NEU
immobilie1-ID: 31886983 | Anbieter-ID: MB-Immo902
Neuwertige 2-ZKB mit EBK und großem Balkon in A-Oberhausen
799 €
Miete zzgl. NK
51,24 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die von Martin Bloch Immobilien angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines in 2022 fertig gestellten Mehrfamilienhauses und lässt keine Ausstattungswünsche offen.
Die helle, offene Wohnküche bietet durch Ihren durchdachten Schnitt... mehr lesen
Die helle, offene Wohnküche bietet durch Ihren durchdachten Schnitt... mehr lesen
Die von Martin Bloch Immobilien angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines in 2022 fertig gestellten Mehrfamilienhauses und lässt keine Ausstattungswünsche offen.
Die helle, offene Wohnküche bietet durch Ihren durchdachten Schnitt ausreichend Platz für einen Esstisch und eine Couch. Eine hochwertige Einbauküche inkl. Markengeräten ist im Mietpreis inbegriffen. Der angrenzende West-Balkon überzeugt durch seine überdurchschnittliche Größe und überdachte Bauweise inkl. integrierter Verschattung. Hier können Sie selbst an regnerischen Tagen gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Das Schlafzimmer verfügt über eine praktische Nische, die sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank oder Homeoffice eignet.
Das moderne Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschmaschinenanschluss, einem Handtuchheizkörper und einem praktischen, maßangepassten Spiegelschrank ausgestattet.
In den Wohnräumen ist ein pflegeleichter Vinylboden in Eichen-Optik verlegt.
Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer Videosprechanlage und einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug über alle Etagen.
Ein großes Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (80€ / Monat) runden das Angebot ab.
Die Vorhänge und Plissees sind für 250 € abzulösen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen. Bitte schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage, wir kontaktieren Sie anschließend.
Die helle, offene Wohnküche bietet durch Ihren durchdachten Schnitt ausreichend Platz für einen Esstisch und eine Couch. Eine hochwertige Einbauküche inkl. Markengeräten ist im Mietpreis inbegriffen. Der angrenzende West-Balkon überzeugt durch seine überdurchschnittliche Größe und überdachte Bauweise inkl. integrierter Verschattung. Hier können Sie selbst an regnerischen Tagen gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Das Schlafzimmer verfügt über eine praktische Nische, die sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank oder Homeoffice eignet.
Das moderne Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschmaschinenanschluss, einem Handtuchheizkörper und einem praktischen, maßangepassten Spiegelschrank ausgestattet.
In den Wohnräumen ist ein pflegeleichter Vinylboden in Eichen-Optik verlegt.
Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer Videosprechanlage und einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug über alle Etagen.
Ein großes Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (80€ / Monat) runden das Angebot ab.
Die Vorhänge und Plissees sind für 250 € abzulösen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen. Bitte schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage, wir kontaktieren Sie anschließend.
Die von Martin Bloch Immobilien angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines in 2022 fertig gestellten Mehrfamilienhauses und lässt keine Ausstattungswünsche offen.
Die helle, offene Wohnküche bietet durch Ihren durchdachten Schnitt ausreichend Platz für einen Esstisch und eine Couch. Eine hochwertige Einbauküche inkl. Markengeräten ist im Mietpreis inbegriffen. Der angrenzende West-Balkon überzeugt durch seine überdurchschnittliche Größe und überdachte Bauweise inkl. integrierter Verschattung. Hier können Sie selbst an regnerischen Tagen gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Das Schlafzimmer verfügt über eine praktische Nische, die sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank oder Homeoffice eignet.
Das moderne Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschmaschinenanschluss, einem Handtuchheizkörper und einem praktischen, maßangepassten Spiegelschrank ausgestattet.
In den Wohnräumen ist ein pflegeleichter Vinylboden in Eichen-Optik verlegt.
Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer Videosprechanlage und einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug über alle Etagen.
Ein großes Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (80€ / Monat) runden das Angebot ab.
Die Vorhänge und Plissees sind für 250 € abzulösen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen. Bitte schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage, wir kontaktieren Sie anschließend.
Die helle, offene Wohnküche bietet durch Ihren durchdachten Schnitt ausreichend Platz für einen Esstisch und eine Couch. Eine hochwertige Einbauküche inkl. Markengeräten ist im Mietpreis inbegriffen. Der angrenzende West-Balkon überzeugt durch seine überdurchschnittliche Größe und überdachte Bauweise inkl. integrierter Verschattung. Hier können Sie selbst an regnerischen Tagen gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Das Schlafzimmer verfügt über eine praktische Nische, die sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank oder Homeoffice eignet.
Das moderne Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschmaschinenanschluss, einem Handtuchheizkörper und einem praktischen, maßangepassten Spiegelschrank ausgestattet.
In den Wohnräumen ist ein pflegeleichter Vinylboden in Eichen-Optik verlegt.
Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer Videosprechanlage und einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug über alle Etagen.
Ein großes Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (80€ / Monat) runden das Angebot ab.
Die Vorhänge und Plissees sind für 250 € abzulösen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen. Bitte schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage, wir kontaktieren Sie anschließend.
Kosten
-
Miete zzgl. NK799 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2021
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)51,24 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf68,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis03.12.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Ausstattung
- Helle, offene Wohnküche inkl. hochwertiger EBK mit Markengeräten
- Großes Schlafzimmer mit separater Nische für Homeoffice oder einen begehbaren Kleiderschrank
- Innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper... mehr lesen
- Großes Schlafzimmer mit separater Nische für Homeoffice oder einen begehbaren Kleiderschrank
- Innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper... mehr lesen
- Helle, offene Wohnküche inkl. hochwertiger EBK mit Markengeräten
- Großes Schlafzimmer mit separater Nische für Homeoffice oder einen begehbaren Kleiderschrank
- Innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und maßangepasstem Spiegelschrank
- sehr geräumiger Balkon mit Verschattung
- Rollläden und Jalousien vorhanden
- Vorhänge und Plisees zur Ablöse (250€)
- Hochwertige Vinylböden in Eichen-Optik
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Videosprechanlage
- Glasfaseranschluss
- Personenaufzug über alle Etagen
- großes Kellerabteil mit Strom und Licht
- TG-Stellplatz vorhanden
- Großes Schlafzimmer mit separater Nische für Homeoffice oder einen begehbaren Kleiderschrank
- Innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und maßangepasstem Spiegelschrank
- sehr geräumiger Balkon mit Verschattung
- Rollläden und Jalousien vorhanden
- Vorhänge und Plisees zur Ablöse (250€)
- Hochwertige Vinylböden in Eichen-Optik
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Videosprechanlage
- Glasfaseranschluss
- Personenaufzug über alle Etagen
- großes Kellerabteil mit Strom und Licht
- TG-Stellplatz vorhanden
- Helle, offene Wohnküche inkl. hochwertiger EBK mit Markengeräten
- Großes Schlafzimmer mit separater Nische für Homeoffice oder einen begehbaren Kleiderschrank
- Innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und maßangepasstem Spiegelschrank
- sehr geräumiger Balkon mit Verschattung
- Rollläden und Jalousien vorhanden
- Vorhänge und Plisees zur Ablöse (250€)
- Hochwertige Vinylböden in Eichen-Optik
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Videosprechanlage
- Glasfaseranschluss
- Personenaufzug über alle Etagen
- großes Kellerabteil mit Strom und Licht
- TG-Stellplatz vorhanden
- Großes Schlafzimmer mit separater Nische für Homeoffice oder einen begehbaren Kleiderschrank
- Innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und maßangepasstem Spiegelschrank
- sehr geräumiger Balkon mit Verschattung
- Rollläden und Jalousien vorhanden
- Vorhänge und Plisees zur Ablöse (250€)
- Hochwertige Vinylböden in Eichen-Optik
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Videosprechanlage
- Glasfaseranschluss
- Personenaufzug über alle Etagen
- großes Kellerabteil mit Strom und Licht
- TG-Stellplatz vorhanden
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Augsburg-Oberhausen ist ein aufstrebender Stadtteil im Nordwesten von Augsburg mit rund 30.000 Einwohnern.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, schulische Einrichtungen und Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der... mehr lesen
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, schulische Einrichtungen und Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der... mehr lesen
Augsburg-Oberhausen ist ein aufstrebender Stadtteil im Nordwesten von Augsburg mit rund 30.000 Einwohnern.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, schulische Einrichtungen und Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Nachbargebäude.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Mit dem Auto sind Sie in ca. 2 Minuten auf der B17 und in ca. 5 Minuten auf der A8 mit Anbindung in Richtung München und Stuttgart. Die Innenstadt von Augsburg ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist rund 500m entfernt. Von dort aus bringt Sie die Tramlinie 4 bequem ins Zentrum und an den Augsburger HBF mit Anschluss an den Nah- und Fernverkehr.
Zur Stadt Augsburg im Allgemeinen:
Sie befinden sich in der Universitätsstadt Augsburg mit ca. 300.000 Einwohner und der somit drittgrößten Stadt Bayerns! Die Stadt hat sich in den letzten Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen, um die sehr gut erhaltene Altstadt und die vielen Sehenswürdigkeiten noch besser zu präsentieren. Die Fuggerstadt besitzt einen Universitätscampus und eine hervorragende Hochschule, ist Messe- und Kongressstandort und bietet ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm. Ein abwechslungsreiches Umland (Wertach, Lech, und Westliche Wälder) machen diese Stadt lebens- und liebenswert.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, schulische Einrichtungen und Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Nachbargebäude.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Mit dem Auto sind Sie in ca. 2 Minuten auf der B17 und in ca. 5 Minuten auf der A8 mit Anbindung in Richtung München und Stuttgart. Die Innenstadt von Augsburg ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist rund 500m entfernt. Von dort aus bringt Sie die Tramlinie 4 bequem ins Zentrum und an den Augsburger HBF mit Anschluss an den Nah- und Fernverkehr.
Zur Stadt Augsburg im Allgemeinen:
Sie befinden sich in der Universitätsstadt Augsburg mit ca. 300.000 Einwohner und der somit drittgrößten Stadt Bayerns! Die Stadt hat sich in den letzten Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen, um die sehr gut erhaltene Altstadt und die vielen Sehenswürdigkeiten noch besser zu präsentieren. Die Fuggerstadt besitzt einen Universitätscampus und eine hervorragende Hochschule, ist Messe- und Kongressstandort und bietet ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm. Ein abwechslungsreiches Umland (Wertach, Lech, und Westliche Wälder) machen diese Stadt lebens- und liebenswert.
Augsburg-Oberhausen ist ein aufstrebender Stadtteil im Nordwesten von Augsburg mit rund 30.000 Einwohnern.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, schulische Einrichtungen und Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Nachbargebäude.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Mit dem Auto sind Sie in ca. 2 Minuten auf der B17 und in ca. 5 Minuten auf der A8 mit Anbindung in Richtung München und Stuttgart. Die Innenstadt von Augsburg ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.
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Augsburg Deutschland (86154)
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Sonstiges
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Anna Pagany
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pagany@martinbloch.de
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T. 0821 - 2424 9296
www.martinbloch.de
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