1. Home
  2. Bayern
  3. Augsburg
  4. Urbanes Traumgrundstück am Siebentischwald

immobilie1-ID: 31757263 | Anbieter-ID: 214

Urbanes Traumgrundstück am Siebentischwald

Augsburg Deutschland (86161)

Zur Karte
1.290.000 €
Kaufpreis
1.095 m²
Grundstücksfläche
Willkommen in Augsburg – Ihre Chance, ein außergewöhnliches Baugrundstück für Ihr Traumhaus zu erwerben! Dieses erstklassige Baugrundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für eine stilvolle Villenbebauung oder einen eleganten Dreispänner. Die... mehr lesen
Willkommen in Augsburg – Ihre Chance, ein außergewöhnliches Baugrundstück für Ihr Traumhaus zu erwerben! Dieses erstklassige Baugrundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für eine stilvolle Villenbebauung oder einen eleganten Dreispänner. Die durchdachte Architektenplanung für beide Optionen ist im Kaufpreis enthalten, um Ihnen einen reibungslosen Start in Ihr Bauvorhaben zu ermöglichen (Änderungen sind selbstverständlich noch möglich).

Mit einer Grundstücksgröße von insgesamt ca. 1.095 m², die sich in 945 m² im Volleigentum und 150 m² als Pachtfläche der Stadt Augsburg aufteilt, bietet dieses Grundstück ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die zu realisierende Wohn- und Nutzfläche von etwa 450 m² erlaubt eine großzügige und flexible Gestaltung Ihrer zukünftigen Immobilie.

Dieses zur sofortigen Bebauung verfügbare Grundstück besticht nicht nur durch seine exzellente Lage in Augsburg, sondern auch durch sein großes Potenzial für Ihre Wohnvisionen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich eines der attraktivsten Grundstücke der Region zu sichern. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen gerecht wird. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kosten

  • Kaufpreis
    1.290.000 €
  • Käuferprovision
    3.57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Projektiert
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.095 m²
  • Erschließung
    Voll erschlossen

Energie

  • Ausgestellt
    nicht nötig

Ausstattung

- Grundstück ist voll erschlossen
- Erschliessungegebühren sind bezahlt
- sofortige Bebauung möglich

Lage

Das attraktive Grundstück befindet sich in der begehrten Gemarkung Spickel, einer der bevorzugten Wohngegenden von Augsburg, umgeben von erholsamer Natur und mit direktem Zugang zur idyllischen Siebentischwald-Heide und Bayerns größtem Stadtwald.... mehr lesen
Das attraktive Grundstück befindet sich in der begehrten Gemarkung Spickel, einer der bevorzugten Wohngegenden von Augsburg, umgeben von erholsamer Natur und mit direktem Zugang zur idyllischen Siebentischwald-Heide und Bayerns größtem Stadtwald. Diese Lage bietet nicht nur einen unverbaubaren Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Ruhe als auch beste Anbindung garantiert.

Die nahegelegene Haltestelle der Tram Nr. 2 ist in nur einer Gehminute erreichbar und bringt Sie in etwa sieben Minuten direkt zum zentralen Königsplatz, sodass kulturelle und kulinarische Angebote schnell erreichbar sind. Für Pendler ist auch die Anbindung an die Autobahn mit einer Distanz von 8,83 Kilometern optimal. Die Zuganbindung nach München ist mit dem nur 1,2 Kilometer entfernten DB-Bahnhof Haunstetter-Str. ideal für Berufspendler.

Familien mit Kindern profitieren von kurzen Wegen zu wichtigen Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist lediglich 370 Meter entfernt, die nächste Grundschule erreicht man nach einem Kilometer, während eine Realschule in 2,12 Kilometern und ein Gymnasium in 3,22 Kilometern gelegen sind. Die Universität Augsburg liegt ebenfalls in komfortabler Nähe von nur 0,95 Kilometern, was das Grundstück sowohl für Familien als auch für kinderlose Paare oder Singles mit gehobenem Wohnanspruch besonders interessant macht.

Insgesamt vereint dieses Grundstück die Vorteile naturnaher Gelassenheit mit der Dynamik des städtischen Lebens, bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine exzellente Nahverkehrsanbindung — ein idealer Ort, um ein neues Zuhause zu schaffen.

Sonstiges

Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass wir uns gerne für unsere Interessentinnen und Interessenten Zeit nehmen und individuelle Einzeltermine durchführen. Diese sind unter Umständen auch kurzfristig... mehr lesen
Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass wir uns gerne für unsere Interessentinnen und Interessenten Zeit nehmen und individuelle Einzeltermine durchführen. Diese sind unter Umständen auch kurzfristig möglich. Da wir uns jedoch gerne auf unsere Kunden und deren Anforderung und Wünsche vorbereiten möchten, um Ihnen ein Höchstmaß an Zeit und Aufmerksamkeit widmen zu können, kann es unter Umständen auch einmal zu gewissen Vorlaufzeiten kommen. Wir bedanken uns für das diesbezügliche Verständnis.

Alle Angaben beruhen auf uns von Dritten zur Verfügung gestellten Dokumenten und Informationen. Seitens der Firma YES Real Estate GmbH wird keinerlei Haftung und Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit, Lückenlosigkeit und Aktualität übernommen.

Irrtum, Änderung, Abweichung und Korrektur sind ausdrücklich vorbehalten. Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend ohne Anspruch auf Aktualität, Gültigkeit und/ oder Verfügbarkeit.

Ansprechpartner

Firma Real Estate GmbH

Hauptstrasse 60, 86391 Stadtbergen / Leitershofen

YES Real Estate GmbH

Hauptstrasse 60, 86391 Stadtbergen
Logo von YES Real Estate GmbH

YES Real Estate GmbH

Firma Real Estate GmbH

Details zum Anbieter
Erhalte neue Angebote per E-Mail
Ihre Suchkriterien

Grundstücke zum Kauf in Augsburg

Mit dem Suchagenten nehmen Sie unseren Service in Anspruch und erhalten regelmäßig anhand der von Ihnen eingegebenen Daten, genutzten Services und auf Grundlage unseres Geschäftszwecks auf Ihr Anliegen ausgerichtete Informationen per E-Mail. Diesem Service und der Verwendung Ihrer Daten können Sie jederzeit unter service@immobilie1.de widersprechen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Bestimmen Sie, wie häufig Sie über neu eingestellte Immobilien informiert werden möchten. Beachten Sie, dass Sie nur dann eine Benachrichtigung erhalten, wenn neue Immobilien verfügbar sind.

Anbieter kontaktieren
  • Herr
  • Frau
  • Divers
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
Objekt teilen
Impressum
YES Real Estate GmbH Hauptstrasse 60 86391 Stadtbergen Geschäftsführer: Stephan R. Nerb Sitz der Gesellschaft: Gersthofen Registergericht: Amtsgericht Augsburg, HRB 35597 Umsatzsteuer-Identifikationsnr.: DE342001634 Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2 80333 München Kontakdaten: T.: +49 821 999 74270 F.: +49 821 999 74279 info@yes-real-estate.de
Datenschutzerklärung
Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst und halten uns strikt an die gesetzlichen und behördlichen Datenschutzbestimmungen. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.
 
Verantwortlich
Der Verantwortliche im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung und anderer nationaler Datenschutzgesetze der Mitgliedsstaaten sowie sonstiger datenschutzrechtlicher Bestimmungen ist:
 
Unternehmen: buildgreen gmbh
Gesetzlicher Vertreter: Bernhard Jakob, Michael Birnthaler
Adresse: Graf-Bothmer-Straße 8 im SBQ, 86157 Augsburg, Tel.: +49 821 – 4551950
Kontaktdaten: info@buildgreen-gmbh.net
 
Rechtsgrundlage der Verarbeitung
Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO dient unserem Unternehmen als Rechtsgrundlage für Verarbeitungsvorgänge, bei denen wir eine Einwilligung für einen bestimmten Verarbeitungszweck einholen. Ist die Verarbeitung personenbezogener Daten zur Erfüllung eines Vertrags, dessen Vertragspartei die betroffene Person ist, erforderlich, wie dies beispielsweise bei Verarbeitungsvorgängen der Fall ist, die für eine Lieferung von Waren oder die Erbringung einer sonstigen Leistung oder Gegenleistung notwendig sind, so beruht die Verarbeitung auf Art. 6 Abs. S. 1 lit. b DSGVO. Gleiches gilt für solche Verarbeitungsvorgänge, die zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich sind, etwa in Fällen von Anfragen zu unseren Produkten oder Leistungen. Unterliegt unser Unternehmen einer rechtlichen Verpflichtung, durch welche eine Verarbeitung von personenbezogenen Daten erforderlich wird, wie beispielsweise zur Erfüllung steuerlicher Pflichten, so basiert die Verarbeitung auf Art. 6 Abs. S. 1 lit. c DSGVO. In seltenen Fällen könnte die Verarbeitung von personenbezogenen Daten erforderlich werden, um lebenswichtige Interessen der betroffenen Person oder einer anderen natürlichen Person zu schützen, Art. 6 Abs. S. 1 lit. d DSGVO. Letztlich könnten Verarbeitungsvorgänge auch auf Art. 6 Abs. S. 1 lit. f DSGVO beruhen. Auf dieser Rechtsgrundlage basieren Verarbeitungsvorgänge, die von keiner der vorgenannten Rechtsgrundlagen erfasst werden, wenn die Verarbeitung zur Wahrung eines berechtigten Interesses unseres Unternehmens oder eines Dritten erforderlich ist, sofern die Interessen, Grundrechte und Grundfreiheiten des Betroffenen nicht überwiegen.
 
Weitergabe von Daten
Eine Übermittlung Ihrer persönlichen Daten an Dritte zu anderen als den im Folgenden aufgeführten Zwecken findet nicht statt. Wir geben Ihre persönlichen Daten an Dritte nur weiter, wenn:
  • Sie Ihren nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ausdrückliche Einwilligung dazu erteilt haben,
  • die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist und kein Grund zur Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der Nichtweitergabe Ihrer Daten haben, 
  • für den Fall, dass für die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c DSGVO eine gesetzliche Verpflichtung besteht, sowie
  • dies gesetzlich zulässig und nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO für die Abwicklung von Vertragsverhältnissen mit Ihnen erforderlich ist.
 
Betroffenenrechte
Sie haben das Recht:
  • gemäß Art. 15 DSGVO Auskunft über Ihre von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten zu verlangen. Insbesondere können Sie Auskunft über die Verarbeitungszwecke, die Kategorie der personenbezogenen Daten, die Kategorien von Empfängern, gegenüber denen Ihre Daten offengelegt wurden oder werden, die geplante Speicherdauer, das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung oder Widerspruch, das Bestehen eines Beschwerderechts, die Herkunft ihrer Daten, sofern diese nicht bei uns erhoben wurden, sowie über das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling und ggf. aussagekräftigen Informationen zu deren Einzelheiten verlangen;
  • gemäß Art. 16 DSGVO unverzüglich die Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen;
  • gemäß Art. 17 DSGVO die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit nicht die Verarbeitung zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist;
  • gemäß Art. 18 DSGVO die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit die Richtigkeit der Daten von Ihnen bestritten wird, die Verarbeitung unrechtmäßig ist, Sie aber deren Löschung ablehnen und wir die Daten nicht mehr benötigen, Sie jedoch diese zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen oder Sie gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt haben;
  • gemäß Art. 20 DSGVO Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen;
  • gemäß Art. 22 DSGVO nicht einer ausschließlich auf einer automatisierten Verarbeitung – einschließlich Profiling – beruhenden Entscheidung unterworfen zu werden, die Ihnen gegenüber rechtliche Wirkung entfaltet oder Sie in ähnlicher Weise erheblich beeinträchtigt;
  • gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO Ihre einmal erteilte Einwilligung jederzeit uns gegenüber zu widerrufen. Dies hat zur Folge, dass wir die Datenverarbeitung, die auf dieser Einwilligung beruhte, für die Zukunft nicht mehr fortführen dürfen und
  • gemäß Art. 77 DSGVO haben Sie unbeschadet eines anderweitigen verwaltungsrechtlichen oder gerichtlichen Rechtsbehelfs das Recht, sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. In der Regel können Sie sich hierfür an die Aufsichtsbehörde Ihres üblichen Aufenthaltsortes oder Arbeitsplatzes oder den Ort des Orts des mutmaßlichen Verstoßes wenden, wenn die betroffene Person der Ansicht ist, dass die Verarbeitung der sie betreffenden personenbezogenen Daten gegen die Datenschutzgrundverordnung der EU (DS-GVO) verstößt.
 
Die örtlich zuständige Aufsichtsbehörde:
Landesamt für Datenschutzaufsicht
Postfach 1349, 91504 Ansbach
Promenade 18, 91522 Ansbach
Tel.: 0981/ 180093-0
Fax: 0981/ 180093-800
E-Mail: poststelle@lda.bayern.de
Anruf
Telefon: +49 821 999 742 70
Mobiltelefon: +491717501177
Fax: +49 821 999 742 79