immobilie1-ID: 32070271 | Anbieter-ID: WI 58817
Provisionsfrei: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, bezugsfrei
249.900 €
Kaufpreis
53,6 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Provisionsfrei und ab 01.11.2025 bezugsfrei!
Die helle und attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses in Göggingen. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung verfügt über einen... mehr lesen
Die helle und attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses in Göggingen. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
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Provisionsfrei und ab 01.11.2025 bezugsfrei!
Die helle und attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses in Göggingen. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, der Zugang zum geräumigen Wohn- und Esszimmer, zur Küche, zum Badezimmer und zum Schlafzimmer bietet. Der Bodenbelag in allen Räumen besteht aus Laminat, während die Küche mit PVC ausgelegt ist.
Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Ausblick auf die grünen und gepflegten Außenanlagen des Wohnkomplexes bietet.
Zur Wohnung gehört auch ein abschließbares Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 4 m². Im Kellergeschoss des Gebäudes befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern, ein Fahrradkeller und ein Hobbyraum.
Ihre Ansprechpartnerin:
Wüstenrot Immobilien
Sophie Brendel
sophie.brendel@wuestenrot.de
Die helle und attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses in Göggingen. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, der Zugang zum geräumigen Wohn- und Esszimmer, zur Küche, zum Badezimmer und zum Schlafzimmer bietet. Der Bodenbelag in allen Räumen besteht aus Laminat, während die Küche mit PVC ausgelegt ist.
Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Ausblick auf die grünen und gepflegten Außenanlagen des Wohnkomplexes bietet.
Zur Wohnung gehört auch ein abschließbares Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 4 m². Im Kellergeschoss des Gebäudes befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern, ein Fahrradkeller und ein Hobbyraum.
Ihre Ansprechpartnerin:
Wüstenrot Immobilien
Sophie Brendel
sophie.brendel@wuestenrot.de
Provisionsfrei und ab 01.11.2025 bezugsfrei!
Die helle und attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses in Göggingen. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, der Zugang zum geräumigen Wohn- und Esszimmer, zur Küche, zum Badezimmer und zum Schlafzimmer bietet. Der Bodenbelag in allen Räumen besteht aus Laminat, während die Küche mit PVC ausgelegt ist.
Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Ausblick auf die grünen und gepflegten Außenanlagen des Wohnkomplexes bietet.
Zur Wohnung gehört auch ein abschließbares Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 4 m². Im Kellergeschoss des Gebäudes befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern, ein Fahrradkeller und ein Hobbyraum.
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Wüstenrot Immobilien
Sophie Brendel
sophie.brendel@wuestenrot.de
Die helle und attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses in Göggingen. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, der Zugang zum geräumigen Wohn- und Esszimmer, zur Küche, zum Badezimmer und zum Schlafzimmer bietet. Der Bodenbelag in allen Räumen besteht aus Laminat, während die Küche mit PVC ausgelegt ist.
Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Ausblick auf die grünen und gepflegten Außenanlagen des Wohnkomplexes bietet.
Zur Wohnung gehört auch ein abschließbares Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 4 m². Im Kellergeschoss des Gebäudes befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern, ein Fahrradkeller und ein Hobbyraum.
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Wüstenrot Immobilien
Sophie Brendel
sophie.brendel@wuestenrot.de
Kosten
-
Kaufpreis249.900 €
-
Kaufpreis pro m²4.662,31 €
-
Mietpreis pro m²11,19 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)53,6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
FußbodenLaminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis08.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Bezugsfrei ab 01.11.2025
Badezimmer mit Badewanne
Laminat und Vinyl-Böden
Kellerabteil zugehörig
Badezimmer mit Badewanne
Laminat und Vinyl-Böden
Kellerabteil zugehörig
Bezugsfrei ab 01.11.2025
Badezimmer mit Badewanne
Laminat und Vinyl-Böden
Kellerabteil zugehörig
Badezimmer mit Badewanne
Laminat und Vinyl-Böden
Kellerabteil zugehörig
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Augsburg - Stadtteil Göggingen
Der Stadtteil Göggingen erfreut sich großer Beliebtheit, nicht zuletzt aufgrund seiner bevorzugten, zentrumsnahen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich die reizvollen Wertachauen sowie die "Westlichen Wälder," die... mehr lesen
Der Stadtteil Göggingen erfreut sich großer Beliebtheit, nicht zuletzt aufgrund seiner bevorzugten, zentrumsnahen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich die reizvollen Wertachauen sowie die "Westlichen Wälder," die... mehr lesen
Augsburg - Stadtteil Göggingen
Der Stadtteil Göggingen erfreut sich großer Beliebtheit, nicht zuletzt aufgrund seiner bevorzugten, zentrumsnahen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich die reizvollen Wertachauen sowie die "Westlichen Wälder," die eine hohe Freizeitqualität bieten. Eine umfassende Infrastruktur mit Bäckereien, Einkaufszentren und anderen Annehmlichkeiten ist vor Ort verfügbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen.
Die Bushaltestelle, die in nur 5 Gehminuten erreichbar ist, sowie die Straßenbahn ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Für Pendler bietet die Wohnung einen klaren Vorteil, da die Verbindungsstraße B17 eine rasche Anbindung an die Autobahnen A8 und A96 ermöglicht. Zudem ist eine Regionalbahnhaltestelle in nur 10 Gehminuten zu Fuß erreichbar, von der aus Sie in kurzer Zeit den Hauptbahnhof Augsburg erreichen können.
Darüber hinaus sind die Universität und der Innovationspark bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Der Stadtteil Göggingen erfreut sich großer Beliebtheit, nicht zuletzt aufgrund seiner bevorzugten, zentrumsnahen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich die reizvollen Wertachauen sowie die "Westlichen Wälder," die eine hohe Freizeitqualität bieten. Eine umfassende Infrastruktur mit Bäckereien, Einkaufszentren und anderen Annehmlichkeiten ist vor Ort verfügbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen.
Die Bushaltestelle, die in nur 5 Gehminuten erreichbar ist, sowie die Straßenbahn ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Für Pendler bietet die Wohnung einen klaren Vorteil, da die Verbindungsstraße B17 eine rasche Anbindung an die Autobahnen A8 und A96 ermöglicht. Zudem ist eine Regionalbahnhaltestelle in nur 10 Gehminuten zu Fuß erreichbar, von der aus Sie in kurzer Zeit den Hauptbahnhof Augsburg erreichen können.
Darüber hinaus sind die Universität und der Innovationspark bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Augsburg - Stadtteil Göggingen
Der Stadtteil Göggingen erfreut sich großer Beliebtheit, nicht zuletzt aufgrund seiner bevorzugten, zentrumsnahen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich die reizvollen Wertachauen sowie die "Westlichen Wälder," die eine hohe Freizeitqualität bieten. Eine umfassende Infrastruktur mit Bäckereien, Einkaufszentren und anderen Annehmlichkeiten ist vor Ort verfügbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen.
Die Bushaltestelle, die in nur 5 Gehminuten erreichbar ist, sowie die Straßenbahn ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Für Pendler bietet die Wohnung einen klaren Vorteil, da die Verbindungsstraße B17 eine rasche Anbindung an die Autobahnen A8 und A96 ermöglicht. Zudem ist eine Regionalbahnhaltestelle in nur 10 Gehminuten zu Fuß erreichbar, von der aus Sie in kurzer Zeit den Hauptbahnhof Augsburg erreichen können.
Darüber hinaus sind die Universität und der Innovationspark bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Der Stadtteil Göggingen erfreut sich großer Beliebtheit, nicht zuletzt aufgrund seiner bevorzugten, zentrumsnahen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich die reizvollen Wertachauen sowie die "Westlichen Wälder," die eine hohe Freizeitqualität bieten. Eine umfassende Infrastruktur mit Bäckereien, Einkaufszentren und anderen Annehmlichkeiten ist vor Ort verfügbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen.
Die Bushaltestelle, die in nur 5 Gehminuten erreichbar ist, sowie die Straßenbahn ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Für Pendler bietet die Wohnung einen klaren Vorteil, da die Verbindungsstraße B17 eine rasche Anbindung an die Autobahnen A8 und A96 ermöglicht. Zudem ist eine Regionalbahnhaltestelle in nur 10 Gehminuten zu Fuß erreichbar, von der aus Sie in kurzer Zeit den Hauptbahnhof Augsburg erreichen können.
Darüber hinaus sind die Universität und der Innovationspark bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Augsburg Bayern Deutschland (86199)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Wir sind hier vermittelnd tätig und übernehmen daher keine Haftung.
Ihre Ansprechpartnerin:
Wüstenrot Immobilien
Sophie Brendel
sophie.brendel@wuestenrot.de
Bezirksleiterin Immobilien im Team
Zertifizierte Sachverständige für Immobilienwertermittlung
gemäß ISO/IEC 17024 ZIS Sprengnetter Zert (S)
Immobilienmaklerin (IHK)
Fachmaklerin für Erbschaftsimmobilien (EBZ)
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie?
Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Wüstenrot Immobilien.
Dieser ist gültig bis 8.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Frau Sophie Brendel
Wüstenrot Immobilien
Würzburger Str. 22,
91413 Neustadt a. d. Aisch
91413 Neustadt a. d. Aisch
Flößaustraße 22a ,
90763 Fürth
90763 Fürth
00491753674640
Wüstenrot Immobilien
Flößaustraße 22a ,
90763 Fürth
90763 Fürth
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