NEU
immobilie1-ID: 31861239 | Anbieter-ID: M 1514 - Nähe Kuka
Nette kleine 1 ZKnB Wohnung - "Single-Apartment" - Nähe Kuka
500 €
Miete zzgl. NK
40,52 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Eine nette, geräumige 1 ZKnB Wohnung mit großem West-Balkon, gesamt ca. 40,52 m² Wohnfläche.
Die helle Wohnung ist geräumig und mit einem Parkettboden ausgestattet. Großes Wohn- / Eßzimmer mit ca. 27,4 m² mit offener Küche (ohne EBK), geschützte... mehr lesen
Die helle Wohnung ist geräumig und mit einem Parkettboden ausgestattet. Großes Wohn- / Eßzimmer mit ca. 27,4 m² mit offener Küche (ohne EBK), geschützte... mehr lesen
Eine nette, geräumige 1 ZKnB Wohnung mit großem West-Balkon, gesamt ca. 40,52 m² Wohnfläche.
Die helle Wohnung ist geräumig und mit einem Parkettboden ausgestattet. Großes Wohn- / Eßzimmer mit ca. 27,4 m² mit offener Küche (ohne EBK), geschützte West-Loggia mit gesamt 7,8 m². Komplett neues modern gefliestes Duschbad, geräumige Diele mit neuem Laminatboden und großem Einbauschrank.
Eine nette kleine Wohnung in Innenstadtnähe.
Die helle Wohnung ist geräumig und mit einem Parkettboden ausgestattet. Großes Wohn- / Eßzimmer mit ca. 27,4 m² mit offener Küche (ohne EBK), geschützte West-Loggia mit gesamt 7,8 m². Komplett neues modern gefliestes Duschbad, geräumige Diele mit neuem Laminatboden und großem Einbauschrank.
Eine nette kleine Wohnung in Innenstadtnähe.
Eine nette, geräumige 1 ZKnB Wohnung mit großem West-Balkon, gesamt ca. 40,52 m² Wohnfläche.
Die helle Wohnung ist geräumig und mit einem Parkettboden ausgestattet. Großes Wohn- / Eßzimmer mit ca. 27,4 m² mit offener Küche (ohne EBK), geschützte West-Loggia mit gesamt 7,8 m². Komplett neues modern gefliestes Duschbad, geräumige Diele mit neuem Laminatboden und großem Einbauschrank.
Eine nette kleine Wohnung in Innenstadtnähe.
Die helle Wohnung ist geräumig und mit einem Parkettboden ausgestattet. Großes Wohn- / Eßzimmer mit ca. 27,4 m² mit offener Küche (ohne EBK), geschützte West-Loggia mit gesamt 7,8 m². Komplett neues modern gefliestes Duschbad, geräumige Diele mit neuem Laminatboden und großem Einbauschrank.
Eine nette kleine Wohnung in Innenstadtnähe.
Kosten
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Miete zzgl. NK500 €
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Miete inkl. Nebenkosten650 €
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Heizkosten70 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.500 €
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Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat150 €
-
Mietpreis pro m²9,87 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1971
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten185
-
Wohnfläche (ca.)40,52 m²
-
Gesamtfläche (ca.)40,52 m²
-
Nutzfläche (ca.)44,52 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)7,8 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis26.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im südlichen Lechhausen, Nähe Kuka. Alle Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld. Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrs zur Stadtmitte, Straßenbahnhaltestelle "Curtiusstraße" Linie 1 zum Neuen Ostfriedhof...
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im südlichen Lechhausen, Nähe Kuka. Alle Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld. Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrs zur Stadtmitte, Straßenbahnhaltestelle "Curtiusstraße" Linie 1 zum Neuen Ostfriedhof unweit. Auch für Münchenpendler eine gute Lage, durch den nahegelegenen Bahnhof Hochzoll.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im südlichen Lechhausen, Nähe Kuka. Alle Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld. Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrs zur Stadtmitte, Straßenbahnhaltestelle "Curtiusstraße" Linie 1 zum Neuen Ostfriedhof unweit. Auch für Münchenpendler eine gute Lage, durch den nahegelegenen Bahnhof Hochzoll.
Augsburg Deutschland (86165)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1971 - die Wohnung und das Gebäude befinden sich in einem guten Zustand.
Komplett neues Duschbad (09/2021), neue Fenster, Wohnzimmer mit frisch abgeschliffen & geöltem Parkettboden / Diele mit neuem Laminatboden.
Die Fenster wurden vor kurzem... mehr lesen
Komplett neues Duschbad (09/2021), neue Fenster, Wohnzimmer mit frisch abgeschliffen & geöltem Parkettboden / Diele mit neuem Laminatboden.
Die Fenster wurden vor kurzem... mehr lesen
Baujahr: 1971 - die Wohnung und das Gebäude befinden sich in einem guten Zustand.
Komplett neues Duschbad (09/2021), neue Fenster, Wohnzimmer mit frisch abgeschliffen & geöltem Parkettboden / Diele mit neuem Laminatboden.
Die Fenster wurden vor kurzem gegen neue Kunststofffenster ausgetauscht.
Gas-Zentralheizung / Warmwasser kostengünstig über modernen, elektrischen Durchlauferhitzer mit direkter Abrechnung
Parken auf öffentlichen Stellflächen vor dem Gebäude möglich.
Nebenkosten- (80,-- EUR/Mon.) und Heizkostenvorauszahlung (50,-- EUR/Mon.) = gesamt 120,-- EUR/Mon.
Nebenkosten / Heizung:
80,- EUR Neben- + 70,- EUR Heizkosten = 150,- EUR/Mon. entspricht 3,70 EUR/m² Mon.
- Neues, modernes Duschbad ( komplett "neu" 09/2021 )
- Alle im Plan angegebenen Maße und Flächenangaben sind ca. Werte ohne Gewähr.
- Plan nicht im Maßstab!
- Ohne Einbauküche
- Die Wohnung wird nicht unter einem Jahr vermietet – "Single" Wohnung – nur für 1 Person geeignet
- Wegen sehr schlechten Erfahrungen wird eine Hundehaltung ausgeschlossen !
- Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet, da eine Raucherwohnung nicht mehr zu vermieten ist !!
Komplett neues Duschbad (09/2021), neue Fenster, Wohnzimmer mit frisch abgeschliffen & geöltem Parkettboden / Diele mit neuem Laminatboden.
Die Fenster wurden vor kurzem gegen neue Kunststofffenster ausgetauscht.
Gas-Zentralheizung / Warmwasser kostengünstig über modernen, elektrischen Durchlauferhitzer mit direkter Abrechnung
Parken auf öffentlichen Stellflächen vor dem Gebäude möglich.
Nebenkosten- (80,-- EUR/Mon.) und Heizkostenvorauszahlung (50,-- EUR/Mon.) = gesamt 120,-- EUR/Mon.
Nebenkosten / Heizung:
80,- EUR Neben- + 70,- EUR Heizkosten = 150,- EUR/Mon. entspricht 3,70 EUR/m² Mon.
- Neues, modernes Duschbad ( komplett "neu" 09/2021 )
- Alle im Plan angegebenen Maße und Flächenangaben sind ca. Werte ohne Gewähr.
- Plan nicht im Maßstab!
- Ohne Einbauküche
- Die Wohnung wird nicht unter einem Jahr vermietet – "Single" Wohnung – nur für 1 Person geeignet
- Wegen sehr schlechten Erfahrungen wird eine Hundehaltung ausgeschlossen !
- Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet, da eine Raucherwohnung nicht mehr zu vermieten ist !!
Baujahr: 1971 - die Wohnung und das Gebäude befinden sich in einem guten Zustand.
Komplett neues Duschbad (09/2021), neue Fenster, Wohnzimmer mit frisch abgeschliffen & geöltem Parkettboden / Diele mit neuem Laminatboden.
Die Fenster wurden vor kurzem gegen neue Kunststofffenster ausgetauscht.
Gas-Zentralheizung / Warmwasser kostengünstig über modernen, elektrischen Durchlauferhitzer mit direkter Abrechnung
Parken auf öffentlichen Stellflächen vor dem Gebäude möglich.
Nebenkosten- (80,-- EUR/Mon.) und Heizkostenvorauszahlung (50,-- EUR/Mon.) = gesamt 120,-- EUR/Mon.
Nebenkosten / Heizung:
80,- EUR Neben- + 70,- EUR Heizkosten = 150,- EUR/Mon. entspricht 3,70 EUR/m² Mon.
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- Alle im Plan angegebenen Maße und Flächenangaben sind ca. Werte ohne Gewähr.
- Plan nicht im Maßstab!
- Ohne Einbauküche
- Die Wohnung wird nicht unter einem Jahr vermietet – "Single" Wohnung – nur für 1 Person geeignet
- Wegen sehr schlechten Erfahrungen wird eine Hundehaltung ausgeschlossen !
- Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet, da eine Raucherwohnung nicht mehr zu vermieten ist !!
Komplett neues Duschbad (09/2021), neue Fenster, Wohnzimmer mit frisch abgeschliffen & geöltem Parkettboden / Diele mit neuem Laminatboden.
Die Fenster wurden vor kurzem gegen neue Kunststofffenster ausgetauscht.
Gas-Zentralheizung / Warmwasser kostengünstig über modernen, elektrischen Durchlauferhitzer mit direkter Abrechnung
Parken auf öffentlichen Stellflächen vor dem Gebäude möglich.
Nebenkosten- (80,-- EUR/Mon.) und Heizkostenvorauszahlung (50,-- EUR/Mon.) = gesamt 120,-- EUR/Mon.
Nebenkosten / Heizung:
80,- EUR Neben- + 70,- EUR Heizkosten = 150,- EUR/Mon. entspricht 3,70 EUR/m² Mon.
- Neues, modernes Duschbad ( komplett "neu" 09/2021 )
- Alle im Plan angegebenen Maße und Flächenangaben sind ca. Werte ohne Gewähr.
- Plan nicht im Maßstab!
- Ohne Einbauküche
- Die Wohnung wird nicht unter einem Jahr vermietet – "Single" Wohnung – nur für 1 Person geeignet
- Wegen sehr schlechten Erfahrungen wird eine Hundehaltung ausgeschlossen !
- Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet, da eine Raucherwohnung nicht mehr zu vermieten ist !!
Ansprechpartner
Herr Konrad Glock
Gehmacher Walter Immoblien Service
Seefelder Straße 69 a,
86163 Augsburg
86163 Augsburg
Seefelder Straße 69a ,
86163 Augsburg
86163 Augsburg
+49 821 36171
Gehmacher Walter Immoblien Service
Seefelder Straße 69a ,
86163 Augsburg
86163 Augsburg
0821-36171
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