immobilie1-ID: 31698395 | Anbieter-ID: 963-4 (1/2327)
Zentrumsnahe 2 - Zimmerwohnung mit großem Balkon, Kellerabteil
880 €
Miete zzgl. NK
67,02 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die charmante gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines familienfreundlichen Anwesens. Alle Räume sind lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Das Bad ist modern ausgestattet, neu gefliest, hat einen...
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Die charmante gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines familienfreundlichen Anwesens. Alle Räume sind lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Das Bad ist modern ausgestattet, neu gefliest, hat einen Waschmaschinenanschluss und Tageslicht.
Die Wohnung wurde komplett saniert.
Die Wohnung wurde komplett saniert.
Die charmante gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines familienfreundlichen Anwesens. Alle Räume sind lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Das Bad ist modern ausgestattet, neu gefliest, hat einen Waschmaschinenanschluss und Tageslicht.
Die Wohnung wurde komplett saniert.
Die Wohnung wurde komplett saniert.
Kosten
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Miete zzgl. NK880 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.145 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.640 €
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Nebenkosten265 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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Baujahr1935
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Zimmer2
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)67,02 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage1
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch183,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
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Energiepass gültig bis20.10.2026
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Das neue Bad verfügt über eine Badewanne. Keine Küche Vorhanden
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Das neue Bad verfügt über eine Badewanne. Keine Küche Vorhanden
- Balkon
Lage
Die ruhige Wohnung liegt im begehrten Stadtviertel "Links der Wertach-süd", zwischen Fischertor und Wertachbruckertor in zentraler und dennoch absolut ruhiger Lage. Die Innenstadt mit all ihren Geschäften, Restaurants, Cafés, Arztpraxen und Schulen...
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Die ruhige Wohnung liegt im begehrten Stadtviertel "Links der Wertach-süd", zwischen Fischertor und Wertachbruckertor in zentraler und dennoch absolut ruhiger Lage. Die Innenstadt mit all ihren Geschäften, Restaurants, Cafés, Arztpraxen und Schulen ist per Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Straßenbahnanbindung (Wertachbrücke) und die Busanbindung ist ideal. Der Hauptbahnhof Augsburg ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten, mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Die A8 ist ebenfalls in 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die ruhige Wohnung liegt im begehrten Stadtviertel "Links der Wertach-süd", zwischen Fischertor und Wertachbruckertor in zentraler und dennoch absolut ruhiger Lage. Die Innenstadt mit all ihren Geschäften, Restaurants, Cafés, Arztpraxen und Schulen ist per Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Straßenbahnanbindung (Wertachbrücke) und die Busanbindung ist ideal. Der Hauptbahnhof Augsburg ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten, mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Die A8 ist ebenfalls in 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Dinglerstraße · 86154 · Augsburg · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Sie aufgrund der hohen Nachfrage der Wohnung in dieser guten Lage bitten, ein paar Sätze über sich selbst zu schreiben und Ihre Anfrage an folgende Emailadresse zu senden: M.manca@krulich.de
Bitte beachten Sie, dass wir Sie aufgrund der hohen Nachfrage der Wohnung in dieser guten Lage bitten, ein paar Sätze über sich selbst zu schreiben und Ihre Anfrage an folgende Emailadresse zu senden: M.manca@krulich.de
Ansprechpartner
Maximilian Manca
Immobilien Krulich GmbH
Dr.-Friedrichs-Ring 41,
8056 Zwickau
8056 Zwickau
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8056 Zwickau
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0375 275720
m.manca@krulich.de
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