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immobilie1-ID: 32199565 | Anbieter-ID: 2435
Stadtlage mit Lechblick: 3-ZKB Wohnung mit ca. 82 m² Wfl., Balkon und TG
1.250 €
Miete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese sehr schöne, helle 3-ZKB Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage, welche ca. 2001 erbaut wurde. Besonders hervorzuheben ist der ca. 10 m² (Grundfläche) große West-Balkon, vom Wohnzimmer aus begehbar,...
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Diese sehr schöne, helle 3-ZKB Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage, welche ca. 2001 erbaut wurde. Besonders hervorzuheben ist der ca. 10 m² (Grundfläche) große West-Balkon, vom Wohnzimmer aus begehbar, mit direktem Blick ins Grüne und auf den Lech. Die Wohnung ist mit Parkettböden und Bodenfliesen ausgestattet; das hell geflieste Badezimmer (innenliegend) verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Im Mietpreis enthalten sind eine Einbauküche, ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung kann ab 01.01.2026 bezogen werden.
Raumangebot:
Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, Diele, Abstellraum, West-Balkon;
Nebenkostenvorauszahlung ca. 200,00 € mtl. inkl. Heizkostenvorauszahlung in Höhe von ca. 100,00 €
Raumangebot:
Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, Diele, Abstellraum, West-Balkon;
Nebenkostenvorauszahlung ca. 200,00 € mtl. inkl. Heizkostenvorauszahlung in Höhe von ca. 100,00 €
Diese sehr schöne, helle 3-ZKB Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage, welche ca. 2001 erbaut wurde. Besonders hervorzuheben ist der ca. 10 m² (Grundfläche) große West-Balkon, vom Wohnzimmer aus begehbar, mit direktem Blick ins Grüne und auf den Lech. Die Wohnung ist mit Parkettböden und Bodenfliesen ausgestattet; das hell geflieste Badezimmer (innenliegend) verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Im Mietpreis enthalten sind eine Einbauküche, ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung kann ab 01.01.2026 bezogen werden.
Raumangebot:
Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, Diele, Abstellraum, West-Balkon;
Nebenkostenvorauszahlung ca. 200,00 € mtl. inkl. Heizkostenvorauszahlung in Höhe von ca. 100,00 €
Raumangebot:
Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, Diele, Abstellraum, West-Balkon;
Nebenkostenvorauszahlung ca. 200,00 € mtl. inkl. Heizkostenvorauszahlung in Höhe von ca. 100,00 €
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.250 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.525 €
-
Nebenkosten200 €
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2001
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Tiefgarage1
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis20.03.2028
Ausstattung
- Personenaufzug
- Keller
- Parkoption
Lage
Wohnen Sie ruhig und citynah mit Blick auf den nahen Lech in Augsburg-Lechhausen. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten (Rewe Markt, Bäckerei etc.), Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte befinden sich in der...
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Wohnen Sie ruhig und citynah mit Blick auf den nahen Lech in Augsburg-Lechhausen. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten (Rewe Markt, Bäckerei etc.), Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut zu erreichen. Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel zur Innenstadt Augsburg (Haltestelle Stadtbus Linie 22 ca. 5 Gehminuten). Für Pendler ist die Anbindung zur A8 München-Stuttgart zudem interessant. Der Lech, die Lechauen, der Grieslepark sowie mehrere Sport- und Spielplätze erhöhen den Freizeitwert.
Wohnen Sie ruhig und citynah mit Blick auf den nahen Lech in Augsburg-Lechhausen. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten (Rewe Markt, Bäckerei etc.), Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut zu erreichen. Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel zur Innenstadt Augsburg (Haltestelle Stadtbus Linie 22 ca. 5 Gehminuten). Für Pendler ist die Anbindung zur A8 München-Stuttgart zudem interessant. Der Lech, die Lechauen, der Grieslepark sowie mehrere Sport- und Spielplätze erhöhen den Freizeitwert.
Augsburg Augsburg Deutschland (86169)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2001
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 81 kWh/(m²*a)
Damit wir Sie zu einer Besichtigung einladen können, benötigen wir vorab von Ihnen:
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Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 81 kWh/(m²*a)
Damit wir Sie zu einer Besichtigung einladen können, benötigen wir vorab von Ihnen:
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Baujahr: 2001
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 81 kWh/(m²*a)
Damit wir Sie zu einer Besichtigung einladen können, benötigen wir vorab von Ihnen:
- Mieterselbstauskunft (PDF-Formular, abrufbar online unter "Dokumente")
Sollten Sie sich nach Besichtigung des Objektes zur Anmietung entscheiden, benötigen wir zur Bonitätsprüfung bitte folgende Unterlagen:
- Gehaltsnachweis der letzten drei Monate
- Arbeitgeberbescheinigung über ein ungekündigtes Arbeitsverhältnis
- aktuelle Schufa-Auskunft (www.schufa.de)
Vielen Dank.
Schaezlerstraße 9, 86150 Augsburg
Telefon: 0821-514775
www.schreck-immobilien.de
E-Mail: info@schreck-immobilien.de
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 81 kWh/(m²*a)
Damit wir Sie zu einer Besichtigung einladen können, benötigen wir vorab von Ihnen:
- Mieterselbstauskunft (PDF-Formular, abrufbar online unter "Dokumente")
Sollten Sie sich nach Besichtigung des Objektes zur Anmietung entscheiden, benötigen wir zur Bonitätsprüfung bitte folgende Unterlagen:
- Gehaltsnachweis der letzten drei Monate
- Arbeitgeberbescheinigung über ein ungekündigtes Arbeitsverhältnis
- aktuelle Schufa-Auskunft (www.schufa.de)
Vielen Dank.
Schaezlerstraße 9, 86150 Augsburg
Telefon: 0821-514775
www.schreck-immobilien.de
E-Mail: info@schreck-immobilien.de
Baujahr: 2001
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 81 kWh/(m²*a)
Damit wir Sie zu einer Besichtigung einladen können, benötigen wir vorab von Ihnen:
- Mieterselbstauskunft (PDF-Formular, abrufbar online unter "Dokumente")
Sollten Sie sich nach Besichtigung des Objektes zur Anmietung entscheiden, benötigen wir zur Bonitätsprüfung bitte folgende Unterlagen:
- Gehaltsnachweis der letzten drei Monate
- Arbeitgeberbescheinigung über ein ungekündigtes Arbeitsverhältnis
- aktuelle Schufa-Auskunft (www.schufa.de)
Vielen Dank.
Schaezlerstraße 9, 86150 Augsburg
Telefon: 0821-514775
www.schreck-immobilien.de
E-Mail: info@schreck-immobilien.de
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 81 kWh/(m²*a)
Damit wir Sie zu einer Besichtigung einladen können, benötigen wir vorab von Ihnen:
- Mieterselbstauskunft (PDF-Formular, abrufbar online unter "Dokumente")
Sollten Sie sich nach Besichtigung des Objektes zur Anmietung entscheiden, benötigen wir zur Bonitätsprüfung bitte folgende Unterlagen:
- Gehaltsnachweis der letzten drei Monate
- Arbeitgeberbescheinigung über ein ungekündigtes Arbeitsverhältnis
- aktuelle Schufa-Auskunft (www.schufa.de)
Vielen Dank.
Schaezlerstraße 9, 86150 Augsburg
Telefon: 0821-514775
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E-Mail: info@schreck-immobilien.de
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S. Schreck Immobilien und Wohnbau GmbH
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Schaezlerstrasse 9,
86150 Augsburg
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