immobilie1-ID: 32330857 | Anbieter-ID: 0221
Top Kapitalanlage - Sanierte 3-Zimmer Wohnung - zentrumsnah
357.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schicke 3 Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2024 frisch saniert. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit begehbarer Dusche sowie einem extra WC. Ein Kellerabteil und ein...
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Diese schicke 3 Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2024 frisch saniert. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit begehbarer Dusche sowie einem extra WC. Ein Kellerabteil und ein Einzel-Garagenstellplatz gehört ebenfalls dazu und ist im Preis inbegriffen.
Die Mieteinnahmen von über 16.000 €/Jahr machen dieses Objekt zu einer lukrativen Kapitalanlage mit einer Nettorendite von über 4 %.
Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit vielen Bildern zu.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Diese schicke 3 Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2024 frisch saniert. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit begehbarer Dusche sowie einem extra WC. Ein Kellerabteil und ein Einzel-Garagenstellplatz gehört ebenfalls dazu und ist im Preis inbegriffen.
Die Mieteinnahmen von über 16.000 €/Jahr machen dieses Objekt zu einer lukrativen Kapitalanlage mit einer Nettorendite von über 4 %.
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Kosten
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Kaufpreis357.000 €
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Kaufpreis pro m²4.965 €
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Hausgeld pro Monat300 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1965
-
Zimmer3
-
Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)72 m²
-
BadDuschbad
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis14.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Sanierte Hochparterre-Wohnung, Äußere Uferstraße
68,29 qm
Netto-Mieteinnahmen: 16.078 €/Jahr kalt
Verkaufspreis: 338.900 € inkl. Garagenstellplatz
Folgende Maßnahmen wurden bei der Sanierung durchgeführt:
- Fußbodenbeläge
- Bad
- WC
- Fensterfront
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68,29 qm
Netto-Mieteinnahmen: 16.078 €/Jahr kalt
Verkaufspreis: 338.900 € inkl. Garagenstellplatz
Folgende Maßnahmen wurden bei der Sanierung durchgeführt:
- Fußbodenbeläge
- Bad
- WC
- Fensterfront
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Sanierte Hochparterre-Wohnung, Äußere Uferstraße
68,29 qm
Netto-Mieteinnahmen: 16.078 €/Jahr kalt
Verkaufspreis: 338.900 € inkl. Garagenstellplatz
Folgende Maßnahmen wurden bei der Sanierung durchgeführt:
- Fußbodenbeläge
- Bad
- WC
- Fensterfront
- Zimmertüren
68,29 qm
Netto-Mieteinnahmen: 16.078 €/Jahr kalt
Verkaufspreis: 338.900 € inkl. Garagenstellplatz
Folgende Maßnahmen wurden bei der Sanierung durchgeführt:
- Fußbodenbeläge
- Bad
- WC
- Fensterfront
- Zimmertüren
Sanierte Hochparterre-Wohnung, Äußere Uferstraße
68,29 qm
Netto-Mieteinnahmen: 16.078 €/Jahr kalt
Verkaufspreis: 338.900 € inkl. Garagenstellplatz
Folgende Maßnahmen wurden bei der Sanierung durchgeführt:
- Fußbodenbeläge
- Bad
- WC
- Fensterfront
- Zimmertüren
68,29 qm
Netto-Mieteinnahmen: 16.078 €/Jahr kalt
Verkaufspreis: 338.900 € inkl. Garagenstellplatz
Folgende Maßnahmen wurden bei der Sanierung durchgeführt:
- Fußbodenbeläge
- Bad
- WC
- Fensterfront
- Zimmertüren
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Zentrale, ruhige Lage unweit der Lech.
Zentrale, ruhige Lage unweit der Lech.
Augsburg Oberhausen Bayern Deutschland (86154)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Bernd Mauz
ImmoVision24 GmbH
Hauptstraße 5,
89584 Ehingen (Donau)
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Hauptstr. 5,
89284 Pfaffenhofen a. d. Roth
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+49 15161582512
ImmoVision24 GmbH
Hauptstr. 5,
89284 Pfaffenhofen a. d. Roth
89284 Pfaffenhofen a. d. Roth
0151 61582512
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