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immobilie1-ID: 32170725 | Anbieter-ID: 1430

BUCHBERGER Immobilien Erholung am Feringa-See, Unterföhring

Unterföhring Unterföhring Deutschland (85774)

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450.000 €
Kaufpreis
69,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das gepflegte Mehrparteienhaus befindet sich inmitten einer weitläufigen Grünanlage und besticht durch seine absolut ruhige Lage. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil. Für alle Bewohner stehen zudem ein... mehr lesen
Das gepflegte Mehrparteienhaus befindet sich inmitten einer weitläufigen Grünanlage und besticht durch seine absolut ruhige Lage. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil. Für alle Bewohner stehen zudem ein Fahrradkeller und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Die Wohnung ist noch bis 31.12.2025 vermietet.
Nettokaltmiete per Monat € 889,00 zzgl.
Tiefgaragenstellpatz per Monat € 60,00 zzgl.
Betriebskosten und Heizung per Monat € 190,00
Wohngeld inkl. Heizung und Rücklage monatlich € 310,00

Kosten

  • Kaufpreis
    450.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    310 €
  • Käuferprovision
    3,57 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1976
  • Zimmer
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Balkon
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    69,4 m²
  • Bad
    Badewanne
  • Etage
    1
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
    1
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz, Tiefgarage
  • Fußboden
    Parkett

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    114 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1976
  • Energiepass gültig bis
    01am31Europe/Berlin
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Energieausweis-Text
    Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

Helle Diele mit praktischem Einbauschrank
Küche mit Fenster für natürliches Licht und gute Belüftung
Wannenbad, weiß gefliestes
Separates WC für zusätzlichen Komfort
Pflegeleichte weiße Kunststofffenster und Balkontür
Parkettboden in den Wohnräumen und... mehr lesen
Helle Diele mit praktischem Einbauschrank
Küche mit Fenster für natürliches Licht und gute Belüftung
Wannenbad, weiß gefliestes
Separates WC für zusätzlichen Komfort
Pflegeleichte weiße Kunststofffenster und Balkontür
Parkettboden in den Wohnräumen und der Diele
Sonniger Südwest-Balkon – ideal zum Entspannen
Kabel-TV-Anschluss vorhanden
  • Vermietet
  • Vermietet/Verpachtet
  • Balkon
  • Parkoption

Lage

Die Wohnung befindet sich in Unterföhring an der Flughafen-S-Bahn-Linie S8. Nur wenige Schritte entfernt liegt der idyllische Feringa-See, der im Sommer zum Baden und Grillen einlädt. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der Unterföhringer See mit... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Unterföhring an der Flughafen-S-Bahn-Linie S8. Nur wenige Schritte entfernt liegt der idyllische Feringa-See, der im Sommer zum Baden und Grillen einlädt. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der Unterföhringer See mit seinem gepflegten Badestrand am Mittleren Isarkanal. Unterföhring ist zudem ein bedeutender Medienstandort – mehrere Fernsehsender betreiben hier ihre Studios. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Vertrauen Sie auf über 50 Jahre Erfahrung auf dem Münchner Immobilien-Markt.
Wenn Sie planen eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, dann beraten wir sie gerne.
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit... mehr lesen
Vertrauen Sie auf über 50 Jahre Erfahrung auf dem Münchner Immobilien-Markt.
Wenn Sie planen eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, dann beraten wir sie gerne.
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit ist uns daher nicht möglich. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bzw. Verkauf behalten wir uns vor. Bildmaterial ist Eigentum der Buchberger & Zahreddin GBR.

Ansprechpartner

Herr Raphael Buchberger

Mandlstraße 22, 80802 München

Buchberger Immobilien

Mandlstr. 22, 80802 München
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Raphael Buchberger & Alexander Zahreddin


Mandlstr. 22
80802 München
DEU
Tel.: 089 54779898
E-Mail: info@bz-immo.de
Homepage: https://www.bz-immo.de

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