immobilie1-ID: 32001249 | Anbieter-ID: 2431
Nur für Singles oder Paare: 100 m² Wohnung mit Loggia in der Annastraße
1.250 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Top-3-ZKB-Wohnung mit Loggia verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und befindet sich im 4. OG (mit Lift) eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses, welches ursprünglich 1960 erbaut wurde. Die Wohnungen wurden im Rahmen einer grundlegenden...
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Diese Top-3-ZKB-Wohnung mit Loggia verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und befindet sich im 4. OG (mit Lift) eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses, welches ursprünglich 1960 erbaut wurde. Die Wohnungen wurden im Rahmen einer grundlegenden Sanierung im Jahr 2007 neu errichtet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia. Die Wohnung ist hochwertig mit Parkettböden und Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Das innenliegende, hell geflieste und moderne Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Die Fenster zur Annastraße erhalten neue 3-fach Isolierverglasung. Zur Wohnung gehörend und im Mietpreis enthalten ist ein Keller mit Licht und Strom. Die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten sollte vom Vormieter abgelöst werden. Die Wohnung ist frei ab 15.10.2025.
Besichtigungstermine können frühestens am 29.09.2025 stattfinden.
Raumangebot:
Wohnen/Essen (ca. 32 m²) mit Zugang zur Loggia, Küche, Schlafen oder Arbeiten, Schlafen mit Ankleide, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Flur;
Nebenkostenvorauszahlung 370,00 € mtl. inkl. Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 150,00 €
Besichtigungstermine können frühestens am 29.09.2025 stattfinden.
Raumangebot:
Wohnen/Essen (ca. 32 m²) mit Zugang zur Loggia, Küche, Schlafen oder Arbeiten, Schlafen mit Ankleide, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Flur;
Nebenkostenvorauszahlung 370,00 € mtl. inkl. Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 150,00 €
Diese Top-3-ZKB-Wohnung mit Loggia verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und befindet sich im 4. OG (mit Lift) eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses, welches ursprünglich 1960 erbaut wurde. Die Wohnungen wurden im Rahmen einer grundlegenden Sanierung im Jahr 2007 neu errichtet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia. Die Wohnung ist hochwertig mit Parkettböden und Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Das innenliegende, hell geflieste und moderne Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Die Fenster zur Annastraße erhalten neue 3-fach Isolierverglasung. Zur Wohnung gehörend und im Mietpreis enthalten ist ein Keller mit Licht und Strom. Die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten sollte vom Vormieter abgelöst werden. Die Wohnung ist frei ab 15.10.2025.
Besichtigungstermine können frühestens am 29.09.2025 stattfinden.
Raumangebot:
Wohnen/Essen (ca. 32 m²) mit Zugang zur Loggia, Küche, Schlafen oder Arbeiten, Schlafen mit Ankleide, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Flur;
Nebenkostenvorauszahlung 370,00 € mtl. inkl. Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 150,00 €
Besichtigungstermine können frühestens am 29.09.2025 stattfinden.
Raumangebot:
Wohnen/Essen (ca. 32 m²) mit Zugang zur Loggia, Küche, Schlafen oder Arbeiten, Schlafen mit Ankleide, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Flur;
Nebenkostenvorauszahlung 370,00 € mtl. inkl. Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 150,00 €
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.250 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.750 €
-
Nebenkosten370 €
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch55,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis20.06.2028
Ausstattung
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Wohnen Sie direkt im Herzen der Innenstadt, wenige Meter vom Rathausplatz entfernt. Hervorragende Infrastruktur mit Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Gymnasium im direkten...
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Wohnen Sie direkt im Herzen der Innenstadt, wenige Meter vom Rathausplatz entfernt. Hervorragende Infrastruktur mit Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Gymnasium im direkten Umfeld. Den Stadtmarkt erreichen Sie direkt gegenüberliegend. Sehr gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn- bzw. Bushaltestellen befinden sich praktisch um die Ecke am Rathausplatz, Moritzplatz bzw. Königsplatz. Der Hauptbahnhof Augsburg ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.
Wohnen Sie direkt im Herzen der Innenstadt, wenige Meter vom Rathausplatz entfernt. Hervorragende Infrastruktur mit Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Gymnasium im direkten Umfeld. Den Stadtmarkt erreichen Sie direkt gegenüberliegend. Sehr gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn- bzw. Bushaltestellen befinden sich praktisch um die Ecke am Rathausplatz, Moritzplatz bzw. Königsplatz. Der Hauptbahnhof Augsburg ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.
Augsburg Augsburg Deutschland (86150)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 55,7 kWh/(m²*a)
Damit wir Sie zu einer Besichtigung einladen können, benötigen wir vorab von... mehr lesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 55,7 kWh/(m²*a)
Damit wir Sie zu einer Besichtigung einladen können, benötigen wir vorab von... mehr lesen
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 55,7 kWh/(m²*a)
Damit wir Sie zu einer Besichtigung einladen können, benötigen wir vorab von Ihnen:
- Mieterselbstauskunft (PDF-Formular, abrufbar online unter "Dokumente")
Sollten Sie sich nach Besichtigung des Objektes zur Anmietung entscheiden, benötigen wir zur Bonitätsprüfung bitte folgende Unterlagen:
- Gehaltsnachweis der letzten drei Monate
- Arbeitgeberbescheinigung über ein ungekündigtes Arbeitsverhältnis
- aktuelle Schufa-Auskunft (www.schufa.de)
Vielen Dank.
Schaezlerstraße 9, 86150 Augsburg
Telefon: 0821-514775
www.schreck-immobilien.de
E-Mail: info@schreck-immobilien.de
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 55,7 kWh/(m²*a)
Damit wir Sie zu einer Besichtigung einladen können, benötigen wir vorab von Ihnen:
- Mieterselbstauskunft (PDF-Formular, abrufbar online unter "Dokumente")
Sollten Sie sich nach Besichtigung des Objektes zur Anmietung entscheiden, benötigen wir zur Bonitätsprüfung bitte folgende Unterlagen:
- Gehaltsnachweis der letzten drei Monate
- Arbeitgeberbescheinigung über ein ungekündigtes Arbeitsverhältnis
- aktuelle Schufa-Auskunft (www.schufa.de)
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Schaezlerstraße 9, 86150 Augsburg
Telefon: 0821-514775
www.schreck-immobilien.de
E-Mail: info@schreck-immobilien.de
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 55,7 kWh/(m²*a)
Damit wir Sie zu einer Besichtigung einladen können, benötigen wir vorab von Ihnen:
- Mieterselbstauskunft (PDF-Formular, abrufbar online unter "Dokumente")
Sollten Sie sich nach Besichtigung des Objektes zur Anmietung entscheiden, benötigen wir zur Bonitätsprüfung bitte folgende Unterlagen:
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- aktuelle Schufa-Auskunft (www.schufa.de)
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Telefon: 0821-514775
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Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 55,7 kWh/(m²*a)
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Ansprechpartner
S. Schreck Immobilien und Wohnbau GmbH
S. Schreck Immobilien & Wohnbau GmbH
Schaezlerstrasse 9,
86150 Augsburg
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