immobilie1-ID: 31740065 | Anbieter-ID: 635713
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und durchdachtem Wohnkonzept – ein Zuhause für die ganze Familie
480.000 €
Kaufpreis
82,31 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung vereint lichtdurchfluteten Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und überzeugt auf den ersten Blick. Schon beim Betreten spürt man das angenehme Wohngefühl – ein einladender Flur öffnet sich zu...
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Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung vereint lichtdurchfluteten Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und überzeugt auf den ersten Blick. Schon beim Betreten spürt man das angenehme Wohngefühl – ein einladender Flur öffnet sich zu einem weitläufigen Wohnbereich, der mit seiner Helligkeit und dem Zugang zur sonnigen Loggia begeistert. Hier lassen sich die Abendstunden entspannt genießen – mit Blick ins Grüne und viel Ruhe. Die Wohnung bietet alles, was sich Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer wünschen: ein separater Elternbereich, zwei vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – und ein klar strukturierter Grundriss, der Privatsphäre schafft und dennoch kommunikative Wohnzonen bietet. Besonders charmant: die separate Küche mit Fenster, die genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Das Tageslichtbad und das zusätzliche WC sind voneinander getrennt – ein Detail, das im Alltag oft den Unterschied macht. Zwei praktische Abstellräume sorgen dafür, dass alles seinen Platz findet. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnhaus mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage punktet durch eine hervorragende Anbindung und eine Umgebung mit hoher Lebensqualität – grün, gewachsen und ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch Rückzugsorte genießen möchten. Ein echtes Zuhause mit Wohlfühlfaktor – ideal für alle, die mehr als nur vier Wände suchen. Hier trifft Funktion auf Atmosphäre – eine Kombination, die selten zu finden ist und schnell Begeisterung weckt. Jetzt Besichtigung sichern!
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung vereint lichtdurchfluteten Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und überzeugt auf den ersten Blick. Schon beim Betreten spürt man das angenehme Wohngefühl – ein einladender Flur öffnet sich zu einem weitläufigen Wohnbereich, der mit seiner Helligkeit und dem Zugang zur sonnigen Loggia begeistert. Hier lassen sich die Abendstunden entspannt genießen – mit Blick ins Grüne und viel Ruhe. Die Wohnung bietet alles, was sich Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer wünschen: ein separater Elternbereich, zwei vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – und ein klar strukturierter Grundriss, der Privatsphäre schafft und dennoch kommunikative Wohnzonen bietet. Besonders charmant: die separate Küche mit Fenster, die genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Das Tageslichtbad und das zusätzliche WC sind voneinander getrennt – ein Detail, das im Alltag oft den Unterschied macht. Zwei praktische Abstellräume sorgen dafür, dass alles seinen Platz findet. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnhaus mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage punktet durch eine hervorragende Anbindung und eine Umgebung mit hoher Lebensqualität – grün, gewachsen und ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch Rückzugsorte genießen möchten. Ein echtes Zuhause mit Wohlfühlfaktor – ideal für alle, die mehr als nur vier Wände suchen. Hier trifft Funktion auf Atmosphäre – eine Kombination, die selten zu finden ist und schnell Begeisterung weckt. Jetzt Besichtigung sichern!
Kosten
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Kaufpreis480.000 €
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Hausgeld pro Monat430 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1968
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)82,31 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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Etage1
-
Anzahl Etagen4
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AusrichtungSüd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch95 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis10.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen, ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäcker, Drogerien und Apotheken – sind bequem...
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Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen, ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäcker, Drogerien und Apotheken – sind bequem erreichbar. Auch ein Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region befindet sich in der Nähe.
Für Familien besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten, Kitas sowie Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar und ermöglichen einen entspannten Alltag mit kurzen Wegen. Auch ärztliche Versorgung – von Haus- bis Kinderarzt – ist im direkten Umfeld vorhanden.
Zahlreiche Freizeitangebote wie Spielplätze, Grünflächen, Sportvereine und Radwege bieten ideale Bedingungen für aktive Nachmittage und erholsame Wochenenden. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, gleichzeitig aber urban gut erschlossen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste S-Bahn-Station ist in etwa 8–10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Münchner Innenstadt und Umgebung. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A92 sowie den Bundesstraßen B13 und B471, die schnelle Wege in alle Richtungen ermöglichen – ob in die City, ins Umland oder zum Flughafen.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Familienfreundlichkeit und bester Erreichbarkeit – ein Umfeld, in dem sich Jung und Alt gleichermaßen wohlfühlen.
Für Familien besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten, Kitas sowie Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar und ermöglichen einen entspannten Alltag mit kurzen Wegen. Auch ärztliche Versorgung – von Haus- bis Kinderarzt – ist im direkten Umfeld vorhanden.
Zahlreiche Freizeitangebote wie Spielplätze, Grünflächen, Sportvereine und Radwege bieten ideale Bedingungen für aktive Nachmittage und erholsame Wochenenden. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, gleichzeitig aber urban gut erschlossen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste S-Bahn-Station ist in etwa 8–10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Münchner Innenstadt und Umgebung. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A92 sowie den Bundesstraßen B13 und B471, die schnelle Wege in alle Richtungen ermöglichen – ob in die City, ins Umland oder zum Flughafen.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Familienfreundlichkeit und bester Erreichbarkeit – ein Umfeld, in dem sich Jung und Alt gleichermaßen wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen, ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäcker, Drogerien und Apotheken – sind bequem erreichbar. Auch ein Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region befindet sich in der Nähe.
Für Familien besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten, Kitas sowie Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar und ermöglichen einen entspannten Alltag mit kurzen Wegen. Auch ärztliche Versorgung – von Haus- bis Kinderarzt – ist im direkten Umfeld vorhanden.
Zahlreiche Freizeitangebote wie Spielplätze, Grünflächen, Sportvereine und Radwege bieten ideale Bedingungen für aktive Nachmittage und erholsame Wochenenden. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, gleichzeitig aber urban gut erschlossen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste S-Bahn-Station ist in etwa 8–10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Münchner Innenstadt und Umgebung. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A92 sowie den Bundesstraßen B13 und B471, die schnelle Wege in alle Richtungen ermöglichen – ob in die City, ins Umland oder zum Flughafen.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Familienfreundlichkeit und bester Erreichbarkeit – ein Umfeld, in dem sich Jung und Alt gleichermaßen wohlfühlen.
Für Familien besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten, Kitas sowie Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar und ermöglichen einen entspannten Alltag mit kurzen Wegen. Auch ärztliche Versorgung – von Haus- bis Kinderarzt – ist im direkten Umfeld vorhanden.
Zahlreiche Freizeitangebote wie Spielplätze, Grünflächen, Sportvereine und Radwege bieten ideale Bedingungen für aktive Nachmittage und erholsame Wochenenden. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, gleichzeitig aber urban gut erschlossen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste S-Bahn-Station ist in etwa 8–10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Münchner Innenstadt und Umgebung. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A92 sowie den Bundesstraßen B13 und B471, die schnelle Wege in alle Richtungen ermöglichen – ob in die City, ins Umland oder zum Flughafen.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Familienfreundlichkeit und bester Erreichbarkeit – ein Umfeld, in dem sich Jung und Alt gleichermaßen wohlfühlen.
Oberschleißheim Deutschland (85764)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Dino Halilovic
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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