immobilie1-ID: 32423373 | Anbieter-ID: MHSOB115
Platz für Alltag und Zukunft – Doppelhaushälfte mit Garten in Königsbrunn
688.990 €
Kaufpreis
135,88 m²
Wohnfläche
281 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2011 bietet auf drei Ebenen rund 136 m² Wohnfläche. Vier Zimmer, darunter drei gut nutzbare Schlafzimmer, schaffen ein angenehmes Umfeld für Ihr Familie.
Im Erdgeschoss öffnet sich die Diele zu einem... mehr lesen
Im Erdgeschoss öffnet sich die Diele zu einem... mehr lesen
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2011 bietet auf drei Ebenen rund 136 m² Wohnfläche. Vier Zimmer, darunter drei gut nutzbare Schlafzimmer, schaffen ein angenehmes Umfeld für Ihr Familie.
Im Erdgeschoss öffnet sich die Diele zu einem hellen Wohn‑ und Essbereich mit Blick in den Garten. Die separate Küche mit Einbauküche eignet sich ideal für gemeinsames Kochen. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot perfekt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei freundlich gestaltete Zimmer sowie ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss erweitert das Platzangebot und eignet sich hervorragend als Elternbereich, Gästezimmer oder Homeoffice.
Im Untergeschoss stehen ein Lagerraum, der Heizungsraum und ein Hobbyraum zur Verfügung. Eine Einzelgarage, zwei Holzlager und ein separater Geräteraum sorgen für zusätzlichen Stauraum im Außenbereich.
Der sonnige Südgarten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden ein.
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit ausführlichen Details zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Im Erdgeschoss öffnet sich die Diele zu einem hellen Wohn‑ und Essbereich mit Blick in den Garten. Die separate Küche mit Einbauküche eignet sich ideal für gemeinsames Kochen. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot perfekt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei freundlich gestaltete Zimmer sowie ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss erweitert das Platzangebot und eignet sich hervorragend als Elternbereich, Gästezimmer oder Homeoffice.
Im Untergeschoss stehen ein Lagerraum, der Heizungsraum und ein Hobbyraum zur Verfügung. Eine Einzelgarage, zwei Holzlager und ein separater Geräteraum sorgen für zusätzlichen Stauraum im Außenbereich.
Der sonnige Südgarten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden ein.
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit ausführlichen Details zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2011 bietet auf drei Ebenen rund 136 m² Wohnfläche. Vier Zimmer, darunter drei gut nutzbare Schlafzimmer, schaffen ein angenehmes Umfeld für Ihr Familie.
Im Erdgeschoss öffnet sich die Diele zu einem hellen Wohn‑ und Essbereich mit Blick in den Garten. Die separate Küche mit Einbauküche eignet sich ideal für gemeinsames Kochen. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot perfekt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei freundlich gestaltete Zimmer sowie ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss erweitert das Platzangebot und eignet sich hervorragend als Elternbereich, Gästezimmer oder Homeoffice.
Im Untergeschoss stehen ein Lagerraum, der Heizungsraum und ein Hobbyraum zur Verfügung. Eine Einzelgarage, zwei Holzlager und ein separater Geräteraum sorgen für zusätzlichen Stauraum im Außenbereich.
Der sonnige Südgarten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden ein.
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Im Erdgeschoss öffnet sich die Diele zu einem hellen Wohn‑ und Essbereich mit Blick in den Garten. Die separate Küche mit Einbauküche eignet sich ideal für gemeinsames Kochen. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot perfekt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei freundlich gestaltete Zimmer sowie ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss erweitert das Platzangebot und eignet sich hervorragend als Elternbereich, Gästezimmer oder Homeoffice.
Im Untergeschoss stehen ein Lagerraum, der Heizungsraum und ein Hobbyraum zur Verfügung. Eine Einzelgarage, zwei Holzlager und ein separater Geräteraum sorgen für zusätzlichen Stauraum im Außenbereich.
Der sonnige Südgarten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden ein.
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Kosten
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Kaufpreis688.990 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)135,88 m²
-
Gesamtfläche (ca.)215,41 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)281 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)22,32 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis30.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Energieeffiziente Gas-Brennwertheizung & Solaranlage
•Freistehender Kaminofen & Fußbodenheizung im Erdgeschoss
•Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & Doppelwaschbecken
•Teilweise beheizter Keller mit Hobby-/ Partyraum
•Garten mit Gartenhütte & Garage
•Freistehender Kaminofen & Fußbodenheizung im Erdgeschoss
•Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & Doppelwaschbecken
•Teilweise beheizter Keller mit Hobby-/ Partyraum
•Garten mit Gartenhütte & Garage
•Energieeffiziente Gas-Brennwertheizung & Solaranlage
•Freistehender Kaminofen & Fußbodenheizung im Erdgeschoss
•Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & Doppelwaschbecken
•Teilweise beheizter Keller mit Hobby-/ Partyraum
•Garten mit Gartenhütte & Garage
•Freistehender Kaminofen & Fußbodenheizung im Erdgeschoss
•Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & Doppelwaschbecken
•Teilweise beheizter Keller mit Hobby-/ Partyraum
•Garten mit Gartenhütte & Garage
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger, verkehrsberuhigter Wohnlage inmitten von Königsbrunn. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.
Königsbrunn überzeugt... mehr lesen
Königsbrunn überzeugt... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger, verkehrsberuhigter Wohnlage inmitten von Königsbrunn. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.
Königsbrunn überzeugt als größte Stadt im Landkreis Augsburg durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar und sichern eine sehr gute Nahversorgung.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Zahlreiche Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie Spielplätze in und um Königsbrunn bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Eine gute Bus- und Straßenbahnanbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit der B17 mit Anschluss an die A96 und A8 machen die Lage ideal für Familien und Pendler, die wohnen mit Kleinstadtflair suchen.
Königsbrunn überzeugt als größte Stadt im Landkreis Augsburg durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar und sichern eine sehr gute Nahversorgung.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Zahlreiche Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie Spielplätze in und um Königsbrunn bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Eine gute Bus- und Straßenbahnanbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit der B17 mit Anschluss an die A96 und A8 machen die Lage ideal für Familien und Pendler, die wohnen mit Kleinstadtflair suchen.
Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger, verkehrsberuhigter Wohnlage inmitten von Königsbrunn. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.
Königsbrunn überzeugt als größte Stadt im Landkreis Augsburg durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar und sichern eine sehr gute Nahversorgung.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Zahlreiche Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie Spielplätze in und um Königsbrunn bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Eine gute Bus- und Straßenbahnanbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit der B17 mit Anschluss an die A96 und A8 machen die Lage ideal für Familien und Pendler, die wohnen mit Kleinstadtflair suchen.
Königsbrunn überzeugt als größte Stadt im Landkreis Augsburg durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar und sichern eine sehr gute Nahversorgung.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Zahlreiche Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie Spielplätze in und um Königsbrunn bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Eine gute Bus- und Straßenbahnanbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit der B17 mit Anschluss an die A96 und A8 machen die Lage ideal für Familien und Pendler, die wohnen mit Kleinstadtflair suchen.
Königsbrunn Deutschland (86343)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 85.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 30.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 85.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 85.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Sophie Biedermann setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 30.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 85.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 85.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Endenergieverbrauch beträgt 85.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Frau Sophie Biedermann
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Str. 10,
86830 Schwabmünchen
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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