsklinikum)** bietet diese Lage eine unschlagbare Nähe. Das Krankenhaus ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich die Immobilie ideal für Ärzte, Pflegepersonal oder andere Klinikmitarbeiter eignet. Pendelzeiten entfallen, und Sie profitieren von einer entspannten Work-Life-Balance.
**Weitere Vorteile der Lage:**
- **Familienfreundlich**: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe.
- **Freizeitmöglichkeiten**: Zahlreiche Parks, Wander- und Radwege laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein.
- **Gesundheit und Wellness**: Neben dem Klinikum gibt es zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und Fitnessstudios in der Umgebung.
Beschreibung der Lage:
**Attraktive Lage in Neusäß - Perfekt für Klinikmitarbeiter und Familien**
Das Grundstück befindet sich in der **Westheimer Straße 20, 86356 Neusäß**, einer der begehrtesten Wohnlagen in der Umgebung von Augsburg. Hier genießen Sie eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Ruhe.
**Öffentliche Anbindung:**
- **Bahnhof Neusäß**: Nur wenige Minuten entfernt, mit regelmäßigen Verbindungen in die Augsburger Innenstadt und darüber hinaus.
- **Buslinien**: Verschiedene Linien bieten eine direkte Verbindung innerhalb Neusäß' und in angrenzende Stadtteile.
- **Autobahn A8**: Die nahegelegene Auffahrt ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung München, Ulm und Stuttgart.
**Einkaufsmöglichkeiten:**
- **Supermärkte**: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Edeka und Aldi befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- **Einkaufszentrum Augsburg City Galerie**: In kurzer Fahrzeit erreichbar, mit einer großen Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Freizeitangeboten.
- **Wochenmärkte**: Für frische und regionale Produkte bietet Neusäß regelmäßig Wochenmärkte an.
**Nähe zum Krankenhaus:**
Für Mitarbeiter des **Klinikums Augsburg (Universitätsklinikum)** bietet diese Lage eine unschlagbare Nähe. Das Krankenhaus ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich die Immobilie ideal für Ärzte, Pflegepersonal oder andere Klinikmitarbeiter eignet. Pendelzeiten entfallen, und Sie profitieren von einer entspannten Work-Life-Balance.
**Weitere Vorteile der Lage:**
- **Familienfreundlich**: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe.
- **Freizeitmöglichkeiten**: Zahlreiche Parks, Wander- und Radwege laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein.
- **Gesundheit und Wellness**: Neben dem Klinikum gibt es zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und Fitnessstudios in der Umgebung.
**Attraktive Lage in Neusäß - Perfekt für Klinikmitarbeiter und Familien**
Das Grundstück befindet sich in der **Westheimer Straße 20, 86356 Neusäß**, einer der begehrtesten Wohnlagen in der Umgebung von Augsburg. Hier genießen Sie eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Ruhe.
**Öffentliche Anbindung:**
- **Bahnhof Neusäß**: Nur wenige Minuten entfernt, mit regelmäßigen Verbindungen in die Augsburger Innenstadt und darüber hinaus.
- **Buslinien**: Verschiedene Linien bieten eine direkte Verbindung innerhalb Neusäß' und in angrenzende Stadtteile.
- **Autobahn A8**: Die nahegelegene Auffahrt ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung München, Ulm und Stuttgart.
**Einkaufsmöglichkeiten:**
- **Supermärkte**: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Edeka und Aldi befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- **Einkaufszentrum Augsburg City Galerie**: In kurzer Fahrzeit erreichbar, mit einer großen Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Freizeitangeboten.
- **Wochenmärkte**: Für frische und regionale Produkte bietet Neusäß regelmäßig Wochenmärkte an.
**Nähe zum Krankenhaus:**
Für Mitarbeiter des **Klinikums Augsburg (Universitätsklinikum)** bietet diese Lage eine unschlagbare Nähe. Das Krankenhaus ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich die Immobilie ideal für Ärzte, Pflegepersonal oder andere Klinikmitarbeiter eignet. Pendelzeiten entfallen, und Sie profitieren von einer entspannten Work-Life-Balance.
**Weitere Vorteile der Lage:**
- **Familienfreundlich**: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe.
- **Freizeitmöglichkeiten**: Zahlreiche Parks, Wander- und Radwege laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein.
- **Gesundheit und Wellness**: Neben dem Klinikum gibt es zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und Fitnessstudios in der Umgebung.
Neusäß Neusäß Deutschland (86356)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Domenick Collisi
Bien-Zenker GmbH
Mauerberg 26,
86152 Augsburg
86152 Augsburg
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
36381 Schlüchtern
+49 176 31354104
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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