NEU
immobilie1-ID: 32223755 | Anbieter-ID: HABP200
**Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlambiente und praktischer Raumaufteilung**
599.000 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
375 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ihr neues Traumhaus in Königsbrunn – modern, flexibel und bezugsfertig!
Willkommen in Ihrer modernen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019, die auf drei Ebenen mit ca. 166 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Familie, Arbeit und Freizeit bietet. Insgesamt... mehr lesen
Willkommen in Ihrer modernen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019, die auf drei Ebenen mit ca. 166 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Familie, Arbeit und Freizeit bietet. Insgesamt... mehr lesen
Ihr neues Traumhaus in Königsbrunn – modern, flexibel und bezugsfertig!
Willkommen in Ihrer modernen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019, die auf drei Ebenen mit ca. 166 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Familie, Arbeit und Freizeit bietet. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung – flexibel nutzbar und ideal für jede Lebensphase.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit eigener Küchennische. Ob als Rückzugsort für Teenager, Homeoffice oder Gästeapartment – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen kleinen Ruhepol im Alltag. Der voll unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum und Raum für Hobbys oder kreative Projekte.
Die Lage am südlichen Ortsrand von Königsbrunn verbindet eine hervorragende Erreichbarkeit über die nahegelegene Hauptstraße mit einem angenehmen Wohnumfeld in ruhiger Randlage. Für Sie und Ihre Gäste stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in neuwertigem Zustand und ist sofort bezugsfertig – ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort, Flexibilität und Lebensqualität perfekt vereint.
Entdecken Sie jetzt Ihr neues Eigenheim und starten Sie in ein neues Kapitel – in einem Haus, das alles bietet, was Sie sich wünschen!
Für weitere Informationen und Details kontaktieren Sie uns gerne – wir senden Ihnen das ausführliche Exposé zu.
Willkommen in Ihrer modernen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019, die auf drei Ebenen mit ca. 166 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Familie, Arbeit und Freizeit bietet. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung – flexibel nutzbar und ideal für jede Lebensphase.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit eigener Küchennische. Ob als Rückzugsort für Teenager, Homeoffice oder Gästeapartment – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen kleinen Ruhepol im Alltag. Der voll unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum und Raum für Hobbys oder kreative Projekte.
Die Lage am südlichen Ortsrand von Königsbrunn verbindet eine hervorragende Erreichbarkeit über die nahegelegene Hauptstraße mit einem angenehmen Wohnumfeld in ruhiger Randlage. Für Sie und Ihre Gäste stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in neuwertigem Zustand und ist sofort bezugsfertig – ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort, Flexibilität und Lebensqualität perfekt vereint.
Entdecken Sie jetzt Ihr neues Eigenheim und starten Sie in ein neues Kapitel – in einem Haus, das alles bietet, was Sie sich wünschen!
Für weitere Informationen und Details kontaktieren Sie uns gerne – wir senden Ihnen das ausführliche Exposé zu.
Ihr neues Traumhaus in Königsbrunn – modern, flexibel und bezugsfertig!
Willkommen in Ihrer modernen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019, die auf drei Ebenen mit ca. 166 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Familie, Arbeit und Freizeit bietet. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung – flexibel nutzbar und ideal für jede Lebensphase.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit eigener Küchennische. Ob als Rückzugsort für Teenager, Homeoffice oder Gästeapartment – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen kleinen Ruhepol im Alltag. Der voll unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum und Raum für Hobbys oder kreative Projekte.
Die Lage am südlichen Ortsrand von Königsbrunn verbindet eine hervorragende Erreichbarkeit über die nahegelegene Hauptstraße mit einem angenehmen Wohnumfeld in ruhiger Randlage. Für Sie und Ihre Gäste stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in neuwertigem Zustand und ist sofort bezugsfertig – ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort, Flexibilität und Lebensqualität perfekt vereint.
Entdecken Sie jetzt Ihr neues Eigenheim und starten Sie in ein neues Kapitel – in einem Haus, das alles bietet, was Sie sich wünschen!
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Willkommen in Ihrer modernen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019, die auf drei Ebenen mit ca. 166 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Familie, Arbeit und Freizeit bietet. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung – flexibel nutzbar und ideal für jede Lebensphase.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit eigener Küchennische. Ob als Rückzugsort für Teenager, Homeoffice oder Gästeapartment – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen kleinen Ruhepol im Alltag. Der voll unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum und Raum für Hobbys oder kreative Projekte.
Die Lage am südlichen Ortsrand von Königsbrunn verbindet eine hervorragende Erreichbarkeit über die nahegelegene Hauptstraße mit einem angenehmen Wohnumfeld in ruhiger Randlage. Für Sie und Ihre Gäste stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in neuwertigem Zustand und ist sofort bezugsfertig – ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort, Flexibilität und Lebensqualität perfekt vereint.
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Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)166 m²
-
Gesamtfläche (ca.)232 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)375 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch56,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis03.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Grundriss und Raumaufteilung
Die Aufteilung und Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte den Grundrissen in unserem ausführlichen Exposé.
Allgemeines zur Bauausführung
--------------------------------------------------------
•Massivbauweise/Monolithische... mehr lesen
Die Aufteilung und Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte den Grundrissen in unserem ausführlichen Exposé.
Allgemeines zur Bauausführung
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•Massivbauweise/Monolithische... mehr lesen
Grundriss und Raumaufteilung
Die Aufteilung und Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte den Grundrissen in unserem ausführlichen Exposé.
Allgemeines zur Bauausführung
--------------------------------------------------------
•Massivbauweise/Monolithische Bauweise
•Voll unterkellert (gedämmt)
•Doppelgarage (zzgl. 38.000 €)
•Mehrere Parkplätze vorhanden
•Kamin Anschlussmöglichkeit
Technische Ausstattung / Haustechnik
-----------------------------------------------------------
•Gasbrennwerttherme mit solarer Warmwasserunterstützung
•Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•Komplett Fußbodenheizung
•Elektrische Rollläden
•Thermostate mit Einzelraumsteuerung
•Sprechanlage
Wohn- und Nutzflächen
------------------------------------------------------------
• Dachgeschoss: mit Küchennische, Tageslichtbad und großzügigem Wohn-/Schlafbereich
•Obergeschoss: 3 vollwertige Zimmer
• Anschlüsse für weiteres Badezimmer vorhanden
•Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC
•Kellergeschoss: Technikraum, Hobbyraum (mit Fußbodenheizung), Abstellkeller
•Außenbereich: Süd-Terrasse
•Innenausstattung
•Geflieste Kellerbereiche
•Laminatboden
Hinweise & Zusatzoptionen
--------------------------------------------------
Diese Immobilie wird ausschließlich in Kombination mit der auf diesem Grundstück befindlichen Doppelgarage verkauft (zzgl. 38.000 €). Daher ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 637.000 €.
Die Aufteilung und Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte den Grundrissen in unserem ausführlichen Exposé.
Allgemeines zur Bauausführung
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•Massivbauweise/Monolithische Bauweise
•Voll unterkellert (gedämmt)
•Doppelgarage (zzgl. 38.000 €)
•Mehrere Parkplätze vorhanden
•Kamin Anschlussmöglichkeit
Technische Ausstattung / Haustechnik
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•Gasbrennwerttherme mit solarer Warmwasserunterstützung
•Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•Komplett Fußbodenheizung
•Elektrische Rollläden
•Thermostate mit Einzelraumsteuerung
•Sprechanlage
Wohn- und Nutzflächen
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• Dachgeschoss: mit Küchennische, Tageslichtbad und großzügigem Wohn-/Schlafbereich
•Obergeschoss: 3 vollwertige Zimmer
• Anschlüsse für weiteres Badezimmer vorhanden
•Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC
•Kellergeschoss: Technikraum, Hobbyraum (mit Fußbodenheizung), Abstellkeller
•Außenbereich: Süd-Terrasse
•Innenausstattung
•Geflieste Kellerbereiche
•Laminatboden
Hinweise & Zusatzoptionen
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Diese Immobilie wird ausschließlich in Kombination mit der auf diesem Grundstück befindlichen Doppelgarage verkauft (zzgl. 38.000 €). Daher ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 637.000 €.
Grundriss und Raumaufteilung
Die Aufteilung und Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte den Grundrissen in unserem ausführlichen Exposé.
Allgemeines zur Bauausführung
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•Massivbauweise/Monolithische Bauweise
•Voll unterkellert (gedämmt)
•Doppelgarage (zzgl. 38.000 €)
•Mehrere Parkplätze vorhanden
•Kamin Anschlussmöglichkeit
Technische Ausstattung / Haustechnik
-----------------------------------------------------------
•Gasbrennwerttherme mit solarer Warmwasserunterstützung
•Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•Komplett Fußbodenheizung
•Elektrische Rollläden
•Thermostate mit Einzelraumsteuerung
•Sprechanlage
Wohn- und Nutzflächen
------------------------------------------------------------
• Dachgeschoss: mit Küchennische, Tageslichtbad und großzügigem Wohn-/Schlafbereich
•Obergeschoss: 3 vollwertige Zimmer
• Anschlüsse für weiteres Badezimmer vorhanden
•Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC
•Kellergeschoss: Technikraum, Hobbyraum (mit Fußbodenheizung), Abstellkeller
•Außenbereich: Süd-Terrasse
•Innenausstattung
•Geflieste Kellerbereiche
•Laminatboden
Hinweise & Zusatzoptionen
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Diese Immobilie wird ausschließlich in Kombination mit der auf diesem Grundstück befindlichen Doppelgarage verkauft (zzgl. 38.000 €). Daher ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 637.000 €.
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Allgemeines zur Bauausführung
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•Massivbauweise/Monolithische Bauweise
•Voll unterkellert (gedämmt)
•Doppelgarage (zzgl. 38.000 €)
•Mehrere Parkplätze vorhanden
•Kamin Anschlussmöglichkeit
Technische Ausstattung / Haustechnik
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•Gasbrennwerttherme mit solarer Warmwasserunterstützung
•Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•Komplett Fußbodenheizung
•Elektrische Rollläden
•Thermostate mit Einzelraumsteuerung
•Sprechanlage
Wohn- und Nutzflächen
------------------------------------------------------------
• Dachgeschoss: mit Küchennische, Tageslichtbad und großzügigem Wohn-/Schlafbereich
•Obergeschoss: 3 vollwertige Zimmer
• Anschlüsse für weiteres Badezimmer vorhanden
•Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC
•Kellergeschoss: Technikraum, Hobbyraum (mit Fußbodenheizung), Abstellkeller
•Außenbereich: Süd-Terrasse
•Innenausstattung
•Geflieste Kellerbereiche
•Laminatboden
Hinweise & Zusatzoptionen
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Diese Immobilie wird ausschließlich in Kombination mit der auf diesem Grundstück befindlichen Doppelgarage verkauft (zzgl. 38.000 €). Daher ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 637.000 €.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im südlichen Teil von Königsbrunn, in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Anbindung – über die nahegelegene B17 erreichen Sie...
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Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im südlichen Teil von Königsbrunn, in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Anbindung – über die nahegelegene B17 erreichen Sie Augsburg und die umliegenden Städte in kurzer Zeit.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Eine Busverbindung sorgt zudem für eine gute Anbindung an das Königsbrunner Zentrum und den öffentlichen Nahverkehr.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, den Königsbrunner Forst sowie diverse Sportangebote.
So vereint die Lage dieser Immobilie familienfreundliches Wohnen in etabliertem Umfeld mit einer optimalen Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen – ideal für Berufspendler und alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Eine Busverbindung sorgt zudem für eine gute Anbindung an das Königsbrunner Zentrum und den öffentlichen Nahverkehr.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, den Königsbrunner Forst sowie diverse Sportangebote.
So vereint die Lage dieser Immobilie familienfreundliches Wohnen in etabliertem Umfeld mit einer optimalen Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen – ideal für Berufspendler und alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im südlichen Teil von Königsbrunn, in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Anbindung – über die nahegelegene B17 erreichen Sie Augsburg und die umliegenden Städte in kurzer Zeit.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Eine Busverbindung sorgt zudem für eine gute Anbindung an das Königsbrunner Zentrum und den öffentlichen Nahverkehr.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, den Königsbrunner Forst sowie diverse Sportangebote.
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Eine Busverbindung sorgt zudem für eine gute Anbindung an das Königsbrunner Zentrum und den öffentlichen Nahverkehr.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, den Königsbrunner Forst sowie diverse Sportangebote.
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Königsbrunn Deutschland (86343)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 56.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 3.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 56.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 56.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ihr Ansprechpartner, Frau Akca nimmt gerne Kontakt mit Ihnen auf.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -Vermietung vorbehalten.
Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.
Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.
Dieser ist gültig bis 3.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 56.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ihr Ansprechpartner, Frau Akca nimmt gerne Kontakt mit Ihnen auf.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -Vermietung vorbehalten.
Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.
Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.
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Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Endenergieverbrauch beträgt 56.10 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Ansprechpartner
Frau Hatice Akca
Layer Holding AG
Am Schwall 3,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
00498216507870
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
08232 959780
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