immobilie1-ID: 31970897 | Anbieter-ID: V 547
Attraktive Büro- oder Praxisfläche in Oberschleißheim
1.975 €
Miete zzgl. NK
139,47 m²
Büro-/Praxisfläche
6
Zimmer
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses anbieten zu dürfen. Die Fläche wurde zuletzt als Büro genutzt und ist...
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Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses anbieten zu dürfen. Die Fläche wurde zuletzt als Büro genutzt und ist kurzfristig bezugsfrei.
Auf rund 139 m² erwarten Sie sechs großzügige Räume – darunter ein besonders großer Raum mit Balkon – sowie ein einladender Flur, zwei Bäder (eines mit Badewanne und Dusche, eines nur mit Dusche) und eine geräumige Teeküche. Die durchdachte Aufteilung eignet sich hervorragend für Büro-, Praxis- oder kombinierte Nutzungen.
Einige Inventarteile wie Schränke und Schreibtische können bei Bedarf übernommen werden. Aktuell ist ein Raum (im Grundriss als „Besprechung 1“ bezeichnet) untervermietet; dieser Mietvertrag kann auf Wunsch übernommen werden.
Zur Einheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 1.975,-, zuzüglich € 85,- für den Tiefgaragenstellplatz und € 60,- für den Außenstellplatz. Zusammen mit den Nebenkosten in Höhe von 400 € ergibt sich eine Gesamtmiete von € 2.520,- zzgl. 19 % MwSt.
Der Gewerbesteuerhebesatz in Oberschleißheim beträgt attraktive 350 % und liegt damit deutlich unter dem Münchner Satz von 490 %.
Auf rund 139 m² erwarten Sie sechs großzügige Räume – darunter ein besonders großer Raum mit Balkon – sowie ein einladender Flur, zwei Bäder (eines mit Badewanne und Dusche, eines nur mit Dusche) und eine geräumige Teeküche. Die durchdachte Aufteilung eignet sich hervorragend für Büro-, Praxis- oder kombinierte Nutzungen.
Einige Inventarteile wie Schränke und Schreibtische können bei Bedarf übernommen werden. Aktuell ist ein Raum (im Grundriss als „Besprechung 1“ bezeichnet) untervermietet; dieser Mietvertrag kann auf Wunsch übernommen werden.
Zur Einheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 1.975,-, zuzüglich € 85,- für den Tiefgaragenstellplatz und € 60,- für den Außenstellplatz. Zusammen mit den Nebenkosten in Höhe von 400 € ergibt sich eine Gesamtmiete von € 2.520,- zzgl. 19 % MwSt.
Der Gewerbesteuerhebesatz in Oberschleißheim beträgt attraktive 350 % und liegt damit deutlich unter dem Münchner Satz von 490 %.
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses anbieten zu dürfen. Die Fläche wurde zuletzt als Büro genutzt und ist kurzfristig bezugsfrei.
Auf rund 139 m² erwarten Sie sechs großzügige Räume – darunter ein besonders großer Raum mit Balkon – sowie ein einladender Flur, zwei Bäder (eines mit Badewanne und Dusche, eines nur mit Dusche) und eine geräumige Teeküche. Die durchdachte Aufteilung eignet sich hervorragend für Büro-, Praxis- oder kombinierte Nutzungen.
Einige Inventarteile wie Schränke und Schreibtische können bei Bedarf übernommen werden. Aktuell ist ein Raum (im Grundriss als „Besprechung 1“ bezeichnet) untervermietet; dieser Mietvertrag kann auf Wunsch übernommen werden.
Zur Einheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 1.975,-, zuzüglich € 85,- für den Tiefgaragenstellplatz und € 60,- für den Außenstellplatz. Zusammen mit den Nebenkosten in Höhe von 400 € ergibt sich eine Gesamtmiete von € 2.520,- zzgl. 19 % MwSt.
Der Gewerbesteuerhebesatz in Oberschleißheim beträgt attraktive 350 % und liegt damit deutlich unter dem Münchner Satz von 490 %.
Auf rund 139 m² erwarten Sie sechs großzügige Räume – darunter ein besonders großer Raum mit Balkon – sowie ein einladender Flur, zwei Bäder (eines mit Badewanne und Dusche, eines nur mit Dusche) und eine geräumige Teeküche. Die durchdachte Aufteilung eignet sich hervorragend für Büro-, Praxis- oder kombinierte Nutzungen.
Einige Inventarteile wie Schränke und Schreibtische können bei Bedarf übernommen werden. Aktuell ist ein Raum (im Grundriss als „Besprechung 1“ bezeichnet) untervermietet; dieser Mietvertrag kann auf Wunsch übernommen werden.
Zur Einheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 1.975,-, zuzüglich € 85,- für den Tiefgaragenstellplatz und € 60,- für den Außenstellplatz. Zusammen mit den Nebenkosten in Höhe von 400 € ergibt sich eine Gesamtmiete von € 2.520,- zzgl. 19 % MwSt.
Der Gewerbesteuerhebesatz in Oberschleißheim beträgt attraktive 350 % und liegt damit deutlich unter dem Münchner Satz von 490 %.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.975 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.520 €
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Kautionshinweis3 Nettomonatsmieten (€ 6.360,-)
-
Nebenkosten400 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
-
Zimmer6
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)139,47 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)139,47 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage, Stellplatz
-
Tiefgarage2
-
FußbodenKunststoff
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 1. OG ohne Aufzug
- großzügige Raumaufteilung
- Westbalkon
- großzügige Teeküche
- 2 separate WC´s
- TG-Einzelstellplatz & Außenstellplatz
- S-Bahn (S1) fußläufig erreichbar
- großzügige Raumaufteilung
- Westbalkon
- großzügige Teeküche
- 2 separate WC´s
- TG-Einzelstellplatz & Außenstellplatz
- S-Bahn (S1) fußläufig erreichbar
- 1. OG ohne Aufzug
- großzügige Raumaufteilung
- Westbalkon
- großzügige Teeküche
- 2 separate WC´s
- TG-Einzelstellplatz & Außenstellplatz
- S-Bahn (S1) fußläufig erreichbar
- großzügige Raumaufteilung
- Westbalkon
- großzügige Teeküche
- 2 separate WC´s
- TG-Einzelstellplatz & Außenstellplatz
- S-Bahn (S1) fußläufig erreichbar
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Oberschleißheim mit ca. 12.000 Einwohnern liegt im Norden des Landkreises München, ca. 15 km von der Landeshauptstadt entfernt. Die Gewerbeeinheit selbst befindet sich im Ortszentrum mit direkter S-Bahnanbindung. Die Flughafenlinie S1...
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Die Gemeinde Oberschleißheim mit ca. 12.000 Einwohnern liegt im Norden des Landkreises München, ca. 15 km von der Landeshauptstadt entfernt. Die Gewerbeeinheit selbst befindet sich im Ortszentrum mit direkter S-Bahnanbindung. Die Flughafenlinie S1 bringt Sie in ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Nähe zur Autobahn A 92 ermöglicht eine optimale Anschlussmöglichkeit in alle Richtungen.
Entfernungen:
- S-Bahn (S1) Oberschleißheim: ca. 1,3 km
- Bushaltestelle: ca. 70 m
- Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1,2 km
- Schlosspark Oberschleißheim: ca. 1,4 km
- Zentrum Oberschleißheim: ca. 1,2 km
- Autobahn (A92): ca. 1,8 km
- Autobahn (A9): ca. 8 km
- Flughafen München: ca. 21,6 km
Entfernungen:
- S-Bahn (S1) Oberschleißheim: ca. 1,3 km
- Bushaltestelle: ca. 70 m
- Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1,2 km
- Schlosspark Oberschleißheim: ca. 1,4 km
- Zentrum Oberschleißheim: ca. 1,2 km
- Autobahn (A92): ca. 1,8 km
- Autobahn (A9): ca. 8 km
- Flughafen München: ca. 21,6 km
Die Gemeinde Oberschleißheim mit ca. 12.000 Einwohnern liegt im Norden des Landkreises München, ca. 15 km von der Landeshauptstadt entfernt. Die Gewerbeeinheit selbst befindet sich im Ortszentrum mit direkter S-Bahnanbindung. Die Flughafenlinie S1 bringt Sie in ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Nähe zur Autobahn A 92 ermöglicht eine optimale Anschlussmöglichkeit in alle Richtungen.
Entfernungen:
- S-Bahn (S1) Oberschleißheim: ca. 1,3 km
- Bushaltestelle: ca. 70 m
- Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1,2 km
- Schlosspark Oberschleißheim: ca. 1,4 km
- Zentrum Oberschleißheim: ca. 1,2 km
- Autobahn (A92): ca. 1,8 km
- Autobahn (A9): ca. 8 km
- Flughafen München: ca. 21,6 km
Entfernungen:
- S-Bahn (S1) Oberschleißheim: ca. 1,3 km
- Bushaltestelle: ca. 70 m
- Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1,2 km
- Schlosspark Oberschleißheim: ca. 1,4 km
- Zentrum Oberschleißheim: ca. 1,2 km
- Autobahn (A92): ca. 1,8 km
- Autobahn (A9): ca. 8 km
- Flughafen München: ca. 21,6 km
Oberschleißheim Bayern Deutschland (85764)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Vermietungsteam
eigenwert GmbH
Richard-Strauss-Straße 82,
81679 München
81679 München
Richard-Strauss-Straße 82 (im Haus der Münchner Bank) ,
81679 München
81679 München
+49 89 2128-3050
eigenwert GmbH
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81679 München
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