immobilie1-ID: 32411823 | Anbieter-ID: HCHA1121
***KURZFRISTIG VERFÜGBAR - EIGENNUTZUNG ODER KAPITALANLAGE - TOP GRUNDRISS***
249.000 €
Kaufpreis
62,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Praktischer Wohnraum zu einem attraktiven Preis – genau das, was der Markt sucht!
Angeboten wird eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, gelegen im 4. Obergeschoss und bequem per Aufzug erreichbar. Sowohl die... mehr lesen
Angeboten wird eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, gelegen im 4. Obergeschoss und bequem per Aufzug erreichbar. Sowohl die... mehr lesen
Praktischer Wohnraum zu einem attraktiven Preis – genau das, was der Markt sucht!
Angeboten wird eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, gelegen im 4. Obergeschoss und bequem per Aufzug erreichbar. Sowohl die Wohnung selbst als auch die gesamte Wohnanlage präsentieren sich in einem sehr ordentlichen Zustand.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Fahrräder lassen sich außerdem ebenerdig in einem kleinen Nebengebäude sicher und unkompliziert unterbringen.
Dank des funktionalen Grundrisses, des sonnigen Balkons in Südausrichtung und der attraktiven Lage bietet diese Wohnung eine zukunftssichere Investition, die dem steigenden Wohnungsbedarf gerecht wird.
Ganz gleich, ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – mit dieser Immobilie sichern Sie Ihr Vermögen und schaffen die Basis für nachhaltigen Ertrag.
Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit allen weiteren Informationen an.
Angeboten wird eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, gelegen im 4. Obergeschoss und bequem per Aufzug erreichbar. Sowohl die Wohnung selbst als auch die gesamte Wohnanlage präsentieren sich in einem sehr ordentlichen Zustand.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Fahrräder lassen sich außerdem ebenerdig in einem kleinen Nebengebäude sicher und unkompliziert unterbringen.
Dank des funktionalen Grundrisses, des sonnigen Balkons in Südausrichtung und der attraktiven Lage bietet diese Wohnung eine zukunftssichere Investition, die dem steigenden Wohnungsbedarf gerecht wird.
Ganz gleich, ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – mit dieser Immobilie sichern Sie Ihr Vermögen und schaffen die Basis für nachhaltigen Ertrag.
Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit allen weiteren Informationen an.
Praktischer Wohnraum zu einem attraktiven Preis – genau das, was der Markt sucht!
Angeboten wird eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, gelegen im 4. Obergeschoss und bequem per Aufzug erreichbar. Sowohl die Wohnung selbst als auch die gesamte Wohnanlage präsentieren sich in einem sehr ordentlichen Zustand.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Fahrräder lassen sich außerdem ebenerdig in einem kleinen Nebengebäude sicher und unkompliziert unterbringen.
Dank des funktionalen Grundrisses, des sonnigen Balkons in Südausrichtung und der attraktiven Lage bietet diese Wohnung eine zukunftssichere Investition, die dem steigenden Wohnungsbedarf gerecht wird.
Ganz gleich, ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – mit dieser Immobilie sichern Sie Ihr Vermögen und schaffen die Basis für nachhaltigen Ertrag.
Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit allen weiteren Informationen an.
Angeboten wird eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, gelegen im 4. Obergeschoss und bequem per Aufzug erreichbar. Sowohl die Wohnung selbst als auch die gesamte Wohnanlage präsentieren sich in einem sehr ordentlichen Zustand.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Fahrräder lassen sich außerdem ebenerdig in einem kleinen Nebengebäude sicher und unkompliziert unterbringen.
Dank des funktionalen Grundrisses, des sonnigen Balkons in Südausrichtung und der attraktiven Lage bietet diese Wohnung eine zukunftssichere Investition, die dem steigenden Wohnungsbedarf gerecht wird.
Ganz gleich, ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – mit dieser Immobilie sichern Sie Ihr Vermögen und schaffen die Basis für nachhaltigen Ertrag.
Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
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Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat288 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)62,5 m²
-
Gesamtfläche (ca.)67,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,4 m²
-
Etage4
-
Anzahl Etagen9
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis28.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wesentliche Ausstattungsdetails der Wohnung:
---------------------------------------------------------------------------------
•Tageslichtbad mit großzügigem Schnitt und ausreichend Platz für Badewanne, Waschmaschine und Trockner
•separate Küche mit... mehr lesen
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•Tageslichtbad mit großzügigem Schnitt und ausreichend Platz für Badewanne, Waschmaschine und Trockner
•separate Küche mit... mehr lesen
Wesentliche Ausstattungsdetails der Wohnung:
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•Tageslichtbad mit großzügigem Schnitt und ausreichend Platz für Badewanne, Waschmaschine und Trockner
•separate Küche mit direkt angeschlossener kleiner Speisekammer (mit Fenster) sowie einer Nische für einen kleinen Esstisch
•praktisch geschnittenes Wohn- und Schlafzimmer
•Südbalkon, direkt vom Wohnzimmer aus begehbar
•eigenes Kellerabteil
•ebenerdige Fahrradabstellmöglichkeit in einem separaten kleinen Nebengebäude
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•Tageslichtbad mit großzügigem Schnitt und ausreichend Platz für Badewanne, Waschmaschine und Trockner
•separate Küche mit direkt angeschlossener kleiner Speisekammer (mit Fenster) sowie einer Nische für einen kleinen Esstisch
•praktisch geschnittenes Wohn- und Schlafzimmer
•Südbalkon, direkt vom Wohnzimmer aus begehbar
•eigenes Kellerabteil
•ebenerdige Fahrradabstellmöglichkeit in einem separaten kleinen Nebengebäude
Wesentliche Ausstattungsdetails der Wohnung:
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•Tageslichtbad mit großzügigem Schnitt und ausreichend Platz für Badewanne, Waschmaschine und Trockner
•separate Küche mit direkt angeschlossener kleiner Speisekammer (mit Fenster) sowie einer Nische für einen kleinen Esstisch
•praktisch geschnittenes Wohn- und Schlafzimmer
•Südbalkon, direkt vom Wohnzimmer aus begehbar
•eigenes Kellerabteil
•ebenerdige Fahrradabstellmöglichkeit in einem separaten kleinen Nebengebäude
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•Tageslichtbad mit großzügigem Schnitt und ausreichend Platz für Badewanne, Waschmaschine und Trockner
•separate Küche mit direkt angeschlossener kleiner Speisekammer (mit Fenster) sowie einer Nische für einen kleinen Esstisch
•praktisch geschnittenes Wohn- und Schlafzimmer
•Südbalkon, direkt vom Wohnzimmer aus begehbar
•eigenes Kellerabteil
•ebenerdige Fahrradabstellmöglichkeit in einem separaten kleinen Nebengebäude
- Keller
- Balkon
Lage
Haunstetten ist ein beliebter Stadtteil im Süden von Augsburg und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die ideale Verkehrsanbindung.
Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten die zweispurig ausgebaute B17. Die nächste... mehr lesen
Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten die zweispurig ausgebaute B17. Die nächste... mehr lesen
Haunstetten ist ein beliebter Stadtteil im Süden von Augsburg und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die ideale Verkehrsanbindung.
Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten die zweispurig ausgebaute B17. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 150 Meter entfernt, die Straßenbahn ist rund einen Kilometer entfernt und somit ebenfalls gut erreichbar.
Die Nahversorgung ist in diesem gewachsenen Stadtteil optimal: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch Erholung und Natur kommen hier nicht zu kurz – der Siebentischwald bietet mit seinen weitläufigen Wegen eine grüne Oase für Spaziergänge, Joggingrunden oder ausgedehnte Radtouren.
Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten die zweispurig ausgebaute B17. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 150 Meter entfernt, die Straßenbahn ist rund einen Kilometer entfernt und somit ebenfalls gut erreichbar.
Die Nahversorgung ist in diesem gewachsenen Stadtteil optimal: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch Erholung und Natur kommen hier nicht zu kurz – der Siebentischwald bietet mit seinen weitläufigen Wegen eine grüne Oase für Spaziergänge, Joggingrunden oder ausgedehnte Radtouren.
Haunstetten ist ein beliebter Stadtteil im Süden von Augsburg und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die ideale Verkehrsanbindung.
Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten die zweispurig ausgebaute B17. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 150 Meter entfernt, die Straßenbahn ist rund einen Kilometer entfernt und somit ebenfalls gut erreichbar.
Die Nahversorgung ist in diesem gewachsenen Stadtteil optimal: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch Erholung und Natur kommen hier nicht zu kurz – der Siebentischwald bietet mit seinen weitläufigen Wegen eine grüne Oase für Spaziergänge, Joggingrunden oder ausgedehnte Radtouren.
Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten die zweispurig ausgebaute B17. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 150 Meter entfernt, die Straßenbahn ist rund einen Kilometer entfernt und somit ebenfalls gut erreichbar.
Die Nahversorgung ist in diesem gewachsenen Stadtteil optimal: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch Erholung und Natur kommen hier nicht zu kurz – der Siebentischwald bietet mit seinen weitläufigen Wegen eine grüne Oase für Spaziergänge, Joggingrunden oder ausgedehnte Radtouren.
Augsburg/Haunstetten Bayern Deutschland (86179)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus.
Frau Akca setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen.
Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Dieser ist gültig bis 28.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Frau Akca setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
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Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen.
Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Endenergieverbrauch beträgt 90.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Frau Hatice Akca
Layer Holding AG
Am Schwall 3,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
00498216507870
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
08232 959780
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