immobilie1-ID: 32356325 | Anbieter-ID: MB-Immo899
Untermieter für repräsentative Büroräume zentral in Augsburg gesucht!
750 €
Miete zzgl. NK
43 m²
Büro-/Praxisfläche
2,5
Zimmer
Die in 1880 erbaute und gepflegte Bürovilla erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich vis-a-vis der IHK Schwaben in bester Lage.
Im EG (Hochparterre) befinden sich die Räumlichkeiten der Martin Bloch Immobilien GmbH. Über die sehr großzügige... mehr lesen
Im EG (Hochparterre) befinden sich die Räumlichkeiten der Martin Bloch Immobilien GmbH. Über die sehr großzügige... mehr lesen
Die in 1880 erbaute und gepflegte Bürovilla erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich vis-a-vis der IHK Schwaben in bester Lage.
Im EG (Hochparterre) befinden sich die Räumlichkeiten der Martin Bloch Immobilien GmbH. Über die sehr großzügige Diele gelangen Sie in Ihre Büroräume, welche besonders hell und großzügig geschnitten sind. Die insgesamt eigenen 43m²+Keller erstrecken sich über zwei Räume (jeweils ca. 20m²+23m²), welche mit einer Durchgangstüre miteinander verbunden werden können.
Im Büro befinden sich zwei getrennte WC´s, welche von der gemeinschaftlichen Diele erreichbar sind.
Die Räumlichkeiten wurden frisch renoviert und stehen ab sofort zur Verfügung:
Ein neuer Anstrich, neue Vinyl-Böden, moderne Elektrik sowie neue sanitäre Anlagen werden bereit gestellt.
Die Deckenhöhe mit 3,37m + 3,88m schafft ein einzigartiges Raumgefühl und verleiht den Räumen das gewisse Etwas!
Da wir die Räumlichkeiten eng mit Ihnen teilen, wünschen wir uns sehr freundliche Mitmieter und behalten uns ein persönliches Kennenlernen vor.
Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage mit der Angabe Ihrer Tätigkeit und gewünschten Einzugsdatum.
Im EG (Hochparterre) befinden sich die Räumlichkeiten der Martin Bloch Immobilien GmbH. Über die sehr großzügige Diele gelangen Sie in Ihre Büroräume, welche besonders hell und großzügig geschnitten sind. Die insgesamt eigenen 43m²+Keller erstrecken sich über zwei Räume (jeweils ca. 20m²+23m²), welche mit einer Durchgangstüre miteinander verbunden werden können.
Im Büro befinden sich zwei getrennte WC´s, welche von der gemeinschaftlichen Diele erreichbar sind.
Die Räumlichkeiten wurden frisch renoviert und stehen ab sofort zur Verfügung:
Ein neuer Anstrich, neue Vinyl-Böden, moderne Elektrik sowie neue sanitäre Anlagen werden bereit gestellt.
Die Deckenhöhe mit 3,37m + 3,88m schafft ein einzigartiges Raumgefühl und verleiht den Räumen das gewisse Etwas!
Da wir die Räumlichkeiten eng mit Ihnen teilen, wünschen wir uns sehr freundliche Mitmieter und behalten uns ein persönliches Kennenlernen vor.
Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage mit der Angabe Ihrer Tätigkeit und gewünschten Einzugsdatum.
Die in 1880 erbaute und gepflegte Bürovilla erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich vis-a-vis der IHK Schwaben in bester Lage.
Im EG (Hochparterre) befinden sich die Räumlichkeiten der Martin Bloch Immobilien GmbH. Über die sehr großzügige Diele gelangen Sie in Ihre Büroräume, welche besonders hell und großzügig geschnitten sind. Die insgesamt eigenen 43m²+Keller erstrecken sich über zwei Räume (jeweils ca. 20m²+23m²), welche mit einer Durchgangstüre miteinander verbunden werden können.
Im Büro befinden sich zwei getrennte WC´s, welche von der gemeinschaftlichen Diele erreichbar sind.
Die Räumlichkeiten wurden frisch renoviert und stehen ab sofort zur Verfügung:
Ein neuer Anstrich, neue Vinyl-Böden, moderne Elektrik sowie neue sanitäre Anlagen werden bereit gestellt.
Die Deckenhöhe mit 3,37m + 3,88m schafft ein einzigartiges Raumgefühl und verleiht den Räumen das gewisse Etwas!
Da wir die Räumlichkeiten eng mit Ihnen teilen, wünschen wir uns sehr freundliche Mitmieter und behalten uns ein persönliches Kennenlernen vor.
Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage mit der Angabe Ihrer Tätigkeit und gewünschten Einzugsdatum.
Im EG (Hochparterre) befinden sich die Räumlichkeiten der Martin Bloch Immobilien GmbH. Über die sehr großzügige Diele gelangen Sie in Ihre Büroräume, welche besonders hell und großzügig geschnitten sind. Die insgesamt eigenen 43m²+Keller erstrecken sich über zwei Räume (jeweils ca. 20m²+23m²), welche mit einer Durchgangstüre miteinander verbunden werden können.
Im Büro befinden sich zwei getrennte WC´s, welche von der gemeinschaftlichen Diele erreichbar sind.
Die Räumlichkeiten wurden frisch renoviert und stehen ab sofort zur Verfügung:
Ein neuer Anstrich, neue Vinyl-Böden, moderne Elektrik sowie neue sanitäre Anlagen werden bereit gestellt.
Die Deckenhöhe mit 3,37m + 3,88m schafft ein einzigartiges Raumgefühl und verleiht den Räumen das gewisse Etwas!
Da wir die Räumlichkeiten eng mit Ihnen teilen, wünschen wir uns sehr freundliche Mitmieter und behalten uns ein persönliches Kennenlernen vor.
Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage mit der Angabe Ihrer Tätigkeit und gewünschten Einzugsdatum.
Kosten
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Miete zzgl. NK750 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.000 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²10,27 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1880
-
Zimmer2,5
-
Gesamtfläche (ca.)73 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)43 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
Fläche teilbar ab20 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch173,5 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme5,9
-
Ernergiekennwert Wärme173,5
-
Baujahr (laut Energieausweis)1880
-
Energiepass gültig bis18.11.2024
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Zwei repräsentative Büroräume im renovierten Zustand zur Untervermietung
- Die Räume können auch einzeln gemietet werden
- Direkt begehbare Kellerfläche, als Büroerweiterung/Lagerfläche für Sie vorhanden
- Deckenhöhe mit 3,37m + 3,88m
- Durchgang... mehr lesen
- Die Räume können auch einzeln gemietet werden
- Direkt begehbare Kellerfläche, als Büroerweiterung/Lagerfläche für Sie vorhanden
- Deckenhöhe mit 3,37m + 3,88m
- Durchgang... mehr lesen
- Zwei repräsentative Büroräume im renovierten Zustand zur Untervermietung
- Die Räume können auch einzeln gemietet werden
- Direkt begehbare Kellerfläche, als Büroerweiterung/Lagerfläche für Sie vorhanden
- Deckenhöhe mit 3,37m + 3,88m
- Durchgang zwischen den beiden Räumen vorhanden
- Eigene Büroküche für den Untermieter im KG vorhanden
- Zwei getrennte WC´s
- Im EG gelegen, sind die Räume mit wenigen Stufen erreichbar
- Gebührenpflichtige Parkmöglichkeiten bei der IHK Schwaben (direkt gegenüber), es gibt keine Parkplätze am Gebäude!
Nach Absprache könnten eventuell mitgenutzt werden:
- die neue Büroküche im EG
- der angenehme Besprechungsraum
In den pauschalen Nebenkosten von 250 €/Monat, sind alle üblichen "warmen" Nebenkosten inkl. Strom + Internet enthalten.
Die Flächen werden zzgl. Umsatzsteuer vermietet.
Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Netto-Kaltmiete: 750 €/Monat
NK-Pauschale: 250 €/Monat
= Netto-Gesamtmiete: 1.000 €/Monat
USt. 19% = 190 €/Monat
= BRUTTO-Gesamtmiete: 1.190 €/Monat
- Die Räume können auch einzeln gemietet werden
- Direkt begehbare Kellerfläche, als Büroerweiterung/Lagerfläche für Sie vorhanden
- Deckenhöhe mit 3,37m + 3,88m
- Durchgang zwischen den beiden Räumen vorhanden
- Eigene Büroküche für den Untermieter im KG vorhanden
- Zwei getrennte WC´s
- Im EG gelegen, sind die Räume mit wenigen Stufen erreichbar
- Gebührenpflichtige Parkmöglichkeiten bei der IHK Schwaben (direkt gegenüber), es gibt keine Parkplätze am Gebäude!
Nach Absprache könnten eventuell mitgenutzt werden:
- die neue Büroküche im EG
- der angenehme Besprechungsraum
In den pauschalen Nebenkosten von 250 €/Monat, sind alle üblichen "warmen" Nebenkosten inkl. Strom + Internet enthalten.
Die Flächen werden zzgl. Umsatzsteuer vermietet.
Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Netto-Kaltmiete: 750 €/Monat
NK-Pauschale: 250 €/Monat
= Netto-Gesamtmiete: 1.000 €/Monat
USt. 19% = 190 €/Monat
= BRUTTO-Gesamtmiete: 1.190 €/Monat
- Zwei repräsentative Büroräume im renovierten Zustand zur Untervermietung
- Die Räume können auch einzeln gemietet werden
- Direkt begehbare Kellerfläche, als Büroerweiterung/Lagerfläche für Sie vorhanden
- Deckenhöhe mit 3,37m + 3,88m
- Durchgang zwischen den beiden Räumen vorhanden
- Eigene Büroküche für den Untermieter im KG vorhanden
- Zwei getrennte WC´s
- Im EG gelegen, sind die Räume mit wenigen Stufen erreichbar
- Gebührenpflichtige Parkmöglichkeiten bei der IHK Schwaben (direkt gegenüber), es gibt keine Parkplätze am Gebäude!
Nach Absprache könnten eventuell mitgenutzt werden:
- die neue Büroküche im EG
- der angenehme Besprechungsraum
In den pauschalen Nebenkosten von 250 €/Monat, sind alle üblichen "warmen" Nebenkosten inkl. Strom + Internet enthalten.
Die Flächen werden zzgl. Umsatzsteuer vermietet.
Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Netto-Kaltmiete: 750 €/Monat
NK-Pauschale: 250 €/Monat
= Netto-Gesamtmiete: 1.000 €/Monat
USt. 19% = 190 €/Monat
= BRUTTO-Gesamtmiete: 1.190 €/Monat
- Die Räume können auch einzeln gemietet werden
- Direkt begehbare Kellerfläche, als Büroerweiterung/Lagerfläche für Sie vorhanden
- Deckenhöhe mit 3,37m + 3,88m
- Durchgang zwischen den beiden Räumen vorhanden
- Eigene Büroküche für den Untermieter im KG vorhanden
- Zwei getrennte WC´s
- Im EG gelegen, sind die Räume mit wenigen Stufen erreichbar
- Gebührenpflichtige Parkmöglichkeiten bei der IHK Schwaben (direkt gegenüber), es gibt keine Parkplätze am Gebäude!
Nach Absprache könnten eventuell mitgenutzt werden:
- die neue Büroküche im EG
- der angenehme Besprechungsraum
In den pauschalen Nebenkosten von 250 €/Monat, sind alle üblichen "warmen" Nebenkosten inkl. Strom + Internet enthalten.
Die Flächen werden zzgl. Umsatzsteuer vermietet.
Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Netto-Kaltmiete: 750 €/Monat
NK-Pauschale: 250 €/Monat
= Netto-Gesamtmiete: 1.000 €/Monat
USt. 19% = 190 €/Monat
= BRUTTO-Gesamtmiete: 1.190 €/Monat
- Gäste-WC
- DV-Verkabelung
- Keller
Lage
Diese Bürofläche befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zum Theodor-Heuss-Platz und der IHK-Schwaben.
Dort besteht eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn), mit der Innenstadtzone ist die Fahrt mit der... mehr lesen
Dort besteht eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn), mit der Innenstadtzone ist die Fahrt mit der... mehr lesen
Diese Bürofläche befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zum Theodor-Heuss-Platz und der IHK-Schwaben.
Dort besteht eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn), mit der Innenstadtzone ist die Fahrt mit der Straßenbahn in die Innenstadt sogar kostenfrei.
Darüber hinaus sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Bäcker, Cafés, Ärzte und Apotheken in nur wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. Sowohl für Mitarbeiter, als auch für Kunden stehen in der Umgebung mehrere Parkhäuser und Parkzonen mit Parkschein zur Verfügung.
Dort besteht eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn), mit der Innenstadtzone ist die Fahrt mit der Straßenbahn in die Innenstadt sogar kostenfrei.
Darüber hinaus sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Bäcker, Cafés, Ärzte und Apotheken in nur wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. Sowohl für Mitarbeiter, als auch für Kunden stehen in der Umgebung mehrere Parkhäuser und Parkzonen mit Parkschein zur Verfügung.
Diese Bürofläche befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zum Theodor-Heuss-Platz und der IHK-Schwaben.
Dort besteht eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn), mit der Innenstadtzone ist die Fahrt mit der Straßenbahn in die Innenstadt sogar kostenfrei.
Darüber hinaus sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Bäcker, Cafés, Ärzte und Apotheken in nur wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. Sowohl für Mitarbeiter, als auch für Kunden stehen in der Umgebung mehrere Parkhäuser und Parkzonen mit Parkschein zur Verfügung.
Dort besteht eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn), mit der Innenstadtzone ist die Fahrt mit der Straßenbahn in die Innenstadt sogar kostenfrei.
Darüber hinaus sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Bäcker, Cafés, Ärzte und Apotheken in nur wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. Sowohl für Mitarbeiter, als auch für Kunden stehen in der Umgebung mehrere Parkhäuser und Parkzonen mit Parkschein zur Verfügung.
Augsburg Deutschland (86150)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Martin Bloch (Immobilienfachwirt IHK)
mb@martinbloch.de
Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 - 2424 9296
www.martinbloch.de
Stettenstraße 4, 86150 Augsburg
Alle Angaben... mehr lesen
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Stettenstraße 4, 86150 Augsburg
Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.
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