immobilie1-ID: 32212385 | Anbieter-ID: AFKD129A
***Endlich ankommen-Ihr neues Zuhause über den Dächern von Göggingen mit sonniger Loggia***
429.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Augsburg-Göggingen!
Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1979 bietet auf ca. 106 m² ein großzügiges und komfortables Zuhause. Die clevere Raumaufteilung umfasst 3,5 Zimmer und schafft viel Platz für... mehr lesen
Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1979 bietet auf ca. 106 m² ein großzügiges und komfortables Zuhause. Die clevere Raumaufteilung umfasst 3,5 Zimmer und schafft viel Platz für... mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Augsburg-Göggingen!
Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1979 bietet auf ca. 106 m² ein großzügiges und komfortables Zuhause. Die clevere Raumaufteilung umfasst 3,5 Zimmer und schafft viel Platz für individuelles Wohnen.
Das zentrale Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer – ideal für gemütliche Abende oder entspannte Stunden. Zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, komplettieren das Angebot.
Das modern eingerichtete Badezimmer überzeugt mit heller, zeitgemäßer Ausstattung und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Augsburg-Göggingen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.
Die gezeigten Bilder enthalten teilweise bearbeitete Wohnbeispiele.
Das bestehende Mietverhältnis endet im Dezember 2025, anschließend ist die Wohnung frei verfügbar.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu – kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!
Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1979 bietet auf ca. 106 m² ein großzügiges und komfortables Zuhause. Die clevere Raumaufteilung umfasst 3,5 Zimmer und schafft viel Platz für individuelles Wohnen.
Das zentrale Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer – ideal für gemütliche Abende oder entspannte Stunden. Zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, komplettieren das Angebot.
Das modern eingerichtete Badezimmer überzeugt mit heller, zeitgemäßer Ausstattung und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Augsburg-Göggingen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.
Die gezeigten Bilder enthalten teilweise bearbeitete Wohnbeispiele.
Das bestehende Mietverhältnis endet im Dezember 2025, anschließend ist die Wohnung frei verfügbar.
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Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1979 bietet auf ca. 106 m² ein großzügiges und komfortables Zuhause. Die clevere Raumaufteilung umfasst 3,5 Zimmer und schafft viel Platz für individuelles Wohnen.
Das zentrale Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer – ideal für gemütliche Abende oder entspannte Stunden. Zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, komplettieren das Angebot.
Das modern eingerichtete Badezimmer überzeugt mit heller, zeitgemäßer Ausstattung und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Augsburg-Göggingen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.
Die gezeigten Bilder enthalten teilweise bearbeitete Wohnbeispiele.
Das bestehende Mietverhältnis endet im Dezember 2025, anschließend ist die Wohnung frei verfügbar.
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Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1979 bietet auf ca. 106 m² ein großzügiges und komfortables Zuhause. Die clevere Raumaufteilung umfasst 3,5 Zimmer und schafft viel Platz für individuelles Wohnen.
Das zentrale Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer – ideal für gemütliche Abende oder entspannte Stunden. Zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, komplettieren das Angebot.
Das modern eingerichtete Badezimmer überzeugt mit heller, zeitgemäßer Ausstattung und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Augsburg-Göggingen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.
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Das bestehende Mietverhältnis endet im Dezember 2025, anschließend ist die Wohnung frei verfügbar.
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Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Gesamtfläche (ca.)112 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf100,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis21.04.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Informationen zur Wohnausstattung
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•zus. Kellerabteil
•großzügige Raumaufteilung
•meist 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster
•Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
•Bodenbeläge: Laminat, Bad... mehr lesen
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•zus. Kellerabteil
•großzügige Raumaufteilung
•meist 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster
•Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
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Informationen zur Wohnausstattung
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•zus. Kellerabteil
•großzügige Raumaufteilung
•meist 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster
•Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
•Bodenbeläge: Laminat, Bad Fliesen, Küche Vinyl
•Deckenspots im Wohnbereich mit abgehängter Decke
•Süd-Loggia mit Markise
In den vergangenen Jahren wurden folgende Renovierungen/Modernisierungen umgesetzt:
•2010 wurde das Bad saniert
•2013 wurden die Dachfenster ausgetauscht
•2023 wurde die Tiefgarage saniert
Bitte beachten Sie: Diese Immobilie wird ausschließlich gemeinsam mit einer Garage (im Wert von 19.500 €) veräußert, was zu einem Gesamtkaufpreis von 448.500 € führt.
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•zus. Kellerabteil
•großzügige Raumaufteilung
•meist 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster
•Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
•Bodenbeläge: Laminat, Bad Fliesen, Küche Vinyl
•Deckenspots im Wohnbereich mit abgehängter Decke
•Süd-Loggia mit Markise
In den vergangenen Jahren wurden folgende Renovierungen/Modernisierungen umgesetzt:
•2010 wurde das Bad saniert
•2013 wurden die Dachfenster ausgetauscht
•2023 wurde die Tiefgarage saniert
Bitte beachten Sie: Diese Immobilie wird ausschließlich gemeinsam mit einer Garage (im Wert von 19.500 €) veräußert, was zu einem Gesamtkaufpreis von 448.500 € führt.
Informationen zur Wohnausstattung
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•zus. Kellerabteil
•großzügige Raumaufteilung
•meist 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster
•Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
•Bodenbeläge: Laminat, Bad Fliesen, Küche Vinyl
•Deckenspots im Wohnbereich mit abgehängter Decke
•Süd-Loggia mit Markise
In den vergangenen Jahren wurden folgende Renovierungen/Modernisierungen umgesetzt:
•2010 wurde das Bad saniert
•2013 wurden die Dachfenster ausgetauscht
•2023 wurde die Tiefgarage saniert
Bitte beachten Sie: Diese Immobilie wird ausschließlich gemeinsam mit einer Garage (im Wert von 19.500 €) veräußert, was zu einem Gesamtkaufpreis von 448.500 € führt.
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•zus. Kellerabteil
•großzügige Raumaufteilung
•meist 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster
•Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
•Bodenbeläge: Laminat, Bad Fliesen, Küche Vinyl
•Deckenspots im Wohnbereich mit abgehängter Decke
•Süd-Loggia mit Markise
In den vergangenen Jahren wurden folgende Renovierungen/Modernisierungen umgesetzt:
•2010 wurde das Bad saniert
•2013 wurden die Dachfenster ausgetauscht
•2023 wurde die Tiefgarage saniert
Bitte beachten Sie: Diese Immobilie wird ausschließlich gemeinsam mit einer Garage (im Wert von 19.500 €) veräußert, was zu einem Gesamtkaufpreis von 448.500 € führt.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Diese Eigentumswohnung liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen Augsburgs und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie das ausgewogene Zusammenspiel von städtischem Leben und erholsamer Ruhe. In der näheren Umgebung befinden sich...
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Diese Eigentumswohnung liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen Augsburgs und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie das ausgewogene Zusammenspiel von städtischem Leben und erholsamer Ruhe. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und ausgezeichnete Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen.
Familien profitieren von der schnellen Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten – ein weiterer Pluspunkt dieser familienfreundlichen Lage. Für Freizeit und Erholung stehen weitläufige Grünflächen und Parks in der Umgebung zur Verfügung, die zum Spazierengehen, Radfahren oder Entspannen einladen.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage ideal: Mehrere Bushaltestellen sowie eine Straßenbahnhaltestelle in der Nähe ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Augsburger Stadtzentrum. Dank der guten Erreichbarkeit der Autobahn bleibt man zudem flexibel und mobil.
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnahem Wohnen – in einer der attraktivsten Wohngegenden Augsburgs.
Familien profitieren von der schnellen Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten – ein weiterer Pluspunkt dieser familienfreundlichen Lage. Für Freizeit und Erholung stehen weitläufige Grünflächen und Parks in der Umgebung zur Verfügung, die zum Spazierengehen, Radfahren oder Entspannen einladen.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage ideal: Mehrere Bushaltestellen sowie eine Straßenbahnhaltestelle in der Nähe ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Augsburger Stadtzentrum. Dank der guten Erreichbarkeit der Autobahn bleibt man zudem flexibel und mobil.
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnahem Wohnen – in einer der attraktivsten Wohngegenden Augsburgs.
Diese Eigentumswohnung liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen Augsburgs und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie das ausgewogene Zusammenspiel von städtischem Leben und erholsamer Ruhe. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und ausgezeichnete Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen.
Familien profitieren von der schnellen Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten – ein weiterer Pluspunkt dieser familienfreundlichen Lage. Für Freizeit und Erholung stehen weitläufige Grünflächen und Parks in der Umgebung zur Verfügung, die zum Spazierengehen, Radfahren oder Entspannen einladen.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage ideal: Mehrere Bushaltestellen sowie eine Straßenbahnhaltestelle in der Nähe ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Augsburger Stadtzentrum. Dank der guten Erreichbarkeit der Autobahn bleibt man zudem flexibel und mobil.
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnahem Wohnen – in einer der attraktivsten Wohngegenden Augsburgs.
Familien profitieren von der schnellen Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten – ein weiterer Pluspunkt dieser familienfreundlichen Lage. Für Freizeit und Erholung stehen weitläufige Grünflächen und Parks in der Umgebung zur Verfügung, die zum Spazierengehen, Radfahren oder Entspannen einladen.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage ideal: Mehrere Bushaltestellen sowie eine Straßenbahnhaltestelle in der Nähe ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Augsburger Stadtzentrum. Dank der guten Erreichbarkeit der Autobahn bleibt man zudem flexibel und mobil.
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Augsburg Göggingen Deutschland (86199)
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 100.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 100.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 100.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ihr Ansprechpartner, Herr Deniz Kizilöz, nimmt gerne Kontakt mit Ihnen auf.
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Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -Vermietung vorbehalten.
Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.
Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.
Dieser ist gültig bis 21.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 100.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 100.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Herr Deniz Kizilöz
Layer Holding AG
Am Schwall 3,
86150 Augsburg
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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