Perfekt für A8-Pendler! 3 Wohnungen - viel Platz, Garten, ruhiges Wohngebiet.

Hier wird ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Doppelgarage und Garten in einer ruhigen Wohnlage zum Kauf angeboten.
Die A8-Autobahnauffahrt Augsburg-Ost ist in nur 5 Minuten erreichbar - perfekt für A8-Pendler!

Das Haus ist... mehr lesen

Hier wird ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Doppelgarage und Garten in einer ruhigen Wohnlage zum Kauf angeboten.
Die A8-Autobahnauffahrt Augsburg-Ost ist in nur 5 Minuten erreichbar - perfekt für A8-Pendler!

Das Haus ist massiv gebaut, das Baujahr ist 1974 und nach Absprache verfügbar.

Man betritt das Haus über einen Gang und ein helles Treppenhaus, ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die 3 ZKB-Wohnung (ca. 118 qm) im Erdgeschoss mit Terrasse:
- separates WC mit Fenster
- Bad mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und Fenster
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- großes Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen mit Zugang zur Terrasse
- große, zum Teil überdachte Terrasse
- offene Küche mit chicer, moderner Einbauküche

Die hochwertige Einbauküche von der Firma Nolte bietet eine Art Kochinsel mit Induktions-Kochfeld und einem Dunstabzug der Firma BORA, die Arbeitsplatte ist aus echtem Granit.

Der Garten ist zur Straße hin gut eingewachsen, es gibt auf dem Grundstück mehrere Wasseranschlüsse und einen Brunnen zur Gartenbewässerung.

Die 3 ZKB-Wohnung (ca. 110 qm) im Obergeschoss mit Balkon:
- Flur
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- eine Küche, eine Tür führt zum Esszimmerbereich
- ein großes Bad mit Waschbecken, WC, Dusche, Badewanne und Fenster
- ein kleines Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster

Die 3 ZKB-Wohnung (ca. 74 qm) im Dachgeschoss:
- ein Flur
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- großes Wohn-Esszimmer
- eine Küche
- ein Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne und Fenster
- ein Abstellraum mit Fenster, die Anschlüsse für Waschbecken und WC sind noch vorhanden

Das Haus und die Doppelgarage sind unterkellert:
- alle Räume im Keller sind mit Heizkörpern ausgestattet
- Flur, gefliest, mit Tür zur Außentreppe in den hinteren Garten
- ein Zimmer mit großem Fenster, mit separatem WC, kann als kleine Einliegerwohnung genutzt werden
- ein Raum mit großem Fenster, hell, kann als Büro genutzt werden
- geräumige Waschküche mit 3 Waschmaschinenstellplätzen
- Heizungskeller
- ein großer und eine kleiner Hobbyraum ( ca. 20 qm und 11 qm)
- unter der Garage gibt es zwei Kellerräume, die als Stauraum genutzt werden können, dahinter ist ein Raum mit dem 11.000 Liter-Öltank

Zum Haus gehört eine Doppelgarage, in der Einfahrt vor der Garage ist ebenfalls Platz für zwei Pkw.
Hinter der Garage gibt es einen Stauraum, eine Türe und ein paar Stufen führen in den hinteren Gartenbereich.