immobilie1-ID: 32084953 | Anbieter-ID: 1/20/016-016/011399
sanierte Altbau-Wohnung in Top-Lage
685.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In einer der begehrtesten Lagen Augsburgs, im charmanten Stadtjägerviertel, präsentiert sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche als wahres Schmuckstück. Die Immobilie befindet sich in einem stilvollen Altbau, welche...
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In einer der begehrtesten Lagen Augsburgs, im charmanten Stadtjägerviertel, präsentiert sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche als wahres Schmuckstück. Die Immobilie befindet sich in einem stilvollen Altbau, welche historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem über einen nachträglich eingebauten Aufzug erreichbar, welcher im Zwischengeschoss hält. Helle Räume, ein gepflegter Zustand sowie ein durchdachter Grundriss schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Ein Balkon lädt dazu ein, die ruhige und zugleich zentrale Lage zu genießen. Die monatlichen Nebenkosten inkl. Heizung belaufen sich auf ca. 564 €. Ein Kellerabteil mit eigenem Grundbuch (Sondereigentum) bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein oberirdischer Stellplatz Nr. 3, welcher für zusätzliche 14.000 € mit erworben wird.
Dieses Angebot vereint eine Top-Lage im beliebten Stadtjägerviertel mit dem Charme eines Altbaus. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen in bester Lage Augsburgs suchen.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem über einen nachträglich eingebauten Aufzug erreichbar, welcher im Zwischengeschoss hält. Helle Räume, ein gepflegter Zustand sowie ein durchdachter Grundriss schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Ein Balkon lädt dazu ein, die ruhige und zugleich zentrale Lage zu genießen. Die monatlichen Nebenkosten inkl. Heizung belaufen sich auf ca. 564 €. Ein Kellerabteil mit eigenem Grundbuch (Sondereigentum) bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein oberirdischer Stellplatz Nr. 3, welcher für zusätzliche 14.000 € mit erworben wird.
Dieses Angebot vereint eine Top-Lage im beliebten Stadtjägerviertel mit dem Charme eines Altbaus. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen in bester Lage Augsburgs suchen.
In einer der begehrtesten Lagen Augsburgs, im charmanten Stadtjägerviertel, präsentiert sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche als wahres Schmuckstück. Die Immobilie befindet sich in einem stilvollen Altbau, welche historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem über einen nachträglich eingebauten Aufzug erreichbar, welcher im Zwischengeschoss hält. Helle Räume, ein gepflegter Zustand sowie ein durchdachter Grundriss schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Ein Balkon lädt dazu ein, die ruhige und zugleich zentrale Lage zu genießen. Die monatlichen Nebenkosten inkl. Heizung belaufen sich auf ca. 564 €. Ein Kellerabteil mit eigenem Grundbuch (Sondereigentum) bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein oberirdischer Stellplatz Nr. 3, welcher für zusätzliche 14.000 € mit erworben wird.
Dieses Angebot vereint eine Top-Lage im beliebten Stadtjägerviertel mit dem Charme eines Altbaus. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen in bester Lage Augsburgs suchen.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem über einen nachträglich eingebauten Aufzug erreichbar, welcher im Zwischengeschoss hält. Helle Räume, ein gepflegter Zustand sowie ein durchdachter Grundriss schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Ein Balkon lädt dazu ein, die ruhige und zugleich zentrale Lage zu genießen. Die monatlichen Nebenkosten inkl. Heizung belaufen sich auf ca. 564 €. Ein Kellerabteil mit eigenem Grundbuch (Sondereigentum) bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein oberirdischer Stellplatz Nr. 3, welcher für zusätzliche 14.000 € mit erworben wird.
Dieses Angebot vereint eine Top-Lage im beliebten Stadtjägerviertel mit dem Charme eines Altbaus. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen in bester Lage Augsburgs suchen.
Kosten
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Kaufpreis685.000 €
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Kaufpreis pro m²5.614,75 €
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Hausgeld pro Monat564 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1925
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Zimmer4
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)122 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Parkett, Holz/Dielen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Ausgestelltnicht nötig
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Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Stadtjägerviertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Augsburgs. Geprägt von charmanten Altbauten, ruhigen Straßen und einer grünen Umgebung vereint es urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Die Innenstadt ist fußläufig oder mit dem...
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Das Stadtjägerviertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Augsburgs. Geprägt von charmanten Altbauten, ruhigen Straßen und einer grünen Umgebung vereint es urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Die Innenstadt ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar, gleichzeitig bieten Parks, Cafés und kleine Geschäfte ein entspanntes Wohnumfeld. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist das Stadtjägerviertel sowohl bei Familien als auch bei Paaren und Singles äußerst beliebt.
Das Stadtjägerviertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Augsburgs. Geprägt von charmanten Altbauten, ruhigen Straßen und einer grünen Umgebung vereint es urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Die Innenstadt ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar, gleichzeitig bieten Parks, Cafés und kleine Geschäfte ein entspanntes Wohnumfeld. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist das Stadtjägerviertel sowohl bei Familien als auch bei Paaren und Singles äußerst beliebt.
Augsburg Innenstadt Bayern Deutschland (86152)
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Ansprechpartner
Frau Tanja Vierling
Stadtsparkasse Augsburg
Halderstr. 9,
86150 Augsburg
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