immobilie1-ID: 31869217 | Anbieter-ID: LH111K
Wohnen mit Weitblick: Neubau-DHH in idyllischer Lage bei Friedberg
749.471 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
477 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In ruhiger und naturnaher Lage im idyllischen Ortsteil Rederzhausen der Stadt Friedberg entsteht derzeit eine moderne Doppelhaushälfte – die letzte verfügbare Einheit dieses attraktiven Neubauprojekts. Der Bau ist bereits weit fortgeschritten, sodass...
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In ruhiger und naturnaher Lage im idyllischen Ortsteil Rederzhausen der Stadt Friedberg entsteht derzeit eine moderne Doppelhaushälfte – die letzte verfügbare Einheit dieses attraktiven Neubauprojekts. Der Bau ist bereits weit fortgeschritten, sodass einem sicheren Einzug nichts im Wege steht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 477 m² bietet dieses Objekt ein durchdachtes Gesamtpaket mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, familienfreundlicher Umgebung und naturnaher Lage macht dieses Zuhause besonders attraktiv.
Über den Link stellen wir Ihnen gerne unsere Bauherren in Friedberg-Ottmaring vor: https://www.youtube.com/watch?v=edzLkQDTLlk
Fordern Sie gerne für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an.
Möchten Sie sich ein Bild von uns und unserer Bauqualität machen? Wir laden Sie herzlich zu einer Referenzhausbesichtigung in eines der von Layer gebauten Häuser ein. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität unserer Häuser.
Weitere Informationen zu den Raumanordnungen finden Sie in den Grundrissen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 477 m² bietet dieses Objekt ein durchdachtes Gesamtpaket mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, familienfreundlicher Umgebung und naturnaher Lage macht dieses Zuhause besonders attraktiv.
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In ruhiger und naturnaher Lage im idyllischen Ortsteil Rederzhausen der Stadt Friedberg entsteht derzeit eine moderne Doppelhaushälfte – die letzte verfügbare Einheit dieses attraktiven Neubauprojekts. Der Bau ist bereits weit fortgeschritten, sodass einem sicheren Einzug nichts im Wege steht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 477 m² bietet dieses Objekt ein durchdachtes Gesamtpaket mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, familienfreundlicher Umgebung und naturnaher Lage macht dieses Zuhause besonders attraktiv.
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Kosten
-
Kaufpreis749.471 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2026
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)477 m²
-
KücheOffene Küche
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Sie wünschen sich eine finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand?
Das 360° Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie beinhaltet unter anderem:
• Gesamtpaket mit Haus und Grundstück
• Baunebenkosten mit Herstellung der Erdarbeiten sowie... mehr lesen
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Das 360° Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie beinhaltet unter anderem:
• Gesamtpaket mit Haus und Grundstück
• Baunebenkosten mit Herstellung der Erdarbeiten sowie Regen- und Schmutzentwässerung
• Baubegleitende Qualitätsprüfung
• 6-Stufen Bauherrensicherheitspaket inkl.
• Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Brennstoffe gemäß GEG23
• gehobene Qualität der Materialien und der Ausstattung
• u.v.m.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besprechen Sie mit uns die Bau- und Leistungsbeschreibung am Grundstück oder in unserer Musterausstellung. Rufen Sie uns an unter 08232/959780 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@layer-gruppe.de.
Kaufpreis versteht sich zzgl. Herstellungsbeiträge und Kaufnebenkosten.
Die Verlegung der Böden (ausgenommen die Fliesen im WC und Badezimmer) sowie das Farbkonzept können Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und ausführen.
Ihre Außenanlagen dürfen Sie nach Ihren Wünschen selbst gestalten - werden Sie kreativ in Ihrem neuen Garten!
Nach Bedarf können wir Ihnen für die offenen Leistungen ein Angebot unterbreiten.
Sprechen Sie uns an!
Das 360° Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie beinhaltet unter anderem:
• Gesamtpaket mit Haus und Grundstück
• Baunebenkosten mit Herstellung der Erdarbeiten sowie Regen- und Schmutzentwässerung
• Baubegleitende Qualitätsprüfung
• 6-Stufen Bauherrensicherheitspaket inkl.
• Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Brennstoffe gemäß GEG23
• gehobene Qualität der Materialien und der Ausstattung
• u.v.m.
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Kaufpreis versteht sich zzgl. Herstellungsbeiträge und Kaufnebenkosten.
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• Baunebenkosten mit Herstellung der Erdarbeiten sowie Regen- und Schmutzentwässerung
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• 6-Stufen Bauherrensicherheitspaket inkl.
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- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend im charmanten Ortsteil Rederzhausen der Stadt Friedberg.
• Bahnhof Friedberg ca. 1,8 km entfernt – gute Anbindung nach Augsburg & München
• Autobahn A8 in wenigen Minuten erreichbar
•... mehr lesen
• Bahnhof Friedberg ca. 1,8 km entfernt – gute Anbindung nach Augsburg & München
• Autobahn A8 in wenigen Minuten erreichbar
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Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend im charmanten Ortsteil Rederzhausen der Stadt Friedberg.
• Bahnhof Friedberg ca. 1,8 km entfernt – gute Anbindung nach Augsburg & München
• Autobahn A8 in wenigen Minuten erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten (z. B. ALDI, Bäckerei) in unmittelbarer Nähe
• Kindergarten St. Thomas ca. 600 m entfernt
• Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen in Friedberg schnell erreichbar
• Apotheken und Ärzte im Umkreis von ca. 2 km
• Bushaltestelle „Rederzhausen, Hachingerring“ nur ca. 290 m entfernt
• Naturnahe Umgebung mit gleichzeitig guter Infrastruktur
Machen Sie sich selbst ein Bild von der Umgebung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin des Baugrundstücks mit Ihrem Hausbauberater.
• Bahnhof Friedberg ca. 1,8 km entfernt – gute Anbindung nach Augsburg & München
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Friedberg / Rederzhausen Deutschland (86316)
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Sonstiges
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Sie erreichen uns telefonisch unter 08232/959780 oder per E-Mail an die info@layer-gruppe.de.
Gerne beantworten wir Ihnen im... mehr lesen
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Hinweise:
In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken, Visualisierungen sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich sind ausschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie der notarielle Kaufvertrag. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
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Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.
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