immobilie1-ID: 31638673 | Anbieter-ID: KIMMO-13190
KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE - Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Augsburg-Hochzoll zum Kauf
549.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
393 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Kauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 in Doppelhausweise!
Das Haus besteht aus zwei Wohnungen im EG und OG mit je 2 ZKB und je 66 m² Wohnfläche. Ursprünglich und auf dem Plan zu sehen, waren je 3 ZKB geplant!
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Das Haus besteht aus zwei Wohnungen im EG und OG mit je 2 ZKB und je 66 m² Wohnfläche. Ursprünglich und auf dem Plan zu sehen, waren je 3 ZKB geplant!
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Zum Kauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 in Doppelhausweise!
Das Haus besteht aus zwei Wohnungen im EG und OG mit je 2 ZKB und je 66 m² Wohnfläche. Ursprünglich und auf dem Plan zu sehen, waren je 3 ZKB geplant!
Das Haus ist voll unterkellert und das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen.
Es besteht die Möglichkeit das Nachbarhaus ebenfalls zu kaufen. Hier könnte man dann ein Mehrfamilienhaus errichten, eine Planung liegt bereits vor!
Das Haus besteht aus zwei Wohnungen im EG und OG mit je 2 ZKB und je 66 m² Wohnfläche. Ursprünglich und auf dem Plan zu sehen, waren je 3 ZKB geplant!
Das Haus ist voll unterkellert und das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen.
Es besteht die Möglichkeit das Nachbarhaus ebenfalls zu kaufen. Hier könnte man dann ein Mehrfamilienhaus errichten, eine Planung liegt bereits vor!
Zum Kauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 in Doppelhausweise!
Das Haus besteht aus zwei Wohnungen im EG und OG mit je 2 ZKB und je 66 m² Wohnfläche. Ursprünglich und auf dem Plan zu sehen, waren je 3 ZKB geplant!
Das Haus ist voll unterkellert und das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen.
Es besteht die Möglichkeit das Nachbarhaus ebenfalls zu kaufen. Hier könnte man dann ein Mehrfamilienhaus errichten, eine Planung liegt bereits vor!
Das Haus besteht aus zwei Wohnungen im EG und OG mit je 2 ZKB und je 66 m² Wohnfläche. Ursprünglich und auf dem Plan zu sehen, waren je 3 ZKB geplant!
Das Haus ist voll unterkellert und das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen.
Es besteht die Möglichkeit das Nachbarhaus ebenfalls zu kaufen. Hier könnte man dann ein Mehrfamilienhaus errichten, eine Planung liegt bereits vor!
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1961
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)393 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf261,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis09.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Nachtspeicherheizung ( Strom )
- Kamin im EG
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Garten
- Garage
- Carport für zwei Autos
- Kamin im EG
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Garten
- Garage
- Carport für zwei Autos
- Nachtspeicherheizung ( Strom )
- Kamin im EG
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Garten
- Garage
- Carport für zwei Autos
- Kamin im EG
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Garten
- Garage
- Carport für zwei Autos
Lage
Das Haus befindet sich in Augsburg-Hochzoll in sehr ruhiger und begehrter Wohnlage. Der Bahnhof in Hochzoll ist Fußläufig in etwa 15 Minuten erreichbar, mit der Fahrrad in 5 Minuten!
Das Haus befindet sich in Augsburg-Hochzoll in sehr ruhiger und begehrter Wohnlage. Der Bahnhof in Hochzoll ist Fußläufig in etwa 15 Minuten erreichbar, mit der Fahrrad in 5 Minuten!
Augsburg Deutschland (86163)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Anton Knipfer
Knipfer Immobilien
Benzstr. 10 a,
86420 Diedorf
86420 Diedorf
Benzstr. 10a ,
86420 Diedorf
86420 Diedorf
0821/4860900
Knipfer Immobilien
Benzstr. 10a ,
86420 Diedorf
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08214860900
info@knipfer-immobilien.de
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