immobilie1-ID: 31979219 | Anbieter-ID: HAES2781A
Leben auf einer Ebene - Zeitloser Bungalow mit großzügigem Grundstück in begehrter Lage Königsbrunns
649.500 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
865 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Familien(t)raum in begehrter Lage in Königsbrunn!
Ca. 125 m² Wohnquadratmeter auf einer Ebene inklusive ca. 865 m² schönem, großen Garten stehen zum Verkauf.
Das massiv gebaute und voll unterkellerte Architektenhaus bietet umfangreichen Wohnraum zum... mehr lesen
Ca. 125 m² Wohnquadratmeter auf einer Ebene inklusive ca. 865 m² schönem, großen Garten stehen zum Verkauf.
Das massiv gebaute und voll unterkellerte Architektenhaus bietet umfangreichen Wohnraum zum... mehr lesen
Familien(t)raum in begehrter Lage in Königsbrunn!
Ca. 125 m² Wohnquadratmeter auf einer Ebene inklusive ca. 865 m² schönem, großen Garten stehen zum Verkauf.
Das massiv gebaute und voll unterkellerte Architektenhaus bietet umfangreichen Wohnraum zum Leben und Wirken. Es erwartet Sie ein sehr gut gestalteter Grundriss mit großzügigem Platzangebot.
Zugegeben, es stehen Renovierungsmaßnahmen an. - Ihre Chance, dem Objekt jetzt Ihre persönliche Note zu verleihen und den Wert weiter zu steigern!
Die Lage der Immobilie und die Platzierung des Hauses auf dem Grundstück sind nahezu perfekt, um Ihr wertvolles Leben in ruhiger, abgeschirmter Umgebung zu genießen.
Eine angrenzende Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.
Sollten Sie neu bauen wollen, wäre hier ein Einfamilien- oder ein - Doppelhaus (E+D) möglich, somit können Sie Ihren Lieben, auf Wunsch, als Nachbarn haben!
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie noch heute das umfangreichere Exposé an – wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Anfrage.
Ca. 125 m² Wohnquadratmeter auf einer Ebene inklusive ca. 865 m² schönem, großen Garten stehen zum Verkauf.
Das massiv gebaute und voll unterkellerte Architektenhaus bietet umfangreichen Wohnraum zum Leben und Wirken. Es erwartet Sie ein sehr gut gestalteter Grundriss mit großzügigem Platzangebot.
Zugegeben, es stehen Renovierungsmaßnahmen an. - Ihre Chance, dem Objekt jetzt Ihre persönliche Note zu verleihen und den Wert weiter zu steigern!
Die Lage der Immobilie und die Platzierung des Hauses auf dem Grundstück sind nahezu perfekt, um Ihr wertvolles Leben in ruhiger, abgeschirmter Umgebung zu genießen.
Eine angrenzende Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.
Sollten Sie neu bauen wollen, wäre hier ein Einfamilien- oder ein - Doppelhaus (E+D) möglich, somit können Sie Ihren Lieben, auf Wunsch, als Nachbarn haben!
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie noch heute das umfangreichere Exposé an – wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Anfrage.
Familien(t)raum in begehrter Lage in Königsbrunn!
Ca. 125 m² Wohnquadratmeter auf einer Ebene inklusive ca. 865 m² schönem, großen Garten stehen zum Verkauf.
Das massiv gebaute und voll unterkellerte Architektenhaus bietet umfangreichen Wohnraum zum Leben und Wirken. Es erwartet Sie ein sehr gut gestalteter Grundriss mit großzügigem Platzangebot.
Zugegeben, es stehen Renovierungsmaßnahmen an. - Ihre Chance, dem Objekt jetzt Ihre persönliche Note zu verleihen und den Wert weiter zu steigern!
Die Lage der Immobilie und die Platzierung des Hauses auf dem Grundstück sind nahezu perfekt, um Ihr wertvolles Leben in ruhiger, abgeschirmter Umgebung zu genießen.
Eine angrenzende Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.
Sollten Sie neu bauen wollen, wäre hier ein Einfamilien- oder ein - Doppelhaus (E+D) möglich, somit können Sie Ihren Lieben, auf Wunsch, als Nachbarn haben!
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie noch heute das umfangreichere Exposé an – wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Anfrage.
Ca. 125 m² Wohnquadratmeter auf einer Ebene inklusive ca. 865 m² schönem, großen Garten stehen zum Verkauf.
Das massiv gebaute und voll unterkellerte Architektenhaus bietet umfangreichen Wohnraum zum Leben und Wirken. Es erwartet Sie ein sehr gut gestalteter Grundriss mit großzügigem Platzangebot.
Zugegeben, es stehen Renovierungsmaßnahmen an. - Ihre Chance, dem Objekt jetzt Ihre persönliche Note zu verleihen und den Wert weiter zu steigern!
Die Lage der Immobilie und die Platzierung des Hauses auf dem Grundstück sind nahezu perfekt, um Ihr wertvolles Leben in ruhiger, abgeschirmter Umgebung zu genießen.
Eine angrenzende Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.
Sollten Sie neu bauen wollen, wäre hier ein Einfamilien- oder ein - Doppelhaus (E+D) möglich, somit können Sie Ihren Lieben, auf Wunsch, als Nachbarn haben!
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Kosten
-
Kaufpreis649.500 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1960
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)865 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf308,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis07.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Kellergeschoss:
-------------------------
voll unterkellert - 6 Räume, davon 1 Heizungsraum
Erdgeschoss:
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•Flur
•Gäste-WC
•großzügige Diele
•Küche
•Esszimmer
•Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse gegen Süd-Westen
•der gesamte... mehr lesen
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voll unterkellert - 6 Räume, davon 1 Heizungsraum
Erdgeschoss:
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•Flur
•Gäste-WC
•großzügige Diele
•Küche
•Esszimmer
•Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse gegen Süd-Westen
•der gesamte... mehr lesen
Kellergeschoss:
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voll unterkellert - 6 Räume, davon 1 Heizungsraum
Erdgeschoss:
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•Flur
•Gäste-WC
•großzügige Diele
•Küche
•Esszimmer
•Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse gegen Süd-Westen
•der gesamte Wohnbereich liegt drei Stufen tiefer als die restlichen Räume
•zwei weitere Zimmer
•Elternschlafzimmer
•Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
Im ganzen Haus:
--------------------------
•Massivbauweise
•voll unterkellert
•großzügiger Garten
•Ölheizung aus dem Jahr 1990
•2-fach verglaste Holzfenster
•Parkettböden, Holzdielen, Fliesen und Naturstein (im Eingangsbereich und die Treppe zum Keller)
Eine Garage mit direktem Zugang zum Garten ist im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab.
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voll unterkellert - 6 Räume, davon 1 Heizungsraum
Erdgeschoss:
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•Flur
•Gäste-WC
•großzügige Diele
•Küche
•Esszimmer
•Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse gegen Süd-Westen
•der gesamte Wohnbereich liegt drei Stufen tiefer als die restlichen Räume
•zwei weitere Zimmer
•Elternschlafzimmer
•Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
Im ganzen Haus:
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•Massivbauweise
•voll unterkellert
•großzügiger Garten
•Ölheizung aus dem Jahr 1990
•2-fach verglaste Holzfenster
•Parkettböden, Holzdielen, Fliesen und Naturstein (im Eingangsbereich und die Treppe zum Keller)
Eine Garage mit direktem Zugang zum Garten ist im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Kellergeschoss:
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voll unterkellert - 6 Räume, davon 1 Heizungsraum
Erdgeschoss:
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•Flur
•Gäste-WC
•großzügige Diele
•Küche
•Esszimmer
•Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse gegen Süd-Westen
•der gesamte Wohnbereich liegt drei Stufen tiefer als die restlichen Räume
•zwei weitere Zimmer
•Elternschlafzimmer
•Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
Im ganzen Haus:
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•Massivbauweise
•voll unterkellert
•großzügiger Garten
•Ölheizung aus dem Jahr 1990
•2-fach verglaste Holzfenster
•Parkettböden, Holzdielen, Fliesen und Naturstein (im Eingangsbereich und die Treppe zum Keller)
Eine Garage mit direktem Zugang zum Garten ist im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab.
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voll unterkellert - 6 Räume, davon 1 Heizungsraum
Erdgeschoss:
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•Flur
•Gäste-WC
•großzügige Diele
•Küche
•Esszimmer
•Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse gegen Süd-Westen
•der gesamte Wohnbereich liegt drei Stufen tiefer als die restlichen Räume
•zwei weitere Zimmer
•Elternschlafzimmer
•Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
Im ganzen Haus:
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•Massivbauweise
•voll unterkellert
•großzügiger Garten
•Ölheizung aus dem Jahr 1990
•2-fach verglaste Holzfenster
•Parkettböden, Holzdielen, Fliesen und Naturstein (im Eingangsbereich und die Treppe zum Keller)
Eine Garage mit direktem Zugang zum Garten ist im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab.
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen, aber zentrumsnahen Seitenstraße in Königsbrunn.
Für Pendler Richtung Augsburg oder auch Richtung München bzw. Landsberg ist die Anbindung sehr gut – nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt verläuft die B17.... mehr lesen
Für Pendler Richtung Augsburg oder auch Richtung München bzw. Landsberg ist die Anbindung sehr gut – nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt verläuft die B17.... mehr lesen
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen, aber zentrumsnahen Seitenstraße in Königsbrunn.
Für Pendler Richtung Augsburg oder auch Richtung München bzw. Landsberg ist die Anbindung sehr gut – nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt verläuft die B17. Über die B17 erreichen Sie die beiden in der Nähe befindlichen Bundesautobahnen (A8 München-Stuttgart und A96 München-Lindau).
In ca. 3 Gehminuten sind Sie an der Bushaltestelle „Königsbrunn Eichenplatz“.
In ca. 2,7 km Entfernung liegt die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 3 „Königsbrunn Zentrum“.
Von dort aus fährt die Tram direkt in die Augsburger Stadtmitte und zum Hauptbahnhof.
Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants liegen in der Nähe, teilweise zu Fuße erreichbar. Königsbrunn bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel verschiedene Sportvereine, einen Golfplatz, ein Kino, diverse Seen, mehrere Reitställe, eine Eishalle und vieles mehr.
Die hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Augsburg machen das Wohnen in Königsbrunn sehr attraktiv.
Für Pendler Richtung Augsburg oder auch Richtung München bzw. Landsberg ist die Anbindung sehr gut – nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt verläuft die B17. Über die B17 erreichen Sie die beiden in der Nähe befindlichen Bundesautobahnen (A8 München-Stuttgart und A96 München-Lindau).
In ca. 3 Gehminuten sind Sie an der Bushaltestelle „Königsbrunn Eichenplatz“.
In ca. 2,7 km Entfernung liegt die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 3 „Königsbrunn Zentrum“.
Von dort aus fährt die Tram direkt in die Augsburger Stadtmitte und zum Hauptbahnhof.
Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants liegen in der Nähe, teilweise zu Fuße erreichbar. Königsbrunn bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel verschiedene Sportvereine, einen Golfplatz, ein Kino, diverse Seen, mehrere Reitställe, eine Eishalle und vieles mehr.
Die hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Augsburg machen das Wohnen in Königsbrunn sehr attraktiv.
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen, aber zentrumsnahen Seitenstraße in Königsbrunn.
Für Pendler Richtung Augsburg oder auch Richtung München bzw. Landsberg ist die Anbindung sehr gut – nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt verläuft die B17. Über die B17 erreichen Sie die beiden in der Nähe befindlichen Bundesautobahnen (A8 München-Stuttgart und A96 München-Lindau).
In ca. 3 Gehminuten sind Sie an der Bushaltestelle „Königsbrunn Eichenplatz“.
In ca. 2,7 km Entfernung liegt die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 3 „Königsbrunn Zentrum“.
Von dort aus fährt die Tram direkt in die Augsburger Stadtmitte und zum Hauptbahnhof.
Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants liegen in der Nähe, teilweise zu Fuße erreichbar. Königsbrunn bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel verschiedene Sportvereine, einen Golfplatz, ein Kino, diverse Seen, mehrere Reitställe, eine Eishalle und vieles mehr.
Die hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Augsburg machen das Wohnen in Königsbrunn sehr attraktiv.
Für Pendler Richtung Augsburg oder auch Richtung München bzw. Landsberg ist die Anbindung sehr gut – nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt verläuft die B17. Über die B17 erreichen Sie die beiden in der Nähe befindlichen Bundesautobahnen (A8 München-Stuttgart und A96 München-Lindau).
In ca. 3 Gehminuten sind Sie an der Bushaltestelle „Königsbrunn Eichenplatz“.
In ca. 2,7 km Entfernung liegt die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 3 „Königsbrunn Zentrum“.
Von dort aus fährt die Tram direkt in die Augsburger Stadtmitte und zum Hauptbahnhof.
Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants liegen in der Nähe, teilweise zu Fuße erreichbar. Königsbrunn bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel verschiedene Sportvereine, einen Golfplatz, ein Kino, diverse Seen, mehrere Reitställe, eine Eishalle und vieles mehr.
Die hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Augsburg machen das Wohnen in Königsbrunn sehr attraktiv.
Königsbrunn Deutschland (86343)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 308.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 308.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 308.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 7.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 308.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 308.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Dieser ist gültig bis 7.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 308.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Frau Elena Schmidt
Layer Holding AG
Am Schwall 3,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
00498216507870
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
08232 959780
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