immobilie1-ID: 32182539 | Anbieter-ID: HC112
***KURZFRISTIG VERFÜGBAR - EIGENNUTZUNG ODER KAPITALANLAGE - TOP GRUNDRISS***
269.000 €
Kaufpreis
62,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Praktischer Wohnraum zu einem attraktiven Preis – genau das, was der Markt sucht!
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Sowohl die Wohnung selbst als auch die... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Sowohl die Wohnung selbst als auch die... mehr lesen
Praktischer Wohnraum zu einem attraktiven Preis – genau das, was der Markt sucht!
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Sowohl die Wohnung selbst als auch die gesamte Anlage präsentieren sich in einem sehr ordentlichen Zustand.
Zu jeder Einheit gehört ein eigenes Kellerabteil, zudem können Fahrräder bequem ebenerdig in einem kleinen Nebengebäude abgestellt werden.
Die durchdachte Raumaufteilung, der sonnige Südbalkon und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition, die dem steigenden Wohnungsbedarf gerecht wird.
Ganz gleich, ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – mit dieser Immobilie sichern Sie Ihr Vermögen und schaffen die Basis für nachhaltigen Ertrag.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit allen weiteren Informationen an.
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Sowohl die Wohnung selbst als auch die gesamte Anlage präsentieren sich in einem sehr ordentlichen Zustand.
Zu jeder Einheit gehört ein eigenes Kellerabteil, zudem können Fahrräder bequem ebenerdig in einem kleinen Nebengebäude abgestellt werden.
Die durchdachte Raumaufteilung, der sonnige Südbalkon und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition, die dem steigenden Wohnungsbedarf gerecht wird.
Ganz gleich, ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – mit dieser Immobilie sichern Sie Ihr Vermögen und schaffen die Basis für nachhaltigen Ertrag.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit allen weiteren Informationen an.
Praktischer Wohnraum zu einem attraktiven Preis – genau das, was der Markt sucht!
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Sowohl die Wohnung selbst als auch die gesamte Anlage präsentieren sich in einem sehr ordentlichen Zustand.
Zu jeder Einheit gehört ein eigenes Kellerabteil, zudem können Fahrräder bequem ebenerdig in einem kleinen Nebengebäude abgestellt werden.
Die durchdachte Raumaufteilung, der sonnige Südbalkon und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition, die dem steigenden Wohnungsbedarf gerecht wird.
Ganz gleich, ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – mit dieser Immobilie sichern Sie Ihr Vermögen und schaffen die Basis für nachhaltigen Ertrag.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
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Zu jeder Einheit gehört ein eigenes Kellerabteil, zudem können Fahrräder bequem ebenerdig in einem kleinen Nebengebäude abgestellt werden.
Die durchdachte Raumaufteilung, der sonnige Südbalkon und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition, die dem steigenden Wohnungsbedarf gerecht wird.
Ganz gleich, ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – mit dieser Immobilie sichern Sie Ihr Vermögen und schaffen die Basis für nachhaltigen Ertrag.
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Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)62,5 m²
-
Gesamtfläche (ca.)67,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,4 m²
-
Etage4
-
Anzahl Etagen9
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis28.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wesentliche Ausstattungsdetails der Wohnung:
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•Bad mit Fenster, großzügig angelegt, Platz für Badewanne, Waschmaschine und Trockner
•Küche mit direkt angegliederter kleiner... mehr lesen
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•Bad mit Fenster, großzügig angelegt, Platz für Badewanne, Waschmaschine und Trockner
•Küche mit direkt angegliederter kleiner... mehr lesen
Wesentliche Ausstattungsdetails der Wohnung:
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•Bad mit Fenster, großzügig angelegt, Platz für Badewanne, Waschmaschine und Trockner
•Küche mit direkt angegliederter kleiner Speisekammer (mit Fenster) und Nische für einen kleinen Esstisch
•praktisch geschnittenes Wohn- und Schlafzimmer
•Südbalkon, erreichbar vom Wohnzimmer
•eigenes Kellerabteil
•Möglichkeit zur ebenerdigen Fahrradunterstellung in einem kleinen Nebengebäude
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•Bad mit Fenster, großzügig angelegt, Platz für Badewanne, Waschmaschine und Trockner
•Küche mit direkt angegliederter kleiner Speisekammer (mit Fenster) und Nische für einen kleinen Esstisch
•praktisch geschnittenes Wohn- und Schlafzimmer
•Südbalkon, erreichbar vom Wohnzimmer
•eigenes Kellerabteil
•Möglichkeit zur ebenerdigen Fahrradunterstellung in einem kleinen Nebengebäude
Wesentliche Ausstattungsdetails der Wohnung:
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•Bad mit Fenster, großzügig angelegt, Platz für Badewanne, Waschmaschine und Trockner
•Küche mit direkt angegliederter kleiner Speisekammer (mit Fenster) und Nische für einen kleinen Esstisch
•praktisch geschnittenes Wohn- und Schlafzimmer
•Südbalkon, erreichbar vom Wohnzimmer
•eigenes Kellerabteil
•Möglichkeit zur ebenerdigen Fahrradunterstellung in einem kleinen Nebengebäude
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•Bad mit Fenster, großzügig angelegt, Platz für Badewanne, Waschmaschine und Trockner
•Küche mit direkt angegliederter kleiner Speisekammer (mit Fenster) und Nische für einen kleinen Esstisch
•praktisch geschnittenes Wohn- und Schlafzimmer
•Südbalkon, erreichbar vom Wohnzimmer
•eigenes Kellerabteil
•Möglichkeit zur ebenerdigen Fahrradunterstellung in einem kleinen Nebengebäude
- Keller
- Balkon
Lage
Haunstetten ist ein beliebter Stadtteil im Süden von Augsburg und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die ideale Verkehrsanbindung.
Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten die zweispurig ausgebaute B17. Die nächste... mehr lesen
Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten die zweispurig ausgebaute B17. Die nächste... mehr lesen
Haunstetten ist ein beliebter Stadtteil im Süden von Augsburg und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die ideale Verkehrsanbindung.
Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten die zweispurig ausgebaute B17. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 150 Meter entfernt, die Straßenbahn ist rund einen Kilometer entfernt und somit ebenfalls gut erreichbar.
Die Nahversorgung ist in diesem gewachsenen Stadtteil optimal: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch Erholung und Natur kommen hier nicht zu kurz – der Siebentischwald bietet mit seinen weitläufigen Wegen eine grüne Oase für Spaziergänge, Joggingrunden oder ausgedehnte Radtouren.
Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten die zweispurig ausgebaute B17. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 150 Meter entfernt, die Straßenbahn ist rund einen Kilometer entfernt und somit ebenfalls gut erreichbar.
Die Nahversorgung ist in diesem gewachsenen Stadtteil optimal: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch Erholung und Natur kommen hier nicht zu kurz – der Siebentischwald bietet mit seinen weitläufigen Wegen eine grüne Oase für Spaziergänge, Joggingrunden oder ausgedehnte Radtouren.
Haunstetten ist ein beliebter Stadtteil im Süden von Augsburg und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die ideale Verkehrsanbindung.
Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten die zweispurig ausgebaute B17. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 150 Meter entfernt, die Straßenbahn ist rund einen Kilometer entfernt und somit ebenfalls gut erreichbar.
Die Nahversorgung ist in diesem gewachsenen Stadtteil optimal: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch Erholung und Natur kommen hier nicht zu kurz – der Siebentischwald bietet mit seinen weitläufigen Wegen eine grüne Oase für Spaziergänge, Joggingrunden oder ausgedehnte Radtouren.
Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten die zweispurig ausgebaute B17. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 150 Meter entfernt, die Straßenbahn ist rund einen Kilometer entfernt und somit ebenfalls gut erreichbar.
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Auch Erholung und Natur kommen hier nicht zu kurz – der Siebentischwald bietet mit seinen weitläufigen Wegen eine grüne Oase für Spaziergänge, Joggingrunden oder ausgedehnte Radtouren.
Augsburg/Haunstetten Bayern Deutschland (86179)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Augsburg, Schwabmünchen, Landsberg und München.
Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!
Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, -vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 28.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, -vermietung vorbehalten.
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Endenergieverbrauch beträgt 90.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Frau Hatice Akca
Layer Holding AG
Am Schwall 3,
86150 Augsburg
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
00498216507870
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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