immobilie1-ID: 32272573 | Anbieter-ID: ES369
Ein Zuhause zum Verlieben – kompakter, vollunterkellerter Bungalow mit besonderem Charme!
549.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
301 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Ihr neues Kapitel beginnt hier – in einem charmanten Bungalow in Königsbrunn.
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1980 vereint zeitlose Wohnqualität mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie regelmäßigen Modernisierungen und Renovierungen, die... mehr lesen
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1980 vereint zeitlose Wohnqualität mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie regelmäßigen Modernisierungen und Renovierungen, die... mehr lesen
Ihr neues Kapitel beginnt hier – in einem charmanten Bungalow in Königsbrunn.
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1980 vereint zeitlose Wohnqualität mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie regelmäßigen Modernisierungen und Renovierungen, die das Haus über die Jahre in einem sehr gepflegten Zustand gehalten haben (genaue Details zu den Maßnahmen finden Sie in der Ausstattungsübersicht).
Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m², ergänzt durch ca. 131 m² Nutzfläche, bietet das Haus viel Raum für Individualität und Entfaltung. Der Grundriss umfasst drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein Büro. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.
Auf Wunsch lässt sich der Bungalow wieder in seinen ursprünglichen Zustand zurückversetzen – dann stünden vier Zimmer, inklusive eines zweiten Schlafzimmers, zur Verfügung.
Das Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die hochwertige Holzeinbauküche (Spülmaschine nicht funktionstüchtig) ist bereits integriert und macht das Kochen zum Vergnügen.
Auch das ca. 301 m² große Grundstück überzeugt: Es bietet neben dem großzügigen Innenraum zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Der Gesamtkaufpreis der Immobilie inklusive zwei Einzelgaragen, die sich in der Nähe des Grundstücks befinden (zzgl. 37.000 €), beträgt 586.000 €.
Für weiterführende Informationen und ein ausführliches Exposé stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1980 vereint zeitlose Wohnqualität mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie regelmäßigen Modernisierungen und Renovierungen, die das Haus über die Jahre in einem sehr gepflegten Zustand gehalten haben (genaue Details zu den Maßnahmen finden Sie in der Ausstattungsübersicht).
Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m², ergänzt durch ca. 131 m² Nutzfläche, bietet das Haus viel Raum für Individualität und Entfaltung. Der Grundriss umfasst drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein Büro. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.
Auf Wunsch lässt sich der Bungalow wieder in seinen ursprünglichen Zustand zurückversetzen – dann stünden vier Zimmer, inklusive eines zweiten Schlafzimmers, zur Verfügung.
Das Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die hochwertige Holzeinbauküche (Spülmaschine nicht funktionstüchtig) ist bereits integriert und macht das Kochen zum Vergnügen.
Auch das ca. 301 m² große Grundstück überzeugt: Es bietet neben dem großzügigen Innenraum zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Der Gesamtkaufpreis der Immobilie inklusive zwei Einzelgaragen, die sich in der Nähe des Grundstücks befinden (zzgl. 37.000 €), beträgt 586.000 €.
Für weiterführende Informationen und ein ausführliches Exposé stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr neues Kapitel beginnt hier – in einem charmanten Bungalow in Königsbrunn.
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1980 vereint zeitlose Wohnqualität mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie regelmäßigen Modernisierungen und Renovierungen, die das Haus über die Jahre in einem sehr gepflegten Zustand gehalten haben (genaue Details zu den Maßnahmen finden Sie in der Ausstattungsübersicht).
Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m², ergänzt durch ca. 131 m² Nutzfläche, bietet das Haus viel Raum für Individualität und Entfaltung. Der Grundriss umfasst drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein Büro. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.
Auf Wunsch lässt sich der Bungalow wieder in seinen ursprünglichen Zustand zurückversetzen – dann stünden vier Zimmer, inklusive eines zweiten Schlafzimmers, zur Verfügung.
Das Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die hochwertige Holzeinbauküche (Spülmaschine nicht funktionstüchtig) ist bereits integriert und macht das Kochen zum Vergnügen.
Auch das ca. 301 m² große Grundstück überzeugt: Es bietet neben dem großzügigen Innenraum zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Der Gesamtkaufpreis der Immobilie inklusive zwei Einzelgaragen, die sich in der Nähe des Grundstücks befinden (zzgl. 37.000 €), beträgt 586.000 €.
Für weiterführende Informationen und ein ausführliches Exposé stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1980 vereint zeitlose Wohnqualität mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie regelmäßigen Modernisierungen und Renovierungen, die das Haus über die Jahre in einem sehr gepflegten Zustand gehalten haben (genaue Details zu den Maßnahmen finden Sie in der Ausstattungsübersicht).
Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m², ergänzt durch ca. 131 m² Nutzfläche, bietet das Haus viel Raum für Individualität und Entfaltung. Der Grundriss umfasst drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein Büro. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.
Auf Wunsch lässt sich der Bungalow wieder in seinen ursprünglichen Zustand zurückversetzen – dann stünden vier Zimmer, inklusive eines zweiten Schlafzimmers, zur Verfügung.
Das Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die hochwertige Holzeinbauküche (Spülmaschine nicht funktionstüchtig) ist bereits integriert und macht das Kochen zum Vergnügen.
Auch das ca. 301 m² große Grundstück überzeugt: Es bietet neben dem großzügigen Innenraum zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Der Gesamtkaufpreis der Immobilie inklusive zwei Einzelgaragen, die sich in der Nähe des Grundstücks befinden (zzgl. 37.000 €), beträgt 586.000 €.
Für weiterführende Informationen und ein ausführliches Exposé stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gez. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Gesamtfläche (ca.)263 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)301 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis26.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Es erwartet Sie:
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• 3 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer und 1 Büro
• ein durchdachter Grundriss für eine optimale Raumnutzung
• 2-fach verglaste hochpreisige Alu-Holzfenster... mehr lesen
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• 3 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer und 1 Büro
• ein durchdachter Grundriss für eine optimale Raumnutzung
• 2-fach verglaste hochpreisige Alu-Holzfenster... mehr lesen
Es erwartet Sie:
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• 3 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer und 1 Büro
• ein durchdachter Grundriss für eine optimale Raumnutzung
• 2-fach verglaste hochpreisige Alu-Holzfenster (außen Alu, innen Holz) auf der Wohnebene. Ein Streichen der Fenster ist deshalb nicht mehr nötig.
• Einbauküche aus dem Jahr 2004 (Spülmaschine nicht funktionstüchtig)
• Kaminofen im Wohnzimmer
• Sprechanlage mit Videoaufnahme im Wohn- und Kellergeschoss
• vollständig unterkellert
• 2-fach verglaste Kunststofffenster
• Holzfällerofen im Keller
Zusatzausstattung:
-----------------------------------------------------------------------------------
• 2 Garagen (zzgl. 37.000 Euro):
eine davon mit Rolltor. Das Tor wird über Solarpanelle, Akku Laderegler, Torantrieb mit Sanft-Stopp- und Sanft-Start-Funktion, Zahnriemenantriebsschiene und Fernbedienung über Handsender gesteuert (zzgl. 20.000 €)
bei der zweiten Garage wurde das Dach im Jahr 2021 saniert (zzgl. 17.000 €)
Der Gesamtkaufpreis der Immobilie inklusive der beiden Einzelgaragen, die sich in der Nähe des Grundstücks befinden, beträgt 586.000 €.
Renovierungen/Modernisierungen im Überblick:
-----------------------------------------------------------------------------------
• 1991: Westfassade isoliert
• 1992: Nord- und Ostwand gedämmt
• 2003: Gasheizung eingebaut
• 2004: Dach einer Garage saniert, ebenfalls Garagentor dieser Garage 2016 gegen ein Rolltor ausgetauscht (das Tor wird über Solarpanelle, Akku Laderegler, Torantrieb mit Sanft-Stopp- und Sanft-Start-Funktion, Zahnriemenantriebsschiene und Fernbedienung über Handsender gesteuert.)
• 2004/2009: Austausch aller Fenster (2-fach verglaste Holzfenster) sowie beider Eingangstüren (4-fach verglast)
• 2004/2009: Erneuerung der Bodenbeläge im gesamten Haus durch Fliesen
• 2004/2009: Installation von Internet-/TV- und Telefonanschlüsse in den meisten Zimmern
• 2005: Hausdach vorsorglich saniert
• 2010/2011: Austausch aller 7 Kellerfenster
• 2021: Dach der zweiten Garage saniert
-----------------------------------------------------------------------------------
• 3 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer und 1 Büro
• ein durchdachter Grundriss für eine optimale Raumnutzung
• 2-fach verglaste hochpreisige Alu-Holzfenster (außen Alu, innen Holz) auf der Wohnebene. Ein Streichen der Fenster ist deshalb nicht mehr nötig.
• Einbauküche aus dem Jahr 2004 (Spülmaschine nicht funktionstüchtig)
• Kaminofen im Wohnzimmer
• Sprechanlage mit Videoaufnahme im Wohn- und Kellergeschoss
• vollständig unterkellert
• 2-fach verglaste Kunststofffenster
• Holzfällerofen im Keller
Zusatzausstattung:
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• 2 Garagen (zzgl. 37.000 Euro):
eine davon mit Rolltor. Das Tor wird über Solarpanelle, Akku Laderegler, Torantrieb mit Sanft-Stopp- und Sanft-Start-Funktion, Zahnriemenantriebsschiene und Fernbedienung über Handsender gesteuert (zzgl. 20.000 €)
bei der zweiten Garage wurde das Dach im Jahr 2021 saniert (zzgl. 17.000 €)
Der Gesamtkaufpreis der Immobilie inklusive der beiden Einzelgaragen, die sich in der Nähe des Grundstücks befinden, beträgt 586.000 €.
Renovierungen/Modernisierungen im Überblick:
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• 1991: Westfassade isoliert
• 1992: Nord- und Ostwand gedämmt
• 2003: Gasheizung eingebaut
• 2004: Dach einer Garage saniert, ebenfalls Garagentor dieser Garage 2016 gegen ein Rolltor ausgetauscht (das Tor wird über Solarpanelle, Akku Laderegler, Torantrieb mit Sanft-Stopp- und Sanft-Start-Funktion, Zahnriemenantriebsschiene und Fernbedienung über Handsender gesteuert.)
• 2004/2009: Austausch aller Fenster (2-fach verglaste Holzfenster) sowie beider Eingangstüren (4-fach verglast)
• 2004/2009: Erneuerung der Bodenbeläge im gesamten Haus durch Fliesen
• 2004/2009: Installation von Internet-/TV- und Telefonanschlüsse in den meisten Zimmern
• 2005: Hausdach vorsorglich saniert
• 2010/2011: Austausch aller 7 Kellerfenster
• 2021: Dach der zweiten Garage saniert
Es erwartet Sie:
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• 3 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer und 1 Büro
• ein durchdachter Grundriss für eine optimale Raumnutzung
• 2-fach verglaste hochpreisige Alu-Holzfenster (außen Alu, innen Holz) auf der Wohnebene. Ein Streichen der Fenster ist deshalb nicht mehr nötig.
• Einbauküche aus dem Jahr 2004 (Spülmaschine nicht funktionstüchtig)
• Kaminofen im Wohnzimmer
• Sprechanlage mit Videoaufnahme im Wohn- und Kellergeschoss
• vollständig unterkellert
• 2-fach verglaste Kunststofffenster
• Holzfällerofen im Keller
Zusatzausstattung:
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• 2 Garagen (zzgl. 37.000 Euro):
eine davon mit Rolltor. Das Tor wird über Solarpanelle, Akku Laderegler, Torantrieb mit Sanft-Stopp- und Sanft-Start-Funktion, Zahnriemenantriebsschiene und Fernbedienung über Handsender gesteuert (zzgl. 20.000 €)
bei der zweiten Garage wurde das Dach im Jahr 2021 saniert (zzgl. 17.000 €)
Der Gesamtkaufpreis der Immobilie inklusive der beiden Einzelgaragen, die sich in der Nähe des Grundstücks befinden, beträgt 586.000 €.
Renovierungen/Modernisierungen im Überblick:
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• 1991: Westfassade isoliert
• 1992: Nord- und Ostwand gedämmt
• 2003: Gasheizung eingebaut
• 2004: Dach einer Garage saniert, ebenfalls Garagentor dieser Garage 2016 gegen ein Rolltor ausgetauscht (das Tor wird über Solarpanelle, Akku Laderegler, Torantrieb mit Sanft-Stopp- und Sanft-Start-Funktion, Zahnriemenantriebsschiene und Fernbedienung über Handsender gesteuert.)
• 2004/2009: Austausch aller Fenster (2-fach verglaste Holzfenster) sowie beider Eingangstüren (4-fach verglast)
• 2004/2009: Erneuerung der Bodenbeläge im gesamten Haus durch Fliesen
• 2004/2009: Installation von Internet-/TV- und Telefonanschlüsse in den meisten Zimmern
• 2005: Hausdach vorsorglich saniert
• 2010/2011: Austausch aller 7 Kellerfenster
• 2021: Dach der zweiten Garage saniert
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• 3 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer und 1 Büro
• ein durchdachter Grundriss für eine optimale Raumnutzung
• 2-fach verglaste hochpreisige Alu-Holzfenster (außen Alu, innen Holz) auf der Wohnebene. Ein Streichen der Fenster ist deshalb nicht mehr nötig.
• Einbauküche aus dem Jahr 2004 (Spülmaschine nicht funktionstüchtig)
• Kaminofen im Wohnzimmer
• Sprechanlage mit Videoaufnahme im Wohn- und Kellergeschoss
• vollständig unterkellert
• 2-fach verglaste Kunststofffenster
• Holzfällerofen im Keller
Zusatzausstattung:
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• 2 Garagen (zzgl. 37.000 Euro):
eine davon mit Rolltor. Das Tor wird über Solarpanelle, Akku Laderegler, Torantrieb mit Sanft-Stopp- und Sanft-Start-Funktion, Zahnriemenantriebsschiene und Fernbedienung über Handsender gesteuert (zzgl. 20.000 €)
bei der zweiten Garage wurde das Dach im Jahr 2021 saniert (zzgl. 17.000 €)
Der Gesamtkaufpreis der Immobilie inklusive der beiden Einzelgaragen, die sich in der Nähe des Grundstücks befinden, beträgt 586.000 €.
Renovierungen/Modernisierungen im Überblick:
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• 1991: Westfassade isoliert
• 1992: Nord- und Ostwand gedämmt
• 2003: Gasheizung eingebaut
• 2004: Dach einer Garage saniert, ebenfalls Garagentor dieser Garage 2016 gegen ein Rolltor ausgetauscht (das Tor wird über Solarpanelle, Akku Laderegler, Torantrieb mit Sanft-Stopp- und Sanft-Start-Funktion, Zahnriemenantriebsschiene und Fernbedienung über Handsender gesteuert.)
• 2004/2009: Austausch aller Fenster (2-fach verglaste Holzfenster) sowie beider Eingangstüren (4-fach verglast)
• 2004/2009: Erneuerung der Bodenbeläge im gesamten Haus durch Fliesen
• 2004/2009: Installation von Internet-/TV- und Telefonanschlüsse in den meisten Zimmern
• 2005: Hausdach vorsorglich saniert
• 2010/2011: Austausch aller 7 Kellerfenster
• 2021: Dach der zweiten Garage saniert
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Willkommen in Königsbrunn, einer charmanten Stadt in der Nähe von Augsburg, die mit ihrer Geschichte, viel Natur und einem starken Gemeinschaftsgefühl begeistert.
Verkehrsanbindung:
Durch die nahegelegene B17 sind Sie in wenigen Minuten in Augsburg... mehr lesen
Verkehrsanbindung:
Durch die nahegelegene B17 sind Sie in wenigen Minuten in Augsburg... mehr lesen
Willkommen in Königsbrunn, einer charmanten Stadt in der Nähe von Augsburg, die mit ihrer Geschichte, viel Natur und einem starken Gemeinschaftsgefühl begeistert.
Verkehrsanbindung:
Durch die nahegelegene B17 sind Sie in wenigen Minuten in Augsburg oder auf der A96 Richtung München bzw. Lindau sowie auf der A8 Richtung München oder Ulm/Stuttgart.
Über den Bahnhof in Mering (ca. 10 Minuten entfernt) erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof in etwa 25 Minuten mit dem Zug.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie problemlos in die Augsburger Innenstadt.
Die Straßenbahnlinie 3 sorgt seit 2021 für ein Plus an Mobilität in Königsbrunn. Die Buslinien 733, 734, 735 und 740 verbinden Königsbrunn, Haunstetten und das Augsburger Zentrum – so erreichen Sie alles im Umkreis von bis zu 20 Kilometern bequem und schnell.
Infrastruktur:
Hier genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten und einem Einkaufszentrum ist für den täglichen Bedarf bestens gesorgt. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.
In der Nähe befinden sich Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, ein Gymnasium, so dass den kleinen und großen Kindern eine ideale Lehrumgebung geboten ist.
Freizeit:
Die Stadt bietet ein umfangreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Schwimmbäder, Parks und kulturelle Veranstaltungen. Durch die Nähe zum Ilsesee können Naturliebhaber ihre Freizeit aktiv gestalten oder bei einem Spaziergang entspannen.
Verkehrsanbindung:
Durch die nahegelegene B17 sind Sie in wenigen Minuten in Augsburg oder auf der A96 Richtung München bzw. Lindau sowie auf der A8 Richtung München oder Ulm/Stuttgart.
Über den Bahnhof in Mering (ca. 10 Minuten entfernt) erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof in etwa 25 Minuten mit dem Zug.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie problemlos in die Augsburger Innenstadt.
Die Straßenbahnlinie 3 sorgt seit 2021 für ein Plus an Mobilität in Königsbrunn. Die Buslinien 733, 734, 735 und 740 verbinden Königsbrunn, Haunstetten und das Augsburger Zentrum – so erreichen Sie alles im Umkreis von bis zu 20 Kilometern bequem und schnell.
Infrastruktur:
Hier genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten und einem Einkaufszentrum ist für den täglichen Bedarf bestens gesorgt. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.
In der Nähe befinden sich Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, ein Gymnasium, so dass den kleinen und großen Kindern eine ideale Lehrumgebung geboten ist.
Freizeit:
Die Stadt bietet ein umfangreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Schwimmbäder, Parks und kulturelle Veranstaltungen. Durch die Nähe zum Ilsesee können Naturliebhaber ihre Freizeit aktiv gestalten oder bei einem Spaziergang entspannen.
Willkommen in Königsbrunn, einer charmanten Stadt in der Nähe von Augsburg, die mit ihrer Geschichte, viel Natur und einem starken Gemeinschaftsgefühl begeistert.
Verkehrsanbindung:
Durch die nahegelegene B17 sind Sie in wenigen Minuten in Augsburg oder auf der A96 Richtung München bzw. Lindau sowie auf der A8 Richtung München oder Ulm/Stuttgart.
Über den Bahnhof in Mering (ca. 10 Minuten entfernt) erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof in etwa 25 Minuten mit dem Zug.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie problemlos in die Augsburger Innenstadt.
Die Straßenbahnlinie 3 sorgt seit 2021 für ein Plus an Mobilität in Königsbrunn. Die Buslinien 733, 734, 735 und 740 verbinden Königsbrunn, Haunstetten und das Augsburger Zentrum – so erreichen Sie alles im Umkreis von bis zu 20 Kilometern bequem und schnell.
Infrastruktur:
Hier genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten und einem Einkaufszentrum ist für den täglichen Bedarf bestens gesorgt. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.
In der Nähe befinden sich Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, ein Gymnasium, so dass den kleinen und großen Kindern eine ideale Lehrumgebung geboten ist.
Freizeit:
Die Stadt bietet ein umfangreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Schwimmbäder, Parks und kulturelle Veranstaltungen. Durch die Nähe zum Ilsesee können Naturliebhaber ihre Freizeit aktiv gestalten oder bei einem Spaziergang entspannen.
Verkehrsanbindung:
Durch die nahegelegene B17 sind Sie in wenigen Minuten in Augsburg oder auf der A96 Richtung München bzw. Lindau sowie auf der A8 Richtung München oder Ulm/Stuttgart.
Über den Bahnhof in Mering (ca. 10 Minuten entfernt) erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof in etwa 25 Minuten mit dem Zug.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie problemlos in die Augsburger Innenstadt.
Die Straßenbahnlinie 3 sorgt seit 2021 für ein Plus an Mobilität in Königsbrunn. Die Buslinien 733, 734, 735 und 740 verbinden Königsbrunn, Haunstetten und das Augsburger Zentrum – so erreichen Sie alles im Umkreis von bis zu 20 Kilometern bequem und schnell.
Infrastruktur:
Hier genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten und einem Einkaufszentrum ist für den täglichen Bedarf bestens gesorgt. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.
In der Nähe befinden sich Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, ein Gymnasium, so dass den kleinen und großen Kindern eine ideale Lehrumgebung geboten ist.
Freizeit:
Die Stadt bietet ein umfangreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Schwimmbäder, Parks und kulturelle Veranstaltungen. Durch die Nähe zum Ilsesee können Naturliebhaber ihre Freizeit aktiv gestalten oder bei einem Spaziergang entspannen.
Königsbrunn Deutschland (86343)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 122.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 122.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 122.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Elena Schmidt setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 26.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 122.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 122.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Dieser ist gültig bis 26.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 122.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Frau Elena Schmidt
Layer Holding AG
Am Schwall 3,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
00498216507870
Layer Holding AG
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08232 959780
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