NEU
immobilie1-ID: 32413029 | Anbieter-ID: 1761
Modernes Apartment mit Garten, EBK, Terrasse & Blick ins Grüne
173.000 €
Kaufpreis
42,6 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Renoviertes, helles Apartment mit großzügigem Garten und Terrasse!
Das hübsche Apartment befindet sich in Augsburg-Kriegshaber.
Es hat einen großzügigen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur Terrasse , eine Küche mit Einbauküche, ein modernes Bad mit Wanne... mehr lesen
Das hübsche Apartment befindet sich in Augsburg-Kriegshaber.
Es hat einen großzügigen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur Terrasse , eine Küche mit Einbauküche, ein modernes Bad mit Wanne... mehr lesen
Renoviertes, helles Apartment mit großzügigem Garten und Terrasse!
Das hübsche Apartment befindet sich in Augsburg-Kriegshaber.
Es hat einen großzügigen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur Terrasse , eine Küche mit Einbauküche, ein modernes Bad mit Wanne und Fenster und einen Flur mit Platz für eine Garderobe.
Das Objekt ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 505,00 EUR. Die Mieterin ist derzeit auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Ggf. kann die Wohung bald auch zum Eigenbezug genutzt werden.
Ein Kellerraum ist vorhanden.
Ein TG-Stellplatz wird mitverkauft und kostet 10.000,00 EUR zzgl.
zum Kaufpreis.
Das hübsche Apartment befindet sich in Augsburg-Kriegshaber.
Es hat einen großzügigen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur Terrasse , eine Küche mit Einbauküche, ein modernes Bad mit Wanne und Fenster und einen Flur mit Platz für eine Garderobe.
Das Objekt ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 505,00 EUR. Die Mieterin ist derzeit auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Ggf. kann die Wohung bald auch zum Eigenbezug genutzt werden.
Ein Kellerraum ist vorhanden.
Ein TG-Stellplatz wird mitverkauft und kostet 10.000,00 EUR zzgl.
zum Kaufpreis.
Renoviertes, helles Apartment mit großzügigem Garten und Terrasse!
Das hübsche Apartment befindet sich in Augsburg-Kriegshaber.
Es hat einen großzügigen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur Terrasse , eine Küche mit Einbauküche, ein modernes Bad mit Wanne und Fenster und einen Flur mit Platz für eine Garderobe.
Das Objekt ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 505,00 EUR. Die Mieterin ist derzeit auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Ggf. kann die Wohung bald auch zum Eigenbezug genutzt werden.
Ein Kellerraum ist vorhanden.
Ein TG-Stellplatz wird mitverkauft und kostet 10.000,00 EUR zzgl.
zum Kaufpreis.
Das hübsche Apartment befindet sich in Augsburg-Kriegshaber.
Es hat einen großzügigen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur Terrasse , eine Küche mit Einbauküche, ein modernes Bad mit Wanne und Fenster und einen Flur mit Platz für eine Garderobe.
Das Objekt ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 505,00 EUR. Die Mieterin ist derzeit auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Ggf. kann die Wohung bald auch zum Eigenbezug genutzt werden.
Ein Kellerraum ist vorhanden.
Ein TG-Stellplatz wird mitverkauft und kostet 10.000,00 EUR zzgl.
zum Kaufpreis.
Kosten
-
Kaufpreis173.000 €
-
Hausgeld pro Monat343 €
-
Käuferprovision2,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1965
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)42,6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch165 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- gepflegte Einbauküche
- großer Garten zur Nutzung (Sondernutzungsrecht)
- modernes Tageslichtbad mit Wanne
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- renovierter Zustand
- Tiefgaragenstellplatz mit Zugang durchs Haus
- großer Garten zur Nutzung (Sondernutzungsrecht)
- modernes Tageslichtbad mit Wanne
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- renovierter Zustand
- Tiefgaragenstellplatz mit Zugang durchs Haus
- gepflegte Einbauküche
- großer Garten zur Nutzung (Sondernutzungsrecht)
- modernes Tageslichtbad mit Wanne
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- renovierter Zustand
- Tiefgaragenstellplatz mit Zugang durchs Haus
- großer Garten zur Nutzung (Sondernutzungsrecht)
- modernes Tageslichtbad mit Wanne
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- renovierter Zustand
- Tiefgaragenstellplatz mit Zugang durchs Haus
- Garten
- Keller
Lage
Zentrale Lage in Augsburg-Kriegshaber.
Einkaufsmöglichkeiten wie der Marktkauf sind fußläufig erreichbar.
Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestelle
direkt vor der Tür! Optimale Anbindung an die B17 sowie A8.
Das Klinikum Augsburg... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten wie der Marktkauf sind fußläufig erreichbar.
Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestelle
direkt vor der Tür! Optimale Anbindung an die B17 sowie A8.
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Zentrale Lage in Augsburg-Kriegshaber.
Einkaufsmöglichkeiten wie der Marktkauf sind fußläufig erreichbar.
Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestelle
direkt vor der Tür! Optimale Anbindung an die B17 sowie A8.
Das Klinikum Augsburg ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad oder
15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie der Marktkauf sind fußläufig erreichbar.
Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestelle
direkt vor der Tür! Optimale Anbindung an die B17 sowie A8.
Das Klinikum Augsburg ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad oder
15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Zentrale Lage in Augsburg-Kriegshaber.
Einkaufsmöglichkeiten wie der Marktkauf sind fußläufig erreichbar.
Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestelle
direkt vor der Tür! Optimale Anbindung an die B17 sowie A8.
Das Klinikum Augsburg ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad oder
15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie der Marktkauf sind fußläufig erreichbar.
Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestelle
direkt vor der Tür! Optimale Anbindung an die B17 sowie A8.
Das Klinikum Augsburg ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad oder
15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Kriegshaber Str. · 86156 · Augsburg · Deutschland
Sonstiges
Die Rücklagen des Gebäudes betragen zum 31.12.2024 ca. 82.000,00 EUR mit einer jährlichen Zuführung von 13.500,00 EUR.
Die Rücklagen des Gebäudes betragen zum 31.12.2024 ca. 82.000,00 EUR mit einer jährlichen Zuführung von 13.500,00 EUR.
Dokumente
Ansprechpartner
Isabella Feldmayer
Feldmayer Immobilien & Verwaltung GmbH & Co. KG
Ulrichsplatz 9,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
Ulrichsplatz 9,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
+49 821 50844052
Feldmayer Immobilien & Verwaltung GmbH & Co. KG
Ulrichsplatz 9,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
0821 /508440-52
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